058lekseih22
v.i.p.
Вчера в местных новостях 2х минутный прошёл ролик о "Пригородном".
Выглядит симпатично, но очень мало, видимо потому, что показывать ещё нечего
и цена чуток поднялась, 2600 с хвостиком. не помню, сколько.
Но я о другом: тут (в топике) мелькнула информация, что заявки сформированы уже на весь комплекс, тогда зачем рекламировать по TV?
Выглядит симпатично, но очень мало, видимо потому, что показывать ещё нечего
и цена чуток поднялась, 2600 с хвостиком. не помню, сколько.
Но я о другом: тут (в топике) мелькнула информация, что заявки сформированы уже на весь комплекс, тогда зачем рекламировать по TV?
Елена75
junior
А я в субботу собиралась съездить на экскурсию. Поздно узнала об этом строительстве. Сейчас и цены поднимуться . Мне уже наверное не удастся поселиться в "Пригородном". А мы так загорелись этой идеей.
А я в субботу собиралась съездить на экскурсию. Поздно узнала об этом строительстве. Сейчас и цены поднимуться . Мне уже наверное не удастся поселиться в "Пригородном". А мы так загорелись этой идеей.Здравствуйте! Приезжайте в следующую субботу. Для того, что бы получать информацию напрямую, заполните и пришлите заявку на нашем сайте. Со следующей недели мы начнем продажи в строящихся домах, как только получим предложения от банков-партнеров, аккредитующих наш проект.
милисса Искренне поздравляю вас, желаю счастья в новом доме! Почаще пишите здесь, высказывайте ваше мнение, выкладывайте фотографии, описывайте опыт проживания, это будет очень полезно всем потенциальным жителям "Пригородного".
Энергетик77
member
Здравствуйте, Алексей ! Запустили ли Вы канализацию и водоснабжение для жильцов , которые въезжают уже сейчас (в частности счастливая до безумия милисса) ? Помнится, на экскурсии Вы говорили, что нужно минимум 20 домов заселить, чтобы запустить ВиК ?
ps Тоже обращаюсь к тем , кто купил. Ребята, пишите отзывы, если все ОК , быстрее пойдут продажи и быстрее сделают все благоустройство поселка. Если есть косяки, тоже пишите, озвученная публично проблема решается быстрее. В любом случае, это в ваших интересах. Я то сам в раздумьях пока, тяжеловат на подъем, не то что милисса
ps Тоже обращаюсь к тем , кто купил. Ребята, пишите отзывы, если все ОК , быстрее пойдут продажи и быстрее сделают все благоустройство поселка. Если есть косяки, тоже пишите, озвученная публично проблема решается быстрее. В любом случае, это в ваших интересах. Я то сам в раздумьях пока, тяжеловат на подъем, не то что милисса
058lekseih22
v.i.p.
Я вот тоже в раздумьях и ТЯЖЁЛЫХ сомнениях. Меня смущает материал - "каркас + ....", тем более сынок мой меня ещё подогрел, в том смысле, что то, что дёшево АДНАЗНАЧНО не может быть качественным (он произнёс другое слово :(( ). Каждую субботу планирую съездить на экскурсию вместе с ним, пусть на месте сам разбирается.
Будет ли в эту субботу экскурсия?
Будет ли в эту субботу экскурсия?
Энергетик77
member
Разделяю Ваши сомнения, деревянный каркас тоже смущает. А вдруг мыши, а вдруг термиты (муравьи, жучки какие-нибудь заведутся) ? Прошу застройщика не обижаться, это мои личные страхи :). Надеюсь, что беспочвенные. Я прочитал кучу форумов по каркасным домам, есть и очень довольные и очень недовольные. На наших стройках и дорогое может быть плохим по качеству. Посмотрите, сколько сейчас строят монолитных домов с утеплителем. Настоящих кирпичных домов очень мало, потому что строить дорого и долго. Что будет с этими домами через ...дцать лет , я уверен застройщиков не волнует. Пять лет гарантии пройдет и адью, весь ремонт за свой счет. Так что это далеко не худший вариант, лишь бы г-н Кузнецов до конца все довел, дай бог ему здоровья. Экскурсии то вроде каждую субботу, конечно нужно ехать своими глазами смотреть. Я планирую летом еще раз съездить, с въехавшими пообщаться. Жаль, что вот только они не в зиму въехали, про работу отопления хорошы бы от них услышать.
BroneviG
veteran
Здравствуйте, Алексей ! Запустили ли Вы канализацию и водоснабжение для жильцов , которые въезжают уже сейчас (в частности счастливая до безумия милисса) ? Помнится, на экскурсии Вы говорили, что нужно минимум 20 домов заселить, чтобы запустить ВиК ?Здравствуйте! Водоснабжение запущено давно, осмос работает как часы, качество воды отличное. Канализация готова, будем пробовать ее запускать как только заедут жить первые жильцы. Количество стоков поначалу будет небольшое, но и коэф. трения в наших ПВХ-трубах меньше того, который учитывался проектировщиками при расчете уклонов при проектировании канализационного коллектора. Так что, будем надеяться, прочистка нам не понадобится.
ps Тоже обращаюсь к тем , кто купил. Ребята, пишите отзывы, если все ОК , быстрее пойдут продажи и быстрее сделают все благоустройство поселка. Если есть косяки, тоже пишите, озвученная публично проблема решается быстрее. В любом случае, это в ваших интересах. Я то сам в раздумьях пока, тяжеловат на подъем, не то что милисса
Оценить качество строительства можно только приехав и посмотрев лично. Секретов у нас, в этом отношении, почти никаких нет. На экскурсиях я завожу интересующихся в цеха, показываю кузницу, демонстрировал дома как с внутренней, так и без внутренней отделки.
За пожелание здоровья,- большое спасибо!:)
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88905
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275017
227
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 4)
124255
737
Всем заинтересованным в ипотечных программах! Наступил момент для подачи заявлений на оформление кредитных решений в банках Сбербанк, Газпромбанк и в НОАИКе. Процесс аккредитации нашего проекта в этих банках запущен, ориентировочный срок-первая декада Июня.
wioletta204
junior
говорите тяжеловат на подъем, не то что Мелисса, ну значит еще так не припекло, что бы искали, за реальные деньги, реальное жилье, я хоть и живу в другой стране. но приехала и посмотрела, где собираются жить мои родные, и мне все понравилось, единственное, что не понятно, дорогое обслуживание еще в непостроившемся поселке, а оплата уже будет взыматься за дворников. ?
058lekseih22
v.i.p.
"...деревянный каркас тоже смущает. А вдруг мыши, а вдруг термиты (муравьи, жучки какие-нибудь заведутся)"
Я согласилась бы с деревянным каркасом, если бы он был из осины, например, или из просмолённого столетнего кедра, морёного дуба или сибирской лиственницы. Какое дерево использовалось при постройке С-Петербурга и Венеции? До сих пор стоят! Вот то-то... большая разница!
Я согласилась бы с деревянным каркасом, если бы он был из осины, например, или из просмолённого столетнего кедра, морёного дуба или сибирской лиственницы. Какое дерево использовалось при постройке С-Петербурга и Венеции? До сих пор стоят! Вот то-то... большая разница!
Энергетик77
member
На экскурсии г-н Кузнецов говорил, что ангарская лиственница.
Энергетик77
member
Ну да , не припекло, жить есть где (типовая советская девятиэтажка). Мне чтобы купить жилье в ПП, нужно продать эту квартиру, вот и я думаю.. Просто завидую белой завистью людям, которые быстро могут решиться, поэтому и упомянул милиссу. В нынешнем жилье достала грязь в подьезде , неадекватные бабки с еще более неадекватными собачонками , быдло-компании на лавочках во дворе, орущие по полночи. Я вообще устаю от большого количества людей, а тут намечается вроде такой "клубной деревни", это мне нравиться. И жесткие правила проживания тоже, чтобы не было никаких шашлык-party с шансоном до 3-х ночи у соседа или еще чего-нибудь в этом духе.
Энергетик77
member
единственное, что не понятно, дорогое обслуживание еще в непостроившемся поселке, а оплата уже будет взыматься за дворников. ?А кстати, о какой сумме идет речь ? И что включили в обслуживание, поделитесь, пожалуйста !
wioletta204
junior
еще точно какие расходы будут, не знаю начисления не было, но где то в районе 4-5 тыс может больше
Энергетик77
member
еще точно какие расходы будут, не знаю начисления не было, но где то в районе 4-5 тыс может большеСпасибо ! Это , я так понимаю, без газа , воды и электроэнергии, которые по счетчикам ? То есть фиксированная часть ? Или все вместе ? Держите нас в курсе, пожалуйста, вопрос стоимости содержания жилья очень важен. Сюда явно не миллионеры поедут, для них разница в несколько тысяч рублей имеет значение.
Викра
activist
Спасибо ! Это , я так понимаю, без газа , воды и электроэнергии, которые по счетчикам ? То есть фиксированная часть ? Или все вместе ? Держите нас в курсе, пожалуйста, вопрос стоимости содержания жилья очень важен. Сюда явно не миллионеры поедут, для них разница в несколько тысяч рублей имеет значение.Здравствуйте! Почитайте документы на сайте Поселка, про постоянную часть оплаты там написано, это 2000 за обслуживание Поселка + 500 за обслуживание газовоых сигнализации и оборудования.
Энергетик77
member
Здравствуйте! Почитайте документы на сайте Поселка, про постоянную часть оплаты там написано, это 2000 за обслуживание Поселка + 500 за обслуживание газовоых сигнализации и оборудования.Простите за назойливость, но эти цифры мне известны. Просто Вы написали про 4-5 тыс. и выше, а застройщик говорит о 2500. Где правда ? Может есть какие-то скрытые платежи, о которых не говорится на сайте застройщика ? Напишите, пожалуйста, конкретно, что вам выставли к оплате, какие услуги и почем каждая. А то как-то туманно получается. Заранее благодарен !
Энергетик77
member
Извините, Викра, не к Вам вопрос , конечно, а к wioletta204. Не посмотрел, что это Вы а не она ответила. Ну если Вы в курсе, то проясните вместо нее. Буду Вам поклоны бить.Здравствуйте! Почитайте документы на сайте Поселка, про постоянную часть оплаты там написано, это 2000 за обслуживание Поселка + 500 за обслуживание газовоых сигнализации и оборудования.Простите за назойливость, но эти цифры мне известны. Просто Вы написали про 4-5 тыс. и выше, а застройщик говорит о 2500. Где правда ? Может есть какие-то скрытые платежи, о которых не говорится на сайте застройщика ? Напишите, пожалуйста, конкретно, что вам выставли к оплате, какие услуги и почем каждая. А то как-то туманно получается. Заранее благодарен !
Роман004
activist
Понял, что в пять тысяч входит: уборка территории, обслуживание внутри домовых инженерных коммуникаций (водоснабжение, система отопления, система газопроводов, канализация, эл.система), обслуживание наружных сетей водоотведения, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, а так же за потребляемые ресурсы. В ПП собственники будут содержать, нести бремя ремонта (не гарантийного) абсолютно за всё. И это правильно!!! Будет порядок во всём!!!
Здравствуйте все! Вот мой пост в этой ветке (7 страница), недорогое обслуживание дома-один из трех основных приоритетов, которые были положены в основу при проектировании поселка.Был сегодня на экскурсии Все очень понравилось очень качественное строительство. Спасибо Алексей за такие проекты!! Мы с женой на 100 процентов решили что будем жить именно в жилье такого плана. )) Хотел бы задать вопрос. А вы примерно подсчитывали сколько будет платеж за комунальные услуги в месяц в таком жилье?Здравствуйте, тарифы на обслуживание есть на нашем сайте, в разделе КАК КУПИТЬ, там же есть в виде ссылок для скачивания договор на коммунальное обслуживание и правила проживания.
Точные цифры (прописаны в договорах)
2000 рублей в месяц по договору на комм. обслуживание (уборка территории, вывоз мусора, снега, контроль въезда, обслуживание инженерных сетей и коммуникаций)
500 рублей в месяц-обслуживание ВДГО (внутри домовое газовое оборудование)
Примерные цифры (зависят от сезона, от вашего потребления, оплачиваются по показаниям счетчиков)
Газ 800-1200 рублей в месяц, рассчитываетесь по прямому договору с Новосибирскрегионгазом.
Электроэнергия 500-1000 рублей в месяц, сейчас тариф 1,39 рубля за кВт.
Вода 500-800 рублей в месяц, 50 руб за кубический метр, но так как вода очень чистая, будете экономить примерно столько же на покупке бутилированной воды.
Итого: Всего в зимний месяц 4300-5500 руб. Летом стоимость будет ниже за счет того, что будет меньше потребление газа на отопление и электричества, за счет увеличения продолжительности светового дня.
П.С. Пока не решен вопрос с интернетом и телевидением, предоставить данные по расходам на этот вид услуг я не могу. Скажу только, что мы предпринимаем все усилия к тому, чтобы по одному оптическому кабелю в каждое домовладение был заведен интернет и телевидение, с максимальным качеством за минимальные деньги.
Энергетик77
member
Может стоит подумать о страховании этих рисков, чем всем колхозом платить за одного му...ка ?
BlockAN
veteran
В общем случае страховая в убытке не будет, так что сумма оплаты страховки всегда будет больше выплаты страховой суммы. Так что так и так придется платить "за того чувака", только еще больше. И, кстати, еще не факт, что страховая сможет оценить риск и подпишется страховать.
Энергетик77
member
Алексей, добрый вечер ! Объясните мне, дилетанту, пожалуйста, деревянный каркас домов из чего конкретно делается ? Это OSB-плита, брус или что-то другое ? По фотографиям я не могу понять. И если не секрет, кто поставщик этого материала. Заранее багодарен !
BroneviG
veteran
Алексей, добрый вечер ! Объясните мне, дилетанту, пожалуйста, деревянный каркас домов из чего конкретно делается ? Это OSB-плита, брус или что-то другое ? По фотографиям я не могу понять. И если не секрет, кто поставщик этого материала. Заранее багодарен !Здравствуйте, вы спрашиваете о конструктиве наших домов или вообще о технологии каркасного домостроения?
Мы в Пригородном применили несколько конструктивных решений в рамках одного дома. Между индивидуальными блоками находятся несущие стены на которые опираются перекрытия подполья, межэтажные перекрытия и кровля. Эти стены выполнены из сибита и помимо выполнения функции несущей опоры, служат для звукоизоляции и как противопожарная перегородка (брандмауэр) с выводом сквозь конструкцию кровли. Это решение стандартное, давно опробованное. Фасадная стена, помимо теплосберегающей функции несет ветровую нагрузку и служит как продольная "диафрагма жесткости". Именно она выполнена по "каркасной" технологии. Основой служат стойки сечением 50*150 мм, с шагом 600 мм, материал-сушеная ангарская сосна. В эту конструкцию вкладывается утеплитель. Снаружи конструкция "обкручивается" OSB-3, изнутри монтируется пароизоляция и гипсокартон. OSB (ориентированно-стружечная плита) мы используем канадскую и польскую, утеплитель и гипсокартон-КНАУФ. Прикладываю несколько прошлогодних фотографий построенной секции, сейчас технологию несколько поменяли, но суть осталась прежней.
ксения_сергеевна
activist
Подскажите, на сколько соседей один такой дом?
ТОП 5
2
3