Aleksei108
activist
Действительно! Пока сам не пошел разбираться. А так бы еще могли тянуть... Олег, скажите вы уже оформляли права собственности? сколько примерно на это времени уйдет?
И еще вопросик. Как обстоит дела с лифтом в нашей секции? Я раз на лифте ездил, где-то как раз месяц назад и больше работающим я его не видел.
И еще вопросик. Как обстоит дела с лифтом в нашей секции? Я раз на лифте ездил, где-то как раз месяц назад и больше работающим я его не видел.
Oleg49
activist
Все документы собраны,осталось в юстицию только попасть,уже на оформление права собственности.
Кадастровый и технический паспорт неделю мне делали.
Лифт как мне сказали до нового года работать не будет,не хочется верить в это.
Отутствие лифта напрягает,но пока не очень сильно,так как ничего очень тяжелого еще не завозил.)
Кадастровый и технический паспорт неделю мне делали.
Лифт как мне сказали до нового года работать не будет,не хочется верить в это.
Отутствие лифта напрягает,но пока не очень сильно,так как ничего очень тяжелого еще не завозил.)
Олег, добрый день!
А можешь подробнее расказать, куда идти, что сдавать, в какой последовательности?
А можешь подробнее расказать, куда идти, что сдавать, в какой последовательности?
Jafrate
junior
Доброго времени суток! Сегодня с мужем прокатились на велосипедах до стройки, погуляли и пофотали дом. Ниже выкладываю фотки. Перед этим были там проездом во вторник и для пяти дней темпы неплохи: занялись первой секцией - подросла на один этаж; активно идет стройка на четвертой и второй (ура!) секциях. Начали шевелиться каменщики - примерно этаж они за это время возвели. Вообще, немного запутались с этажами - со стороны первой секции вроде как цокольный этаж хорошо поднят над землей, а под четвертой секцией его практически не видно... Просто поразило расхождение высоты этажей с пятой секцией (фото 3). Дом-то вроде как один, а разница получается в полэтажа (вот и непонятно: то ли ниже четвертая секция, то ли выше).
Теперь о сдаче: ездили в ПСФ, наш агент вещал, что отставание от графика на данный момент составляет 2 месяца, что (по его словам) несущественно. Еще сказал, что если сдача дома будет в 1 квартале 2013 (а они очень надеются, бла-бла-бла), то на ремонт нас пустят не раньше июня. Начинаем с этим смиряться.
Теперь о сдаче: ездили в ПСФ, наш агент вещал, что отставание от графика на данный момент составляет 2 месяца, что (по его словам) несущественно. Еще сказал, что если сдача дома будет в 1 квартале 2013 (а они очень надеются, бла-бла-бла), то на ремонт нас пустят не раньше июня. Начинаем с этим смиряться.
Aleksei108
activist
Когда я подписывал акт приема-передачи, мне сказали такую последовательность!
1) БТИ - Трудовая 3. Заказать тех. паспорт;
2) Дом Быта Красный проспект 50, 3 этаж, каб 314. Заказать кадастровый паспорт;
3) Юстиция - пл. Труда 1. Регистрация права собственности. Документы: договор долевого участия, акт приема-передачи, тех. документация из БТИ, госпошлина 1000 р.
1) БТИ - Трудовая 3. Заказать тех. паспорт;
2) Дом Быта Красный проспект 50, 3 этаж, каб 314. Заказать кадастровый паспорт;
3) Юстиция - пл. Труда 1. Регистрация права собственности. Документы: договор долевого участия, акт приема-передачи, тех. документация из БТИ, госпошлина 1000 р.
Aleksei108
activist
Ситуация с лифтом, конечно удручающая! по началу возможно не так страшно, но потом когда действительно пойдут тяжелые материалы. Может как-нибудь есть возможность его включить? С кем-нибудь договорится, чтобы его включили не надолго? Может уже кто-нибудь интересовался?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87871
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271821
227
Мужчины: мода и красота
81389
328
Придется мириться с июнем...(((
При желании они могут и в срок закончить, добавив к основным бригадам еще несколько бригад, ну например с 8 и далее секций... Когда сдача у 8-10 секции кто нибудь знает???(хотя эти секции очень таки бодро строются)
При желании они могут и в срок закончить, добавив к основным бригадам еще несколько бригад, ну например с 8 и далее секций... Когда сдача у 8-10 секции кто нибудь знает???(хотя эти секции очень таки бодро строются)
Привет! Насколько я помню 8-10 секция планируется во втором квартале 13 года
Oleg49
activist
Когда я подписывал акт приема-передачи, мне сказали такую последовательность!Пункт №1 и №2 можно объединить,как я уже писал выше и заказать эти документы там же на пл.Труда в БТИ.
1) БТИ - Трудовая 3. Заказать тех. паспорт;
2) Дом Быта Красный проспект 50, 3 этаж, каб 314. Заказать кадастровый паспорт;
3) Юстиция - пл. Труда 1. Регистрация права собственности. Документы: договор долевого участия, акт приема-передачи, тех. документация из БТИ, госпошлина 1000 р.
Вот и я про то же, что сдача секций 8-10 не в этом году... можно и перекинуть бригады как они раньше делали... чего то они мутят там...
Aleksei108
activist
Подскажите пожалуйста время работы УК ПСФ?
Master_UKa
activist
В определенные дни?Да, с Пн по Пт...до 18:00.
Сделки с деньгами - до 16:30, потом их инкассируют и они больше не принимают деньги.
artok
junior
Здравствуйте, соседи по дому Стартовая 1! Официально сдавать наши 8-10 секции застройщик обещает как ранее уже написали во 2 квартале 2013 года - конец июня скорее всего, но уже сейчас риэлторы говорят, что у них на сдачу есть в запасе и 3-ий квартал (на доделки по договору). ДДУ еще не на руках (сложная схема купли-продажи), отпишусь, как документ будет на руках.
Aleksei108
activist
Доброе утро! Спасибо за информацию. Сегодня получил наконец-то ключи и даже установил электросчетчик в квартире))) Был в управляющей компании. Узнавал на счет лифта. Сказали, что вроде как дом не подключен к централизованному питанию. Как его подключат, так и включат лифт. Предположительно сказали до конца сентября должны включить. Буду на это надеется...
Сегодня тоже заметил интересную вещь. Что секции 1-4 действительно расположены ниже, чем наши секции 5-7. А вот 8-10 уже вровень идут с 5-7.
Сегодня тоже заметил интересную вещь. Что секции 1-4 действительно расположены ниже, чем наши секции 5-7. А вот 8-10 уже вровень идут с 5-7.
urf
activist
1-4 бс не только ниже!!! - 5-10 бс, 1-4 упрощенные фасады!, я писал уже об этом, получается что раз 1-4 блок секции в стороне, и не формируют облик застройки Лен-го района - можно и разрешено их упростить..., а продавали как элитный товар!...
А что понимается под упрощенными фасадами?
Aleksei108
activist
Упрощенные фасады. Это когда видно между этажами бетонные перекрытия. По сути дом не обкладывают кирпичем, а просто так сказать заполняют межэтажное пространство. А вот на 8-10 секции там между этажей не видно бетонного перекрытия. Там как раз обкладывают дом полностью кирпичем!!!
если я нет так понял или не правильно выразился, то поправьте!!))
если я нет так понял или не правильно выразился, то поправьте!!))
AlexK
member
Аа, вон оно как, посмотрю сегодня, не обращал внимания. Ну это изначально понятно было, что 1-4 секции эконом-вариант. Самый худший вид из окон, большое количество квартир на площадке. В 8-10 и планировки посолиднее и вид. Незнаю только насколько цены отличаются. Этажи тоже ставят по-разному.
Я понимаю, что фасады упрощенные, но КАК у них кусок дома мог уйти ниже? Куда смотрел геодезист и каким местом делал съемку?
Цены на квартиры в 8-10 бс определенно космические, тут никто не спорит. ) Но можно было хотя бы не делать такой порнографии: мои окна на 15 этаже будут на уровне 14 этажа остальных секций.
Цены на квартиры в 8-10 бс определенно космические, тут никто не спорит. ) Но можно было хотя бы не делать такой порнографии: мои окна на 15 этаже будут на уровне 14 этажа остальных секций.
Можно на площадке найти нач участка, нормальный мужик, поговорить с ним, может расскажет смысл сей дизайнерской мысли.
Если вы обратили внимания, то каждый этаж секция 1-4 на 4-5 кирпичей ниже секций из кирпича (5-7) поэтому к середине дома уже это видно а к последнему этажу , будем на 1 этаж ниже, возможно на 1-4 секциях будет на 1 этаж выше...
О чем и речь. Вопрос в том, что причины этого до конца не ясны.
okurok
junior
простите, так и не смог разобраться как создать новое сообщение.
Жильцы последних этажей отзовитесь!! Как крыша - не течет?? Ремонт еще никто не начал делать в сданной секции
Жильцы последних этажей отзовитесь!! Как крыша - не течет?? Ремонт еще никто не начал делать в сданной секции
Моё мнение!), вид из окна надуманный бренд!, проезд вдоль дома 7- 20 бс будет транзитным!, так же будет мост рядом с железкой!, не зря в проекте появилась платформа - значит будет мощный транспортный поток!, по поводу высоты 1-4 бс, там только первый этаж ниже сделали, дешево - дорого), в Европе окна во двор дороже стоят!), да и на Тверской так же!), мост и транзит точно будут и скоро!
Не расстраивайтесь дорогие соседи, самое главное чтобы дом сдался)))
Все равно они уже его испортили, закладывая эти новые технологии...
Все равно они уже его испортили, закладывая эти новые технологии...
Присоединяюсь к вопросу о крыше, т.к. мой этаж последний. ) Чердак, по сути, должен препятствовать затоплению. Да и в новом доме не должна она сразу потечь. Но все же как-то боязно.
А где то есть фотки в сети чердака и крыши 5-7 секций...
да, спасибо за наводку! вот https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/tree/1912488977/?vc=1&sort=5&period=#Post1912488977
Вроде неплохо сделано.
Вроде неплохо сделано.
На счет чердака не знаю,но на днях у кого-то на 10 этаже пошла течь и затопила до 5 этажа по правому стояку,ниже не спускался,на 5 точно пол коридора и стены были в воде.Будьте внимательней когда открываете краны,все таки многие уже делают ремонт.
А причину не знаете почему вода текла? кто то забыл закрыть кран или же где то трубу прорвало???
Да откуда прорыву взяться,дом новый,сети даже на 10% еще не эксплуатируются,банально забыли закрыть краны.Такое в новых домах очень часто происходит.
У меня многие знакомые кто купил квартиры в новостройках, именно трубы прорывало...
Ну если рассудить: вода постоянно есть, как можно включить воду и уйти из дома??? При выходи из квартиры все равно услышишь что вода бежит...
Ну если рассудить: вода постоянно есть, как можно включить воду и уйти из дома??? При выходи из квартиры все равно услышишь что вода бежит...
Я не знаю,как обстояло дело у ваших знакомых,но вот например на Сухарной в новом доме,такие случаи были не редкость.
У многих стояки перекрыты,открывают их,а трубы в квартире не закрывают.Те же трубы полотенцесушителя,стояк перекрывают,а трубы в квартире не закрывают,да что объяснять случаи бывают разные.
У многих стояки перекрыты,открывают их,а трубы в квартире не закрывают.Те же трубы полотенцесушителя,стояк перекрывают,а трубы в квартире не закрывают,да что объяснять случаи бывают разные.
Savinka
junior
Можно поздравить тех, кто уже получил документы и делает ремонт в сданной секции!!!!!!А есть ли такие, кто еще определяется с выбором по этому дому по определенным секциям.Мы остановились вроде на секции 3,которая должна будет сдаться в первом квартале 2013 так нас заверил риэлтор ПСФ. А почитав форум и посмотрев, как идет стройка, понимаю, что это может быть не последний срок , т.к живу в доме напротив. А у нас критично по срокам, нужно чтоб это был квартал 2013. Вот теперь все в раздумьях,........а район нравится!!
Есть у кого-нибудь план дома всего. Не могу понять где какие секции??
Место хорошее, но вот застройщик запоносил чё-то со сроками.
Место хорошее, но вот застройщик запоносил чё-то со сроками.
соседи топят друг друга чаще!), чем протекают крыши современных домов!)
Вам не мешает по соседству стройка?)))
Master_UKa
activist
Есть у кого-нибудь план дома всего. Не могу понять где какие секции??Пжалста! Только фотал на сотку, качество не очень(
Aleksei108
activist
Есть еще такой вариант плана дома!
Den2204
activist
Интересный план))) А что подразумевается под желтым квадратом и прямоугольником (которые еще не построены)???
Aleksei108
activist
Желтый квадрат - детский сад... А вот на счет прямоугольника не помню.))
Лют
member
- Кто знает, в 5-7 секциях в стояке на полотенцесушитель бежит вода отопления или обратка ГВС?
Есть,но это не я)
А вообще звукоизоляция окон хорошая.
А вообще звукоизоляция окон хорошая.
Спасибо!!!
А номерация секций откуда начинается?? Как понять где 2-я?
Как думаете стоит ли вкладываться в ПСФ?
Обещают вторую секцию 1кв.2013 года
А номерация секций откуда начинается?? Как понять где 2-я?
Как думаете стоит ли вкладываться в ПСФ?
Обещают вторую секцию 1кв.2013 года
Master_UKa
activist
Спасибо!!!1. Пожалуйста!
А номерация секций откуда начинается?? Как понять где 2-я?
Как думаете стоит ли вкладываться в ПСФ?
Обещают вторую секцию 1кв.2013 года
2. Слева направо, по часовой стрелке, как и во всех домах))
3. "Как думаете, стоит ли вкладываться в ПСФ?" звучит так же, как если бы написали: "Как думаете, стоит ли мне есть Докторскую колбасу (надевать свитер Adibas / заливать в двигатель масло Sheil / покупать телевизор Sumsang / и прочие вариации)?" Тут, как говорится, на вкус и цвет... есть свои плюсы и минусы у каждого застройщика, тут вопрос: нравится ли Вам сам дом... нам именно дом понравился, а на застройщика вышли уже по адресу дома.
ТОП 5
1
2
3
4