Чистая Слобода 2 (II очередь) (часть 13)
45486
268
nadysha2
Да конечно сдадут. Впереди ещё почти три месяца. За это время мне кажется реально всё успеть.
Larochka19
Да конечно сдадут. Впереди ещё почти три месяца. За это время мне кажется реально всё успеть.
Я на майские праздники когда ходил в 9 дом свою квартиру смотреть, как внутренняя отделка идет, тоже надеялся на конец июля....:улыб: Лучше не настраивайтесь, потом тяжко будет...
Владислав001
Я жду абсолютно спокойно сдачи дома. Конкретно не настраиваюсь. Я хоть как раньше весны переезжать не буду. У нас сад и гимназия.
Автоинформатор
На державина в "Седьмом небе" двери в кладовые ставят, которые у нас на этажах монтируют. Мне кажется в подвале им самое место.
http://xn--77-4-43danojky4d8a.xn--p1ai/assets/images/storage/3.jpg
Или у нас ещё хуже?:улыб:
Larochka19
Такая же ситуация, я бы сказала ближе к лету не будем переезжать.
Королев
Мы покупали квартиру 1,5 месяца назад. КПД к расчету материнскиий капитал не принимал. Только через займ у банка.
Т.е. у вас на момент покупки квартиры ребенку исполнилось 3 года? И что значит, через займ у банка? Дело в том, что в КПД мне говорят, что я должна обналичить материнский капитал в банке с уплатой процентов, но насколько я знаю, это незаконная операция. Звоню в банки-партнеры, мне отвечают то же самое, что это незаконно, и материнский капитал можно использовать только ч/з ипотеку. А в КПД мне упорно говорят, что предварительно я должна обналичить МК, и что они работают с МК и все так делают. Вот я и хотела узнать у тех, кто покупал так квартиру КАК это делается! В ПФ была, там мне сказали: подаете заявление, его 2 месяца рассматривают, принимают решение и перечисляют деньги на счет продавца. Так я не могу понять КПД какая разница, кто им деньги перечислит...
chemulpoeva
я думаю - если придомовую территорию у 17 дома заасфольтируют до снега - значит шансы сдачи 29 декабря увеличиваются )))
chemulpoeva
Использовать МК на покупку квартиру можно только по истечении ребенку 3х лет. Если нет 3х лет то через ипотеку. На сегодняшний день разрешенная схема через ипотеку только одна. Берете в банке комплект доков на ипотеку с использованием МК. Берете в ПФ РФ выписку с лицевого счета об остатке суммы МК, (вдруг вы уже его частично использовали на обучение или еще что то, смотрите законодательство). Далее со всеми доками (анкета, соответствующие копии остальных докумнетов, выписка из ПФ РФ, копия МК и пр) и еще согласие на перечисление МК в счет ипотеки, это сдаете в банк. Они рассматривают ту сумму ипотеки которая Вам нужна на квартиру в целом. Затем они вам выдают ипотеку на всю стоимость квартиры, а вы уже договор кредитный и/или ипотеки несете в ПФ РФ, они рассматривают и перечисляют денги в банк. Далее вы в банке уточняете о том что денги зачислены в погашение ипотечного кредита, корректируете график платежей, и уже платите далее ипотеку по новому графику. Но эти два месяца вам придется уплачивать проценты на всю сумму кредита, пока ПФ РФ не перечислит МК в банк.
nadysha2
Новую ветку уже добавили 17 ст
Автоинформатор
Кто подскажет? А для получения субсидии важна дата сдачи дома или дата подписания акта приема-передачи?
Lubov1980
важна дата сдачи дома, прописанная в ДДУ
Xolod
Спасибо! Есть шанс получить субсидию!
nadysha2
киньте ссылку по 17 стр. на новую ветку (((
nadysha2
Спасибо. Это я знаю. Моя проблема в том, что я не хочу ч/з ипотеку или ч/з кредит. Я хочу купить квартиру за наличный расчет, но часть средств внести материнским капиталом. У меня через месяц ребенку исполнится три года. Но я не могу понять по каким схемам с материнским капиталом работает КПД. Вот поэтому и спрашиваю, может уже кто-то покупал у них квартиру за наличный расчет с использованием МК. Я еще и живу далеко ( в соседней области), думала собрать как можно больше информации, чтобы не просто так скататься... Четкого ответа от КПД я получить не могу: одни консультанты говорят мы работаем с МК, другие - обналичивайте МК ч/з банк, третьи - застройщик к МК не имеет никакого отношения. Может у кого-то была подобная ситуация или я одна такая?
chemulpoeva
А понятно. Дело в том что скорее всего у КПД еще небыло такого случая, как расчета за наличку и МК, т.к. наступление 3х лет детям после введения программы МК наступает только вот вот :-) У них ДДУ стандартный а там есть определенные сроки когда нужно полностью оплатить стоимость приобретаемой квартиры. Получается что бы принять вашу ситуацию то нужно менять сроки в ДДУ и как минимум отсрачивать часть платежа в сумме МК как минимум на 2 месяца, а им это не интрересно т.к. они эти деньги вкладывают в стройку. А по ипотеке у них как раз все расчеты укладываются в сроки ДДУ. Думаю что так.
chemulpoeva
Просто такой приктики у застройщиков еще мало :-)
nadysha2
... т.к. наступление 3х лет детям после введения программы МК наступает только вот вот :-) .
Маткап ввели с 01.01.2007. Первым получателям уже 5 лет в этом году.
Викра
я про тех детей, чьи родители покупают в ЧС или у подобных застройщиков. А подобного рода жилье покупают как правило в ипотеку молодые семьи.
nadysha2
Сейчас ненадо ждать когда ребенку исполнится 3 года, если это на улучшения жилья, можно сразу успользовать МК.
ЧС так не работает, когда мы покупали квартиру в феврале, такого не было. Сибирь работает напрямую с МК. Так что рассматрите другой вариан, а про Сибирь знаю, т.к. моя подруга покупала квартиру: наличка+МК
Lano4Ka1409
Только так и смогли сфоткать,никак не подъехать!!!Вообщем только серединка осталась.
ударниктруда
Вроде прогресс пошел:улыб: покрашено больше чем раньше было:улыб:
Lano4Ka1409
Надеемся что и внутри такими же темпами все делают :live:
ударниктруда
хотим купить квартиру, ожидаются ли продажи в скором времени? кто продаем лс напишите
ударниктруда
Сегодня была в ЧС, посмотрела сама на наш домик и никакого прогресса там не увидела, в принципе покрашено все что было раньше так и стоит:хммм: если и есть изменения то не значительные... На фото конечно не видно сколько покрашено, на территорию не смогла попасть:хммм: но вроде бы придомовую территорию делают, по моему там каток работал:улыб:
Lano4Ka1409
Сегодня была в ЧС, посмотрела сама на наш домик и никакого прогресса там не увидела, в принципе покрашено все что было раньше так и стоит:хммм: если и есть изменения то не значительные... На фото конечно не видно сколько покрашено, на территорию не смогла попасть:хммм: но вроде бы придомовую территорию делают, по моему там каток работал:улыб:
Спасибо :бебе:
Lano4Ka1409
Да вроде шевелется около нашего домика,иногда приезжаем когда темно на улице,так во многих квартирах свет горит,надеюсь,что до поздна внутри отделка идет,говорят же,что все силы брошены на нас :appl:
ударниктруда
Хило дела идут. Скоро не погода начнётся.
Larochka19
Ну так то да,если они хотят до Нового года сдать дом,а если по ДДУ,то вполне все успеют.:улыб:
ударниктруда
Да конечно всё они успевают. Это я просто разнылась.
Larochka19
Да конечно всё они успевают. Это я просто разнылась.
Что не успеют до Нового года, за 2 месяца потом доделают, до выдачи ключей, так по крайней мере в 13 доме было... (ключи далеко не сразу начали выдавать после сдачи дома)...
Larochka19
Все мы в таком состоянии,в ожиданииииии:хммм:
Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста, в 17 доме в 1 и 2 подъезде количество квартир отличается от количества в 3 - 6?что -то не могу свою квартирку найти, не совпадает с документами
scorpion1979
На сколько я помню первые два подъезда по 4 квартиры, а остальные 4 подъезда по 5 квартир на этаже.
scorpion1979
В ДДУ есть схема расположения квартир. там не пробовали считать квартиры?
по поводу квартир по подъездам я ответил в другой ветке.
Л0РД
У нас вообще 6 квартир на площадке.
scorpion1979
Подскажите, пожалуйста, в 17 доме в 1 и 2 подъезде количество квартир отличается от количества в 3 - 6?что -то не могу свою квартирку найти, не совпадает с документами
У нас второй подъезд на этаже 5 кв.
28041981
Сдача 9, 10 и 16 домов будет в декабре, а ключи выдавать начнут с января 2013 до конца февраля-сегодня дали свежую информацию в ЧС.
Viktor_Wish
От кого именно информация?
Автоинформатор
то до Нового года, то после Нового года............... :безум: Жаль нельзя получить информацию за которую могут поручиться и нести ответственность. Понятно что сдадут в срок....до 31.12.2012г. Жаль, при покупке говорили о въезде осенью:(
Ну будем ждать:)
Viktor_Wish
Сдача 9, 10 и 16 домов будет в декабре, а ключи выдавать начнут с января 2013 до конца февраля-сегодня дали свежую информацию в ЧС.
а вы с какого дома?
ннс
Опять кинули инфу, как кость голодной собаке :dry: а поручиться за нее фиг, сразу слился :dry:
AlexNGU
да ясен пень, что утка подставная, даже не обращай внимание на него:миг:
Аmоur
я тоже так думаю, какой-то залетный :шок: