Кто стал счастливым обладателем новых квартир на Гребенщикова?
119165
896
MaxP
строители обратно вернулись. все утро свои вещи в подвал прятали потом вечером обратно тоскали в подъезд. у нас в 3 п счетчики установили
MaxP
пиши заявление на досрочное заселение а то они еще до конца сдачи дома будут делать.
lex555
Товарищи, кто платил за апрель за квартиру?, что за расход горячей воды на ОДН? У кого сколько?
ПупЗемли
У нас 76 рублей - а что с холодной водой ? Где за нее платить кто-нибудь знает?
ПупЗемли
это расход на общедомовые нужды (например, когда уборщица моет в подъезде)
у нас за апрель 24,9
Ligra31
платить так же в ТСЖ
но кассир говорит, что Горводоканал с опозданием выставляет счета за холодную воду, поэтому пока не платим
Что такое ОДН я знаю) Вопрос в другом, точнее вопросы: во-первых, чёйта вдруг на общедомовые нужды понадобился кипяток, не сильно ли охренительно мыть подъезды кипятком, техничка руки себе не обварила?, во-вторых, это сам объём 0,26 куба (с каждой квартиры), интересно на что потратили такое количество ГОРЯЧЕЙ воды?
ПупЗемли
я сколько видел что моют только первый этаж, даже не моют а грязь размазывают .
lex555
Ну у меня жена регулярно видит наших техничек, вопросов как бы нет - моют. Как моют это другой вопрос, а вот почему кипятком и в таком количестве - это более чем странно.
ПупЗемли
надо решать этот вопрос в ук так как реально много воды для нужд подъезда.
lex555
Хочу сходить в бухгалтерию, но время найти не просто, рабочий день то у них как у всех..
lex555
если посчитать то 0.26 куб на 50 квартир это получаеться 13куб или 13000 литров, это с кого можно вымать подъездов если они одим ведром 12литровым моют подъезд .
lex555
если таким количеством воды моют подъезд ,то он должен блестеть как у кота яйца . а блеска что я невижу
lex555
О том и речь, пользовался аналогичной арифметикой, и соответственно возник вопрос.
lex555
Вот нашел не плохой материал по расчету расхода воды на ОДН
http://conqur.ru/new-obschedomovye-nuzhdy-odn
Но в нашем случае так и не понятно, почему в ОДН входит только горячая вода и совсем нет холодной.
lex555
ааеее:) в понедельник заселение :pivo: :bday:
lex555
нет, в понедельник сказали отдадут... сегодня результаты пришли,все ок, сейчас там бумажная волокита... ну по крайней мере если верить словам ЭМ
lex555
а у всех в квитанции стоит горячая вода ОДН 0,26 куб.
насколько я поняла и статьи, на которую дали ссылку, эта величина будет у всех разной (пропорционально фактически потребляемому объему воды жильцами конкретной квартиры)
или я не так поняла?
но меня больше сумма на содержание жилья удивляет: что за услуги нам оказывает ТСЖ за такие деньги? (мусор вывозят, лифт обслуживают), а еще-то что?
ПупЗемли
насколько я понимаю, за холодную воду ОДН мы будем платить напрямую Горводоканалу
aniuta270
В случае воды счет за ОДН выставляет поставщик услуги. В нашем частном случае поставщиком горячей является УК, вот и выкатывает уже. А Горводоканал тормозит, но потом обязательно выкатит.

О размере. Тоже хотелось бы понять какая связь между объемом потребляемой мною воды и объемом воды на ОДН? Не вижу связи ни с метражом квартиры, ни с количеством проживающих человек, ни с тем как часто и долго я моюсь.

Есть пример с Тюленина 1, старые дома, поставищик горячей воды СибЭко.
Сумма за ОДН проходила отдельной строкой в личном кабинете, рядом с основным начислением. Ну в январе первый раз сдуру заплатили, потому как идешь и платишь за всё, а потом разбираешь чеки. Народ не врубился за что такие деньги - 119р, это уже не 0,24 куба, даже в пересчете на 36 квартир в подъезде получается сильно больше. Горводоканал тоже выкатил, но то ли позднее, вобщем ему мы не заплатили. С марта эту мульку отменили, в личных кабинетах произведен перерасчет.

А вот э/э выставляет УК, видимо там другие полномочия на выставление счетов.
aniuta270
но меня больше сумма на содержание жилья удивляет: что за услуги нам оказывает ТСЖ за такие деньги? (мусор вывозят, лифт обслуживают), а еще-то что?
уборка помещений и придомовой территории, озеление и благоустройство )))))
какие-то плановые мероприятия с крышами и трубами (подготовка к сезонным изменениям климата) )))))
еще в интернетах пишут - меры пожарной безопасности - не понимаю в чем выражается
освещение - тож не понимаю, ОДН э/э они отдельно от содержания берут, а это видимо организация освещения чтоли )))))
кап.ремонт

То, что у нас дом 5 лет на гарантии, не повод не брать.
ПупЗемли
24/1 видели объявление насчет собрания??? Ну и где желающие из 1,3,4 подъездов входить в состав совета дома????? Вот как раз все эти вопросы мы и будем решать с УК и полномочия уже тогда какие-то появятся официально))))

ПупЗемли Вы с какого дома и подъезда???
santexnik1945
По холодной ОДН тоже выставили, сегодня заплатила 18р.
sonner
а за какой месяц выставили? а просто за холодную воду (не ОДН) тоже выставили?
aniuta270
за апрель
просто за холодную я пока не плачу, по счетчикам ноль, поэтому не знаю как насчет выставления за личное потребление
sonner
Я из 3го подъезда 24/2.
За холодную воду в кассе денег не взяли, но зачем-то дали выписку из лицевого счета, так там всё ещё интересней:
1. Холод вода для ГВС ОДН - те самый 0,26куба
2. Холодная вода ОДН - просто 0.
3. А в графе ХВ (моя личная) стоит вообще какая-то странная цифра, не совпадающая с показаниями счетчиков, которые я подавал..
Это то что выставил горводоканал.
Если 1ый пункт хотябы осмыслить можно, то 2ой и 3ий просто не понимаю.
ПупЗемли
кто нибудь узнавал когда документы на квартиры отдадут
Решил узнать, что говорит нам "закон", а именно "Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Ясности это не внесло, так и не понял, как объем воды с общедомового счетчика раскидывается на потребителей. Надо идти или звонить, разбираться.
По поводу доков, как раз думал на этой неделе позвонить, а то такое ощущение, что товарищи из ЭМ совсем не чешутся..
lex555
347-47-00 отдел продаж по докам отвечает.

Не чешутся не то слово, кадастровый паспорт (24/1) 1,5 месяца делали, по дате документа видно, что половину этого срока он просто где-то провалялся.
lex555
Я получила, но у нас с вами разные дома.
sonner
увас уже свидетельство на собственность
lex555
Нет еще, у меня ипотека, пришлось ждать кадастровый паспорт, его выдают позже акта. Сейчас оценка и составление закладной в банке, только потом собственность.
sonner
если нет ипотеки, то получаешь доки и куда с ними?
lex555
По идее в юстицию. Но уточните все-таки вдруг для юстиции тоже нужен кадастровый.
sonner
Скажите, пожалуйста, получив кадастровые документы куда с ними нужно первоначально идти если ипотека?
Inna404
В кредитном договоре расписан порядок. У меня за получением акта и тех. документов идет рыночная оценка квартиры в независимой фирме. На деле у банка 1 или несколько партнеров- оценщиков из которых выбираешь. Потом идешь в банк и составляешь закладную. Закладная также регистрируется в юстиции и отправляется а банк. После получения свидетельства о собственности с обременением делается его нотариано-заверенная копия и тоже в банк. Выписка из ЕГРП и тоже в банк. Последним пунктом страхование конструктива.

Единственный непонятный момент остался - тех.паспорт, нужен ли он для юстиции. ЭМ не выдал, говорят банку не нужен, а вот для регистрации собственности...Кто знает?
sonner
Спасибо, сяду сейчас свой договор почитаю!!!
lex555
звонила в ЭМ в пятницу, документы еще не готовы (уже не удивительно)
мне в прошлый раз сказали: "у вас по договору срок до 30 июня, так что мы успеваем"
sonner
я так понял, нужен тех.паспорт он будет у сотрудника эм когда документы будете сдавать.
aniuta270
я днем был в офисе эм все готово, назначили день и время документы подовать на регистрацию.
lex555
тех.паспорт на дом - да, у них есть, а каждому поквартирно не делают и не нужен.
тоже позвонила еще раз и переспросила, правда-правда в юстиции тех.паспорт с меня не потребуют? да, только кадастровый нужен для регистрации прав собственности
lex555
я днем был в офисе эм все готово, назначили день и время документы подовать на регистрацию.
О как! не знала, думала теперь сама-сама напару с банком.
sonner
ну значит не нужен тех паспорт , я понял так что все будет у сотруд. эм ,необходимые доки . мне только гос пошлину заплатить нужно.
Добрый день! Мы купили квартиру на тюленина, 24 в первом подъезде. Тоже очень ждем сдачи!
Кто-нибудь слышал когда дом сдадут? Мы спрашивали последний раз неделю назад, говорили дом отмывают к комиссии, все работы закончены и что-то никак не отмоют)