Да не за что - как я рад, как я рад, что так быстро строят град!!!! 
Всегда приятно смотреть на растущие дома. Коробки они всегда быстро строят! Главное, чтобы с остальным заморочек не было!!! Спасибо за фото!
" такими темпами к середине февраля будет полная коробка"
как я знаю, это не самый быстрый темп дискуса. пример, мой первый 44 стр.
14 декабря - возведение 3 этажа, 25 января - готовая коробка с готовым перекрытием, 12 марта - я нахожусь в доме в своей квартире (бывшей)
поправочка: сейчас подсчитала, и этот домик на Ю-Ч в таком же темпе идет.
как я знаю, это не самый быстрый темп дискуса. пример, мой первый 44 стр.
14 декабря - возведение 3 этажа, 25 января - готовая коробка с готовым перекрытием, 12 марта - я нахожусь в доме в своей квартире (бывшей)
поправочка: сейчас подсчитала, и этот домик на Ю-Ч в таком же темпе идет.
Но почему на фотке, с надписью 6,5 , я вижу только 4,5 этажа? 
Это вы ошиблись, или я сегодня сплю на ходу?
Это вы ошиблись, или я сегодня сплю на ходу?
По-моему где у Вас указан цокольный-это первый!
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274519
227
Перерегистрация авто
88759
21
Тинькофф Мобайл
73724
198
цокольный - это первый этаж..... квартиры продаются со второго этажа и они идут с балконами..... вы не задавались вопросом - а где квартиры первого этажа на сайте Дискуса - их просто нет - как я понимаю - там или офисы-магазины.... или это цокольный этаж=1 этаж..... про цифру признаюсь - ошиблась - половина шестого этажа - это 5,5.... конечно нас рассудить могут либо сотрудники со стройки, либо архитерктор, что проектировал здание, либо время - увидим все - как построится дом - благо времени не много надо подожать - думаю не больше 20 дней
Вы не подумайте, что я придираюсь. 
Я просто всегда выступаю за объективную информацию.
Под цокольным, я имел в виду то, что потом будет называться "подвал". А над цокольным пойдет первый, второй и далее. Это место, где потом будет разводка каммуникаций.
Я просто всегда выступаю за объективную информацию.Под цокольным, я имел в виду то, что потом будет называться "подвал". А над цокольным пойдет первый, второй и далее. Это место, где потом будет разводка каммуникаций.
Думаю, что прав Я! Так как балконы начинаются со 2-го этажа, хотя это не суть важно, главное, чтобы домик быстрее рос!
А подскажите адрес, по которому строятся эти дома? Хочу на карте местположение глянуть...
Ялюблюкушать
junior
знакомая сейчас звонила,Ездила в сам Дискус.
Ей сказали, что на дома с планировками которые на сайте, уже записаны люди, следующая запись будет через месяц-два, и будут другие планировки, но уже рос бизнес выдал эти планировки))
Знакомая у меня уже несколько мест пробила, у самого Дискуса пораспрашивала. Ей сказали, что люди что-бы к ним дозвонится (Дискус)заказывают междугородние переговоры. ТОГДА ПОЛУЧАЕТСЯ ДОЗВОНИТСЯ!(Ужас что твориться:(( )
Другие агенства тоже работают как росбизнес,на всех получается по несколько квартир. Интересно какие мы в очереди у росбизнеса.))))))))))))??????????????и если уже и будем какие то то аверное наши уже дома которые на 16год уже по плану у застройщика .кароче я расстроенная одни сопли и слюни уже !!!
Ей сказали, что на дома с планировками которые на сайте, уже записаны люди, следующая запись будет через месяц-два, и будут другие планировки, но уже рос бизнес выдал эти планировки))
Знакомая у меня уже несколько мест пробила, у самого Дискуса пораспрашивала. Ей сказали, что люди что-бы к ним дозвонится (Дискус)заказывают междугородние переговоры. ТОГДА ПОЛУЧАЕТСЯ ДОЗВОНИТСЯ!(Ужас что твориться:(( )
Другие агенства тоже работают как росбизнес,на всех получается по несколько квартир. Интересно какие мы в очереди у росбизнеса.))))))))))))??????????????и если уже и будем какие то то аверное наши уже дома которые на 16год уже по плану у застройщика .кароче я расстроенная одни сопли и слюни уже !!!
Ну я сам только предполагаю. Меня смущают эти маленькие окошки, но возможно там действительно не планируются жилые помещения. Для магазинов или офисов сойдет.
Да, лишь бы не для нас эти маленькие окошки!
Нет, это все таки цоколь. 93 дом сделан так же. Вот фотография с пояснениями, там видно и эти окошки и высоту подъездной двери относительно них. На предыдущей фотографии эта дверь так же выше по уровню
PolinKa
activist
Поясните пожалуйста еще раз! я не совсем поняла ваше сообщение про росбизнес!? каким образом они связаны с Дискусом? и про сдачу домов вы говорите про те которые будут на следующей записи? просто нам менеджер говорила что запись которая была 25 числа у домов сдача 15год
777Ирэн777
activist
я тоже не поняла эту сумбурную информацию
Скорее всего Вы правы! В споре рождается истина!
странно - а почему тогда 1 этажа нет в продаже??????????? то есть его в принципе нет в прайсе застройщика.... моя не понимает... ну не мэрии (имею ввиду как жилье по гос. программам - типа многодетным, детдомовцам, ветеранам и прочим категориям попадающим под такие программы) или АН они все это отдали... тогда бы у АН эти варианты всплывали.... а у тех только средние этажи
прав однозначно,посмотрите уже возведенные коробки....
пожалуй соглашусь с Вами, подтверждающее фото - это весомый аргумент 
единственная поправка - у вас дом показан другой планировки - но принципы строительства не зависят от планировки..... просто куда квартиры 1 этажа уйдут - не претендую на них - просто вопрос интересует
цокольный - это первый этаж..... квартиры продаются со второго этажа и они идут с балконами..... вы не задавались вопросом - а где квартиры первого этажа на сайте Дискуса - их просто нет - как я понимаю - там или офисы-магазины.... или это цокольный этаж=1 этаж.....Низкие окна - это цокольный этаж, считай, подвал. Далее идет десять этажей, чердак и кровля.
Первый этаж не продавался, остается в резерве у Дискуса. Будет продаваться под коммерческую недвижимость или социальные объекты уже после сдачи домов.
Ялюблюкушать
junior
ну на сколько я знаю что Росы они работают с дискусом что у них там какой то договор с ними... А про сдачу домов я уже и не надеюсь на 15 год дома что поподу в очередь ,так как слухи уже ходили что те дома которые на 15 год уже проданы ........что новая очередь уже будет на 16 год дома .. .. ..
Под коммерческую обычно сразу делают с отдельным входом... а тут обычные квартиры.... соц. объекты отдельно в плане продуманы..... там же не школа, ни д/с, ни пк не может быть..... либо нужна большая переделка по новым правилам
Мамзелька
experienced
Земля слухами всегда полнится, когда мало официальной информации.... а тут ее очень мало - а народ то волнуется
058lekseih22
v.i.p.
Точно такие же дома с точно такими же окошками в цоколе - уже есть в 50-х стр. номерах.
Понятно, что не для жизни, а под конторки всякие, магазинчики.
А в давно сданном дом, Высоцкого, 54, в таком полу-подвале открыли магазин "Свежее мясо".
Очень удобно, между прочим. В 30-х годах магазины все на первом этаже и при этом подниматься надо по лестнице.
Понятно, что не для жизни, а под конторки всякие, магазинчики.
А в давно сданном дом, Высоцкого, 54, в таком полу-подвале открыли магазин "Свежее мясо".
Очень удобно, между прочим. В 30-х годах магазины все на первом этаже и при этом подниматься надо по лестнице.
в 18-ти этажках так и есть,дополнительные дверные проемы....
Дискус всегда резервировал первый этаж любого дома. Никогда их в продаже не видел.
Представляете, сколько там всего разного, полезного можно сделать?
Представляете, сколько там всего разного, полезного можно сделать?
Так в части домов они уже и так есть. В других вход будет через объединительные вставки.
ИРУСЯ
old hamster
........что новая очередь уже будет на 16 год дома .. .. ..откуда у вас такие неправильные слухи? дайте ссылочку! мои мысли след дома со сроком окончания 2 квартал 2015 , ну эт кто записался 25.01.
058lekseih22
v.i.p.
Вопрос к "безлошадным" записавшимся: кто-нибудь реально представляет себе, как выбираться с Ю-Ч ежедневно туда-обратно?
eva1985
veteran
Пока никак, а там глядишь мост построят, развязку сделают
AleksUK
experienced
К тому времени как понадобитсяч добираться либо с "лошадью" будете, либо автобус пустят!
058lekseih22
v.i.p.
Мысли вслух...
Пришлось мне как-то 7-8 месяцев пожить на С.Кожевникова.
До Вокзала - пол-тора-два часа езды в один конец.
Прокляла всё на свете. После 9 вечера домой, считай, уже не попасть!
Разница в ощущениях колоссальная! В это время центр ещё активно живёт и движется всё, что может, попадаешь ТУДА - как в другой мир, практически - безлюдье, только тёмные личности по углам шебуршатся.
Сейчас живу на Высоцкого, ну прям в центре, считай, в сравнении, конечно!
Пришлось мне как-то 7-8 месяцев пожить на С.Кожевникова.
До Вокзала - пол-тора-два часа езды в один конец.
Прокляла всё на свете. После 9 вечера домой, считай, уже не попасть!
Разница в ощущениях колоссальная! В это время центр ещё активно живёт и движется всё, что может, попадаешь ТУДА - как в другой мир, практически - безлюдье, только тёмные личности по углам шебуршатся.
Сейчас живу на Высоцкого, ну прям в центре, считай
, в сравнении, конечно!
777Ирэн777
activist
Я жила на Оловозаводской около года. Вечером до пол 9 кто успел тот и сел в автобус, остальные извиняйте. Вечером вообще шарахалась от всего что движется, после площади Ленина то
Я так понимаю, по нескольким причинам.
1. Джулай недолюбливает коммерсантов. Особенно тех, которые за копейки хотят загрести жар. Т.е. купить коммерческую недвижимость в густонаселенном районе задаром. Скорее всего, если будет продавать, то либо мэрии под соц.объекты, либо коммерсантам за бешеные деньги или другую подать (не знаю, обязательство вкладываться в благоустройство района, например).
2. Это способ уйти от налога на прибыль. Сам Джулай в каком-то интервью сказал, что "прибыль можно считать по разному". Я понимаю это так, что чистой прибыли у Дискуса нет. Т.е., не продавая эти квартиры, фирма держится на околонулевом уровне доходности.
3. Это способ подстраховаться. Недвижимость сейчас растет и тенденции к спаду не ожидается, и при необходимости получить серьезную сумму денег эти квартиры можно относительно быстро продать.
4. В качестве фантастического предположения: есть некоторая тенденция Джулая к созданию полуавтономного "города в городе". И можно предположить, что эти прощади резервируются для создания собственной инфраструктуры чего-либо, но пока руки не доходят. Можно посмотреть, как тяжело разворачивается собственный супермаркет Дискуса.
1. Джулай недолюбливает коммерсантов. Особенно тех, которые за копейки хотят загрести жар. Т.е. купить коммерческую недвижимость в густонаселенном районе задаром. Скорее всего, если будет продавать, то либо мэрии под соц.объекты, либо коммерсантам за бешеные деньги или другую подать (не знаю, обязательство вкладываться в благоустройство района, например).
2. Это способ уйти от налога на прибыль. Сам Джулай в каком-то интервью сказал, что "прибыль можно считать по разному". Я понимаю это так, что чистой прибыли у Дискуса нет. Т.е., не продавая эти квартиры, фирма держится на околонулевом уровне доходности.
3. Это способ подстраховаться. Недвижимость сейчас растет и тенденции к спаду не ожидается, и при необходимости получить серьезную сумму денег эти квартиры можно относительно быстро продать.
4. В качестве фантастического предположения: есть некоторая тенденция Джулая к созданию полуавтономного "города в городе". И можно предположить, что эти прощади резервируются для создания собственной инфраструктуры чего-либо, но пока руки не доходят. Можно посмотреть, как тяжело разворачивается собственный супермаркет Дискуса.
AleksUK
experienced
Была бы возможность выбирать район, наверно многие предпочли центр.
AleksUK
experienced
Вопрос к "безлошадным" записавшимся: кто-нибудь реально представляет себе, как выбираться с Ю-Ч ежедневно туда-обратно?
Купите машину!
eva1985
veteran
Живу на Чемском больше 20-ти лет. Лично меня всё устраивает. Конечно проблема с транспортом существует, но это не единственное место, где она есть. Может конечно мне не с чем сравнивать, т.к. больше нигде в сознательном возрасте не жила.
058lekseih22
v.i.p.
"Купите машину!"
- и плюсом ещё с десяток головняков, ремонты, ДДТ, страховка, стоянка и - Б-Е-Н-З-И-И-И-Н!!!!
- и плюсом ещё с десяток головняков, ремонты, ДДТ, страховка, стоянка и - Б-Е-Н-З-И-И-И-Н!!!!
777Ирэн777
activist
А я пожила уже почти во всех районах - Чемской самое страшное для меня было.
058lekseih22
v.i.p.
Я много лет жила практически в центре, метро Гагаринская, потом достаточное время, что бы сделать вывод, - "Радиотехникум" на Пр. Дзержинского, потом С-Ч, сейчас - МЖК.
Центр, естественно, самое благоприятное место для проживания во всех смыслах. По экологии - наш двор стоял в 500 метрах от Красного Проспекта, рядом - 2 детсада и школа, никаких магистралей с шумом и газом. Окна - практически - в лес, 20 метров зелёной зоны вокруг детских садов.
В феврале переезжаю на 5-ю Кирпичную горку, новый ж/м Закаменский. Ненадолго, думаю... поживу-заценю...
В планах всё же - небольшой домик квадратов на 100 с участков 5-6 соток в городской черте.
Центр, естественно, самое благоприятное место для проживания во всех смыслах. По экологии - наш двор стоял в 500 метрах от Красного Проспекта, рядом - 2 детсада и школа, никаких магистралей с шумом и газом. Окна - практически - в лес, 20 метров зелёной зоны вокруг детских садов.
В феврале переезжаю на 5-ю Кирпичную горку, новый ж/м Закаменский. Ненадолго, думаю... поживу-заценю...
В планах всё же - небольшой домик квадратов на 100 с участков 5-6 соток в городской черте.
sten212212
guru
Для меня барахолка раньше была - не приведи господи, а теперь Д+ расстроился и вполне приличный райончик получился. Тоже самое ожидаем от Просторного.
777Ирэн777
activist
Да я только за если так получится.. Только у меня сомнения на этот счет
ИРУСЯ
old hamster
Ну наверное, как я мучаюсь, никто б так не потянул. Езжу на работу с Пашинского военного городка в Ленинский р-он 4 раза в неделю, благо не с утра, а как отосплюсь, но возвращаюсь около 19 ч., если на авто, то в пробке по Димитровскому,, по Владимировской, по Мочищенскому, через сумасшедший переезд, ну а потом обманываю дорогу через Садовый, проезжая пост ГАИ дважды. И это еще не все, 2 раза в неделю подрабатываю в Барышево, во где мука, туда в принципе доезжаю за полтора часа, а обратно в час-пик 3 часа в пути
Так для меня, когда я дождусь Плющихинскую квартиру начнется новая жизнь!
рс: вправду говорят женщины на остановке на маршрутку 353 на Площади Калинина - человек ко всему привыкает , тк когда не удается быть на авто, приходится вставать в очередь на 353 - 40-45 ой по счету.
Так для меня, когда я дождусь Плющихинскую квартиру начнется новая жизнь!
рс: вправду говорят женщины на остановке на маршрутку 353 на Площади Калинина - человек ко всему привыкает , тк когда не удается быть на авто, приходится вставать в очередь на 353 - 40-45 ой по счету.
Total_Eclipse
activist
Двушки уже когда продавать начнут? на которые в ноябре записывали.
ТОП 5
2
4