CTAJIKEP11
member
Так что стройка первращается в долгострой? Хочу купить 2-ку от подрядчика, в офисе СМ называют срок сдачи 4 кв. 2016, а судя по форуму там вообще всё кисло. Кто сможет информацией по дому поделиться? Спасибо!!!
zhadina
guru
Так что стройка превращается в долгострой?Да не, не превращается, просто по идее НСМ продажи должен был только сейчас открыть, когда по факту начинает строить, а не 2 года назад, когда принял решение строить
гораздо логичнее было бы через два года открыть продажи.
Amistad1
veteran
Потому что у КМС не 5-6 человек копошатся, а по 50-60 человек работают на объекте, посменно без выходных и 12-14 часов. СМ странная компания, вроде и репутация с историей, объекты в нормальных местах, ценник большой но квартиры разбирают- строй не хочу. Но каждый дом как новая пятилетка, а могли бы уже все бараки на Плановой освоить и деньги грести лопатой.
boris9999999
activist
Правильнее сказать не по факту а после получения разрешений как у правильных застройщиков. При продаже у них все есть и сразу оформляют ДДУ в юстиции. Но вопрос конечно в цене. Хотя у СМ цены тоже не дешевые. Так что небольшая экономия приводит к проблемам.Так что стройка превращается в долгострой?Да не, не превращается, просто по идее НСМ продажи должен был только сейчас открыть, когда по факту начинает строить, а не 2 года назад, когда принял решение строить
zhadina
guru
Правильнее сказать не по факту а после получения разрешений как у правильных застройщиков.Коллеги, ну так чего ж тогда все не берем у "правильных"? Да и кто это - правильные? Те у кого ДДУ? Позвольте, у нас полным полно долгостроев с ДДУ. У каждого застройщика своя целевая аудитория и НСМ это испокон веков - копилка. Никто из инвесторов НСМа, купивших этот объект на стадии первого звука горна не пострадал, цена от 42 выросла до 62 (студии 1 дом), да, плечо от "купил" до "продал" длиннее стало, это не есть гуд в плановых инвестициях, и я не сторонник такого вот маркетинга, но полагаю, что наверстается. На старте на Дачную и Плановую тоже очереди не стояли, однако когда коробка стала расти, народ "дрался" за удачную площадь и здесь на конкретные планировки будет тоже самое. Просто объект пока не на массовом рынке, за его пиар еще не платят риэлторам, подрядчики остатки уже почти все раскидали, ждем основной фронт работ. И опять все завертится. Все ИМХО.
место - очень хорошее, доходность будем считать после продажи.
zhadina а некоторые взяли не по 42, а по 40Говорят, у некоторых подрядчиков на самом старте было и по 38
zhadina а некоторые взяли не по 42, а по 40Говорят, у некоторых подрядчиков на самом старте было и по 38
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88669
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274236
227
про неудачный КИА СОРЕНТО
10295
81
а некоторые взяли не по 42, а по 40 ... Говорят, у некоторых подрядчиков на самом старте было и по 38Я взяла средние цифры. Озвученные Вами цены - это единичные, самые первые сделки, на статистику они не влияют.
да. интересная ситуация.
просто рельной стройки на данный момет нет. может за исключением НК. и то, с большой натяжкой.
просто рельной стройки на данный момет нет. может за исключением НК. и то, с большой натяжкой.
058lekseih22
v.i.p.
С начала недели бьют сваи под новую свечку, рядом с Неоградом.
Видимо, и продажи идут.
Видимо, и продажи идут.
boris9999999
activist
Какие новости со стройки. МОжет фото укого есть?
boris777
veteran
Был вчера на стройке. Вдел 1 тело на вверху. Колонн заметно стало больше - это радует. Копошатся понемногу.
zhadina
guru
ну вот, теперь ждем сдачи дома в сроки, предусмотренные договором
очевидно, уже "на выходе" разрешение
это про первый дом?Слушайте, ну не все же сразу-то, а?
а второй?
Я ожидала online-вечеринку по поводу получения доков по первому дому,
а Вы прям сразу - где второй. Будет и второй. И третий тоже будет.
А если пазл срастется, то и пятый и четвертый появятся. Как говорится,
"дайте время, дайте срок - будет белка и свисток" (с)
А пока - РАДУЕМСЯ получению доков по первому дому. Земля в собственности,
разрешение получено, поэтому фиксируем динамику и развиваем продажи.
В скором времени ожидаем размещение проектной декларации на сайте застройщика.
По второму дому сроки оформления документов уточню до конца недели.
boris9999999
activist
Копошится стали активнее на первом доме. Интересно когда цены будут подыматься.
zhadina
guru
В настоящее время цены уже пересматриваются. Мы ожидаем с ноября плавного повышения цен на маленькие площади.
Обратите внимание - по 2-кам и 3-кам застройщиком запущена программа лояльности, предусматривающая рассрочку-гигант (подробную инфу уточняйте в отделе продаж застройщика, но на плазме, расположенной в холле, сегодня такая реклама была, я правда не разглядела что там было написано внизу микроскопическими буквами, поэтому лучше сами уточняйте - включен конкретно этот объект в программу или нет).
Обратите внимание - по 2-кам и 3-кам застройщиком запущена программа лояльности, предусматривающая рассрочку-гигант (подробную инфу уточняйте в отделе продаж застройщика, но на плазме, расположенной в холле, сегодня такая реклама была, я правда не разглядела что там было написано внизу микроскопическими буквами, поэтому лучше сами уточняйте - включен конкретно этот объект в программу или нет).
ТОП 5
1
3
4