Alexander82
Скажите пжалста как это заменить на 2-х камерные за 700 р.? Мы думали что просто эти выбрасываются и покупаются новые окна 3-х, 4-х камерные. Мы пока оч.далеко живем и не вкурсе о многих делах. А у нас в одной комнате 2 окна. Партос 3 эт.
САХА
Я тоже была в шоке, когда увидела, что пакет в окнах стоит однокамерный. Да, в нем сделана пометка, что стеклопакет заполнен Аргоном, и действительно по теплотехнике такой стеклопакет выдает минимальный коэффициент, установленный для жилых помещений, но я очень сильно сомневаюсь, что там есть действительно аргон. Это один из способов снизить стоимость остекления: на рамке напечатать формулу с аргоном, сертифакат и испытания вложить в документацию и вуаля, окно соотетствует ГОСТу. Проверить наличие аргона невооружённым взглядом невозможно, если только сдать на экспертизу, и то далеко не факт. О качестве установки этих окон вообще говорить не хочется, очень странно как комиссия вообще принимает дом с таким остеклением.. запенка не полная, количество анкеров на длину/ширину явно маловато, ни какой парогидроизоляции монтажного шва. Это я про окна в Д,Аратаньяне говорю, я конечно всем сердцем надеюсь, что ближе к сдаче они хоть шов монтажный доделают, но судя по отзывам в топике - мало вероятно.

А заменить стеклопакет очень просто: звоните в фирму, которая занимается остеклением и говорите: мне необходимо заменить в окнах однокамерный стеклопакет на двукамерный с ТОП покрытием, по возможности 40-44 мм толщиной, окно сделано из профиля Veka. Пусть мастер приедет и замерит.
Мастер приедет, посмотрит, сделает замер стеклопакетов, после изготовят и поставят. Цена вопроса, конечно не 700 р, но дешевле чем новое окно ставить. В среднем 1 стеклопакет стоит 1,5 тр, плюс стоимость работ от 500 до 1000, в зависимости от сложности и величины размера. ну и, безусловно, сезонные скидки конечно минусом.

Один нюанс, обращаться проще в фирму, которая делает окна из того профиля, что установлены в квартире, т.к. чтобы поменять стеклопакет нужно будет и штапик (что держит его) тоже менять. Поэтому у фирм, что делают окна например из Rehau, мало вероятно что штапик будет иметься на складе.
А можно с компанией, производителем -установщиком пообщаться. но на сколько мне известно у ПТК свое производство, не знаю, только работает оно или нет, так что, тогда придется нервишками позапостись.
Indi
Я конечно не узнавал, но судя по толщине самого профиля двухкамерный стеклопакет в него поставить невозможно... только с полной заменой всего окна!!! А здесь речь идёт далеко не о 1000 -2000 руб
Aleks150277
iris_s,
цена, извините, не самая дешевая. А так хочется повышенного комфорта))))
Цена на момент застройки была минимальной - отсюда собственно и желание многих людей именно инвестировать в нее.

Супер-мега комфорт, который распространяется не только на квартиру, но и на весь дом и всю прилегающую территорию
Показать спойлер
это СибАкадемСтрой на Большевистской и дом по адресу ул.Шевченко, 5.
А если Вам нужно еще круче - то это только в *Русь* :live:
Показать спойлер

но там и цена, извините, намного выше, чем здесь. Но и обещанный комфорт будет :улыб:

А про мусоропровод... я очень рада, что там, где живу сейчас, у нас контейнеры и хорошее ТСЖ, в доме чисто, мусор вывозят вовремя, и в доме, как было верно отмечено, нет ни грязи, ни вони, ни тараканов! тьфу-тьфу-тьфу :миг:
Margarita_505
Откуда информация о комфорте у "САС" на Большевичке? ПТК в рекламных проспектах также не скупилось на описание комфорта.
Наличие рядом реки со всеми её "плюсами" пока никто не отменял. Бодрящий зимний ветерок с реки должен будет радовать будущих жителей комплекса на Большевичке, пробки так же никуда пока не делись.
Margarita_505
Маргарита, не сваливайте все в одну кучу.
Я покупала квартиру в августе 2012 года для того, что бы жить. Вот если бы я покупала в 2010 году для перепродажи - поверьте, мне было бы поровну где какие окна.
Мне непонятна ситуация почему в одних квартирах двухкамерные, в других однокамерные. Я полагаю, что имею право на ЗАЯВЛЕННЫЙ КОМФОРТ от застройщика.

P.S. Большевистская и Шевченко, 5 я не рассматриваю. Иметь за окнами магистраль - это не для меня.
Русь - это другая ценовая категория, поэтому думаю даже не стоит заикаться в нашем форуме про их дома.
iris_s
ой, сколько негатива ))

Renn, оттуда же, из рекламных проектов - там и велодорожки предусмотрены, и территория для выгула собак. Зона комфорта, обеспеченная, по всему микрорайну. Пробки - они везде пробки, но если у человека гибкий график - он может вообще оттуда не выезжать - все под рукой:миг:. К вопросу о реке - обещают оформить набережную, что тоже будет плюсом, если исполнят задуманное.
Минусы можно найти везде - не спорю, и там, и там.

iris_s
Вопрос, что для Вас важно при выборе дома. Не дорога, так территория Горбольницы - многим нравятся эти дома, но близость отпугивает. А кому-то все равно.
Если вопрос стоит в окнах - так звоните (а лучше приезжайте) в ПТК и говорите, что Вам не нравится, чтобы меняли сейчас, до приема комиссией.
Все решается диалогом )) Удачи Вам! :live:
НатаВитальевна
500 тыс. за машиноместо?? Не хило. Мне в подмосковье в новостройке за 450 предлагают
0ld Melnik
500 тыс. за машиноместо?? Не хило. Мне в подмосковье в новостройке за 450 предлагают
У нас же не какое-то там подмосковье, по ценам на жилье в первой четверке по России поди, вот и ломят. В других новостройках даже дороже. Даешь Омские цены на жильё!:улыб:
muhomor
Да никто не даст вырубать парковую зону для обустройства велодорожек и для выгула собак, да и я против такого метода. Если вокруг были бы степи или овраги то можно было говорить о парковках, дорогах, велодорожках. Люди, радуйтесь, что дом стоит не напротив какого нибудь завода, автомагистрали или кладбища. Лес рядом...Пройдёт несколько лет и не дай бог этот лес начнут вырубать,чтоб что-то построить, мы же все будем против и понимаем, что это последний островок природы возле дома. Не теште себя надеждами о большой, удобной парковке, там просто нет места. Когда построят все дома мы будем буквально прорываться на машинах к дому, ругаться и обижаться друг на друга. Так вот надо это принять и быть чуток вежливее к соседям. Такое просто местоположение этих домов!!!
Indi
А когда вы были в Дартаньяне? Мне говорили, что пока показы прекратили.
0ld Melnik
а у нас (где сейчас живем) от 500 только начинаются цены!
nas137
давнеько были,в ноябре, числа 20-23..:улыб:а почему сейчас не показывают. у меня просто договор на оформлении в ПТК, денег пока не вносила..
Aleks150277
Я сейчас тоже врать не буду, но мне кажется там стоит 70-ая система. к сожалению не видела ни одного окна, неустановленного, а створки не открыть.:хммм:

В любую оконную систему ПВХ от 58 мм (за исключением тех, что выпущены специально для остеклений лоджий, раздвижные например (хотя может за год что уже и изменилось :)) ) можно встроить от стекла 5мм и до стеклопакета 40 мм точно, а в VEKA и до 44мм.
Просто я посление 2 года (за исключением текущего) работала в оконной сфере и занималась именно проектами по остеклению новостроек
nas137
Подскажите Дартаньян сейчас на каком этапе? а то давно в городе не был.
Indi
Я сейчас тоже врать не буду, но мне кажется там стоит 70-ая система. к сожалению не видела ни одного окна, неустановленного, а створки не открыть.:хммм:

В любую оконную систему ПВХ от 58 мм (за исключением тех, что выпущены специально для остеклений лоджий, раздвижные например (хотя может за год что уже и изменилось :)) ) можно встроить от стекла 5мм и до стеклопакета 40 мм точно, а в VEKA и до 44мм.
Просто я посление 2 года (за исключением текущего) работала в оконной сфере и занималась именно проектами по остеклению новостроек
Я сейчас живу в квартире от "энергомонтажа" 2 камерные стеклопакеты, тут сам профиль раза в полтора шире. Понятно, что можно 3 стекла воткнуть, но я не уверен, что эффект хороший будет(воздушная прослойка маловата).
cromi
[цитата
У кого был положительный опыт тяжб, чтобы по гарантии поменяли окна и прочие детали, которые не соответствовали качеству и договору? Пожалуйста, поделитесь как что делать правильно?! Нужно готовиться же к новоселью)))

с первого дня вызывайте представителей бфк и по гарантии(пять лет срок гарантии, но не расслабляйтесь) делайте регулировку, через неделю повторяйте и так весь холодный период ..когда закончатся холода пропадут все доказательства.внимательно осмотрите в светлое время суток стекла (после мытья) Царапины, пятна от раствора и сварки на теплоизоляционном слое приведут в тому что стеклабудут пропускать холод и внизу будет наледь- вызывайте бфк и без акта не выпускайте из квартиры. фотографируйте все если есть знакомые кто разбирается в этом пригласите для консультации После составления актов на каждый стеклопакет (а там обязательно должна быть строчка о браке и рекомендация заменить пакет) бесконечными звонками третируйте гарантийный отдел требуя замены пакета. у меня на это ушел год. и потом...стоит вам хоть что самим поменять (подоконник, уголок и т.д.) бфк сразу же вам скажет что гарантия закончилась Да..и пенят они отвратительно или вообще не пенят так что если решите снять подоконник и посмотреть(например) только в присутствии представителя бфк и с составлением соответствующего акта. ну а пороги все делали сами отрывали фанерку.. кто-то заливал кто-то кирпичи..у кого как мозгов хватило. На лоджиях стоит алюминий(остекление) а это уже птк сами делают..там нет никаких гарантийных обязательств и те кто поставил пластиковые стеклопакеты на лоджии и обшил изнутри, у того и тепло
MarinaG

. А еще она сказала, что поквартирные счетчики на воду устанавливаться не будут(( нужно будет ствить самим. Кто-нибудь в курсе, так это или нет? Как было в Арамисе?


Не подписывайте актов без счетчиков ОНИ ОБЯЗАНЫ ИХ УСТАНОВИТЬ! И ПО ЗАКОНУ И ПО ПРОЕКТУ В Арамисе все сдали со счетчиками У Вас есть 3 месяца на то чтобы решить все вопросы по недоделкам если они их в этот срок не устранят- составляете акт (комиссия с представителем застройщика) и продляете срок еще на 3 мес и так можно делать долго пока не получите все что должны. Пусть доказывают вам почему ОНИ что то сделали не так... а не наоборот
nas137
прокуратура советует при покупке кв. в высотке поинтересоваться у застройщика, предусмотрены ли проектом такие маячки.
интересовались...распоряжение об установке таких маячков вышло позднее чем застройщик сдал проект поэтому проектом этого не предусмотрено...и к тому же ...нужно еще доказать что дом стоит на пути следования самолетов и уровень над аэродромом и близость аэродрома и что там еще... и что маячек требуется...как то так в законе прописано... на дурака многих берут
строитель2012
да уж придется вложиться в благоустройство не только своей квартиры но и дома. Почитала коммунальный топик про Арамис повоевали они с ук и тсж ....неужели и нам это предстаит (Атос)
Вам легче гораздо будет Во- первых войны закончились и все устаканилось Порядок в доме елочка новогодняя в вестибюле, консьержка улыбается тепло светло Во- вторых большинство закончили большие ремонты, шуму грязи гораздо меньше (хотя птк гарантийный ремонт в подъезде ведет) в- третьих люди начали понимать что это не только их квартира но и дом тоже....но ..и вы наберитесь терпения на годик полтора..и шум от ремонтов и грязь на площадках и мусор под дверью.и доп.расходы ..все будет..без этого никак...ну и опыт арамиса тоже пригодится...приходите расскажем научим подскажем...как избежать ошибок
Aleks150277
Люди, радуйтесь, что дом стоит не напротив какого нибудь завода, автомагистрали или кладбища. Лес рядом..
А у 32 завода труба куда дым свои направляет по зимней розе ветров? НА КОМПЛЕКС Четыре мушкетера!!!! А они не газом топят Вот как то так.
Aleks150277
Двукамерный стеклопакет и состоит из 3х стекол, между ними находится 2 камеры- поэтому и называется двукамерные:улыб:
Чем толще стеклопакет, тем теплее окно, и выше класс шумоизоляции.
Если в цифрах приводить пример, то один из показателей - это коэффициент сопротивления теплопередаче, чем он выше, тем теплее окно, и меньше теплопотери (через стеклопакет). Для жилых зданий в Новосибирском регионе такой коэффициент установлен на уровне =о,641 (min), для детский садов - выше.
Так вот, например:
3ех камерный профиль 58-60 мм с двукамерным стеклопакетом 32 мм с ТОП покрытием (без него ни одно окно ГОСТ не соотсветствует) как раз и выдает этот минимальный коээфициент.
3 ех камерный (4ех, многокамерные) шириной 70 мм со стеклопакетом 32 мм с ТОП - выдает коэффициент от 0,65-0,67
3 ех камерный (4ех, многокамерные) шириной 70 мм со стеклопакетом 40 мм с ТОП - выдает коэффициент от примерно 0,69
5-ти камерный профиль со стеклопакетом 40 мм и ТОп покрытием - коэффициент от 0,74 и выше.

Эффект безусловно будет, теплопотери через окно будут меньше. Но, на мой взгляд если в квартире и так тепло, то эффект будет не ощутим и смысла в этом нет. У меня у одних родителей стеклопакет однокамерный стоит 24мм (2 стекла), дом сталинка -жара неимоверная. Да, конечно, если рассматривать в глобальных аспектах в рамках программы по повыщению энергоэффективности зданий - эти окна безусловный минус. А вот в вторых родитедей, в панельке живут, во всех комнатах, кроме одной, стоят 70мм профильные ситемы - тепло, а одно окно 60 мм, с 32 мм стеклопакетом - рядом с окном ощутимо прохладней.
В общем как-то, так .

Я себе на 22 эт однозначно пакеты менять буду, а возможно и перемонтаж окон сделаю, в комнате 2 окна, прохладно будет. А вот дверь балконную- наверно оставлю, если лоджия остеклена, и плюс утеплить ее(хотя б парапет), то все ок будет:улыб:
Чуня
Люди, радуйтесь, что дом стоит не напротив какого нибудь завода, автомагистрали или кладбища. Лес рядом..
А у 32 завода труба куда дым свои направляет по зимней розе ветров? НА КОМПЛЕКС Четыре мушкетера!!!! А они не газом топят Вот как то так.
А он, что ещё не загнулся?
Indi
Эффект безусловно будет, теплопотери через окно будут меньше. Но, на мой взгляд если в квартире и так тепло, то эффект будет не ощутим и смысла в этом нет.
Чем тоньше окно, тем меньше перепад температуры на нем между улицей и квартирой. И если к примеру, при комфортной температуре в комнате нормальное окно не запотевает, то тонкое будет потеть, течь, обледеневать и т.д. (в зависимости от температуры на улице). Так вот чтобы оно не потело, надо увеличивать перепад температуры на окне, т.е. увеличивать температуру в квартире, тогда и стекло внутреннее потеплее станет. Но в квартире жара будет. Вопрос - нафиг нужна жара?:улыб: Хочется чтобы и в квартире нормальная температура была и окна не запотевали. Сделать влажность воздуха в квартире 10 % не предлагать :-)
Чуня
Люди, радуйтесь, что дом стоит не напротив какого нибудь завода, автомагистрали или кладбища. Лес рядом..
А у 32 завода труба куда дым свои направляет по зимней розе ветров? НА КОМПЛЕКС Четыре мушкетера!!!! А они не газом топят Вот как то так.
А что там, дым правда на дома идет и не проветрить? Часто это бывает?