Алексей, интересна стоимость проживания - комуслуги, налоги и тд на такой дом в месяц.Здравствуйте, ТаТо! Я уже пару раз отвечал на этот вопрос в этой ветке, посмотрите мое сообщение двенадцать постов назад прямо на этой страничке. Боюсь, если отвечу третий раз, меня модераторы забанят за флуд:))
BroneviG
veteran
Добрый день!Здравствуйте! Искренне рад, что наш проект не оставил вас равнодушными!:)
Были у Вас на экскурсии месяц назад, впечатления двоякие (от восхищения до страха), в общем, ещё окончательного решения, не приняли.
Подскажите:
1) Какие работы были выполнены в поселке за истекший месяц (помимо организации четырех экскурсий)?
2) Можно ли чаще актуализировать раздел "Фото-галерея. Новости" на сайте пригородный.рф?
3) Планируете ли установку видеокамеры на строительной площадке и ссылку с сайта на неё в режиме он-лайн?
1) По работам докладываю.
Помимо экскурсий, за последние три недели, выполнено:
-принят бетон в фундамент секции №6, приступили к устройству глиняного замка и подготовки под отмостку на секции №2.
- закончен монтаж более 100 кв.м. кованных изделий и ступенек на крыльцах с главной и "дворовой" стороны фасадов. Приступили к монтажу ограждений участков домовладений секции №2.
- заканчивается внутренняя отделка и прокладка внутренних инженерных сетей в домовладениях, самое объемное, долгое и внешне вообще никак не заметное..:)
2) Актуализируем фото-галерею по мере возникновения интересного (с нашей точки зрения) информационного повода. Смысла делать это, пока, чаще раза-двух в месяц не вижу. Самые ценные новости и фотографии, я надеюсь, появятся здесь и выкладывать их будут в скором времени сами жители поселка.
3) Панорамная видеокамера в центре поселка установлена давно, в целях охраны. Подключим ее к интернету и выведем сигнал на сайт сразу, как только заведем оптику в поселок.
Красивые сливы , неплохо в них сделать обогрев кабелем , дабы не перемёрзли.
Дикий турист
veteran
Поселок позиционируется как место для комфортного проживания семьи с одним, двумя и более детьми.
Вопрос: есть ли в данный момент у Вас понимание о формах дополнительного образования детей (как дошкольного, так и старше) в селе Толмачево? Как обстоит там ситуация с д/садами и школами? Насколько имеющиеся заведения соответствуют современным требованиям (санитарным, социальным, уровень образования и пр.)?
Не получится ли так, что один из супругов в ущерб работе будет вынужден заниматься детьми ввиду отдаленности поселка. Либо привлакать для этих целей няню/бубушку и т.д.
Интересуемся так подробно, т.к. проект действительно нас заинтересовал, но сейчас д/сад, школа и доп. занятия (рисование, гимнастика и пр.) всё в пешеходной доступности от дома. Потерять эти преимущества, мы пока не готовы.
Вопрос: есть ли в данный момент у Вас понимание о формах дополнительного образования детей (как дошкольного, так и старше) в селе Толмачево? Как обстоит там ситуация с д/садами и школами? Насколько имеющиеся заведения соответствуют современным требованиям (санитарным, социальным, уровень образования и пр.)?
Не получится ли так, что один из супругов в ущерб работе будет вынужден заниматься детьми ввиду отдаленности поселка. Либо привлакать для этих целей няню/бубушку и т.д.
Интересуемся так подробно, т.к. проект действительно нас заинтересовал, но сейчас д/сад, школа и доп. занятия (рисование, гимнастика и пр.) всё в пешеходной доступности от дома. Потерять эти преимущества, мы пока не готовы.
058lekseih22
v.i.p.
"на сдаче 10 домов, в этом году сдадим еще 46."
По факту проезжая мимо увидела только один длинный барак, как перст в пустыне одинокий!
Неужели есть такие семьи, которые не побоятся въехать туда: кругом разрытая земля и никого рядом?
А ещё у меня вопрос по качеству земли, вроде как там кругом болота, а вблизи Юго-Западного ж/м постоянно горят торфянники. Есть ли у кого-нить мысли по этому поводу?
По факту проезжая мимо увидела только один длинный барак, как перст в пустыне одинокий!
Неужели есть такие семьи, которые не побоятся въехать туда: кругом разрытая земля и никого рядом?
А ещё у меня вопрос по качеству земли, вроде как там кругом болота, а вблизи Юго-Западного ж/м постоянно горят торфянники. Есть ли у кого-нить мысли по этому поводу?
058lekseih22
v.i.p.
"Актуализируем фото-галерею по мере возникновения интересного (с нашей точки зрения) информационного повода."
Мне кажется, что будут интереснее смотрется разноцветные черепичные крыши, как в новом микрорайоне Октябрьского по ул Высокогорной. Как-то надо уходить от казарменного вида домов, ИМХО.
Мне кажется, что будут интереснее смотрется разноцветные черепичные крыши, как в новом микрорайоне Октябрьского по ул Высокогорной. Как-то надо уходить от казарменного вида домов, ИМХО.
Викра
activist
У нас тоже сомнения связаны со школой. Сейчас сын заканчивает 2-ой класс в гимназии. Даже если отвозить ребенка утром, то как он будет возвращаться домой в 13-14 часов - пока придумать не можем. И менять хорошую школу - не вариант.
Детский сад нам понадобится года через 2. Но с детским садом как-то в плане отвез-забрал проще, по крайней мере.
Детский сад нам понадобится года через 2. Но с детским садом как-то в плане отвез-забрал проще, по крайней мере.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
83891
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
260599
227
Стоимость перелета (часть 2)
1745543
924
Энергетик77
member
Здравствуйте, Алексей !
В описании инфраструктуры поселка указано три въезда-вызда. А пост охраны один (с северо-восточной стороны). Как в этом случае можно обеспечить невозможность проникновения на территорию нежелательных элементов ?
В описании инфраструктуры поселка указано три въезда-вызда. А пост охраны один (с северо-восточной стороны). Как в этом случае можно обеспечить невозможность проникновения на территорию нежелательных элементов ?
BroneviG
veteran
Здравствуйте, Алексей !Здравствуйте, три выезда по генплану, два из них "пожарные", закрытые в основное время.
В описании инфраструктуры поселка указано три въезда-вызда. А пост охраны один (с северо-восточной стороны). Как в этом случае можно обеспечить невозможность проникновения на территорию нежелательных элементов ?
BroneviG
veteran
Интересуемся так подробно, т.к. проект действительно нас заинтересовал, но сейчас д/сад, школа и доп. занятия (рисование, гимнастика и пр.) всё в пешеходной доступности от дома. Потерять эти преимущества, мы пока не готовы.Детских садов в Толмачево нет. Есть в Оби, но ситуация по ним, как и везде тяжелая. Планируем решать проблему детских садов с помощью "семейных", желающие размещать в своем доме такой садик есть. Школа есть в Толмачево, в Оби несколько. Возить придется, т.к. до школы в Толмачево около 2,5 км основная часть которых приходится по Толмачевском шоссе, в последствии, планируем приобрести школьный автобус, для доставки детей до школы и обратно.
По детскому дополнительному развивающему образованию;
В Толмачево есть на Строительной 1 Центр дополнительного образования детей, по нему рассказать ничего не могу, в Оби есть ДК "Крылья Сибири" в нем есть много хорошего для детишек: кружки народного творчества, секции кройки и шитья, лепки из глины, художественная школа "Росток", школа бальных танцев "Viva" и так далее.
statievsky
member
BroneviG, подскажите такую вещь У вас достаточно жёсткие правила проживания. В частности, запрет на использование химии (даже подвесные освежители для унитазов нельзя, не говоря уже о разных Доместосах и пр.), слив горячей воды и воды после мытья полов. Я понимаю, чем это вызвано - надо беречь ил в очистных сооружениях. Но как Вы представляете на практике работу этого запрета? Вот заселились в первую очередь 46 семей. У всех бывают гости. Кто-то сам может не уследить или просто не захотеть бежать с ведром воды за пределы посёлка выливать её. Слили бумагу или, не знаю, кипяток со стиральной машины с белизной. И что? Вы сможете установить виновного и взыскать с него? Или просто УК выставит всем собственникам счёт на восстановление? Можете подробнее описать именно эту часть? Как вы себе представляете всё это (выполнение жильцами и контроль вами) на практике?
Спасибо.
Спасибо.
BroneviG
veteran
BroneviG, подскажите такую вещь У вас достаточно жёсткие правила проживания. В частности, запрет на использование химии (даже подвесные освежители для унитазов нельзя, не говоря уже о разных Доместосах и пр.), слив горячей воды и воды после мытья полов. Я понимаю, чем это вызвано - надо беречь ил в очистных сооружениях. Но как Вы представляете на практике работу этого запрета? Вот заселились в первую очередь 46 семей. У всех бывают гости. Кто-то сам может не уследить или просто не захотеть бежать с ведром воды за пределы посёлка выливать её. Слили бумагу или, не знаю, кипяток со стиральной машины с белизной. И что? Вы сможете установить виновного и взыскать с него? Или просто УК выставит всем собственникам счёт на восстановление? Можете подробнее описать именно эту часть? Как вы себе представляете всё это (выполнение жильцами и контроль вами) на практике?Здравствуйте! Договор и правила к нему действительно непривычно четкие. Я бы не называл их жесткими, потому что в них не ущемляются ничьи права, наоборот все направлено на то, что бы каждый из жителей в любой момент чувствовал себя защищенным условиями этого договора. Так что я очень хорошо представляю себе процесс выполнения договора и правил проживания жильцами на практике. Опыт показывает, что абсолютно все подписавшие договор и правила собираются их выполнять. Для большинства купивших дома в Пригородном, наличие именно такого договора явилось принципиальным моментом в принятии решения о покупке дома.
Спасибо.
Я, со своей стороны, могу гарантировать три вещи:
1. Выполнение управляющей компанией условий договора.
2. Подписание договора и всех приложений, включая правила проживания, с каждым домовладельцем.
3. Идентичность условий договоров для всех подписавших его.
Как писал классик, в начале прошлого века, про разруху,- в клозетах бороться с ней уже бесполезно. Необходимо договориться о правилах игры на берегу и следовать им пожизни.
Что касается вашего вопроса, то, конечно, мы не будет делать анализ ДНК "владельца" выброшенного в канализацию средства контрацепции..:) Все что мы можем сделать в данном случае, проводить профилактические беседы с домовладельцами. Дополнительно разъяснять, что в случае аварии, мы будем вынуждены приостановить подачу воды для всех жителей на период ремонта и прочистки оборудования..
Алексей, добрый вечер! Вот, кстати, на тему предыдущего вопроса. Понятно, что сброс мусора в канализацию контролировать можно. Можно даже, помыв пол, пробежаться с ведерком через поселок ))) Но вот как быть со сливом воды из стиральной машинки, зачастую градусов 60, а то и 95, а еще и с моющими средствами? А при наличии маленьких детей, еще и несколько раз на дню? В то самое ведро? Опять же, не чистить сантехнику - это как? Я не для ехидства, а чтобы представить все тонкости проживания.
7.2. Заказчику запрещено:
7.2.1. На территории Поселка, где имеются зеленые насаждения, запрещается:
• слив и сброс отходов, ремонт, мойка автотранспортных средств;
Если я правильно понимаю, если я произведу ремонт или мойку автомобиля не загрязнив территорию дороги то это разрешено. А вот так можно: " target="_blank" rel="nofollow">.
В любом случаи нужно чтобы для подобных вещей было место в поселке.
7.2.1. На территории Поселка, где имеются зеленые насаждения, запрещается:
• слив и сброс отходов, ремонт, мойка автотранспортных средств;
Если я правильно понимаю, если я произведу ремонт или мойку автомобиля не загрязнив территорию дороги то это разрешено. А вот так можно: " target="_blank" rel="nofollow">.
В любом случаи нужно чтобы для подобных вещей было место в поселке.
A Вы видели какая у него плешь на лужайке, а со стороны соседа нет. А в ПП такого расстояния нет. Но мне кажется место для таких нужд необходимо. Будет чистота в ПП а в городе грязь, снег - нужно же сбивать грязь на въезде. Или я уж в очень радужном свете все это вижу ?
Алексей, добрый вечер! Вот, кстати, на тему предыдущего вопроса. Понятно, что сброс мусора в канализацию контролировать можно. Можно даже, помыв пол, пробежаться с ведерком через поселок ))) Но вот как быть со сливом воды из стиральной машинки, зачастую градусов 60, а то и 95, а еще и с моющими средствами? А при наличии маленьких детей, еще и несколько раз на дню? В то самое ведро? Опять же, не чистить сантехнику - это как? Я не для ехидства, а чтобы представить все тонкости проживания.Здравствуйте! По температуре воды из стиральной машинки, она вряд ли выходит с температурой более 60 градусов, тем более это требование больше относится к индивидуальным очистным сооружениям, с небольшой протяженностью "подводящей трубы", в которой вода не успевает остыть, но это уловие записано в проекте, мы обязаны были его включить в правила. Современные стиральные порошки практически не содержат хлор, Белизну я в продаже не видел давно, так что это требование в основном касается воды из бассейнов, которую точно никогда нельзя сбрасывать в локальные очистные сооружения.
7.2. Заказчику запрещено:Здравствуйте WRoa7CAi ! Вы здесь ссылаетесь на пункт правил проживания, в котором описаны правила эксплуатации зеленых насаждений. В договоре на обслуживание, в пункте 2.1.15. прямо запрещена мойка и ремонт автомобилей на весь территории поселка и земельного участка домовладельца. Вам лично понравится пена приплывшая от соседа вам на вашу лужайку, где играет ваш малыш?
7.2.1. На территории Поселка, где имеются зеленые насаждения, запрещается:
• слив и сброс отходов, ремонт, мойка автотранспортных средств;
Если я правильно понимаю, если я произведу ремонт или мойку автомобиля не загрязнив территорию дороги то это разрешено. А вот так можно: " target="_blank" rel="nofollow">.
В любом случаи нужно чтобы для подобных вещей было место в поселке.
Здравствуйте ВСВ ! Вы видите все в совершенно правильном свете!:) При съезде с Толмачевского шоссе уже отведено место под автомойку на три поста, грязь будет можно и нужно "сбивать" там.
Я про ремонт и мойку хотел сказать в том свете, что например если мне нужно будет поменять колесо или что либо еще при этом не создавая грязь и неудобство кому-либо наверняка против этого никто не будет против. К тому же не у всех есть маленькие дети, а когда дети подрастают у них появляются мини-автомобили, скутера, мотоциклы, автомобили.
A Вы видели какая у него плешь на лужайке,Про лужайку нет речи, автомобиль стоит на дороге.
Энергетик77
member
Здравствуйте, Алексей !
Этот вопрос уже звучал, но честно говоря, из Вашего ответа я не до конца понял : можно сливать горячую воду из стиралки в канализацию или нет ? Если нет, то как и куда она должна быть слита (по моему это невозможно сделать по другому в принципе). И еще, в правилах проживания есть пункт о необходимости сливать грязную воду после мытья полов за пределы поселка. Это как, особенно зимой ? В -30 с ведром бежать через весь поселок ? Не пытаюсь Вас поддеть, просто хочу понять, как Вы это видите.
Этот вопрос уже звучал, но честно говоря, из Вашего ответа я не до конца понял : можно сливать горячую воду из стиралки в канализацию или нет ? Если нет, то как и куда она должна быть слита (по моему это невозможно сделать по другому в принципе). И еще, в правилах проживания есть пункт о необходимости сливать грязную воду после мытья полов за пределы поселка. Это как, особенно зимой ? В -30 с ведром бежать через весь поселок ? Не пытаюсь Вас поддеть, просто хочу понять, как Вы это видите.
BroneviG
veteran
Здравствуйте, Алексей !Здравствуйте! Можно, конечно, эти требования "заточены" под индивидуальные очистные сооружения, которые по техусловиям, допускается ставить даже у себя в подвале индивидуального дома. Кипяток может убить микроорганизмы, если плеснуть его непосредственно в биореактор. В нашем случае, формально, мы обязаны оставить это требование, реально же, даже залповый сброс нагретой до 70 С воды из стиральной машинки, по пути следования по "самотечному коллектору" до очистных сооружений, или охладится до средней температуры земли, в которой пролегает труба, если наполнение трубы небольшое и, соответственно, скорость потока не велика, или смешается со стоками нормальной температуры, при нормативном заполнении трубы.
Этот вопрос уже звучал, но честно говоря, из Вашего ответа я не до конца понял : можно сливать горячую воду из стиралки в канализацию или нет ? Если нет, то как и куда она должна быть слита (по моему это невозможно сделать по другому в принципе). И еще, в правилах проживания есть пункт о необходимости сливать грязную воду после мытья полов за пределы поселка. Это как, особенно зимой ? В -30 с ведром бежать через весь поселок ? Не пытаюсь Вас поддеть, просто хочу понять, как Вы это видите.
Если непонятно объяснил, спрашивайте еще, будем разбираться!:)
По поводу воды, оставшейся после мытья полов. Речь в правилах идет о сбросах СИЛЬНОзагрязненной воды, это, в основном, касается того времени, когда не до конца будет выполнено благоустройство плиткой на улице и возможен занос в дом излишнего количества песка. Этот песок сильно мешает процессу насыщения стоков кислородом в биореакторе. Очевидно, что когда на дворе -30 С, на улице, даже не до конца благоустроенной, с большой вероятностью лежит белый и пушистый снег и такая проблема возникнуть просто не сможет:)
Энергетик77
member
Спасибо за подробный ответ ! А вообще, если не секрет, какой расчетный срок службы Ваших локальных очистных сооружений ? Сильно я переживаю, чего-то за этот вопрос. Думаю, четко соблюдать эти правила будет максимум 20-25 % населения, ведь установить виновника невозможно. Не получится ли так, что из-за группы несознательных граждан весь поселок будет периодически сидеть без воды и канализации, да еще и ремонт оплачивать из своего кармана ?
BroneviG
veteran
Спасибо за подробный ответ ! А вообще, если не секрет, какой расчетный срок службы Ваших локальных очистных сооружений ? Сильно я переживаю, чего-то за этот вопрос. Думаю, четко соблюдать эти правила будет максимум 20-25 % населения, ведь установить виновника невозможно. Не получится ли так, что из-за группы несознательных граждан весь поселок будет периодически сидеть без воды и канализации, да еще и ремонт оплачивать из своего кармана ?Всегда рад быть полезным!:) Нормативного срока, как такового, нет. Все зависит от того, как мы будем следить за оборудованием, ухаживать за ним.
О людях вы так зря, народ подбирается исключительно адекватный, можно сказать душевный. Здесь ведь не многоквартирный дом, тут как на Севере, случайные люди не задерживаются:)
Энергетик77
member
Дай то бог ! В эту субботу собираемся к Вам на экскурсию.
BroneviG
veteran
Дай то бог ! В эту субботу собираемся к Вам на экскурсию.Добро пожаловать!
ТОП 5
2
3
4