skilet2t
junior
Тем более это их первая стройка, ничего до этого они не строили!
Как то вы плохо усведомлены....=)
Как то вы плохо усведомлены....=)
PavelNovosib
activist
4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
Не осуществлялось. Застройщик осуществляет строительство многоэтажного жилого дома и трансформаторной подстанции в Заельцовском районе г. Новосибирска в рамках осуществления 1-го проекта. Иные проекты, предшествующие опубликованию проектной декларации, отсутствуют.
ЛИЧНО Я ДЕЛАЮ ВЫВОДЫ ИЗ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ, ВЫДЕРЖКУ ИЗ КОТОРОЙ ПРИВЕЛ ВЫШЕ! НА ЧЕМ ОСНОВЫВАЕТЕСЬ ВЫ Я НЕ ЗНАЮ!!!
Не осуществлялось. Застройщик осуществляет строительство многоэтажного жилого дома и трансформаторной подстанции в Заельцовском районе г. Новосибирска в рамках осуществления 1-го проекта. Иные проекты, предшествующие опубликованию проектной декларации, отсутствуют.
ЛИЧНО Я ДЕЛАЮ ВЫВОДЫ ИЗ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ, ВЫДЕРЖКУ ИЗ КОТОРОЙ ПРИВЕЛ ВЫШЕ! НА ЧЕМ ОСНОВЫВАЕТЕСЬ ВЫ Я НЕ ЗНАЮ!!!
skilet2t
junior
1) Красина 43 ( офис у них там по сей день)
2)Красина 56
3)Красина 54\1
4)Дуси ковальчук 190а стр
Вот как минимум 4 аргумента...и не знаю где вы там смотрели=) но люди которые там живут большую часть квартир покупали у них...
2)Красина 56
3)Красина 54\1
4)Дуси ковальчук 190а стр
Вот как минимум 4 аргумента...и не знаю где вы там смотрели=) но люди которые там живут большую часть квартир покупали у них...
PavelNovosib
activist
Вы я так понимаю проектную декларацию в глаза не видели! Вот вам ссылочка - почитайте!
http://www.egida-nsk.com/projdoc.html
И то что вы работаете в Эгиде или Жилстрое так же понятно из ваших высказываний:
"По поводу квартир, хотелось бы внести лепту, квартиры лучше покупать у застройщика Эгида и ген.подрядчика ЖилСтрой, все остальные перекупы..."
Так что ваше мнение необъективно! Удачных продаж))
http://www.egida-nsk.com/projdoc.html
И то что вы работаете в Эгиде или Жилстрое так же понятно из ваших высказываний:
"По поводу квартир, хотелось бы внести лепту, квартиры лучше покупать у застройщика Эгида и ген.подрядчика ЖилСтрой, все остальные перекупы..."
Так что ваше мнение необъективно! Удачных продаж))
4 аргумента состоят из:
-50% долгострои;
-25% небольшое офисное здание;
-25% жилой дом
=)))
-50% долгострои;
-25% небольшое офисное здание;
-25% жилой дом
=)))
Cейчас встает вопрос - вкладываться в эту стройку или нет?
Что в срок скорее всего не уложатся - понятно, но вот не обанкротится ли застройщик?
Есть тут на форуме уже купившие квартиры? Каковы ощущения?
Кстати, кто знает, какая часть строительства наиболее затратна? Возведение этажей или всеже последующие работы?
Просто этажи вроде постепенно строят, значит ли это, что все в порядке?
Что в срок скорее всего не уложатся - понятно, но вот не обанкротится ли застройщик?
Есть тут на форуме уже купившие квартиры? Каковы ощущения?
Кстати, кто знает, какая часть строительства наиболее затратна? Возведение этажей или всеже последующие работы?
Просто этажи вроде постепенно строят, значит ли это, что все в порядке?
а вы вообще в курсе, сколько лет идет стройка?
внутри работы больше.
хотя в целом темпы сейчас у них не плохи.
внутри работы больше.
хотя в целом темпы сейчас у них не плохи.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274677
227
Перерегистрация авто
88810
21
Где нынче можно познакомиться? :)
116167
999
а вы вообще в курсе, сколько лет идет стройка?
внутри работы больше.
хотя в целом темпы сейчас у них не плохи.
внутри работы больше.
хотя в целом темпы сейчас у них не плохи.
Ну если с 2009 года считать начало, то 4.
Не знаю, когда начали, но весной выкидывала журнал с рекламой-продажей квартир этого дома-сдать должны были в конце 2009 года. Журнал, который выкидывала, был не то 2007, не то 2008 года, Как так получилось, что сейчас начало строительства датируется 2009 годом-ума не приложу...
Если с 2007 тогда 6 лет, только подать рекламу начать могли до начала строительства.
Тут первая фотка от 4кв 2009, строить может и раньше начали...
Тут первая фотка от 4кв 2009, строить может и раньше начали...
Ну не за два же года до начала строительства начинали продавать квартиры и давать рекламу о продаже? Как-то у меня не стыкуется... Если бы мне эта информация не попалась на глаза, я бы тоже свято верила застройщику и декларации на сайте
skilet2t
junior
Я нейтральная сторона, бываю на площадках...если вы всему верите, то ответьте кто строил тогда эти дома кто застройщик был?=)
По другим высказываниям...Темпы растут...по квартирам...если прозвоните тем или другим то узнаете что маленких 1шек в продаже уже нету...
masha677 да декларацией можно вытереться=)
Сколько людей столько мнений, каждый решает сам
По другим высказываниям...Темпы растут...по квартирам...если прозвоните тем или другим то узнаете что маленких 1шек в продаже уже нету...
masha677 да декларацией можно вытереться=)
Сколько людей столько мнений, каждый решает сам
В проектной декларации указано начало строительства и дата выдачи разрешения. Вот она.
·начало 1 этапа строительства (1-3 блок-секции, трансформаторной подстанции) – 29.05.2009г.,
- Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома и трансформаторной подстанции – первого этапа строительства (блок-секции 1,2,3 и трансформаторной подстанции), расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ул. Дуси Ковальчук № 54303000-88 от 29 мая 2009г выдано Мэрией г. Новосибирска.Даже если они на самом деле начали строить в 2007г, то что это меняет?
Ну да, в принципе, могли начинать продавать квартиры и без разрешения на строительство. Планировки хорошие, география нравится, но такой долгострой!
а если с 2012 считать, то год.
посчитайте с котлована хотя бы...
посчитайте с котлована хотя бы...
А если от вчерашнего дня считать то всего день как строят)))
На фотографии от 4кв. 2009 года уже есть котлован и какие то металлоконструкции торчат, котлован значит ещё раньше был.
На фотографии от 4кв. 2009 года уже есть котлован и какие то металлоконструкции торчат, котлован значит ещё раньше был.
PavelNovosib
activist
Я нейтральная сторона, бываю на площадках...Если вы нейтральная сторона, чтож вы тогда так пиарите стройку?)) Вытереться декларацией?)) Сильно сказано)) Документы это сила, а вот пустословие это дело сугубо личное))
masha677 да декларацией можно вытереться=)
skilet2t
junior
на вопрос так то не ответил=)
У кого какие новости и свежая информация есть по данной стройке?
По городу плакаты висят с рекламой, в 2гисе баннер..цены манят..
По городу плакаты висят с рекламой, в 2гисе баннер..цены манят..
то же интересно.
а цены манят, так это ...
у подрядчиков еще ниже...
к чему бы все это?
а цены манят, так это ...
у подрядчиков еще ниже...
к чему бы все это?
новости какие есть по объекту?
движение вялое вроде идет.
движение вялое вроде идет.
Вроде активизировались..краны работают...5 этаж начали кирпичом закладывать, по монолиту на 11 этаже..как я понимаю свободных квартир крайне мало осталось..люди начали раскупать..поговорил в мэрии по данной стройке, говорят жалоб ни от кого не поступает почему-то, хотя и долгострой.... по докам нареканий нет....но конкретику никто не дает..короче лотерея...люди поделитесь у кого еще какая инфа есть!!!
раз квартир нет, то и вливаний врядли будет...
И квартир в продаже нет и жалоб нет - если бы действительно не было квартир, то значит их купили и следовательно покупатели завалили бы жалобами всех на свете при таких темпах, а раз жалоб нет то видимо и покупателей минимум.
А строители действительно видно на стройке, значит скоро могут начать рекламу и продажи.
Цыплят по осени считают - идеально фраза подходит про эту стройку. Посмотрим что они успеют за теплые сезоны.
А строители действительно видно на стройке, значит скоро могут начать рекламу и продажи.
Цыплят по осени считают - идеально фраза подходит про эту стройку. Посмотрим что они успеют за теплые сезоны.
Продажи уже идут.
http://newhomes.ngs.ru/view/9716368
3-ки по 84 м2 распроданы у агенств...или у перекупов по высокой цене. Есть ощущение что часть квартир сейчас скинут для денег на строительство..часть на последних этапах..по более высокой цене...есть информация что застройщик сейчас оформляет землю под 2ю очередь...достоверность инфы опять же не 100%))...
http://newhomes.ngs.ru/view/9716368
3-ки по 84 м2 распроданы у агенств...или у перекупов по высокой цене. Есть ощущение что часть квартир сейчас скинут для денег на строительство..часть на последних этапах..по более высокой цене...есть информация что застройщик сейчас оформляет землю под 2ю очередь...достоверность инфы опять же не 100%))...
Про землю незнаю, а вот проектная и "разрешение" на строительство второй очереди уже есть:
http://egida-nsk.com/projdoc.html
http://egida-nsk.com/projdoc.html
У кого-нибудь есть четкое понимание по структуре застройщиков-->генподрядчиков>-->подрядчиков и т.д.
противоречивая информация по данной теме.
Как я понимаю, застройщик- ООО"Интерпоток", генподрядчиком ранее был - ООО «СК АТОН», потом он сдулся. Далее в изменениях декларации стоит, что ООО СМУ «Жилстрой» (генеральный подрядчик). Далее в изменениях ген.подрядчик ООО "ИСК "Жилстрой". Также смущает что договор аренды земельного участка до 13.12.2013 года, т.е. истек.
Продаваны в агентствах недвижимости еще ведут речь о застройщике компания восток..с какого они вообще здесь не понятно.
По второй очереди генподрядчик уже ЗАО "ГиПС" и по счастливому стечению обстоятельств также как и интерпоток находится на Красина, 43.
Есть у кого-нибудь более точная информация по застройщику 1й очереди на сегодняшний день???
противоречивая информация по данной теме.
Как я понимаю, застройщик- ООО"Интерпоток", генподрядчиком ранее был - ООО «СК АТОН», потом он сдулся. Далее в изменениях декларации стоит, что ООО СМУ «Жилстрой» (генеральный подрядчик). Далее в изменениях ген.подрядчик ООО "ИСК "Жилстрой". Также смущает что договор аренды земельного участка до 13.12.2013 года, т.е. истек.
Продаваны в агентствах недвижимости еще ведут речь о застройщике компания восток..с какого они вообще здесь не понятно.
По второй очереди генподрядчик уже ЗАО "ГиПС" и по счастливому стечению обстоятельств также как и интерпоток находится на Красина, 43.
Есть у кого-нибудь более точная информация по застройщику 1й очереди на сегодняшний день???
Строят активно, похоже в 2 смены. Вчера в 23-00 еще работали
Аренда действительно закончилась в декабре, сейчас на продлении, но обещают что проблемм с продлением не будет, при покупке что бы зарегестрировать в юстиции дду оформляется декабрем
короче всё....решились... покупаем...3-ку..!
а кто нибудь подписывал допы о переносе сдачи?
нам зуб дают... сердце и почку, что в 4 квартале 2014.... если не сдадут - 
В конце этого года у Вас будет зуб, сердце и почка, что в общем то не плохо учитывая их стоимость на рынке. А судя по объему оставшихся работ на объекте квартира будет не раньше лета 2015.
такими темпами. что нибудь одно уже точно могут отдавать.
Время 04.17 утра в воскресение, работа идет
Если бы хотели затянуть в 2 смены не работали. Живу в нарымском квартале, ложусь спать - работает бригада, встаю на работу - снова работают. Очень хочется верить что успеют сдать в оговоренные сроки.
хорошая цена.
дом вроде строится.
а квартиры у подрядчиков все дешевле выстреливают...
странно все это...
дом вроде строится.
а квартиры у подрядчиков все дешевле выстреливают...
странно все это...
naughtygirl
member
Меедленно ползет. Однозначно не сдадут до конца года.
Tobik
junior
все-таки мы отказались от этой стройки.. в пользу Европейского берега...
при таком раскладе уж лучше на Плановой...
child_in_time
experienced
И правильно сделали) какой смысл ждать жильё 4-5 лет? Риелторы могут сколько угодно продвигать этот долгострой, но по факту темпы удручающие.
ну .. так скажем ..нам виднее, где нам лучше)) меня устраивает застройщик ..Сибакадемстрой: надежность + качество.. Плановая привлекательна расположением, но не ценой
ТОП 5
2
3