Так, так, так, а жгли, как я понимаю в третьем подъезде?

а кто -нибудь знает, лоджии и балконы будут застекляться?почему на фото некоторые квартиры застекленные?

или это в сданном доме?

или это в сданном доме?

или это в сданном доме?

Это сданный дом уже заселенный. Балконы согласно ДДУ не застекляются застройщиком и даже если стеклить самому, требуется согласовать с застройщиком данное изменение.

сейчас застройщик не стеклит лоджии. это в первых домах уже было остекление под ключ у лоджий.

а вот интересно, почему они перестали сами стеклить?

ясно, спасибо

мы когда покупали квартиру думали считали, что застройщик будет лоджии застеклять (как это было в первой очереди сдачи квартир), но увы это оказалось не предусмотренным(((а вообще сейчас многие застройщики застекляют сами, это и красиво смотрится!
Это ладно сейчас, одинаковый алюминий и пластик, а представьте как раньше стеклили, все по разному кто на что горазд

мы когда покупали квартиру думали считали, что застройщик будет лоджии застеклять (как это было в первой очереди сдачи квартир), но увы это оказалось не предусмотренным(((а вообще сейчас многие застройщики застекляют сами, это и красиво смотрится!
Это ладно сейчас, одинаковый алюминий и пластик, а представьте как раньше стеклили, все по разному кто на что горазд

Многие не довольны остеклением, кому то требуются теплые окна, кому то вообще их не нужно, плюс остекление несет на себе финансовую нагрузку.

может быть и так, я б на первое время была довольна любым остекленением

чего там смотреть, панели, обои... всё просто. обои, линолеум - есть, этого достаточно, вентиляция, горячая/холодная вода есть - приемка закончена. ну еще можно посмотреть куда мебель встанет и какого размера кухню заказывать но это уже к застроищику отношения не имеет. 1 Час на это, более чем достаточно. итог 3-4 этажа в день, самый тэмп.

сюда добавить бы проверку сантехники (чтоб не было подтеканий), установку окон, наличие электричества (мы брали с собой зарядку от телефона и ей проверили. Если принимаем в отопительный сезон - батареи.

У нас на осмотр квартиры ушло 10-15 мин. Зашли, посмотрели, включили воду везде, проверили где капает, проверили что работают счетчики воды, проверили электричество, окна все открыли-закрыли, двери все открыли-закрыли, батареи потрогали - горячие, в квартире очень тепло (ноябрь был). Всё.
Из практики: если обнаружены мелкие недостатки (у нас капало из стыка труб в туалете), проще устранить их через УК (на след.день после приемки у нас уже был сантехник), также с окнами - заявка в УК и к вам приходит монтажник с подрядной организации и устраняет недостатки (чаще всего все решалось регулировкой креплений). В акте никаких недостатков не указывали.
Приехали принимать в то время, на которое договорились с застройщиком, с собой копию ДДУ и паспорта своего, нам дали ключи - идите смотрите, проверяйте. Сходили, вернулись, подписали акты и поехали оформлять остальные документы на квартиру.

как долго будет устранять эти незначительные дефекты сам застройщик - неизвестно, а так уже можно жить в квартире (не платить за съемное жилье), регистрировать право собственности (ипотечникам снижать ставки по кредитам), а недостатки устранять силами УК.
у нас акт приема-передачи от 28.11.2011, а св-во на право собственности получено уже 08.12.2011.
а не подпиши мы акт из-за этих мелочей - кто знает сколько пришлось бы ждать...

т.е. как только отдают ключи, подписываешь акт, на следующий день можно уже въезжать?

т.е. как только отдают ключи, подписываешь акт, на следующий день можно уже въезжать?

можете в этот же день въезжать. Квартира уже ваша.

Мы акт подписали, занесли в квартиру вещи кое-какие и поехали по делам.

здоровско)))быстрее бы уже

Да, согласна! Это хорошо, если недостатки будут незначительные! Вы уже проживаете в квартире?

нет не живем. нашей семье 2 комнаты маловато, а родители не хотят. Поэтому стоит пустая.

А нам застройщик говорил, что можно вселяться до подписания акта. Если уже готова отделка, есть свет и вода!

А само местечко, квартира ничего?

Были такие, по согласованию с застройщиком вселялись раньше, без актов. У всех ситуации разные в жизни, кому-то застройщик шел навстречу и разрешал заселиться. Но это, естественно, не всем. Исключение, так сказать.

Квартира (2ка) очень нравится планировкой, вид из окна тоже нравится. Про качество отделки повторю: первое время жить очень даже можно. Место спокойное, по транспортной доступности - мы всегда по Титова едем до Слободы, там все время прямо-прямо, а потом поворот и вот ты дома! Еще нас привлек район тем, что нет этой городской суеты, магистралей поблизости, а значит и выхлопных газов, наличием спорт.сооружений, т.к. у нас 2 ребенка, и им надо чем-то заниматься, а тут вот оно - все возле дома.

а по поводу раньше вселяться, это надо идти к руководству?

здоровско)))быстрее бы уже

Ага а потом сидишь и читаешь форумы как вьехали, через неделю плитка вся отошла. кран прорвало, капало копала и полилось, окно заклинило, дверь отвалилась, раковина на ногу упала. И самое главное, 2 месяца ждали с УК сантехника пришел посмотрел пропал еще на 2 недели, потом пришел сделала. на утро снова полилось, пришел посмотрел ждем когда вернется уже месяц. Пришли оконщики посмотрели сказали что некогда придут в течении месяца много заявок. Плюс счетчики воды мотают как угорелые даже когда все выключено, из окон дует, свет мигает, перегорел где то в перекрытии провод. И это все на абстракции, это реально пишут жильцы новостроек с ремонтом, причем многое как раз из Чистой слободы
ТАк зачем такой геморой то. Особенно если учесть что согласно закону о защите прав потребителей устранение недостатком должно производиться незамедлительно либо в срок прописанному в письменном соглашении.

Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)

1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.
В случае если во время устранения недостатков товара станет очевидным, что они не будут устранены в определенный соглашением сторон срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков товара. При этом отсутствие необходимых для устранения недостатков товара запасных частей (деталей, материалов), оборудования или подобные причины не являются основанием для заключения соглашения о таком новом сроке и не освобождают от ответственности за нарушение срока, определенного соглашением сторон первоначально.
(в ред. Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2007 г. N 234-ФЗ)

по поводу раньше вселяться я не знаю к кому идти, нам не требовалось.

Мы тоже из этих соображений решили там поселиться! У нас тоже будет двушка! Мы будем ждать когда школу построят!

Смеетесь что ли?

Проверка вентиляции, проверка всех розеток , .......5-7 часов приемки.


ну ладно, хватит уже смешить.
Osskar , принимала так как все принимали, и будут принимать 15-20 минут. всё очень просто
--
при этом не исключаю, что некоторые уникумы, могут и 7 часов по квартре в 40м ходить и высматривать да вымеривать, но это уже смешно (я тАк думаю! (С)