boris9999999
activist
может вы знаете, где они нынче строят?Думаю подтягиват объекты сынули (тот что другой сроймастер). Лео+НК+дом в центре.
Delfin
old hamster
на ЛЕО забор не шевелится 2 года.
Есть информация надолго стройка встала?
boris9999999
activist
Да думаю надолго, видимо проблемы очередные у СМ. Реклама "квартиры в центре с большими скидками" в НК поястоянного на НГС-е. Лео тоже мертвый. Может осенью попрет - если кризиса не будет.
AndreY_AndreW
activist
НК каждый день на НГС, зато на Вавилова СМ по 1,9 квартиры однокомнатные продает 
boris9999999
activist
Если деньги будут - переключусь со СМ на КМС - все объекты сразу с ДДУ - регистрируют в юстиции как положено. Объектов куча в разных хороших местах - единствнный недостаток - дома все высокие - квартир куча на площадке ну и цена выше - зато строят быстро. Что то СМ совсем испортился.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87790
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271627
227
Опыт строительства дома из газобетона. Нюансы. Эксплуатация.
316639
741
boris9999999
activist
НК каждый день на НГС, зато на Вавилова СМ по 1,9 квартиры однокомнатные продаетА что там еще не продано, или вы про дом под который котлован еще не начали рыть?
AndreY_AndreW
activist
У офиса продаж висит такой план застройки
058lekseih22
v.i.p.
На плане не указан дом через дорогу, вплотную к Неограду. Котлован вырыли, забор поставили, вроде как СМ...
Delfin
old hamster
вы там не узнавали.
когда строить собираются?
когда строить собираются?
AndreY_AndreW
activist
Вроде как осенью,а в 16 году сдача говорят,ипотеки нет 1,9 однушка стоит)
стройка, вроде, сдвинулась с мертвой точки!!!:):) 26 августа были - там работало пару человек и кран!
Это радует))значит дали им разрешение на строительство жилого дома)
значит дали им разрешение на строительство жилого дома)Скажем там, этот процесс находится в своей финальной стадии, по моим данным дому № 1 присвоен адрес
5-я Кирпичная горка, д. 99.
Земельный участок под домом № 1 оформлен в собственность застройщика,
дом № 2 проходит аналогичные процедуры, но график завершения этих процедур,
по моим данным, октябрь-ноябрь (могу ошибаться).
Зато некоторые вещи в НСМК остаются неизменными - это систематическое увеличение
стоимости 1 кв.м вне зависимости ни от чего, удивительная стабильность
Летом 2008 ценник упал на 20%.
конкретно дом на Вавилова,3.
по НК то же был откат. точно не помню какой, но не менее 15%.
конкретно дом на Вавилова,3.
по НК то же был откат. точно не помню какой, но не менее 15%.
boris9999999
activist
Есть у кого свежие фото со стройки. На 1-ом доме начали копошится?
TatianaR
junior
Сегодня была на объекте. Рабочие были, кран работал.
boris9999999
activist
а на первом доме что-то делается - есть фото?
TatianaR
junior
Это фото 1-го дома. Застройщик поднимают каркас второго жилого этажа
такими темпами второй НК будет...
boris9999999
activist
Был вчера на стройке - копошатся стротели - человек 5-6. Кстати к примеру - проехался по объектам КМС - впечатляет - даже новый объект возле МЕТРО бодро так начали - за пару месяцев вырыли котлован и уже пару этажей залили бетоном. Жду объектов за ДКЖ и Центральным рынком - думаю туда попробовать вложится. Федосеева со СМ будет последней и долгой историей со СМ.
Agarus
veteran
это всё правильно, но есть одно но - цена за кв. м.
CTAJIKEP11
member
Так что стройка первращается в долгострой? Хочу купить 2-ку от подрядчика, в офисе СМ называют срок сдачи 4 кв. 2016, а судя по форуму там вообще всё кисло. Кто сможет информацией по дому поделиться? Спасибо!!!
zhadina
guru
Так что стройка превращается в долгострой?Да не, не превращается, просто по идее НСМ продажи должен был только сейчас открыть, когда по факту начинает строить, а не 2 года назад, когда принял решение строить
гораздо логичнее было бы через два года открыть продажи.
Amistad1
veteran
Потому что у КМС не 5-6 человек копошатся, а по 50-60 человек работают на объекте, посменно без выходных и 12-14 часов. СМ странная компания, вроде и репутация с историей, объекты в нормальных местах, ценник большой но квартиры разбирают- строй не хочу. Но каждый дом как новая пятилетка, а могли бы уже все бараки на Плановой освоить и деньги грести лопатой.
boris9999999
activist
Правильнее сказать не по факту а после получения разрешений как у правильных застройщиков. При продаже у них все есть и сразу оформляют ДДУ в юстиции. Но вопрос конечно в цене. Хотя у СМ цены тоже не дешевые. Так что небольшая экономия приводит к проблемам.Так что стройка превращается в долгострой?Да не, не превращается, просто по идее НСМ продажи должен был только сейчас открыть, когда по факту начинает строить, а не 2 года назад, когда принял решение строить
zhadina
guru
Правильнее сказать не по факту а после получения разрешений как у правильных застройщиков.Коллеги, ну так чего ж тогда все не берем у "правильных"? Да и кто это - правильные? Те у кого ДДУ? Позвольте, у нас полным полно долгостроев с ДДУ. У каждого застройщика своя целевая аудитория и НСМ это испокон веков - копилка. Никто из инвесторов НСМа, купивших этот объект на стадии первого звука горна не пострадал, цена от 42 выросла до 62 (студии 1 дом), да, плечо от "купил" до "продал" длиннее стало, это не есть гуд в плановых инвестициях, и я не сторонник такого вот маркетинга, но полагаю, что наверстается. На старте на Дачную и Плановую тоже очереди не стояли, однако когда коробка стала расти, народ "дрался" за удачную площадь и здесь на конкретные планировки будет тоже самое. Просто объект пока не на массовом рынке, за его пиар еще не платят риэлторам, подрядчики остатки уже почти все раскидали, ждем основной фронт работ. И опять все завертится. Все ИМХО.
место - очень хорошее, доходность будем считать после продажи.
zhadina а некоторые взяли не по 42, а по 40Говорят, у некоторых подрядчиков на самом старте было и по 38 
zhadina а некоторые взяли не по 42, а по 40
Говорят, у некоторых подрядчиков на самом старте было и по 38 а некоторые взяли не по 42, а по 40 ... Говорят, у некоторых подрядчиков на самом старте было и по 38Я взяла средние цифры. Озвученные Вами цены - это единичные, самые первые сделки, на статистику они не влияют.
да. интересная ситуация.
просто рельной стройки на данный момет нет. может за исключением НК. и то, с большой натяжкой.
просто рельной стройки на данный момет нет. может за исключением НК. и то, с большой натяжкой.
058lekseih22
v.i.p.
С начала недели бьют сваи под новую свечку, рядом с Неоградом.
Видимо, и продажи идут.
Видимо, и продажи идут.
boris9999999
activist
Какие новости со стройки. МОжет фото укого есть?
boris777
veteran
Был вчера на стройке. Вдел 1 тело на вверху. Колонн заметно стало больше - это радует. Копошатся понемногу.
zhadina
guru
Какие новости со стройки.Вот такие
-
та-да-да-даааам!
ну вот, теперь ждем сдачи дома в сроки, предусмотренные договором 
очевидно, уже "на выходе" разрешение
это про первый дом?Слушайте, ну не все же сразу-то, а?
а второй?
Я ожидала online-вечеринку по поводу получения доков по первому дому,
а Вы прям сразу - где второй. Будет и второй. И третий тоже будет.
А если пазл срастется, то и пятый и четвертый появятся. Как говорится,
"дайте время, дайте срок - будет белка и свисток" (с)
А пока - РАДУЕМСЯ получению доков по первому дому. Земля в собственности,
разрешение получено, поэтому фиксируем динамику и развиваем продажи.
В скором времени ожидаем размещение проектной декларации на сайте застройщика.
По второму дому сроки оформления документов уточню до конца недели.
boris9999999
activist
Копошится стали активнее на первом доме. Интересно когда цены будут подыматься.
zhadina
guru
В настоящее время цены уже пересматриваются. Мы ожидаем с ноября плавного повышения цен на маленькие площади.
Обратите внимание - по 2-кам и 3-кам застройщиком запущена программа лояльности, предусматривающая рассрочку-гигант (подробную инфу уточняйте в отделе продаж застройщика, но на плазме, расположенной в холле, сегодня такая реклама была, я правда не разглядела что там было написано внизу микроскопическими буквами, поэтому лучше сами уточняйте - включен конкретно этот объект в программу или нет).
Обратите внимание - по 2-кам и 3-кам застройщиком запущена программа лояльности, предусматривающая рассрочку-гигант (подробную инфу уточняйте в отделе продаж застройщика, но на плазме, расположенной в холле, сегодня такая реклама была, я правда не разглядела что там было написано внизу микроскопическими буквами, поэтому лучше сами уточняйте - включен конкретно этот объект в программу или нет).
это фото первого дома или второго ???????????
ТОП 5
1
2
3
4