Dmitriy1111
veteran
И я за. Делать так огороженную территорию с охраной. Готов за это платить скажем рублей 300-500 в месяц даже.
Хотя если все соберутся платить то думаю получится рублей по 100-200.
Хотя если все соберутся платить то думаю получится рублей по 100-200.
сейчас в 3-й заходил и пришлось пешком идти на верх, лифты разобрали 
, на вопрос "зачем" ответить не смогли.
, на вопрос "зачем" ответить не смогли.сейчас в 3-й заходил и пришлось пешком идти на верх, лифты разобралиНачалось...
Натальюшечка
activist
Проблемная смотрю стройка......
arkadiycit
activist
Вы же просили Отис, вот ваши Могилевы и разобрали. Читайте ветку, в ней есть ответ на этот вопрос.
Колоритная
activist
Всем здравствуйте. Сейчас на сайте в разделе недвижимость есть предлагают приобрести студию по 900 - 1000 тыс рублей. в 16 доме. Это реальная цена? Просто на сайте застройщика цены гораздо выше получается. Ответьте кто-нибудь. Спасибо.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88491
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273572
227
нужна книга
871531
830
Angelicy
experienced
Всем здравствуйте. Сейчас на сайте в разделе недвижимость есть предлагают приобрести студию по 900 - 1000 тыс рублей. в 16 доме. Это реальная цена? Просто на сайте застройщика цены гораздо выше получается. Ответьте кто-нибудь. Спасибо.На сайте застройщика цены в 16-м доме пока не опубликованы (там есть только цены на квартиры в аналогичном 9-м доме). Цены на квартиры в 16-м доме лучше уточнить в отделе продаж застройщика: тел. 230-22-11.
Ну и прозвоните телефоны, указанные в объявлениях, и спросите, реальная цена или нет, и кто продает. Может быть это квартиры от подрядчиков. Подрядчики продают дешевле, чем застройщик.
сейчас в 3-й заходил и пришлось пешком идти на верх, лифты разобралиВозможно будут менять лифты всё таки... В понедельник в мобильном офисе сказали что не знают когда это будут делать.. и может даже токо пассажирские заменят..
JohnnyBlaze
junior
а комиссия по 3-му дому уже закончила ходить?
Слафка
activist
а комиссия по 3-му дому уже закончила ходить?Где то к середине июля обещают закончить.. Ну опять же... так много раз обещали
Ермак
activist
Хотите веярьте, хотите нет, я высказал всое мнение. На войне все средства хороши. Продавая квартиры в других домах, сотрудники НЕО, всем демонстрировали 3-й дом, говоря какие они молодцы и круточи, для этих целей они притащили в офис бинокль, много всяких книжек, фильмов и т.д. Я тоже, как я понял многие дольщики, купился на обещания - типа город в городе и т.д. Я поверил и видя результат понял, что меня жестко обманули. Можно надеятся на то, что НЕО начнет выполять свои обязательства и все сделает, но на вещи надо смотреть реально. А если это не так и я ошибаюсь, так я буду ооочень рад этому. Обещали в 10-м году, потом в 11-м, потом март, июнь точно, уже июль. Извините меня, но умерла, так умерла.
058lekseih22
v.i.p.
извините!да я уж и запуталси, кто чего хотел...
arkadiycit
activist
В разделе недвижимость очень любят занижать цены. Цель - чтобы Вы позвонили, они Вам скажут, что такого варианта уже нет и начнут впаривать варианты с реальными ценами. Неоград продаёт квартиры в 16 доме по цене 40 000 рублей за кв.м.
лифт заработал, но только на верх, и на этом спасибо.
7qw
junior
Вчера звонили в неоград по 10му дому - уже 43тыс. за квадрат и только 16-17 этажи.
arkadiycit
activist
Однако шустро разобрали квартирки в 10-м доме. Получается, примерно за месяц с момента старта продаж. Интересно, там ипотека от Росбанка есть?
Просто начали продажи за дишман с верхних этажей, как возведут первый этаж повысится стоимость метра, соответсвенно будет резон продавать остальное, более вкусное
Nata0110
member
Я думаю, там АН еще неплохо подсуетились.
Вчера звонили в неоград по 10му дому - уже 43тыс. за квадрат и только 16-17 этажи.Это на небольшую студию скорее всего, за однуху в 35 кв.м. в случае чистой продажи думаю квадрат за 38 тыс.руб. можно взять
Какой сейчас этаж 1го дома строят?Заканчивают 22-й
BlackPahan
member
Порылся я в старых фотках. 22 этаж у 3-го дома заканчивали в мае 2010 года. Спустя 2 года его так и не сдали.
Вот фотка от 18.05.2010
Вот фотка от 18.05.2010
Angelicy
experienced
Именно поэтому дольщики и относятся скептически к обещаниям Неограда сдать дома в 1 кв. 2013. Прошлый опыт нагляден и не позволяет питать слишком больших иллюзий на этот счет. Многие морально готовы ждать. Но предел есть любому терпению.
Swallow984
veteran
хм..а мне одни в долгострое то)))))))вот из фото выше видна панелька недостроеная прям за 2-м домом(его нет на фото) она и ныне там в таком виде
Слафка
activist
Я тоже обратил внимание. Она там оч долго стоит и вроде до сих пор не строиться... Есть у кого нить инфа со стройки?? Фото??
arkadiycit
activist
По-моему это Военная горка. Поверьте, там всё значительно хуже, их даже по ТВ показывали с отрицательной стороны (не помню точно застройщика).
Именно поэтому дольщики и относятся скептически к обещаниям Неограда сдать дома в 1 кв. 2013. Прошлый опыт нагляден и не позволяет питать слишком больших иллюзий на этот счет. Многие морально готовы ждать. Но предел есть любому терпению.Т.е сдача 1го дома планируется в 1кв. 2013г. ?
Про 1-й точно не могу сказать, т.к. интересовалась только 2-м домом. Про 2-й такой срок звучал, как вполне реальный. Но что будет в действительности, мы узнаем только по факту.
Я лично на такие сроки даже не надеюсь, чтобы потом не разочароваться.
Я лично на такие сроки даже не надеюсь, чтобы потом не разочароваться.
Натальюшечка
activist
А еще кризис потихоньку подступает
А третий ведь еще не сдан официально? Вы когда в следующий раз будете общаться с застройщиком не могли бы узнать про сдачу 1 дома?
А третий ведь еще не сдан официально? Вы когда в следующий раз будете общаться с застройщиком не могли бы узнать про сдачу 1 дома?3-й пока не сдан. Про сроки сдачи 1-го дома (как, впрочем, и 2-го) я, честно говоря, больше не вижу смысла уточнять. Слишком много еще работ впереди. Судите сами: уж если Неоград точно не может сказать даже про сроки сдачи 3-го дома, который уже полностью готов за исключением небольших мелочей, то что нам скажут про наши дома?
Если какая-то дата и прозвучит, то слишком уж она будет ненадежной, если не сказать "взятой с потолка".да,кстати,ребят, может кто сказать про 1й дом еще,может кто нибудь недавно общался с Неоградом? А то сегодня общался с риэлтером,так та вообще сказала что к сроку сдачи дома в этой конторе можно смело еще 1.5 года прибавлять:-) вроде не шутила она:-) но может быть и вправду рабочие с 3го потом на 1й накинуться...
marito4ka
junior
Уважаемые дольщики 1 дома! Я вот смотрю регулярно фото. Видно сдвиги в этажах, а вот в кирпичной кладке не особо, или мне кажется.
И давайте, может, активизируемся. пусть выбранный нами представитель уточнит про ход строительства по 1 дому??
И давайте, может, активизируемся. пусть выбранный нами представитель уточнит про ход строительства по 1 дому??
arkadiycit
activist
Почему вы все так стесняетесь позвонить в Неоград и спросить? И, да, риэлторы знают не больше дольщиков, практически не встречал профессионалов в этой отрасли.
Dmitriy1111
veteran
А еще кризис потихоньку подступаетдобрый вечер. Вот подскажите зачем же Вы здесь пишете про некий кризис ? ) Вы же еще не дольщик даже этой строки. Про кризис Вам наверно в экономический скорее форум. И Вы думаете если наступит кризис то тот же САС продолжит строить в том же темпе а неоград сдуется ? Давайте тогда хотя бы сравним активы данных строек.
З.Ы. Всегда умиляли люди которые пишут такие комменты, а на вопрос зачем? никогда не могут найти ответа
Ничего личного. Просто размышления.Более-менее реальный срок сдачи 1 дома - осень 2013. Я уже писал, что отопление к зиме в доме сделать уже невозможно. Для этого нужны окна и утеплённый фасад. По расчёту, монолитить дом закончат в сентябре. Т.к. ни окна ни фасад не начинали, то и сделать не успеют. Значит внутренняя отделка начнётся только с весной.
Кто собирается стать соседями, покупайте квартиру смело, если есть возможность ждать. С задержками , но сдадут. Дошла информация, что неоград основательно вцепился в эти территории и в перспективе хочет застраивать район самостоятельно. Чуть ли не до Ипподромской. Вроде как и на уровне местных властей уже проговорили планы.
Другое дело, что "резиновая" манера строить нервирует людей, а кто-то по доверчивости попадает в особо тяжкие ситуации. Вот этот момент обязательно учитывайте. Быстро и в срок не будет.
Кто собирается стать соседями, покупайте квартиру смело, если есть возможность ждать. С задержками , но сдадут. Дошла информация, что неоград основательно вцепился в эти территории и в перспективе хочет застраивать район самостоятельно. Чуть ли не до Ипподромской. Вроде как и на уровне местных властей уже проговорили планы.
Другое дело, что "резиновая" манера строить нервирует людей, а кто-то по доверчивости попадает в особо тяжкие ситуации. Вот этот момент обязательно учитывайте. Быстро и в срок не будет.
Более-менее реальный срок сдачи 1 дома - осень 2013. Я уже писал, что отопление к зиме в доме сделать уже невозможно. Для этого нужны окна и утеплённый фасад. По расчёту, монолитить дом закончат в сентябре. Т.к. ни окна ни фасад не начинали, то и сделать не успеют. Значит внутренняя отделка начнётся только с весной.Все верно. Можно еще добавить что за такое место надо платить,а плата в данном случае - это время ожидания. А место в будущем станет элитным.
Кто собирается стать соседями, покупайте квартиру смело, если есть возможность ждать. С задержками , но сдадут. Дошла информация, что неоград основательно вцепился в эти территории и в перспективе хочет застраивать район самостоятельно. Чуть ли не до Ипподромской. Вроде как и на уровне местных властей уже проговорили планы.
Другое дело, что "резиновая" манера строить нервирует людей, а кто-то по доверчивости попадает в особо тяжкие ситуации. Вот этот момент обязательно учитывайте. Быстро и в срок не будет.
Ну, вот мы и приехали посмотреть свою квартирку! Прошли в дом, охранник помялся, но впустил. Думаем, поднимемся хотя бы на свой этаж, посмотрим коридоры, как лифт работает, так как приехали поздно, ключей нет. Поднимаемся, ключи и не понадобились, квартира нараспашку, в туалете в углу нассано раз 10, если не больше, уже кристаллизироваться стало, вонь стоит, окна на балконе открыты, валяются консервные банки и бутылки, на стене нарисованна свастика. Охватил ужас!!! Поэтому по отделке ничего сказать хорошего не могу, в мозгу помутнело! Спустились вниз, охрана пожимает плечами, ничего не знаем, мы за это не отвечаем! Потом этого охранника видели возле Молла, шел с пузырями в пакете. На следующий день мой накопившийся яд вылился на сотрудников неограда, пока результатов не знаю, завтра поедем смотреть. По поводу лифтов хорошего не скажу, могилевские- говно, пока ехали громыхал, как таз с гвоздями, ход жесткий. Здесь писали ранее, что они не работали в какой то день, так это меняли двери внешние крашенные на нержавейку, по поводу замены на отис, вроде планируют поменять только пассажирские, вопрос почему, если на сайте заявлены все - отисы? Задала я эти вопросы и сотрудникам неограда, глазки опустили вниз и молчат.... Территория еще не обустроенна, работы очень много, лестница сляпана как попало, где стоят скамейки, забетонированно похабно, везде грязь и строительный мусор, в доме тоже грязно, потолки на верхних этажах не сделаны. Говорят о сдаче в июле, я думаю, навряд ли, не раньше сентября сдадут- это мое мнение. Работы много, а рабочие капошатся эдак, неспешненько....
Ну молодца, четкое пояснение происходящего, да и остальные форумчане без истерики, четко трезво, я просто рад, даже от той мысли, что буду жить среди людей, которые не просто шумят, мягко говоря, а реально воспринемают происходящее, трезво оценивая ситуацию. Данная территория-это лакомый кусок, развязка просто супер, о такой можно просто мечтать живя в мегаполисе, лично для меня, не проблема дойти до метро, или доехать до центра на машине, а кайф то, что все это можно сделать без особых проблем, при этом живя в далике от магистралей, труб и т.д. Да и сроки сдачи, как правильно было замечено, извеняюсь, просрут, как я писал ранее про 3-й дом, 10 г., потом 11 г., и т.д., коллега подтвердил документально, соответственно выводы напрашиваются сами за себя, но НЕО, прекрастно понимает, что если он лишится этого места в новосибе, то шансов вести бизнес у них уже не будет. Учитывая, что Росбанк вошел во Французкий, все, чтобы не происходило у нас в Росси все будет нормально, лишь бы Франция не загнулась. Вот такие вот дела.
По поводу перепланировки. Стена между лоджией и комнатой не несущая, выложена кирпичем, поэтому сносить ее можно и вы, Слафка, все верно пишите, просто перенести батарею на другую стену, а лоджию можно утеплить другими способами, как вариант теплые полы. Батарею на лоджию переносить нельзя и продлевать ее нельзя. У нас вот теперь вопрос с остеклением: окно открывается и почти упирается в потолок,почти нет зазора, если утеплять потолок, створка не откроется, а нарушать геометрию нельзя и не нравится мне еще, что между решетчатым огрождением и остеклением большое расстояние, там наверное см.20. У кого какие мысли по этому поводу?
arkadiycit
activist
Кстати, кому интересно, у меня есть информация, что Неоград покупает еще кусочек земли, который примыкает к тому кусочку, где находится будущий 10-й дом. Этот кусочек примерно в два раза меньше нынешней территории, огороженной под 10-й дом. Всё логично, ведь рядом с 10-м у них по плану свечка. Так что по поводу "вцепились в эти территории" Вы абсолютно правы.
P.S.: Человеку, который пишет про "кризис" хочу напомнить про конец света 21 декабря, тоже жуткая вещь, Неоград может не осилить. А если серьёзно, то у нас в стране про стабильность только на ТВ вещают. Но жить как-то надо и если всего бояться, то так и просидим зажавшись в угол. Лично я по-настоящему боюсь точечных застроек. Вот уж где действительно и надуть могут, и в вечный долгострой превратить по причине неправильного расположения звёзд на небосводе. А когда я вижу компанию, которая неустанно скупает земли и планирует кучу домов, то здесь по крайней мере видны грандиозные планы и не слабые финансовые возможности, что не может не вселять уверенность. Хотя конечно же я понимаю, что со сроками у ребят не всё складно, по крайней мере сейчас. И ещё, в Неограде мне тоже признавались, что 1 и 2 дом в срок они не успеют сдать, но очень постараются в 1 квартале 2013.В принципе, стараются, как не проезжаю, 1 и 2 дома самые активные по беготне людей и работе кранов.Но, думаю, что более реальный срок сказал Илья.И, да, микрорайон будет просто супер, даже если полностью "супер" ему суждено стать лишь в году 2020-м. :)))
P.S.: Человеку, который пишет про "кризис" хочу напомнить про конец света 21 декабря, тоже жуткая вещь, Неоград может не осилить. А если серьёзно, то у нас в стране про стабильность только на ТВ вещают. Но жить как-то надо и если всего бояться, то так и просидим зажавшись в угол. Лично я по-настоящему боюсь точечных застроек. Вот уж где действительно и надуть могут, и в вечный долгострой превратить по причине неправильного расположения звёзд на небосводе. А когда я вижу компанию, которая неустанно скупает земли и планирует кучу домов, то здесь по крайней мере видны грандиозные планы и не слабые финансовые возможности, что не может не вселять уверенность. Хотя конечно же я понимаю, что со сроками у ребят не всё складно, по крайней мере сейчас. И ещё, в Неограде мне тоже признавались, что 1 и 2 дом в срок они не успеют сдать, но очень постараются в 1 квартале 2013.
В принципе, стараются, как не проезжаю, 1 и 2 дома самые активные по беготне людей и работе кранов.Но, думаю, что более реальный срок сказал Илья.И, да, микрорайон будет просто супер, даже если полностью "супер" ему суждено стать лишь в году 2020-м. :)))Поднимаемся, ключи и не понадобились, квартира нараспашку, в туалете в углу нассано раз 10, если не больше, уже кристаллизироваться стало, вонь стоит, окна на балконе открыты, валяются консервные банки и бутылки, на стене нарисованна свастика. Охватил ужас!!!То, что в углу у вас куча, так это надо как минимум кого то из мобильного офиса привести туда и носом ткнуть, а лучше сфотать было весь этот ужас и свастику на стене тоже и отправить фото в Неоград.
По поводу лифтов хорошего не скажу, могилевские- говно, пока ехали громыхал, как таз с гвоздями, ход жесткий. Здесь писали ранее, что они не работали в какой то день, так это меняли двери внешние крашенные на нержавейку, по поводу замены на отис, вроде планируют поменять только пассажирские, вопрос почему, если на сайте заявлены все - отисы?Что касается лифтов, катался на них раз пять, за последние 4 месяца, последний раз пару дней назад. Нареканий по их работы нет и не было! Всё работает тихо, бесшумно и плавно. То, что планируют заменить только два пассажирских, мне так же говорили. Ну, в принципе и это хорошо. После того как закончиться ремонт, грузовым будут пользоваться только если он быстрее приедет
Территория еще не обустроенна, работы очень много, лестница сляпана как попало, где стоят скамейки, забетонированно похабно, везде грязь и строительный мусор.По поводу территории, что значит ни чего не обустроено?? Что по вашему там должно ещё быть? Мусор строительный уберут за собой в любом случае... Похабно залитый бетон, я думаю сделан не с проста, если вы внимательно смотрели, то наверное обратили внимание что он не вровень с поребриками, а ниже них на несколько сантиметров, я предполагаю что это означает то, что сверху будут ещё укладывать тротуарную плитку. И всё будет красиво.
Батарею на лоджию переносить нельзя и продлевать ее нельзя.Я про это в курсе. Поэтому и буду её просто в сторону на стену убирать.
У нас вот теперь вопрос с остеклением: окно открывается и почти упирается в потолок,почти нет зазора, если утеплять потолок, створка не откроется, а нарушать геометрию нельзя и не нравится мне еще, что между решетчатым огрождением и остеклением большое расстояние, там наверное см.20. У кого какие мысли по этому поводу?Створка остекления упирается в потолок потому что замерщики из БФК мягко говоря глупые люди. Они не учли тот факт, что на потолок будет крепиться уплотнитель и штукатурка. Выход из данной ситуации один, убрать весь уплотнитель с потолка и установить другой, более тонкий, но в тоже время тёплый, что я и буду делать. Что касается зазора между остеклением и металлическим ограждением, я буду ограждение убирать полностью, а на его месте будут устанавливать втрое остекление, пластиковое. Зазор между рамами можно зашить чем угодно, при установке стеклопакетов вариантов масса, я думаю чем нить зашьют
Нет, я же не говорю, что ничего на территории не обустроено, я сказала, еще не обустроена, конечно, сделают, но в июле не сдадут, работы еще много. Конечно, после приведения в порядок, там будет неплохо, и место классное, все рядом! Но в тот день, когда мы увидели весь этот срам в своей квартире, было не до позитивных мыслей! И, конечно, мы все это сфотографировали, и сотрудники уже в курсе, я же написала, пока результатов работы не знаем, завтра поедем. По поводу лифтов не соглашусь, срублены топором, и шли очень шумно.
Блин читаешь, как песню слушаешь, все по полочкам, уважаю. А то, что насрано в хате, так ведь это же к деьгам, Райзер не премите за грубость. Русские без юмора не выжевут... Слафка, скажи пожалусто, хочу послушать мнение грамотного человека, что с домами будет, как будут разворачиваться события, льготное налогооблажение заканчивается, вывеску будут менять, или как, короче вобщем выскажи свое мнение.
058lekseih22
v.i.p.
"Можно еще добавить что за такое место надо платить,а плата в данном случае - это время ожидания. А место в будущем станет элитным."
За какое "ТАКОЕ"?
Одновременно с НЕО строят свои объекты в НЕменее элитных местах:
Карамзина,53 -обгоняют!
Толстого,56 "Альфа-Капиталла" - обгоняют;
Галущака,15 - обгоняют;
Романова, 55 - растёт как на дрожжах;
Державина,92/3, 92/2 -поднимается на "УРА";
Лазурная, 28 - место не очень, но застройщик супер "Дом-строй, проезжаю мимо каждый день, каждую неделю - по этажу, начали в июне 12, сдача - конец 13!
Если покопаться, найдём ещё с десяток интересных, перспективных по срокам строечек.
Для НЕО вижу только одно оправдание задержек сдачи - то, что им пришлось много времени (и .... ) потратить на согласования по своей, отдельной котельной в центре города. Дальше должно пойти быстрее.
Какая причина задержки сдачи 3-го дома сейчас, когда уже всё вроде бы отлажено и на наш взгляд остались сущие пустяки, вроде высадки крупномеров и отмывания подъезда, - дело тёмное!
Ах да! Теперь вот лифты должны поменять... Но скупой платит дважды...
Неужели они думали, что люди не заметят разницу и "проглотят" могилки? Респект за это в первую очередь Фаине
Росс!
За какое "ТАКОЕ"?
Одновременно с НЕО строят свои объекты в НЕменее элитных местах:
Карамзина,53 -обгоняют!
Толстого,56 "Альфа-Капиталла" - обгоняют;
Галущака,15 - обгоняют;
Романова, 55 - растёт как на дрожжах;
Державина,92/3, 92/2 -поднимается на "УРА";
Лазурная, 28 - место не очень, но застройщик супер "Дом-строй, проезжаю мимо каждый день, каждую неделю - по этажу, начали в июне 12, сдача - конец 13!
Если покопаться, найдём ещё с десяток интересных, перспективных по срокам строечек.
Для НЕО вижу только одно оправдание задержек сдачи - то, что им пришлось много времени (и .... ) потратить на согласования по своей, отдельной котельной в центре города. Дальше должно пойти быстрее.
Какая причина задержки сдачи 3-го дома сейчас, когда уже всё вроде бы отлажено и на наш взгляд остались сущие пустяки, вроде высадки крупномеров и отмывания подъезда, - дело тёмное!
Ах да! Теперь вот лифты должны поменять... Но скупой платит дважды...
Неужели они думали, что люди не заметят разницу и "проглотят" могилки? Респект за это в первую очередь Фаине
Росс!
058lekseih22
v.i.p.
",,, приехали посмотреть свою квартирку..."
П-И-П-Е-Ц !!!
А Вас приглашали на подписание акта о недоделках или сами нагрянули нежданно?
Видимо, Ваша квартира не входит в число демонстрируемых, может потому, что высоко?
У меня был более приятный просмотр, чеслово, искала, к чему бы придраться...
П-И-П-Е-Ц !!!
А Вас приглашали на подписание акта о недоделках или сами нагрянули нежданно?
Видимо, Ваша квартира не входит в число демонстрируемых, может потому, что высоко?
У меня был более приятный просмотр, чеслово, искала, к чему бы придраться...
058lekseih22
v.i.p.
"По-моему это Военная горка."
Военная горка - напротив Ауры, с проблемами, но строится.
А этот долгострой на Тополёвой - военного городка.
Военная горка - напротив Ауры, с проблемами, но строится.
А этот долгострой на Тополёвой - военного городка.
ТОП 5
1
3
4