СтройМастер на Федосеева. - Страница 16 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

НГС.Форум Недвижимость Новостройки

СтройМастер на Федосеева.

270396

1000

guru

10 февраля 2015

Особенно за "Нарымским кварталом". Он у них как проклятый, никак до ума довести не могут, хотя другие объекты (позже этого начатые и менее рекламируемые) уже давно сдали.

Ответить

veteran

11 февраля 2015

Ну, если продолжить череду фактов, то в этом году и не обещали.
Сначала писали 2кв. 2016, но по проектной декларации и в договоре - декабрь 2016 года.

главное чтобы было интересно наблюдать за активно строящимся домом :biggrin:

:biggrin:

У меня в договоре прописано окончание работ - 3 кв. 16 года,
ввод в эксплуатацию - 4 кв. 16 года.
Пока вполне реальные сроки.

Ответить

v.i.p.

11 февраля 2015

:umnik:

ну а пока с интересом наблюдаем за скачками от одного объекта к другому... Строительство жилого дома превратилось, превратилось, превратилось.... в действующую автопарковку. При незаконченном строительстве жилого лома на Федосеева начали активное строительство ещё одной .... парковки (судя по паспорту).
Хотя, конечно, главное, чтобы сроки сдачи соблюдались :ухмылка:

:ухмылка:

Ответить

M

member

16 февраля 2015

Не разобрался как писать сообщения, нашел только клавишу ответ! Подскажите пожалуйста на будущее!!! Хотел сбросить фотки со стройки, был там 14.02.2015 в 9 вечера. Похоже возле первого дома откроют офис продаж! Сроки сдачи по первому дому меняют как хотят! В моем договоре указан срок сдачи 4 кв 2015г, по разрешению на строительство 4 кв 2016г., при разговоре с офисом продаж 3 кв 2016. В договоре на покупку парковки стоит 2 кв 2016г. Но больше всего мне понравилась строчка в договоре по просрочке за каждый месяц сдачи дома: 0,1% от суммы))) Зато штрафы с их стороны караются сразу 10 000, затем 50 000. Мне интересно, как будут регистрировать договор в юстиции, если у меня стоит 4 кв 2015г., может кто знает???
Что касаемо самой стройки, меня радует работа 2х кранов. Наблюдаю за стройкой каждые выходные, стройка не велась только в морозы. Колонны со стороны противоположной Сибирскому Моллу уже возводят на уровне 12 этажа.

Ответить

M

member

25 февраля 2015

Фото первого дома 23.02.2015

Ответить

M

member

25 февраля 2015

2 дом 23.02.2015

Ответить

M

member

25 февраля 2015

3 дом 23.02.2015

Ответить

M

member

25 февраля 2015

вид со стороны мола на 1 и 2 дом 23.02.2015

Ответить

activist

02 марта 2015

Мастер смок, а вы не уточняли, случайно, в отделе продаж по поводу сроков регистрации договорв в юстиции?

Ответить

veteran

03 марта 2015

Уже можно регистрировать в юстиции,
я говорю про первый дом :улыб:

:улыб:

Ответить

M

member

03 марта 2015

Здравствуйте мохито! Когда я общался со строймастером, мне сказали, что регистрировать будут ближе к концу стройки. Объясняя это благими намереньями))) Не помню какими, я такое не слушаю)))

Ответить

M

member

03 марта 2015

Мохито, а вы инвестор с какого дома?

Ответить

M

member

06 марта 2015

Сегодня звонил застройщику, начинают регистрацию первого дома. На следующей неделе приглашают в офис. Только вот как быть со сроком сдачи в договоре, у меня то там конец 15г.?????

Ответить

M

member

07 марта 2015

Спрашивал у застройщика по поводу остекления балконов. Говорят сплошного остекления, как на картинке от пола до потолка не будет.

Ответить

b

activist

10 марта 2015

Только вот как быть со сроком сдачи в договоре, у меня то там конец 15г.?????

У вас инвест договор. Если нет то при переоформлении на инвест.договор - срок просто меняют на 2016г. Делов то. Это же СМ.

Ответить

activist

15 марта 2015

А я со 2-го дома

Ответить

member

26 марта 2015

Сделайте пожалуйста новые фотографии

Ответить

M

member

26 марта 2015

Здравствуйте! В выходные сделаю и сброшу. Могу сфотографировать и сбросить планировки, есть с 1 и 2 дома. 2 дом наверно еще поменяется, а первый уже наверно нет. Моя квартира увеличилась на 1м2 с небольшим, надо доплатить в районе 100тыс, Я ОЧЕНЬ РАССТРОИЛСЯ!!!!! Дом начали регистрировать в юстиции. Уточнил как будет выглядеть фасад дома, будет как на картинке. Вроде остекление стоит 5800 за м2, а за пол 1500 за м2 это плюс к той цене, которая стоит у вас в договоре.

Ответить

member

26 марта 2015

А по первому дому выложенные на сайте планировки актуальны, или еще что-то поменялось? У нас по последней планировке, выложенной на сайте стало на 0,11 м2 больше)

Ответить

M

member

26 марта 2015

А вы на каком сайте смотрите?
На этом вообще ничего не видно: http://www.nsmaster.ru/planirovki/zhiloy-dom-molodezhnyy
На этом у меня такая же планировка, как дали в офисе продаж: http://xn--80aktdscci.xn--p1ai/obekty/molodezhnyy/
0,11м2 это вам повезло, не так много доплачивать) Доплата кстати идет на момент фактической оплаты.

Ответить

member

26 марта 2015

На этом - 43,19

http://xn--80aktdscci.xn--p1ai/obekty/molodezhnyy/

А в договоре площадь как на первом - 43,08

Подскажите пожалуйста, что входит в площадь остекления? Сейчас на руках нет договора.

Ответить

member

26 марта 2015

На этом у меня 43,08, как в договоре: http://www.nsmaster.ru/planirovki/zhiloy-dom-molodezhnyy
На этом обновленная 43,19: http://xn--80aktdscci.xn--p1ai/obekty/molodezhnyy/

Подскажите, что входит в площадь остекления? Сейчас на руках нет договора

Ответить

M

member

26 марта 2015

Там и не написано особо ничего. Площадь остекления оплачивается отдельно, вот и все. Единственное срок оплаты за остекление и пол нужно будет смотреть в договоре, который пойдет на регистрацию в юстицию. Площадь остекления балкона, найдите свою квартиру на фасаде дома и посмотрите какое остекление на балконе. Либо оно от пола до потолка, либо в половину, как на обычном балконе. Площадь только в офисе продаж сможете уточнить.

Ответить

member

26 марта 2015

посчитал примерно площадь окон и балкона (если он будет остеклен от пола), вышло - 140 т.р.
и еще пол - 65 т.р.
Выходит мягко горя побольше, чем я расчитывал

Ответить

M

member

26 марта 2015

Окна не надо считать! Окна и вход на балкон входят в изначальную стоимость. Только фасад! Это 2 стеклопакета и 5 профилей. Я не силен в терминологии пластиковых окон) Оплата за эти прелести до какого то месяца 16 года, точно утверждать не буду, но вроде это так.

Ответить

НГС.Форум Недвижимость Новостройки