НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир?
125869
812
french013
Был на "экскурсии" - в 1 б\с в квартирах пока не установлены канализационные трубы и нет соответствующей разводки. Тема из серии "дело-то житейское" - хотелось бы в санузле при монтаже канализационной трубы установка "тройника" (в одном фрагменте трубы имеются под разными углами 3 вывода: на кухню, унитаз и на стиральную машину). Потом не хотелось бы возиться с демонтажом канализационной трубы для установки подобного тройника. Вопрос к тем, кто уже был в квартирах с проведенной канализацией - установлены ли подобные тройники, или только только вывод на унитаз и на кухню? Сорри, если вопрос покажется мелким и никчемным.
vapr61
Еще. Для желающих посетить стройку. Это возможно с 12 до 13 час. в рабочие дни, созвонившись с работником отдела продаж Александром (<п.6>), который и проведет через пост и выдаст белую "бригадирскую" строительную каску.
vinnipuch
и кран строительный убрали...и почему то подъемник внутри двора тоже.
OlesyaR
наверное весь строительный материал уже на этажах
vinnipuch
хотелось бы верить, но на территории еще полно поддонов с кирпичом....
наверное есть еще какие то способы доставлять материал (те же окна, облицовочный керамогранит, все для заливки стяжки и т.д.) на верхние этажи.
OlesyaR
весь кирпич уже на этажах. Стяжку и штукатурку поднимают бетононасосом, да и керамогранит на кране никто не поднимает. Так что не переживайте что кран убирают, он просто не нужен
french013
Доброе утро! Вчера проезжала мимо, продолжают ставить окна на верхних этажах, правда неравномерно ставят, на разных этажах по несколько окон. Старнно сайт у Баутехника перстал обновляться, раньше каждый месяц новые фото выкладывали:((
Pomashka
Сегодня 2 фото от 30.09.2013
Alex009_
сегодня крепят к дому подъемник со стороны ул. Достоевского. Подъемник тот же что стоял ранее во дворе у второго подъезда.
Alex009_
А никто не в курсе, почему на верхних этажах стоят только рамы без стеклопакетов?
vinnipuch
Добрый день. вот сегодняшние фото, с пятницы вроде визуально ничего не изменилось (снаружи).
  • с Некрасова

  • со стороны Ипподромки

  • вид с Д.Бедного (со стороны Достоевского)

OlesyaR
вот еще всякое кому интересно...
  • монтаж подъемника со стороны Достоевского

  • толщина утеплителя (если я не ошибаюсь два слоя по

  • тоже десяти эт. стена

  • в 17 эт. секции перешли на другой утеплитель

OlesyaR
если есть специалисты по утеплителю и отделки фасадов - выскажите мнение, какой вариант теплей и надежней?
1 - в десятиэтажке, два тонких, но плотных слоя. и пленка внахлест.
2 - то что видим пока в 17 этажных подъездах. Слой толстого, но менее плотного утеплителя, далее чтото типа тонкого слоя утеплителя (издали кажется что всего один сантиметр) на черной пленочной основе.
OlesyaR
Спасибо за фото. По утеплителю - не специалист. Возможно ошибаюсь. На мой непрофессиональный взгляд утеплитель одинаков по толщине по всем секциям, только цвет разный.
vapr61
Добрый вечер! Утеплитель выглядит как то не очень и толщина смущает.. подъезжали к Премьеру (Г в Г), там утеплитель выглядит поаккуратнее и раза в 2 толще! Может кто-то знает, что за котлован вырыли возле дома (между домом и БЦ на Достоевского 58)?
АленАВТ
2-х уровневая автопарковка
vapr61
2-х уровневая автопарковка
а откуда информация? там можно преобрести место?
Marcuss
Информация от строителей - просто спросил через ограждение. Насчет продажи - не узнавал.
Alex009_
а цены на НГСе "баутехник" и "бранс" прилично подняли...
правда по "чем" в действительности пока не узнавали.
Это я про квартиры, про парковки тоже пока не узнавали.
OlesyaR
Тоже обратил внимание - поднялись цены в обьявлениях буквально с понедельника... на мой взгляд - 70 тыш за метр ну очень дорого.
Кто не согласен - пусть посмотрят цены в уже построенном Некрасова 63.
А вообще - домик хороший - уже второй год за ним наблюдаю...
DrAliksan
Сданный Некрасова 63 - это история долгостроя со всевозможным удешевлением. Нынешние секции - это немного другая история, с другими вложенными деньгами и качеством, соответственно, и метр дороже.
vapr61
Я тоже думаю, что сейчас цена за метр приблизилась к реальной, а вот ранее из за истории с рядом стоящим "бывшим долгостроем" новый домик был недооценен..
OlesyaR
Моггу ошибиться, но предполагаю, что согласны с повышением цены те, кто уже купил квартиры в этом доме (по неповышенным ценам)
А несогласны те, кто только планирует покупать...
OlesyaR
недавно проезжала мимо стройки-работают в выходные дни,очень это меня радует:хехе:быстрее бы уже весна-хочу там жить!:улыб:
Leo777
ну да, работают ..
вроде как ген.подрядчик "спец" по фасадам, а темп почему то обычный....а хотелось, чтоб как у "СПЕЦОВ"-раз-и готово!!!!!!!!!
Десятиэтажный подъезд мне кажется они вообще одним махом за пару недель сделали (до того состояния в каком сейчас)..
OlesyaR
Вот именно "махом" - как буд-то в задницу кто пинал. Куча недоделок - то там, то сям плитки не закрепили - зияют пробоины. Понятно, что до ума доведут,но хотелось бы видеть нормальную , систематичную работу с должным результатом.
vapr61
это точно. система прихрамывает, что каменщики с кирпичом с этажа на этаж прыгали, за ними вдогонку пришлось оконщикам скакать, теперь вот утеплитель...
вчера весь день крепили второй слой (черный снаружи) на восточной стороне, а сегодня к обеду на том месте где вчера он точно был закреплен(крайняя полоса к южной стороне, в двушках 49кв.) мы видим дыры!!!уж причин не знаю, но установщик снова с люльки переделывает.
OlesyaR
утеплитель и на первом подъезде и на других одинаковый, так же сверху пленкой будет обтянут. А чтобы судить о толщине утеплителя нужно с близкого расстояния смотреть. На Некрасова я в близи видел и поэтому мне кажется что у нас толще чем у Премьера. А на самом деле по толщине он одинаковый должен быть, я сомневаюсь что для утепления здания будут разную толщину делать
french013
100% десятиэтажная секция отделана ДРУГИМ утеплителем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Второй и третий подъезд одинаковым (пока), кроме нижнего угла(точно до какого этажа не помню) северо-восточной стороны третьего подъезда.
OlesyaR
Люди!Может есть у кого-нибудь свежие фотографии?Поделитесь:улыб:
Leo777
Какие-то картонные двери ставят
vapr61
вернемся к картонным дверям на фото - предвижу не позитивный вариант - сначала УК, потом с некоторой борьбой власть у ТСЖ. То есть примерно через год-два после сдачи дома есть шанс сменить это дерьмо на нормальные металлические двери с механизмом автодоведения или запирания. Подобные двери (картонки) я видел в муравейниках СК "Сибирь" на Горском, крашеные в заборные цвета -зеленый, серый, в общем вид убогий. Жаль, я думал в этом доме поинтересней будет.
vapr61
добрый день! сегодня начали вставлять окна в трехэтажной нежилой части.
vapr61
и похоже, что утеплитель на втором и третьем подъездах пленкой покрываться не будет...так как начали уже крепить направляющие для керамогранита.
а черный отваливающийся влаго-ветро защитный слой доверия не внушает..
OlesyaR
Видимо так. Кто-бы только разъяснил, что лучше то - пленка, или черные щиты? Может щиты это супер.
vapr61
К вопросу о том, почему нынешние секции дороже сданных. На фото - комнатка консъержки- вот в таком виде и сдавались квартиры - голый кирпич, до сих пор до ума не довели.
vapr61
ничего себе :шок: ...
даже так...
Leo777
Сданная секция достраивалась по минимуму, т.к. дольшикам необходимо было доплачивать за дострой и чтобы снизить стоимость достроя пришлось отказаться от некоторых вещей таких как штукатурка. В строящейся секции качество отделки и в целом дом будет на порядок выше: и штукатурка и полное остекление балконов и лифты дорогие.
french013
кто сведущ - какие такие офисы будут в секциях, надеюсь не похоронные компании. Ну,наверное еще одна пивнушка, ну аптека, в первой секции - вообще цех можно расположить.
vapr61
похоронные компании?! :ха-ха!:
мини детский сад говорили будет