Неоград на кирпичной горке! (часть 7)
157752
996
Когда будет возводиться этажность - тогда понятно как ориентироваться по темпам, вот за последний месяц на 9 доме начали опалубку как я понимаю, но насколько она быстро строится не понятно, т.е. на какие стандарты опираться?
Кто-нибудь, объясните пожалуйста, что за провода на "опалубке" девятого дома, для чего они?
Kot888, никого акта сдачи дома ждать не нужно. Главное, чтобы в ДДУ стоял срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее 2012 года.
Мож для подсветки в темное время суток?
Veterinar
Кто-нибудь, объясните пожалуйста, что за провода на "опалубке" девятого дома, для чего они?
Так осуществляется прогрев бетона в зимнее время.
Завтра в 14.00 я и Ангелиси едем на встречу с Аксеновым и остальными руководителями. Нас пригласили обсуждать "Гарантийное письмо" и еще ряд вопросов, оставшихся без ответа на прошлой встрече.
Veterinar
Veterinar, спасибо Вам за фото
FainaRoss
Обращение к дольщикам 8 дома. Нам светят могилевские ЛИФТЫ. ОТИС нам наврятли поставят, может быть обратиться к застройщику с просьбой поставить Росийские лифты хотябы. КМЗ или Щербинские все лучше чем могилы.
Что ДУМАЕТЕ?
Фаинарос, может, при случае зададите такой вопрос?
На счёт темпов строительства ... Я уезжал на некоторое время, и хотел по приезду быть приятно удивлённым этими самыми темпами. Ведь морозы закончились, денег, Неоград сказал, у них валом. Так они за 2 недели на 1 доме кирпич вообще перестали класть и даже 17 этаж не до лили . Теперь им надо кран поднимать, наверное за месяц управятся. Кто-то из соседей прикалывался, что опять разделят строителей на два (1 и 2) дома. Да они похоже их ещё и на 9 поделили. Почему они не боятся неустойки ? Ведь она огромна. У меня к марту 2013 будет 803000. Даже если присудят по 100000 каждому дольщику 1 дома , уже ~20 млн. Ещё есть 2 дом. А в то, что успеют к марту 2013 достроить, уже нет никакой возможности поверить. Какого хрена вы там сидите? С нового года проспаться не можете что ли? Безответственные. Тьфу..прошу прщения за слюни.
IlyaMak
Кто-то из соседей прикалывался, что опять разделят строителей на два (1 и 2) дома.
Это был Я!:смущ: Видимо оказался прав... к сожалению... :шок:
Shlomov
Дорогие мои друзья из 8-го дома!

Вам бы для начала как-то бы объединиться, встретиться или вконтакте вам может ветку отдельную создать?
Чтобы хотя бы определиться в своих желаниях и предпочтениях.

У вас нет активиста, нет инициативной группы, которая будет действовать в интересах дома.

Извините, но я вашим домом заниматься не буду. Слишком много забот у меня со своим.

Вы же видите все прекрасно, как тяжело осуществить в реальность сказаные ранее Аксеновым слова.
А Ваше конкретное предложение вообще мимо ушей тогда пролетит.
IlyaMak
А что первый дом планируют сдачу на март 2013 а не конец декабря 2012год?
Kot888
Получал кто нибудь субсидию по программе молодая семья из 1-го дама?
Kot888
А что первый дом планируют сдачу на март 2013 а не конец декабря 2012год?
Декабрь 2012 ? Этот срок не реален. Эти тормоза график строительства рисуют уже второй месяц.
FainaRoss
Татьяна, уточните завтра пожалуйста на какой стадии находится проект наземной парковки.
В ближайшее время этот вопрос станет весьма злободневным, а пространства возле дома будет катастрофически нехватать.
Evgen_08
Хорошо. Интересует только срок готовности или еще какие-то детали по парковке?
FainaRoss
Интересует срок, количество мест и предполагаемая стоимость.
FainaRoss
Татьяна как нам повезло что вы у нас есть, спасибо что занимаетесь нашим домом @-}--
Muza5-15
Спасибо, очень приятно.
А я-то как рада, что у меня есть все вы. Один-то в поле - не воин.)))))
FainaRoss
Удачи Вам в завтрашних переговорах, стойкости и мужества!!!! Мы с Вами!!!!
FainaRoss
Да, вы правы.
Нужно сначала объединиться нам дольщикам 8 дома, выбрать активиста и тогда уже задавать вопросы и вести диалог с Нео.
У вас, конечно и без 8 дома забот хватает.
Shlomov
извините что врываюсь в ваш топик с лифтами) У нас стоят 2 года щербинские, серьезных поломок не было ни разу. только двери на некоторых этажах открывались после пинка)) что то заедало. Потом это "что-то" видимо както отрегулировали - пашут родимые круглосуточно) что радует - антивандальное покрытие, местные идиоты не корябают там свое любимое слово, хотя судя по всему, попытки предпринимают) Что раздражает в них это то, что наверное их делают в эссстоооннниии иииии ОЧЕНЬ медленно и печально ездят и двери так же плавно открывают. Но не громыхают) дома не слышно
з.ы. так что если ваши могилевские и правда могилы, могу как юзер щербатого, подбодрить вас)) не самый плохой лифт из виденных мной)
TDI5
На сайте Каменского выложены сегодняшние фото со стройки (1,2 и 9 дома)
TDI5
Сам пользовался и Щербинскими и КМЗ. КМЗ, субъективно, тише и быстрее. Но ни те ни друшие не припомню чтоб ломались.
Shlomov
КМЗ чудесная штука (но не сравнить с отис конечно!) . у меня в доме он 5 лет стоит, ни ломался ни разу!(самой не верится, но правда) Единственное что частенько пол бывает выше или ниже лестничной площадки, когда приезжает. Мелочь но неприятно.
а Щербинский в соседнем доме из 31 дня -10 не работает точно.....воть.и едет "в час по чайной ложке"
FainaRoss
Завтра в 14.00 я и Ангелиси едем на встречу с Аксеновым и остальными руководителями. Нас пригласили обсуждать "Гарантийное письмо" и еще ряд вопросов, оставшихся без ответа на прошлой встрече.
Друзья, немного не допоняла я , когда на встречу приглашали. Аксенова не должно было быть.
Встречались Я, Ангелиси, Домнина О.Н. и Коротков А.В. (фин директор).
FainaRoss
Завтра в 14.00 я и Ангелиси едем на встречу с Аксеновым и остальными руководителями. Нас пригласили обсуждать "Гарантийное письмо" и еще ряд вопросов, оставшихся без ответа на прошлой встрече.
Друзья, немного не допоняла я , когда на встречу приглашали. Аксенова не должно было быть.
Встречались Я, Ангелиси, Домнина О.Н. и Коротков А.В. (фин директор).
Как прошло?
Shlomov
по общему настрою не плохо. подробности опубликую завтра, как только окончательно согласуем Протокол встречи.

Но... положительные моменты присутствуют) Наш Застройщик услышал нас)

Завтра-завтра все будет. Немножко терпения, друзья. :роза: :knix:
Shlomov
Привет! В отделе продаж ответили, что ОТИС нам в дом 8 не поставят. А насчет Могилевских лифтов отослали к Гремитских Е. - задавайть ей вопросы.
Shlomov
Всем привет будущим жильцам дома 8!
Сегодня в Лифтовой Компании "Лифт-Эксперт" (тел.363-50-20) получила следующую консультацию по лифтам:

Рейтинг лифтов по цене (привожу по возрастанию цены: от самых дешевых до самых дорогих):
1. Могилевский завод "Лифтмаш"
2. Омский завод "Сибирский лифт" (новое производство)
3. Щербинский лифтостроительный завод
4. Карачаровский механический завод
5. ОТИС (производство в Китае)

Самые ненадежные в эксплуатации (часто ломаются) : лифты Могилевского завода "Лифтмаш".
Остальные лифты по эксплуатационным характеристикам одинаковы.

Требования к лифтам для эксплуатации (технические характеристики для комфортной и надежной эксплуатации):
1. Лебедка безредукторная устанавливается.
2. Главный привод лифта с частотным преобразователем для плавного хода.
3. Для уменьшения цены лифта устанавливается кабина эконом-класса типа ТЛКП (покрытие металла твердой порошковой окраски).

Вероятность, что нам в дом 8 установят лифты Могилевского завода , снятые с дома 3, очень велика - близка к 100%.
Давайте объединятся и выбирать инициативную группу, которая будет отстаивать наши интересы в НЕОГРАДЕ. Не забывайте, что многоквартир купили жители Норильска, которые не смогут в НСКа реально помочь.

У кого какие предложения есть?


Дом 8, подъезд 2
domik
есть сомнения что эти лифты встанут в 8-й дом чисто по размерам.
domik
Норильчане очень даже смогут помочь, писать в инстанции, только направляйте!
FainaRoss
по общему настрою не плохо. подробности опубликую завтра, как только окончательно согласуем Протокол встречи.

Но... положительные моменты присутствуют) Наш Застройщик услышал нас)

Завтра-завтра все будет. Немножко терпения, друзья. :роза: :knix:
Ждем с нетерпением новостей, ФаинаРосс, хороших!!!!:хехе:
Shlomov
Пора нам объединяться!!! :миг:
Может для начала сформируем список жильцов?
domik
Омские не очень новое пр-во. Уже есть такие в нашем городе. Но отзывов по ним мало.

С третьего дома лифты в 8-ой не подходят. Это нам неоднократно подтверждали и на предыдущей и на вчерашней встречах.
Размеры не те.
Raiser
Вобщем протокол будет готов не ранее понедельника. Но у дома 3 сейчас основная проблема - лифты, получила движение.

Во вторник на тех совете было приянто решение выдавать каждому Дольщику в придачу к акту приема-передачи Гарантийное письмо.

Более того, мы пошли дальше. Съездили к юристам и заказали это самое Гарантийное письмо, которое будет отвечать интересам обеих сторон.
Это самое письмо я и передала вчера Ольге Николаевне и Артему Владимировичу ( фин).
В течние сл недели юристы изучат, при необходимости подкорректируют и будем встречаться еще раз.
А может и сразу на подписание Актов, кому это будет нужно.
Кстати, про ранее подписание Актов приемки тоже есть важный момент, поэтому тем, кто уже хочет сразу подписывать после получения Гарантийника по лифтам - нужно связаться с отделом продаж.

И в общем, информация поступпала вчера в том ключе, что Застройщик хочет идти на компромисс, дабы избегать конфликтов, недопониманий и неприятных судебных тяжб.
FainaRoss
Спасибо FainaRoss за ваши труды=)

Нам не нужно гарантийное письмо по лифтам, как скоро можно будет подписывать акт приема передачи?
login07
Кто знает габаритные (установочные-технологические) размеры Могилевских лифтов (грузовой и пассажирский), которые сначала установили в доме 3? Какие размеры соответственного для лифтов (кабин) для дома 8? Знающие люди - напишите. Тогда о фактической возможности установки Могилевских лифтов с дома 3 в дом 8 проконсультируюсь с экспертами в органах.

Жильцы дома 3!!! Какая фирма будет обслуживать эксплуатацию и ремонт лифтов в вашем доме? Пожалуйста. напишите.
domik
Размеры лифтов Вам подскажет только Застройщик. В башнях шахты спроектированы под ОТИС, поэтому Могилки шли по спец заказу - нестандартные. И именно поэтому не подойдут в 8 дом.

А что касается органов - то это Инспекция Гос строи надзора по НСО.
Zhenya_01
Пожалуйста.
Звоните в отдел продаж на сл неделе.
FainaRoss
Вобщем протокол будет готов не ранее понедельника. Но у дома 3 сейчас основная проблема - лифты, получила движение.

Во вторник на тех совете было приянто решение выдавать каждому Дольщику в придачу к акту приема-передачи Гарантийное письмо.

Более того, мы пошли дальше. Съездили к юристам и заказали это самое Гарантийное письмо, которое будет отвечать интересам обеих сторон.
Это самое письмо я и передала вчера Ольге Николаевне и Артему Владимировичу ( фин).
В течние сл недели юристы изучат, при необходимости подкорректируют и будем встречаться еще раз.
А может и сразу на подписание Актов, кому это будет нужно.
Кстати, про ранее подписание Актов приемки тоже есть важный момент, поэтому тем, кто уже хочет сразу подписывать после получения Гарантийника по лифтам - нужно связаться с отделом продаж.

И в общем, информация поступпала вчера в том ключе, что Застройщик хочет идти на компромисс, дабы избегать конфликтов, недопониманий и неприятных судебных тяжб.
Отличные новости!!!
Спасибо FainaRoss)
Flash77
всегда пожалуйста!

Можно будет отмечать ( :bottle: :bday: :pivo: ) даже, когда первое Гарантийное Письмо будет выдано Дольщику.
Надеюсь это произойдет в ближайшие 1-2 недели)

Кто будет первенцем?! :appl:
domik
привет соседи!Кто уже подписал дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома 8?стоит ли это делать?Я,например, теряю по деньгам в ипотеке(при сдаче дома она у меня должна уменьшится)
Zhenya_01
Если тебе не нужны гарнтийные письма по лифтам то нечерта за других говорить. Мне лично не все равно как я буду подниматься домой до 19 этажа пешком высунув хобот или как люди на лифте !!!!! Нужны да еще как!!!!! Фаина батьковна не слушайте этих разгельдяев и.т.д. Нам нужны нормальные лифты !!!!!!!!!! Ваши соратники по оружию !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Flash77
"И в общем, информация поступпала вчера в том ключе, что Застройщик хочет идти на компромисс, дабы избегать конфликтов, недопониманий и неприятных судебных тяжб.
Отличные новости!!!"

Ничего ОТЛИЧНОГО не вижу, компромис предполагает уступки, т.е. дольщики должны "что-то" уступить НЕО, например, 2 могилы и 2 отис, в лучшем случае...
2 могилы УЖЕ установили и 2 других тоже будут могилы ... со слов показывающих... и надеяться на то, что их когда-то соберутся менять, нет никакой, остаются деньги в качестве компенсации?
058lekseih22
По крайней мере в договоре, который я видела, речь шла о 4 лифтах.

Думаю, нужно сейчас довести дело до конца, тоесть утвердить вариант Гарантийника и получить такой на руки с подписью и печатью Застройщика.

Тогда можно будет полноценно "выдохнуть" и обрадоваться)
domik
Добрый вечер!Мои предложения по 8 дому,которые я уже высказывала:1)УЗНАТЬ у НЕОГРАДА возможность замены лифтов на OTIS за доп плату;2) если возможно,то узнать цену вопроса.Сразу даю ответ ,,ЗА,, за 3 квартиру ,1,2 и 4 подъезд.Если найдется желающий обговорить эту тему с НЕОГРАДОМ, буду благодарна!