Неоград на кирпичной горке! (часть 6)
"..это акты по недоделкам. основными пока что не пахнет. если до основных с лифтами не решится, будем митинговать!"
Если мы подпишем акты по "недоделкам" и НЕО их устранит, то какие основания у нас будут не подписывать основной акт, ведь в договоре ОТИСы не прописаны?
Надо митиноговать до подписания любых актов!
Если мы подпишем акты по "недоделкам" и НЕО их устранит, то какие основания у нас будут не подписывать основной акт, ведь в договоре ОТИСы не прописаны?
Надо митиноговать до подписания любых актов!
Вообще-то, давно не читала договор да и читала легкомысленно мельком
, но помню что-то вроде того, что после сдачи дома городу, оговорён срок подписания Акта дольщиками в обязательном порядке в течение 45 дней, дальше ... обяжут по суду. А задержать это подписание поможет наше обращение в суд по поводу лифтов до того, как...
, но помню что-то вроде того, что после сдачи дома городу, оговорён срок подписания Акта дольщиками в обязательном порядке в течение 45 дней, дальше ... обяжут по суду. А задержать это подписание поможет наше обращение в суд по поводу лифтов до того, как...Будьте так добры, киньте скан, удалив в Paint все личные данные.
И еще, а как можно сейчас подписать акт даже по недоделкам, а потом вдруг они еще что-то приляпают в квартире.
! Тут кто-то ранее писал про какие-то вентиляционные сооружения в кухнях !
Когда их будут монтировать?
Рисковое дело - подписание любых бумаг, когда столько проблем, столько недопониманий да еще и отказ в общении с дольщиками у Застройщика.
И еще, а как можно сейчас подписать акт даже по недоделкам, а потом вдруг они еще что-то приляпают в квартире.
! Тут кто-то ранее писал про какие-то вентиляционные сооружения в кухнях !
Когда их будут монтировать?
Рисковое дело - подписание любых бумаг, когда столько проблем, столько недопониманий да еще и отказ в общении с дольщиками у Застройщика.
Что то как то скучно стало форум читать..
Все куда то пропали.. Новостей интересных радостных нет...На днях проезжал стройку, работа шла токо на первом доме...
Все куда то пропали.. Новостей интересных радостных нет...На днях проезжал стройку, работа шла токо на первом доме...Вот тоже не могу понять почему в доме почти все стоит колом, почему ничего не делается. Сначала ждали отопление, теперь воду, потом пока всё в подъездах доделают (потолки, стены, двери) и т.д.
С лифтами нам по ушам ездиют, по другому это не назовешь!
Может НЕО выжидает когда мы смиримся с лифтами да еще и в доме все сами доделаем, так вот НЕДОЖДУТСЯ!!!!
Надо им звонить - приходить и спрашить когда и что будет сделано, требовать с них чего наобещали, а если мы будем "сидеть на форуме", то толту дорогие соседи от этого НЕ БУДЕТ, потому что застройщик у нас
С лифтами нам по ушам ездиют, по другому это не назовешь!
Может НЕО выжидает когда мы смиримся с лифтами да еще и в доме все сами доделаем, так вот НЕДОЖДУТСЯ!!!!
Надо им звонить - приходить и спрашить когда и что будет сделано, требовать с них чего наобещали, а если мы будем "сидеть на форуме", то толту дорогие соседи от этого НЕ БУДЕТ, потому что застройщик у нас
Что то как то скучно стало форум читать..Ну так я вас порадую
Только приехал из другого города, и сразу рванул на стройку, смотрел недоделки. Попутно смотрел вокруг. Работы шли на первом доме (лили стены), и, по-моему, прибавилось кирпича. На втором доме видел кран. Стоит сложенный, сказали скоро начнут собирать. Кстати, кран ядреный какой-то
Также работы шли по восьмому дому на третьем подъезде. На 4-м тоже люди были, но что делали - не понял. На 9-м доме тишина.
По третьему дому ходила пара человек то ли с кабель-каналами, то ли с оконными откосами, не разглядывал.
Фотографий, к сожалению, не делал - не было фотоаппарата и телефон почти разряжен.
Теперь поделюсь по приемке. Приехал туда с лазерным нивелиром, измерил все и вся. В итоге набралось у меня 11 пунктов, из них 10 несерьезные, типа резинка у окна негерметичная, подоконник чуток перекошен и т.д. Но один был достаточно серьезный.
Да суть не в том. Суть в том, что после приемки мне дали бумажку, в которой указывались стороны участники, список недоделок, а потом очень интересный пункт: "после устранения указанных недоделок участник долевого строительства обязан принять квартиру в течении ПЯТИ рабочих дней".
Тут смущает два факта:
1. В долевике было побольше дней на приемку. Такая цифра дополнительно интересна в контексте лифтов.
2. Что будет в случае нахождения дополнительных недоделок и если я хочу не акт приема-передачи с замечаниями подписывать а дожидаться окончательного завершения косяков?
Там мне работники сказали, что можно будет повторно выставлять недоделки, но, тем не менее, в документе этого нет.
Дополнительно. В бумажке была графа с датой, которую так и оставили открытой. Были поля для подписи Е.В. Гремистких (пустое) и под печать (пустое). Когда я спросил почему не в двух экземплярах, без даты и подписей - сказали что передадут заказчику, там будет срок. Когда попросил сделать копию - сказали, что после подписания Гремитских дадут копию.
В общем не хочу сказать, что там прямо что-то не так. Эта бумажка еще не акт, конечно. Но тревожный звоночек все-таки зазвонил.
В общем... К чему я это все? Хотелось бы обратить внимание юридически грамотных людей на эту ситуацию. Особенно, учитывая, что в этом акте нет ничего ни про парковки, ни про облагороженность территории, ни про лифты. Я думаю, стоит эти бумаги посмотреть юристам - это раз. И задать все вопросы по этой бумаге сотрудникам Неограда - это два. Вообще, я бы предложил дополнить эту бумагу хотя бы пунктом о нахождении дополнительных недоделок. Как-то так...
То что НЕО первый раз сдает дом с котельной это должна быть не наша проблема, а их, почему мы от этого должны страдать (снимать квартиры жить в неудобствах), МЫ ИМ ЗАПЛАТИЛИ ДЕНЬГИ! Они же нам не сделали скидку из-за того что это первый дом с котельной, и в добровольном порядке пеню за просрочку тоже думаю выплачивать не собираются.
Angelicy - вам большое спасибо за эту информацию
Angelicy - вам большое спасибо за эту информацию
Созванивался сейчас с сотрудниками Неограда. Ситуацию по документам объяснили вполне прозрачно. Это не акти приема-передачи, и не приложение с претензиями к нему, а акт, по которому застройщик обязует подрядчика устранять недоделки. То есть документ на самом деле и не для нас, мы там просто выступаем как фиксаторы недоделок. Стало спокойнее на душе
Созванивался сейчас с сотрудниками Неограда. Ситуацию по документам объяснили вполне прозрачно. Это не акти приема-передачи, и не приложение с претензиями к нему, а акт, по которому застройщик обязует подрядчика устранять недоделки. То есть документ на самом деле и не для нас, мы там просто выступаем как фиксаторы недоделок. Стало спокойнее на душеА какого художника, там тогда срок по приемке в 5 дней выставили?
Что значит "документ не для нас"? а они вообще хоть что-то для нас делать-то будут?
а скажите,если нео поменял лифтовую компанию,разве это не должно отразиться в проектной декларации? теперь ЛифтСтрой, а в декларации ООО «Сибирская Лифтовая Компания» заявлено....так не бывает.....
а СЛК в свою очередь официально только такие лифты ставит : КОНЕ Лифтс и Щербинские......
возможно я заблуждаюсь,но что то тут не так
а СЛК в свою очередь официально только такие лифты ставит : КОНЕ Лифтс и Щербинские......
возможно я заблуждаюсь,но что то тут не так
"Окончание строительства 3-го дома затянулось из-за того, что дом нужно сдать в эксплуатацию одновременно с котельной - Неоград это выяснил уже позже, т.к. ранее не приходилось сдавать дома с котельными. "
то бишь, НЕО предполагал, что ДОМ - отдельно, а котельная отдельно ???
то бишь, НЕО предполагал, что ДОМ - отдельно, а котельная отдельно ???Котельную предполагалось сдать позже.
Давайте напишем жалобу в передачу прицедент !!! Я могу поспособствовать о встрече и съемке сюжета . Но на сами переговоры у меня времени к сожалению нет . Если вы возьмете эту миссию то я с вами ! Этот сюжет станет сильным пинком кое кому в задницу !!!!!!!!!!!!!!!!!! 
Психотерапия)) Вот что это будет. Очередная психотерапия, чтоб на форуме не бунтовали. А то отдел продаж страдает в продажах наверняка.
Вообще не понимаю каким образом отдел ПРОДАЖ отвечает за стройку? Их дело - ПРОДАВАТЬ. вот пусть и занимаются этим. Не из-за него ли глухой телефон и выходит? у них одна информация, у Гермитских другая, у Аксенова третья. И это РУКОВОДСТВО. Они там между собой разобраться не могут - кто, что услышал. А мы потом панику разводим. Нет там отисов стопроцентных никаких. Работа у отдела продаж такая - красиво рассказать и продать.
Вот без обид, но если у себя разобраться не могут и у всех информация разная и противоречивая, то у нас выхода не остается - как просить бумаг, где все прописано хотя бы. Чтоб знать кто все-таки правду говорит, а кто не расслышал и отсебятину несет.
Не знали, что котельная сдается вместе с домом. Ну вашу машу. мне всегда про нео хочется сказать "Стройка??? Какая стройка?? О_о" Вот правда - выглядит всегда именно так. то у них зима неожиданно нагрянула, то другие не строят, а они такие молодцы. (что на других то ровняться, когда дело вашей репутации касается? В лидеры пробиваются не толпой, а тот кто лучше). то у них полнолуние, то праздники.
Выполните свои обязательства, о которых на каждом углу кричите и не будет никаких претензий. Мы извинимся даже (хотя за всех говорить не буду, в это просто хочется верить).
С нами разговаривать не хотят)) ну ё-мое. Как в журнальчиках и при клиенте рассказывать про ЖК с повышенной комфортностью с лифтами ОТИС, огороженной территорией, видеонаблюдением и прочим это мы впереди планеты всей. а как по факту показать это всё - никого нет. все в домике, обиженные.а лучше- друг на друга пальцем тычут.
Более того, давайте смотреть правде в глаза - а с нами за все время нормально то НИ РАЗУ не поговорили. Настроены они сами воинственно, мне лично ровно - сделайте то, что обязаны ( на что сами же и подписались во всех СМИ и когда продавали) и никаких претензий, можете даже не встречаться. Да устроили показушническую встречу 2 раза
Ведро лапши на уши вылили и всё. Из того, что обещали на всех собраниях только график работ выложили на сайт и всё!!! Вот за него спасибо, был бы он правда актуальным - цены б ему не было. Остальное - лапша. Мне кстати говоря до сих пор не пришло письмо о задержке сроков сдачи, которое прописано в договоре. И должно было в двухнедельный срок прийти. До сих пор никто не позвонил, что можно прийти недоделки смотреть. Надеюсь на собраниях больше из НЕо никто трясти договором не будет?" Всё смотрите тут" Сами пусть они там смотрят и по чаще.
А так конечно на встречу готовы, раз дело в органы власти и СМИ пошло, планы то наполеоновские, а репутация в луже. Только не нужна психотерапия. Результаты нужны.
Завели б на сайте форум. где кроме них никого нет. выкладывали б новости актуальные, что по стройке делается по домам и всё. Написать пару строк - 5 минут максимум. и народ спокоен и в курсе.
А помните те времена,когда тряслись за злоумышленников-конкурентов, которые козни строят?)) А получается сами себя опустили. а конкуренты просто сидят наверняка и
а еще мне страшновато становится, если все таки УК от НЕО будет. нас и ТАМ так динамить и футболить будут?
Вообще не понимаю каким образом отдел ПРОДАЖ отвечает за стройку? Их дело - ПРОДАВАТЬ. вот пусть и занимаются этим. Не из-за него ли глухой телефон и выходит? у них одна информация, у Гермитских другая, у Аксенова третья. И это РУКОВОДСТВО. Они там между собой разобраться не могут - кто, что услышал. А мы потом панику разводим. Нет там отисов стопроцентных никаких. Работа у отдела продаж такая - красиво рассказать и продать.
Вот без обид, но если у себя разобраться не могут и у всех информация разная и противоречивая, то у нас выхода не остается - как просить бумаг, где все прописано хотя бы. Чтоб знать кто все-таки правду говорит, а кто не расслышал и отсебятину несет.
Не знали, что котельная сдается вместе с домом. Ну вашу машу. мне всегда про нео хочется сказать "Стройка??? Какая стройка?? О_о" Вот правда - выглядит всегда именно так. то у них зима неожиданно нагрянула, то другие не строят, а они такие молодцы. (что на других то ровняться, когда дело вашей репутации касается? В лидеры пробиваются не толпой, а тот кто лучше). то у них полнолуние, то праздники.
Выполните свои обязательства, о которых на каждом углу кричите и не будет никаких претензий. Мы извинимся даже (хотя за всех говорить не буду, в это просто хочется верить).
С нами разговаривать не хотят)) ну ё-мое. Как в журнальчиках и при клиенте рассказывать про ЖК с повышенной комфортностью с лифтами ОТИС, огороженной территорией, видеонаблюдением и прочим это мы впереди планеты всей. а как по факту показать это всё - никого нет. все в домике, обиженные.а лучше- друг на друга пальцем тычут.
Более того, давайте смотреть правде в глаза - а с нами за все время нормально то НИ РАЗУ не поговорили. Настроены они сами воинственно, мне лично ровно - сделайте то, что обязаны ( на что сами же и подписались во всех СМИ и когда продавали) и никаких претензий, можете даже не встречаться. Да устроили показушническую встречу 2 раза
Ведро лапши на уши вылили и всё. Из того, что обещали на всех собраниях только график работ выложили на сайт и всё!!! Вот за него спасибо, был бы он правда актуальным - цены б ему не было. Остальное - лапша. Мне кстати говоря до сих пор не пришло письмо о задержке сроков сдачи, которое прописано в договоре. И должно было в двухнедельный срок прийти. До сих пор никто не позвонил, что можно прийти недоделки смотреть. Надеюсь на собраниях больше из НЕо никто трясти договором не будет?" Всё смотрите тут" Сами пусть они там смотрят и по чаще.А так конечно на встречу готовы, раз дело в органы власти и СМИ пошло, планы то наполеоновские, а репутация в луже. Только не нужна психотерапия. Результаты нужны.
Завели б на сайте форум. где кроме них никого нет. выкладывали б новости актуальные, что по стройке делается по домам и всё. Написать пару строк - 5 минут максимум. и народ спокоен и в курсе.
А помните те времена,когда тряслись за злоумышленников-конкурентов, которые козни строят?)) А получается сами себя опустили. а конкуренты просто сидят наверняка и
а еще мне страшновато становится, если все таки УК от НЕО будет. нас и ТАМ так динамить и футболить будут?
Давайте уже действовать !! ! Терпению приходит конец !!! Предлог всем активистпм при ватную встречу организовать ! Вижу что таких тут без меня человека три наберется , я мало доверяю людям ! Поэтому скажу так :я выяснил что с Фаина рос у меня есть общии друзья ! Я могу с ней связаться через них . А с остальными предлагаю договориться ей ! У меня есть хорошие юристы и нужные связи ! Предлагаю встретиться и обсудить план решения наших общих проблем ! Хватит заниматься словоблудием !!! Жду от вас ответа !