На доме как минимум полгода работы уже не ведутся. В течение пары месяцев искали новостройку, разные подрядчики и риэлторы (нормальных), практически все говорят, что если года через три сдадут, то будет очень хорошо.
На доме как минимум полгода работы уже не ведутся.Зачем Вы выводите информацию, не соответствующую действительности?
Работы на объекте идут, не останавливаясь.
То, что темпы работ могут не соответствовать ожиданиям дольщиков, это возможно.
Но не более того.
Наружные работы на самом здании в последнее время, действительно, не ведутся по причине завершения их бОльшего объема.
А вот внутри здания и сбоку от него идут довольно активными темпами (во всяком случае в ноябре это было именно так).
Возможно внутри и ведутся работы, но живу рядом и периодически наблюдаю за данным объектом. Рабочих не вижу с лета (а ведь если ведутся внутренние работы то люди все равно на территории ходят, строй материалы принимают в конце концов), света тоже не наблюдается (чтобы работы велись). Не, возможно на весь объект пара человек и ведут какие-то работы, но сами же понимаете, с таким количеством работников и таким объемом, как раз года три достраиваться и будет. Мне придумывать смысла нет, написала, что видела.
Возможно внутри и ведутся работы...Внутри работы в основном и ведутся.
Непосредственно на объекте последний раз был примерно в середине ноября.
Слева от дома (если с дороги смотреть на будку сторожа и ворота) бригада рабочих укладывала тротуарную плитку.
Внутри дома было довольно оживленно и шумно.
Большого количества рабочих не наблюдалось, но все было довольно живенько.
Объем работ еще, конечно, большой, но в следующем году, по моему мнению, дом сдадут.
В каком квартале - вот этот вопрос открытый.
Пусть именно Ваши предположения будут реальными, а не подрядчиков и риэлторов.
Но вот наверное не с проста у них такие предположения, ведь со стройками очень плотно работают. Плюс есть один риэлтор, которого знаю уже 5 лет, благодаря ей не попала в долгострои, когда в то время другие очень даже хорошо продвигали те долгострои. Хотя на тот момент те объекты с виду с более менее строились. Что рассказывала тогда по стройкам, практически все ее слова подтвердились по срокам сдачи. Послушала про интересные стройки сейчас, посмотрим что время по ним покажет.
Но вот наверное не с проста у них такие предположения, ведь со стройками очень плотно работают. Плюс есть один риэлтор, которого знаю уже 5 лет, благодаря ей не попала в долгострои, когда в то время другие очень даже хорошо продвигали те долгострои. Хотя на тот момент те объекты с виду с более менее строились. Что рассказывала тогда по стройкам, практически все ее слова подтвердились по срокам сдачи. Послушала про интересные стройки сейчас, посмотрим что время по ним покажет.
Пусть именно Ваши предположения будут реальными, а не подрядчиков и риэлторов.Вы путаете свои домыслы, прикрывая их ссылкой на каких-то неназванных риэлторов (как бы выводя таким образом себя из-под критики) с моими реальными наблюдениями.
Перечитайте еще раз мой пост.
Я не предположил, а поделился тем, что видел собственными глазами и слышал своими ушами.
Попутно сделав некоторое количество фото внутреннего состояния двух квартир - студии и трешки.
Ну, и другие источники есть...
Но не уровня знакомого риэлтора.
Плюс есть один риэлтор...Что рассказывала тогда по стройкам, практически все ее слова подтвердились по срокам сдачи.Задним числом, я думаю, мы все столько событий угадали и правильно предсказали, что Ванга и близко не стояла.
Для чистоты эксперимента - давайте назовите парочку объектов с предполагаемыми сроками сдачи.
Потом вернемся и проверим Вашего знакомого риэлтора-предсказателя.
Вы поделились своими наблюдениями, я своими. Или иная точка зрения для вас всегда в корне не верная? С пеной у рта не собираюсь рассуждать о том, что известно только одному застройщику
Время вот и покажет, верны ваши наблюдения или нет.
Время вот и покажет, верны ваши наблюдения или нет.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88852
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274855
227
нужна книга
872239
830
и сколько лет по вашему еще будут строить?
Хотелось бы увидеть здесь представителя застройщика, который выложит актуальную информацию.
А не раз в несколько месяцев только на своём сайте. (поэтому и редко выкладывают обновления на сайте, т.к. мало что меняется на стройке?)
Дом к отоплению не подключен, верно? Тогда какая там может идти внутренняя отделка итп.
А не раз в несколько месяцев только на своём сайте. (поэтому и редко выкладывают обновления на сайте, т.к. мало что меняется на стройке?)
Дом к отоплению не подключен, верно? Тогда какая там может идти внутренняя отделка итп.
Хотелось бы увидеть здесь представителя застройщика, который выложит актуальную информацию.Относительно Застройщика - это в офис.
Я бы не стал так упирать на информацию, полученную от Застройщика.
По всем проблемным объектам, идущим с отставанием сроков, Застройщик вынужден как-то оправдываться.
И не всегда его заявления соответствуют действительности.
К этому нужно относиться с пониманием.
Поэтому пытайтесь находить другие (альтернативные) источники информации.
А нам тоже интересно как обстоят дела! Насколько я помню, застройщик или представитель застройщика здесь раньше появлялся. А может и фото внутрянки выложит.
Я частное лицо.
Фото трешки и студии, сделанные в середине ноября, есть.
Если интересно, могу выложить.
Фото трешки и студии, сделанные в середине ноября, есть.
Если интересно, могу выложить.
Фото из 3-й.
Фото 1 - санузел справа от входа.
Фото 2 - вид спальни с лоджией. Перегородки, отделяющей спальню от гостиной, еще нет.
Фото 3 - - вид кухни.
Фото 4 - фото 2 с другого места (ближе ко входу в квартиру).
Фото 5 - вид разводки (горячая и холодная вода и слаботочка) у входа в квартиру.
Фото 1 - санузел справа от входа.
Фото 2 - вид спальни с лоджией. Перегородки, отделяющей спальню от гостиной, еще нет.
Фото 3 - - вид кухни.
Фото 4 - фото 2 с другого места (ближе ко входу в квартиру).
Фото 5 - вид разводки (горячая и холодная вода и слаботочка) у входа в квартиру.
Фото из студии.
Фото 1 - разводка на входе.
Фото 2 - вид стены с выходом на лоджию.
Фото 3 - вид монолитной стены и разводка для радиатора отопления.
Фото 1- 3 - из студии, выходящей окном на Красный пр.
Фото 4 и 5 - виды студии, выходящей на противоположную сторону дома.
Фото 1 - разводка на входе.
Фото 2 - вид стены с выходом на лоджию.
Фото 3 - вид монолитной стены и разводка для радиатора отопления.
Фото 1- 3 - из студии, выходящей окном на Красный пр.
Фото 4 и 5 - виды студии, выходящей на противоположную сторону дома.
а разноцветный кирпич - это такое декоративное решение или просто б/ушный со всевозможных источников?
Судя по фото, на зиму стройка замораживается
Врядле без отопления что-либо будут делать внутри.
Фото парковки нету случайно? На какой там стадии сейчас ...
Врядле без отопления что-либо будут делать внутри.
Фото парковки нету случайно? На какой там стадии сейчас ...
Судя по фото, на зиму стройка замораживаетсяТам проблема немного в другом.
Так как строительство Лео финансируется банком "Открытие", в котором, как Вы знаете, в настоящее время ведется процедура финансового оздоровления, темп работ в последние недели, действительно, снизился.
Руководство СМ решает эти вопросы с головным офисом банка в Москве и есть надежда, что ситуация улучшится.
Т.е. на сегодняшний день темпы работ напрямую завязаны на процедуру санации указанного банка.
Фото парковки нет.
Anna1111111
junior
живу в соседнем доме. Никого даже близко с начала зимы не видела. Тишина на стройке.... Вы наверное и есть тайный представитель застройщика?) уж больно оптимистичны
Endspiel
experienced
живу в соседнем доме. Никого даже близко с начала зимы не видела. Тишина на стройке.... Вы наверное и есть тайный представитель застройщика?) уж больно оптимистичныЧитаем и оцениваем ровно то, что написано.
Напомню сказанное мной: "Непосредственно на объекте последний раз был примерно в середине ноября.
...
Большого количества рабочих не наблюдалось, но все было довольно живенько.
Объем работ еще, конечно, большой, но в следующем году, по моему мнению, дом сдадут".
В декабре 2017 г интенсивность работ, действительно, стала снижаться, практически опустившись до нуля к концу месяца.
Причину я, исходя из открытой информации, указал - возникновение проблем у банка "Открытие".
Указанные проблемы возникли в конце лета, которые и повлекли снижение темпов работ в 4-м квартале 2017г.
Буквально в последних числах декабря на кредитном комитете указанного банка в головном офисе (г. Москва) было заявлено о возобновлении исполнения банком обязательств перед Застройщиком по проектному финансированию.
На всякий случай - это открытая информация, которую каждый желающий может получить у Застройщика.
На сегодняшний день, опять же, по имеющейся информации, работы на объекте должны активно начаться с февраля текущего года.
Жаль дольщиков, каждый год завтраками кормят!
Жаль дольщиков...С этим можно только согласиться.
Ну, и хочется верить, что в 2018 г дом, наконец, будет сдан.
VadimAlekseevich
experienced
Движения на стройке не видно, конечно, но периодически что-то подвозят и что-то делают немного работников. Например, кажется, позавчера, разгружали утеплитель. Поэтому интересная ситуация, как бы осталось совсем немного, но это совсем немного сильно растянулось....
я не слышала, но думаю проще будет пойти в отдел продаж и там все узнать
Endspiel
experienced
Движения на стройке не видно...Движение в феврале началось внутри дома.
Как Вы правильно заметили, к дому постоянно подвозят материалы.
В частности, зашла бригада для возведения внутриквартирных перегородок.
...осталось совсем немного, но это совсем немного сильно растянулось....Согласен.
И это сильно напрягает всех дольщиков.
Лично я весной прошлого года предполагал, что не позднее декабря 2017 дом будет все-таки сдан.
Не случилось.
Как минимум с августа 2017 г, после возникновения известных проблем с банком-партнером "Открытие", финансирование стройки прекратилось.
Соответственно, резко снизились темпы работ, а в декабре 2017 работы остановились практически полностью.
Остается надеяться на текущий год.
Тем более ситуация с банком-партнером Застройщика вроде налаживается.
Финансирование стройки возобновилось.
Но остаются вопросы с менеджментом...
Поставщики
junior
С марта на объекте начаты работы по внутренней отделке, мы как поставщики, взяли на себя поставки строительных материалов для внутрянки, в бартер за квартиру. Активно отгрузки штукатурки идут с апреля, работы по отделке ведутся, набрать темп по скорости мешает сырая погода, в помещении влажность, но надеемся, что скоро ситуация изменится, и можно будет ускорится. К 20 числам должны выйти подрядчики по устройству стяжек. Подрядчики серьезные все опытные, серьезные. Очень надеемся, что до конца лета сдадут, т.к. теперь также заинтересованы в скорейшей сдаче дома. Чем быстрее сдадут, тем быстрее найдём покупателя на 3-шку))
Почти каждый день ездим мимо Лео, т.к. снимаем квартиру недалеко и ждем свою. Работы ведутся, видим рабочих и технику, но вяло.
На днях звонили в СМ спросили сроки сдачи. Дама изменилась в голосе после моего вопроса и сказала что срок - 4 квартал 2018, а ключи начнут выдавать УЖЕ В КОНЦЕ ЛЕТА
Меня уже не обольщают их обещания, квартиру у них покупали в 2014ом, тогда заверили что через 2 года дом будет. Ждем 4 года... мотаясь с ребенком всё это время по съемным хатам. Однозначно будем судиться со СМ, и выжмем все положенные компенсации до копейки
На днях звонили в СМ спросили сроки сдачи. Дама изменилась в голосе после моего вопроса и сказала что срок - 4 квартал 2018, а ключи начнут выдавать УЖЕ В КОНЦЕ ЛЕТА
Меня уже не обольщают их обещания, квартиру у них покупали в 2014ом, тогда заверили что через 2 года дом будет. Ждем 4 года... мотаясь с ребенком всё это время по съемным хатам. Однозначно будем судиться со СМ, и выжмем все положенные компенсации до копейки
Ершик
activist
Как сейчас ваши прогнозы, изменилось ли что-нибудь? Когда трешку собираетесь приобнять?)))
Поставщики
junior
Думаю все идет по плану) Приобнимать трешку не планируем, так как ее взяли в счет расчетов за поставки материалов) . Рассчитываем ее продать высвободить оборотные средства. Скорость продажи зависит от нас самих)) Чем быстрее подрядчики сделают работы, тем быстрее мы ее продадим) На сегодняшний день штукатурку, ГКЛ и все остальное для внутренней отделки полностью поставили. Ожидаем окончания работ по полам, на следующей неделе начинаем поставки керамогранита для МОП. Нужно успеть до снятия подъемника, который планируют убирать в конце июля и приступать к благоустройству. Параллельно идет согласование декоративной штукатурки для МОП. Точно знаем, что работы идут полным ходом, т.к. поставки материалов осуществляем ежедневно. Осенью думаю точно сдадут.
Вопросничек
junior
Добрый день! Порадуете хорошими новостями? Успеваете к 4ому кварталу?)
Добрый день,
Строймастер на сайте пишет "Дом на сдаче". Как там прогресс? Будут сдавать в этом году?
Строймастер на сайте пишет "Дом на сдаче". Как там прогресс? Будут сдавать в этом году?
что происходит на обьекте? кто что знает?
Есть инфа что дом построен с нарушением водного кодекса на расстоянии менее 100 метров от Ельцовки-2. В Сочи сейчас такие сносят по решению суда
это всё закончится тем, что упакуют ручей в коллектор, как это сделано в массе других мест
как это сделано с каменкой например
кто сейчас вспоминает где и как стоят дома там где была долина реки каменки?
никто
в том числе и Вы
поэтому, считаю, что обсуждение этой темы в свете "сноса" - абсолютно пустопорожнее и бессмысленное занятие
сродни разговорам бабок на заваленке
как это сделано с каменкой например
кто сейчас вспоминает где и как стоят дома там где была долина реки каменки?
никто
в том числе и Вы
поэтому, считаю, что обсуждение этой темы в свете "сноса" - абсолютно пустопорожнее и бессмысленное занятие
сродни разговорам бабок на заваленке
Полная чушь. В считанных метрах также построили новостройки. В настоящее время на противоположном берегу ведётся строительство "Эрмитажа". Ещё более глобальные стройки развернулись по другую сторону Красного пр-та (от Ройял-Парка до Нарымской).
Всем привет. Был на днях на объекте.
Работает всего 5 человек. Движений особо никаких.
В офисе говорят, что сроки сдачи 3 квартал, но по количеству человек на стройке и по объему работы они до конца года не сдадут. Был внутри и все видел там.
Поэтому, предлагаю каким-либо образом объединиться с дольщиками дома Лео по адресу: Кавалерийская 3/1, чтобы не оказалось так, как с домом на улице Кропоткина 104а! Нужно предпринимать какие-либо действия, чтобы данный дом был достроен и сдан хотя бы до конца года.
Работает всего 5 человек. Движений особо никаких.
В офисе говорят, что сроки сдачи 3 квартал, но по количеству человек на стройке и по объему работы они до конца года не сдадут. Был внутри и все видел там.
Поэтому, предлагаю каким-либо образом объединиться с дольщиками дома Лео по адресу: Кавалерийская 3/1, чтобы не оказалось так, как с домом на улице Кропоткина 104а! Нужно предпринимать какие-либо действия, чтобы данный дом был достроен и сдан хотя бы до конца года.
с такими ценами он вообще наврятли достроится)
http://leo.xn----btbcombjfwkb1aje.xn--p1ai/apartments
вот их реальные цены, которые были, а то что сейчас, это нечто
вот их реальные цены, которые были, а то что сейчас, это нечто
Да что сейчас про это говорить.
Квартир там мало осталось, которые не продали.
Вопрос в том, что осталось там работы не много.
Там явно вопросы с деньгами.
Им осталось поставить двери (которые "типа" заказаны, как 4 месяца назад), 3 лифта, 3 этажа МОП, розетки и благоустройство территории.
Дом строится 6,5 лет.
Не хочется, чтобы это затянулось , как с домом на Кропоткина 104 а.
Поэтому, дольщики дома Лео, отзовитесь.
Квартир там мало осталось, которые не продали.
Вопрос в том, что осталось там работы не много.
Там явно вопросы с деньгами.
Им осталось поставить двери (которые "типа" заказаны, как 4 месяца назад), 3 лифта, 3 этажа МОП, розетки и благоустройство территории.
Дом строится 6,5 лет.
Не хочется, чтобы это затянулось , как с домом на Кропоткина 104 а.
Поэтому, дольщики дома Лео, отзовитесь.
Для начала можно создать группу в вотсапе. Собрать дольщиков в ней.
Т.к. здесь на форум люди редко заходят и не находят никакой информации.
Если честно, надеялся летом сдадут
Т.к. здесь на форум люди редко заходят и не находят никакой информации.
Если честно, надеялся летом сдадут
Я тоже собственник, если есть группа в вот сапе добавьте меня тоже...уже 5 лет ждем когда сдадут, завтраками кормят((((может быть если все объединимся можно будет хотя бы компенсацию с них содрать... 89137882944 номер
щас подадите на компенсацию, сразу обанкротите застройщика. Только хуже сделаете. Ждите уже.
мало примеров что ли по городу и в общем? у см по-моему итак ситуация не из лучших
пусть работают над ситуацией
и не за счет дольщиков
а физики вправе поступить так, как не запрещает закон
и не за счет дольщиков
а физики вправе поступить так, как не запрещает закон
Всем привет. сегодня обнаружил что не работает сайт дома лео. тоже являюсь дольщиком. кто то хотел создать группу в вотсапе дольщиков. мой телефон 89139422233. отзовитесь!!!
ТОП 5
2
3