Вроде и хорошие новости, но есть что-то в них тревожное. "Не смотря на ситуацию в стране" - надеюсь это не попытка скинуть с себя работу ссылаясь на какие-то проблемы - все в пределах нормы в стране.
Уважаемые участники строительства,
Сведения о строительстве дома:
1. Трест № 43 начал производство работ с мая 2015 г.
2. Произведены следующие работы:
2.1. Расконсервация объекта.
2.2. Инвентаризация.
2.3. Монтаж, сдача в эксплуатацию и обслуживание башенного крана.
2.4. Закуп кирпича.
2.5. Устройство кирпичной кладки с 8 по 17 этажи.
2.6. Поведение кабеля к ТП.
Проведены переговоры директора Треста №43 с мэрией г. Новосибирска по вопросу участия города в завершении строительства дома.
Принято решение участия в инвестиционном проекте,
Для участия в этом проекте нам необходимо создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Приглашаем активных, образованных, располагающих временем, заинтересованных дольщиков войти в состав кооператива, а возможно и его правления. Пишите номер квартиры, я позвоню.
Сведения о строительстве дома:
1. Трест № 43 начал производство работ с мая 2015 г.
2. Произведены следующие работы:
2.1. Расконсервация объекта.
2.2. Инвентаризация.
2.3. Монтаж, сдача в эксплуатацию и обслуживание башенного крана.
2.4. Закуп кирпича.
2.5. Устройство кирпичной кладки с 8 по 17 этажи.
2.6. Поведение кабеля к ТП.
Проведены переговоры директора Треста №43 с мэрией г. Новосибирска по вопросу участия города в завершении строительства дома.
Принято решение участия в инвестиционном проекте,
Для участия в этом проекте нам необходимо создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Приглашаем активных, образованных, располагающих временем, заинтересованных дольщиков войти в состав кооператива, а возможно и его правления. Пишите номер квартиры, я позвоню.
Добрый вечер! А зачем это дольщикам? Организация ЖСК может привести к тому, что мы сами будем достраивать свой дом. Или с трестом-43, но за свои деньги.
Сейчас у нас есть Застройщик и Подрядчик, и у них есть обязательства по достройке нашего дома. В случае с ЖСК, Застройщик "умывает руки" и мы самостоятельно достраиваем наш дом. А работы на нем еще много...
Сейчас у нас есть Застройщик и Подрядчик, и у них есть обязательства по достройке нашего дома. В случае с ЖСК, Застройщик "умывает руки" и мы самостоятельно достраиваем наш дом. А работы на нем еще много...
Основная идея - денег у застройщика все равно нет, строить он не будет. Можно ждать, пока застройщик и подрядчик будут сидеть и ничего не делать, дожидаясь иска о банкротстве (и тогда по закону о банкротстве придется создавать ЖСК), а можно не дожидаться этого момента и начать сейчас делать самим.
Дольщикам это затем, чтобы достроить дом. Если вы думаете, что Шевцов, передавая объект Подрядчику, приложил ещё толстую пачку денег на достройку, то вы сильно ошибаетесь. Подготовим собрание и там подробнее всё обсудим.
Вы пишете: "Принято решение участия в инвестиционном проекте,
Для участия в этом проекте нам необходимо создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК)"
Если Вы ТАКОЕ заявляете, то будьте любезны сообщить, КЕМ принято это решение. Лично Вами?
Насколько мне известно, решения инициативной группы (членом которой Вы являетесь), по этому вопросу нет. Более того, другие члены ин. группы об этом ничего не слышали, а не то что собирались и что - то решали.
Да, Шевцов не приложил пачку денег, но мы от него этого и не ждали. Но зато у него есть почти все квартиры в третьем доме, которые он отписывает по переуступке Тресту 43 в качестве оплаты за произведённые трестом работы.
Трест уже продаёт квартиры в третьем доме. Те самые, которые от Шевцова. И цены конкретные их отдел продаж называет, и скидки предлагает. Не буду здесь озвучивать эти цены, так как модераторы посчитают это за рекламу, что запрещено правилами данного сайта. Но кому интересно -- могут позвонить в отдел продаж и узнать подробности, каким образом трест осуществляет эту процедуру.
Так что с трестом Шевцову есть чем рассчитываться. Квартиры -- это тоже деньги.
Я лично категорически против создания ЖСК: этим мы окажем себе медвежью услугу. Поинтересуйтесь, как мучаются дольщики, создавшие такие ЖСК, в других долгостроях, стонут от бесконечных доплат и поборов. У нас ситуация не безнадёжная, и надо настаивать на своих интересах. Мы, рядовые дольщики, НЕ ПРОСИЛИ Трес 43 заходить на нашу стройку. Нам его НАВЯЗАЛИ фактически. И те, кто это сделал, пусть несут бремя ответсвенности. А тресту хочется сказать: взялся за гуж -- не говори, что не дюж!
Для участия в этом проекте нам необходимо создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК)"
Если Вы ТАКОЕ заявляете, то будьте любезны сообщить, КЕМ принято это решение. Лично Вами?
Насколько мне известно, решения инициативной группы (членом которой Вы являетесь), по этому вопросу нет. Более того, другие члены ин. группы об этом ничего не слышали, а не то что собирались и что - то решали.
Да, Шевцов не приложил пачку денег, но мы от него этого и не ждали. Но зато у него есть почти все квартиры в третьем доме, которые он отписывает по переуступке Тресту 43 в качестве оплаты за произведённые трестом работы.
Трест уже продаёт квартиры в третьем доме. Те самые, которые от Шевцова. И цены конкретные их отдел продаж называет, и скидки предлагает. Не буду здесь озвучивать эти цены, так как модераторы посчитают это за рекламу, что запрещено правилами данного сайта. Но кому интересно -- могут позвонить в отдел продаж и узнать подробности, каким образом трест осуществляет эту процедуру.
Так что с трестом Шевцову есть чем рассчитываться. Квартиры -- это тоже деньги.
Я лично категорически против создания ЖСК: этим мы окажем себе медвежью услугу. Поинтересуйтесь, как мучаются дольщики, создавшие такие ЖСК, в других долгостроях, стонут от бесконечных доплат и поборов. У нас ситуация не безнадёжная, и надо настаивать на своих интересах. Мы, рядовые дольщики, НЕ ПРОСИЛИ Трес 43 заходить на нашу стройку. Нам его НАВЯЗАЛИ фактически. И те, кто это сделал, пусть несут бремя ответсвенности. А тресту хочется сказать: взялся за гуж -- не говори, что не дюж!
Вы не вполне владеете информацией по нашему дому, т.к. не являетесь здесь дольщиком. Трест 43 зашёл на нашу стройплощадку как генподрядчик - инвестор (после предыдущего подрядчика, ГРИСа) по настойчивой рекомендации директора НЗСК г-на Никитенко, одного из крупнейших инвесторов этой стройки, который, кстати, и сам обещал помогать тресту в достройке домов.
Решение взяться за этот дом со стороны руководства трестом не было спонтанным, они думали больше полугода, взвешивали все "за" и "против". Проведены десятки заседний и собраний на разных уровнях с участием властей, прокуратуры, дольщиков. Выработаны условия, даны обещания людям, составлен график работ и т.д. И теперь вдруг... расписываются в своей беспомощности? И опять всё возвращается на круги своя? Ну, несерьёзно как - то...
Решение взяться за этот дом со стороны руководства трестом не было спонтанным, они думали больше полугода, взвешивали все "за" и "против". Проведены десятки заседний и собраний на разных уровнях с участием властей, прокуратуры, дольщиков. Выработаны условия, даны обещания людям, составлен график работ и т.д. И теперь вдруг... расписываются в своей беспомощности? И опять всё возвращается на круги своя? Ну, несерьёзно как - то...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273547
227
Перерегистрация авто
88481
21
Все, что необходимо для согласования в ГЦНР.
474597
355
Предполагаю, что создание ЖСК нужно для участия в инвестиционном проекте правительства НСО. Однако если сейчас стройка идёт согласно плану, то смысл в этих телодвижениях? Квартры в 3м доме Трест продаёт- стройка 3го дома окупается. Второй дом- участок от мерии?
Ещё говорили что возможно будет необходима доплата от жильцов и сумму озвучат позже. Тогда для чего, опять таки, необходим ЖСК и инвестиционный проект?
Жду собрания для ответов на сии вопросы.
Ещё говорили что возможно будет необходима доплата от жильцов и сумму озвучат позже. Тогда для чего, опять таки, необходим ЖСК и инвестиционный проект?
Жду собрания для ответов на сии вопросы.
О каком инвестиционном проекте правительства НСО идёт речь?
Что касается участков, которые мэрия имела право давать вне конкурсов строит. компаниям, доводящим до ума долгострои (ещё до прекращения действия областного закона №108), то тут я не знаю. В последние месяцы все ждали, что вот - вот примут новый закон, снова дающий такие полномочия мэрии. Принят этот закон или нет -- я не в курсе. Не специалист и не отслеживала.
А собрание -- действительно, надо собирать. Много вопросов накопилось.
Что касается участков, которые мэрия имела право давать вне конкурсов строит. компаниям, доводящим до ума долгострои (ещё до прекращения действия областного закона №108), то тут я не знаю. В последние месяцы все ждали, что вот - вот примут новый закон, снова дающий такие полномочия мэрии. Принят этот закон или нет -- я не в курсе. Не специалист и не отслеживала.
А собрание -- действительно, надо собирать. Много вопросов накопилось.
Подрядчику без разницы, кто ему возместит затраты: дольщики своей доплатой или город. А я как дольщик, считаю неправильным отказываться от получения помощи мэрии. Подрядчик нас просто избаловал, стройка пошла, и мы все успокоились. Но оборотные средства Подрядчика не резиновые, финансирование прекратится, и стройка снова встанет. Мы же этого не хотим! Наоборот, нам нужно быть благодарными за то, что 43 Трест - совестливый Подрядчик, он до сих пор от нас не отказался и не бросил нас. А если мы начнём выпендриваться, что нам все должны - и 20 лет скелет дома может стоять брошенным. На совещании в августе по долгостроям мы наслушались про другие объекты, какая жуть там творится. Пока мы, дольщики, друг с другом не договоримся, дом не будет достроен.
На совещании в августе и было озвучено, что доплата по второму дому будет, но в размере от 2000 до 5000 за. квадратный метр. С этим предложением все согласились. Но создание ЖСК черевато банкротством Застройщика и опять же совсем другими суммами на достройку дома
Все-таки надо делать общее собрание, причем с представителями мэрии и треста, пусть они озвучивают свои мысли и предложения. А то опять начали все переигрывать, и это ой как не нравится...
Квартира брата в этом доме, из написанных ниже сообщений ничего нового не почерпнул, значит более или менее в курсе.
Закон по земле (который придумывали после окончания действия 108го) принят в августе или сентябре (точно не помню), но подзаконные акты (сначала на уровне области, после - на уровне города) еще не приняты, нам (закаменскому) обещают провести конкурс не раньше лета 16го года.
Денег с 3го дома не хватит, наверняка в тресте был расчет и на субсидии на лифты и ТУ по подключению к коммуникациям, которые мэрия может выдать только через ЖСК.
Закон по земле (который придумывали после окончания действия 108го) принят в августе или сентябре (точно не помню), но подзаконные акты (сначала на уровне области, после - на уровне города) еще не приняты, нам (закаменскому) обещают провести конкурс не раньше лета 16го года.
Денег с 3го дома не хватит, наверняка в тресте был расчет и на субсидии на лифты и ТУ по подключению к коммуникациям, которые мэрия может выдать только через ЖСК.
Об этом на собрании не было ни слова... Как-то некрасиво менять условия в середине пути
Некрасиво поступил Шевцов. А упрекать в чём-то подрядчика у дольщиков нет никакого морального права.
Пока никто никого не упрекал. Просто хотим разобраться, зачем создавать ЖСК, всё ли нормально у Треста и сколько будем доплачивать, и будем ли вообще. Вот и всё.
http://news.ngs.ru/more/2332833/
Так поступают со злостными недостройщиками в Кузбассе. Молодец, Тулеев! Во вверенном ему регионе нет ни одного долгостроя. А у нас...
Вчера, слышала, в обладминистрации НСО проходило совещание по поводу нашей стройки. Может быть, члены ин. группы подробнее напишут. Но я сообщу в трёх словах, насколько сама поняла из рассказа третьего лица.
Нам навязывают - таки это ЖСК. Мол, если его создадим, то будем иметь право на подарок от мэрии в виде 100 млн рублей (по новому закону, который ещё не принят, а только готовится).
На достройку дома, вроде, надо 200 млн рублей. 40 миллионов "пожертвует" из своей прибыли на третьем доме Трест 43, а ещё порядка 40 млн предложат заплатить дольщикам нашего дома из своих карманов. Это где - то по 7000 рублей с квадратного метра. ЖСК предлагают создать только из дольщиков второго дома, третий выпадает.
Как - то так.
Не дают нам заскучать и расслабиться.
Так поступают со злостными недостройщиками в Кузбассе. Молодец, Тулеев! Во вверенном ему регионе нет ни одного долгостроя. А у нас...
Вчера, слышала, в обладминистрации НСО проходило совещание по поводу нашей стройки. Может быть, члены ин. группы подробнее напишут. Но я сообщу в трёх словах, насколько сама поняла из рассказа третьего лица.
Нам навязывают - таки это ЖСК. Мол, если его создадим, то будем иметь право на подарок от мэрии в виде 100 млн рублей (по новому закону, который ещё не принят, а только готовится).
На достройку дома, вроде, надо 200 млн рублей. 40 миллионов "пожертвует" из своей прибыли на третьем доме Трест 43, а ещё порядка 40 млн предложат заплатить дольщикам нашего дома из своих карманов. Это где - то по 7000 рублей с квадратного метра. ЖСК предлагают создать только из дольщиков второго дома, третий выпадает.
Как - то так.
Не дают нам заскучать и расслабиться.
Здравствуйте! Я понимаю, что полученная новость у вас как горячая картошка на языке - быстрее бы её передать. Но чтобы досконально разобраться, торопиться не надо. Полная информация будет на собрании в январе.
А вы вообще дольщик? Какая у вас квартира?
ЖСК вам никто не навязывает. Хотим получить помощь города - создадим ЖСК, не хотим - будем всё оплачивать из своего кармана.
Про новый закон, который ещё не принят: 100 млн - не подарок от мэрии, а компенсация застройщику в соответствии с Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области" (принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 25.06.2015 N 583-ЗС).
http://docs.cntd.ru/document/5411779 ссылка на закон с последними изменениями от 01.07.2015. Изучайте, повышайте свой образовательный уровень, прежде чем на форуме писать, как на заборе, что вы слышали от третьих лиц. См. также приложенный файл.
А вы вообще дольщик? Какая у вас квартира?
ЖСК вам никто не навязывает. Хотим получить помощь города - создадим ЖСК, не хотим - будем всё оплачивать из своего кармана.
Про новый закон, который ещё не принят: 100 млн - не подарок от мэрии, а компенсация застройщику в соответствии с Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области" (принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 25.06.2015 N 583-ЗС).
http://docs.cntd.ru/document/5411779 ссылка на закон с последними изменениями от 01.07.2015. Изучайте, повышайте свой образовательный уровень, прежде чем на форуме писать, как на заборе, что вы слышали от третьих лиц. См. также приложенный файл.
Во-первых, хочу вам напомнить, что вы первая сделали вброс информации о ЖСК, причём без какой бы то ни было конкретики и объяснений по существу, что породило массу вопросов, и не только у меня. Поэтому у кого "картошка на языке" и кому повышать свой образовательный уровень - это ещё надо разобраться. Сами пишите "торопиться не надо" - вот и не торопились бы. Это не я начала тему.
Во- вторых, "подарок от мэрии" - сказано в образном, переносном смысле слова. Неужели это непонятно?
В-третьих, кто вы такая, чтобы я перед вами (и публично) отчитывалась, какая у меня квартира и т.п. ?
В- четвёртых, не вам указывать, кому и что здесь писать. И не надо снова переходить на личности и оскорбления. Если я пишу "как на заборе", то вы -- как та лягушка: квакнула непонятно что -- и в тину.
Следите за собой, а не поучайте менторским тоном других.
Во- вторых, "подарок от мэрии" - сказано в образном, переносном смысле слова. Неужели это непонятно?
В-третьих, кто вы такая, чтобы я перед вами (и публично) отчитывалась, какая у меня квартира и т.п. ?
В- четвёртых, не вам указывать, кому и что здесь писать. И не надо снова переходить на личности и оскорбления. Если я пишу "как на заборе", то вы -- как та лягушка: квакнула непонятно что -- и в тину.
Следите за собой, а не поучайте менторским тоном других.
Я за свою работу благодарности не жду, а ваше злопыхательство вас не украшает.
Уважаемые дольщики! Собрание по вопросу создания ЖСК состоится 12 января в 15.00 в Молодёжном центре им. А. П. Чехова по адресу 1-й Петропавловский переулок, д. 10.
А я думаю, что ждёте благодарности. Точнее, денежной доли от юристов, которых вы настойчиво рекомендовали и, полагаю, снова будете протаскивать эту идею о их чрезвычайной необходимости для нас. Иначе зачем вы всюду, на все заседания, водите за собой некого юриста, который взял на себя функции говорить от имени дольщиков?
Вас никто не уполномачивал принимать самостоятельно такие решения. Полагаю, этот юрист из той компании, которая предлагала за 100 тысяч рублей вести нас к светлому будущему? И работает не за спасибо. Так? Но тогда смею вам напомнить, что дольщики ( в том числе и на этом сайте) уже высказались однозначно насчёт вашей затеи и многие сказали вам решительное нет.
Вокруг таких ситуаций, как наша, всегда находятся желающие половить рыбку в мутной воде.
Меня удивляют дифирамбы, которые вы поёте теперь руководству Треста 43: чуть ли не в ножки мы должны им кланяться, за то, что они нас "до сих пор не бросили". И такие, мол, они социально ответственные...
Давайте сначала дождёмся, когда они реально сдержат свои обещания, данные людям. Хотя бы первый дом сдадут до нового года, как обещали. И тогда от всего сердца скажем им большое человеческое спасибо.
Вас никто не уполномачивал принимать самостоятельно такие решения. Полагаю, этот юрист из той компании, которая предлагала за 100 тысяч рублей вести нас к светлому будущему? И работает не за спасибо. Так? Но тогда смею вам напомнить, что дольщики ( в том числе и на этом сайте) уже высказались однозначно насчёт вашей затеи и многие сказали вам решительное нет.
Вокруг таких ситуаций, как наша, всегда находятся желающие половить рыбку в мутной воде.
Меня удивляют дифирамбы, которые вы поёте теперь руководству Треста 43: чуть ли не в ножки мы должны им кланяться, за то, что они нас "до сих пор не бросили". И такие, мол, они социально ответственные...
Давайте сначала дождёмся, когда они реально сдержат свои обещания, данные людям. Хотя бы первый дом сдадут до нового года, как обещали. И тогда от всего сердца скажем им большое человеческое спасибо.
Вы из первого дома, что-ли?
Или вам просто скучно от безделья?
Сами-то что-нибудь полезное сделали для окончания стройки?
Или вам просто скучно от безделья?
Сами-то что-нибудь полезное сделали для окончания стройки?
Как много вопросов! А вам не кажется, что это бестактно - назойливо задавать такие вопросы? Может, вам ещё номер банковского счёта сообщить, где у меня деньги лежат?
О себе сообщаю на форуме ровно столько, сколько сама посчитаю нужным.
Что касается того, делаю ли я сама что - нибудь полезное для окончания стройки, то уверяю вас, делаю, и больше, чем лично вам кажется.
О себе сообщаю на форуме ровно столько, сколько сама посчитаю нужным.
Что касается того, делаю ли я сама что - нибудь полезное для окончания стройки, то уверяю вас, делаю, и больше, чем лично вам кажется.
Женщина по имени Наталья, написавшая мне в личку (не буду здесь озвучивать Ваш ник), я Вам ответила. У меня высвечивается информация, что Вы всё ещё не прочитали моё письмо. Пожалуйста, зайдите в свою личку и прочтите.
ТОП 5
1
3
4