Мы решили повременить с фильтрами, смысл... Берем бутилированную воду.
Pioneer555
junior
Господа настоящие и будущие владельцы квартир в жк"Бавария"!Если вы хотите заиметь головную боль и неоправданно большие расходы на стройматериалы и афроремонт,обращайтесь к владельцу авто "Toyota Harrier554".
Добрый день.
А в комнатах также гипсовая штукатурка? Можно ли клеить обои на нее или все-таки требуется шпаклевка?
А в комнатах также гипсовая штукатурка? Можно ли клеить обои на нее или все-таки требуется шпаклевка?
Aleksandrm
junior
Оставшиеся 2 лепестка будут застраиваться 4 этажными домами, аналогичными построенным? Не планируется ли увеличение этажности, как это сделали многие застройщики типа Новомарусино или Пригородных просторов?
Добрый вечер, уважаемые баварцы, подскажите, сколько средняя кварплата в месяц на 2к квартиру?
Здравствуйте. Спрашивал уже в группе ВК, но повторюсь тут:
я - счастливый обладатель двушки на 1 этаже, которая 60 квадратов. Хотел сделать на кухне - детскую, а в зале - кухню-гостиную.
Как я понимаю, слив можно организовать двумя путями: либо ставить сололифт и делать порожек в коридоре, в котором будет идти труба канализации до санузла. Либо - просверлить в зале отверстие под трубу сливную прямо в подвал и там подключится к канализации. Этот вариант, конечно, предпочтительней.
Вот у меня и вопрос: кто как делал? Как согласовывали? И с кем? И вообще - заморачивались с согласованием или нет?
я - счастливый обладатель двушки на 1 этаже, которая 60 квадратов. Хотел сделать на кухне - детскую, а в зале - кухню-гостиную.
Как я понимаю, слив можно организовать двумя путями: либо ставить сололифт и делать порожек в коридоре, в котором будет идти труба канализации до санузла. Либо - просверлить в зале отверстие под трубу сливную прямо в подвал и там подключится к канализации. Этот вариант, конечно, предпочтительней.
Вот у меня и вопрос: кто как делал? Как согласовывали? И с кем? И вообще - заморачивались с согласованием или нет?
Михаил1984
junior
Уважаемые владельцы Баварии, подскажите : как дела обстоят со звукоизоляцией, теплом, парковкой?
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
Сейчас читают
Барабаны
6716
122
Всё о косметологических процедурах (часть 7)
448244
387
Российские санкции!
287756
1034
Задумался насчет переезда в ЖК Бавария и наткнулся на флампе на отзывы про вонь от резиновых ковров на детских площадках. Что скажете по этому поводу?
Jane4ka
junior
Соседей немного слышно, но не так, как в панельках и хрущёвках. Кто хочет, чтобы совсем тихо было - делают дополнительную звукоизоляцию во время ремонта. Мы не делали - уровень слышимости совсем не напрягает.
На первом этаже в квартире 23-24 градуса. Говорят, чтобы было теплее, нужно снять терморегуляторы, но нас устраивает
Про парковки. Не всегда можно припарковаться прямо напротив окна :), но места пока хватало всегда, даже когда приезжаем домой ночью.
На первом этаже в квартире 23-24 градуса. Говорят, чтобы было теплее, нужно снять терморегуляторы, но нас устраивает
Про парковки. Не всегда можно припарковаться прямо напротив окна :), но места пока хватало всегда, даже когда приезжаем домой ночью.
Мы не чувствовали летом ни вони, ни запаха. Может в сильную жару что-то есть, но лучше спросить у молодых мамочек, которые бывают часто на площадке. Напишите в группе в ВК - там люди активнее отвечают.
Не всегда можно припарковаться прямо напротив окнаТак и половина квартир пока пустые стоят, насколько я понимаю
Михаил1984
junior
Если судить по офиц. сайту в зданных домах почти все квартиры зданы. Хотя возможно просто их скупили перекупы.Не всегда можно припарковаться прямо напротив окнаТак и половина квартир пока пустые стоят, насколько я понимаю
Про другие дома не скажу, а в нашем почти все заселены.
Aleksandrm
junior
При чём тут пустые квартиры? Вы на количество машиномест посмотрите, а потом на количество квартир, тогда станет ясно.
Aleksandrm
junior
Если судить по офиц. сайту в зданных домах почти все квартиры зданы. Хотя возможно просто их скупили перекупы.Перекупы? За такую цену? А за сколько тогда они должны будут её продавать? И кто будет у них покупать и почему не купит тогда напрямую у застройщика?
Мне кажется, вотчина перекупов -- это всё же больше джулайки.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте ЖК БАВАРИЯ
пункт 2.4
Наружные стены запроектированы трехслойный конструкции:
внутренняя несущая стена из кирпича полнотелого толщ. 380 мм;
утеплитель минераловатный несгораемый;
облицовка кирпич лицевой пустотелый толщ. 120 мм
Результаты многочисленных исследований веществ, используемых в строительстве, показывают: один из самых вредных для здоровья стройматериалов – минеральная вата. Минвата используется для тепло- и звукоизоляции жилых помещений повсеместно. Входящие в ее состав компоненты – минеральные волокна, связующие их смолы, уменьшающие влаговпитываемость пропитки – вызывают у людей серьезные болезни дыхательных путей, глаз, кожи. Строители, безусловно, знают об опасности этого материала, но продолжают его использовать. А чиновники закрывают глаза на то, что здоровье жителей минераловатных домов находится под серьезной угрозой.
Исследованием смертельных свойств минеральной ваты занималось и Международное агентство по изучению рака (МАИР) (International Agency for Research on Cancer (IARC)). В ходе исследований выявлена чрезвычайная опасность этого стройматериала. В опубликованном отчете МАИР минвата называется серьезным источником онкологических заболеваний
пункт 2.4
Наружные стены запроектированы трехслойный конструкции:
внутренняя несущая стена из кирпича полнотелого толщ. 380 мм;
утеплитель минераловатный несгораемый;
облицовка кирпич лицевой пустотелый толщ. 120 мм
Результаты многочисленных исследований веществ, используемых в строительстве, показывают: один из самых вредных для здоровья стройматериалов – минеральная вата. Минвата используется для тепло- и звукоизоляции жилых помещений повсеместно. Входящие в ее состав компоненты – минеральные волокна, связующие их смолы, уменьшающие влаговпитываемость пропитки – вызывают у людей серьезные болезни дыхательных путей, глаз, кожи. Строители, безусловно, знают об опасности этого материала, но продолжают его использовать. А чиновники закрывают глаза на то, что здоровье жителей минераловатных домов находится под серьезной угрозой.
Исследованием смертельных свойств минеральной ваты занималось и Международное агентство по изучению рака (МАИР) (International Agency for Research on Cancer (IARC)). В ходе исследований выявлена чрезвычайная опасность этого стройматериала. В опубликованном отчете МАИР минвата называется серьезным источником онкологических заболеваний
Как вы думаете, это всё имеет место быть? (написанное Бэацлаха) Или это провокация???
То что там действительно используется в стенах дешевый "Эковер стандарт" имеет место быть
А тема то "киснет"...
Реальных покупателей этот форум не интересует, а "тролли" конкурентов уже и не знают как нагадить Баварии...
Пишут всякую ерунду...
прямо вижу "уши" панелестроителей!
Реальных покупателей этот форум не интересует, а "тролли" конкурентов уже и не знают как нагадить Баварии...
Пишут всякую ерунду...
прямо вижу "уши" панелестроителей!
Aleksandrm
junior
Как вы думаете, это всё имеет место быть? (написанное Бэацлаха) Или это провокация???Типичный жирный наброс. Либо просто нездоровый человек, либо вражеские происки -- дело вроде движется к очередной сдаче.
Да, материалы, возможно, не премиум класса. А где-то в массовой стройке у нас лучше применяют? Да нигде, везде одинаково, про это "правдоруб" не упоминает почему-то. Утеплитель в стене, как вы думаете, где он дольше проживет, за слоем облицовочного кирпича или под слоем навесной плитки, полностью открытый атмосферным воздействиям, за исключением разве что прямых струй воды. И вы правда думаете, кто-то это будет менять после разрушения материала, снимая плитку? А как горят эти фасады вам бы посмотреть.
Про бесчердачную крышу вообще смешно, посмотрите сколько в городе домов советской стройки без чердака.
Нигде не строят у нас, как нужно бы, но почему-то из одного и того же материала у одних стены ровные, а стяжка не растрескавшаяся, а у других стены, как, пардон, бычья струя, с отклонениями до десяти сантиметров.
Вот и "Бавария" не идеал, но разумный компромисс, между стоимостью жилья и его качеством. А, самое главное, девелоперы правильно поняли, что в первую очередь важен энвиромент, то есть среда, окружение. Ни в какой "элитной" квартире вам не будет житься хорошо, если выходя из подъезда вы встречаете толпы "пацанчиков", распивающих "пиво", сидя на корточках или с вечера с трудом припарковав авто, вы обнаружите утром его испорченным. Или постоянный шум и пыль, не дающие открыть вам окна.
Михаил1984
junior
Хочу у жителей ( из первых уст) узнать сколько вы платите за кварплату ( ЖКХ, инет, видеонаблюдение ). Есть ли дополнительные поборы ?.
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
Jane4ka
junior
Обслуживание - 35р/м2 + свет/вода по счётчикам + ОДН - в районе 300 р., с отоплением пока не очень понятно, т.к. с января перешли на 2-х компонентный тариф
alexey777
junior
Позволю с Вами согласиться. На самом деле, соотношение цена-качество я считаю наиболее приемлимы. Смотрели много вариантов перед покупкой, но остановились здесь. Жк свои обязанности выполняет на полностью. Есть конечно недочеты. Но по сравнению с остальными микрорайонами, считаю что тут лучше, да и для детей сделано намного удобнее
Жилье супер! снаружи все красиво, но есть одна большая проблема! стены и потолки в домах картонные, слышно как у соседей звенит телефон на виброрежиме, а когда они разговаривают очень отчетливо слышно о чем) вообщем если вы любитель шумных компаний, то это жилье для вас. У нас соседи компанейские поэтому, когда у них праздники то нам приходится уезжать на дачу, особенно зимой здорово. Вообщем думайте сами, покупать здесь квартиру или нет. Либо запаситесь шумоизоляционными материалами для ремонта. Я к сожалению сделала ремонт до того как заехали все соседи. (житель ЖК Баварии)
Сплошные проблемы, которые никто не хочет решать. Сколько не звони, ни пиши... Просто создают видимость, просто приходят и смотрят и снова и снова.... и год и два, кошмар. Предлагают решать все проблемы за свой счет. Ну или не решать и так жить. Ведь говорят квартира под самоотделку, вот и доделывайте.
-Наплевательское отношение УК за немалые деньги.
-У кого то текут крыши, у кого то затапливает кладовки.
-У нас дует 2 года из всех окон, в морозы промерзают.
-Вентиляция работает до -25, потом начинает дуть в обратную сторону в квартиру (влага на окнах и стенах->плеcень, духота и плохое самочувствие)
-Живем на 3ем этаже, пол ледяной.
-Слышимость прекрасная.
-Воды такой желтой и вонючей нигде еще не видел, страшно младенца купать. УК не хочет признавать ее грязной и делать перерасчет, на который можно было бы хотя бы для питья покупать...
-За 1ком. Квартплата 4-5т.р. (кто то за 3ком. меньше платит в других ЖК)
-Ворота и калитки постоянно ломаются, куча незнакомых людей. Охрана охраняет только общее имущество, а значит ребенка одного не отпустить погулять, машину вашу тоже никто не охраняет.
-Мест на парковке мало, меньше чем квартир! Пересчитывал! (Можете сами пересчитать в яндекс картах есть изображение с разметкой, а на оф.сайте можете найти количество квартир в домах - или просто поверьте я пересчитал, в последнем сданном лепестке не хватает около 25, и это если у семьи 1 машина!)
-Лес и река прям рядом, вроде и плюс и тут же огромный минус в виде сырости и немыслимо огромного количества комаров и мошек.
Очень пожалел, что влез сюда. И дорого и плохо и далеко. Ну а вы решайте сами.
-Наплевательское отношение УК за немалые деньги.
-У кого то текут крыши, у кого то затапливает кладовки.
-У нас дует 2 года из всех окон, в морозы промерзают.
-Вентиляция работает до -25, потом начинает дуть в обратную сторону в квартиру (влага на окнах и стенах->плеcень, духота и плохое самочувствие)
-Живем на 3ем этаже, пол ледяной.
-Слышимость прекрасная.
-Воды такой желтой и вонючей нигде еще не видел, страшно младенца купать. УК не хочет признавать ее грязной и делать перерасчет, на который можно было бы хотя бы для питья покупать...
-За 1ком. Квартплата 4-5т.р. (кто то за 3ком. меньше платит в других ЖК)
-Ворота и калитки постоянно ломаются, куча незнакомых людей. Охрана охраняет только общее имущество, а значит ребенка одного не отпустить погулять, машину вашу тоже никто не охраняет.
-Мест на парковке мало, меньше чем квартир! Пересчитывал! (Можете сами пересчитать в яндекс картах есть изображение с разметкой, а на оф.сайте можете найти количество квартир в домах - или просто поверьте я пересчитал, в последнем сданном лепестке не хватает около 25, и это если у семьи 1 машина!)
-Лес и река прям рядом, вроде и плюс и тут же огромный минус в виде сырости и немыслимо огромного количества комаров и мошек.
Очень пожалел, что влез сюда. И дорого и плохо и далеко. Ну а вы решайте сами.
Странно, что оплатив/переплатив овердохера денег за эту квартиру, вы жалуетесь в спортлото, а не куда положено. Причем еще и два года уже как.
Интересно, откуда берутся незнакомые люди, если мкр стоит на отшибе. Просто зайти погулять туда даже мысль не придет.
Мошка - это бич Красноообска, смиритесь. )))
Интересно, откуда берутся незнакомые люди, если мкр стоит на отшибе. Просто зайти погулять туда даже мысль не придет.
Мошка - это бич Красноообска, смиритесь. )))
Counteract
guru
Мошка - это бич Красноообска, смиритесь. )))это бич всей новосибирской области, где то чуть меньше, где то чуть больше... вокруг болота. Не заметил особой концентрации мошки в Краснообске, ванилька в помощь...
Броварский
activist
А сколько сейчас приходится платить за квартиру (ЖКХ+всякое) и не наладилась ли у вас работа управляющей компании? Заранее спасибо!
ТОП 5
1
3