Поздравляю жителей Атоса и Байрона!! потихоньку начинаем расширяться.. да и мимо Байрона приятно будет пройти, а не забор строительный обходить!!
Насчет полотенц-лей, в Арамисе их не было...
Краны у нас в квартире были, но как понимаю в не которых квартирах их "скомуниздили"
И еще момент, все пишут, что вот дом сдадут, мы сразу ремонт и т.д и т.п. Напримере нас скажу, дом сдался 30.04.2012, первые жильцы, а это квартир 6-8, вьехали только в конце августа!

Первые жильцы въехали так не скоро, потому что долго делали ремонт или застрйщик не запускал?
Или по каким-то другим причинам?

поздравляю всех с новостью со сдачей атоса!! но... не торопитесь подписывать хватать и бежать Чтобы потом было меньше слез и разочарований
1. получите ручки от окон и все проверьте (выше написано как и что)
2.проверьте наличие кранов на полотенцесушители Сами п\сушители будете устанавливать в проекте этого нет
3 ровность потолка и пола , стены в крайнем случае выравните сами
4 остекление лоджии должен сделать по проекту застройщик
5 проверьте площадь с рулеткой и если она отличается от той что обещано... в акте это тоже отметить (деньги то ваши)
6 попросите показать где стоят счетчики на вашу квартиру по воде
7 проверьте электрощиток на площадке и пусть покажут где именно ваша квартира и где именно ваши эл.автоматы(в арамисе кухню в одной квартире полкл к автомату другой и сосед платил за электричество соседа) проверьте наличие кабель канала для прохода в вашу кв интернета и телев.кабеля Они бывают забиты мусором или вообще забыть могуть поставить все это должно быть в щитке на площадке а у вас в кв у входной двери должен быть вход закрытый пластмассовой коробочкой
8 попросите показать где стоит кран (на площадке)вкл\выкл отопления по вашей кв
9.если на вашем канализационном стояке который стоит в квартире (у кого то на кухне у кого то в ванной или туалете) есть отвод-он ставиться через каждые пять этажей-(по сантехническому называется резерв) отнеситесь к этому серьезно. будете потом класть кафель или чем то зашивать трубу в этом месте сделайте так чтобы в любое время вы могли попасть к этому" резерву". Дом будет еще года два "ходить" "устаканиваться, оседать" и это нормально но этот " резерв" при осадке может лопаться и начинаются протечки которые очень трудно заметить а если заложено кафелем то добраться и заменить будет сложно. поэтому консультация грамотного сантехника не помешает по этому вопросу
это только малая часть все остальное сами решайте как реагировать -принимать или нет и ...только потом отдавайте то что должны доплатить и подписывайте акт Датой начала оплаты всех коммунальных услуг и содержание жилья станет дата подписания - это тоже не забудьте Как только подпишите сразу ставьте свои двери но опять же помните что трубы отопления проходят под полом и при установке дверей их можно пробить позовите кого-нибудь из тсж или ук или посмотрите схему Делюсь опытом принятия кв у птк и желаю избежать тех ошибок которые накрыли нас

Здравствуйте, просто из любопытства, кто знает, где предполагалось расположение комплекса "Новый Свет"?
Знаю что на Зорге, а вот интересуют где именно?

Первые жильцы въехали так не скоро, потому что долго делали ремонт или застрйщик не запускал?
Или по каким-то другим причинам?

дата сдачи арамиса 1 марта 2010, собрание общее по выбору способа управления и рассказа застройщиком что и как будет подписываться и приниматься собственниками состоялось 31 марта Датой сдачи дома в эксплуатацию считается 1 июля 2010 Некоторые собственники начали ремонт уже в мае июне но до 1 июля лифт не работал воды не было и никто ни за что не отвечал Просто людям негде было жить и они на свой страх и риск начали делать ремонт вот они то в августе и заехали Остальные только в июле-августе подписали акты приемки кв и начали делать ремонты

Напримере нас скажу, дом сдался 30.04.2012, первые жильцы, а это квартир 6-8, вьехали только в конце августа!

ошибочка! по факту дом госкомиссия приняла 1 марта 2010 и было уже создано тсж на бумаге и учредителями там были сын коновалова антошка(тогда директор птк на минина ) представитель акцепта и кто еще из птк, поскольку якобы сотрудникам птк принадлежало много квартир, которые они потом, еще до сдачи дома в эксплуатацию переуступили птк на минина. при этом все эти "менеджеры" еще и денег заработали что и не скрывали и похихикивали Это тсж и "приняло" на свой баланс дом т.е. подписало и акт приема-передачи дома с недоделками и всеми косяками и без тех.документации и без благоустройства а только 31 марта это "ручное" тсж собрали общее собрание инвесторов и прокричали что это якобы с инициативы инвесторов создано тсж и выбрали "ручного"председателя- представителя банка акцепт и тут то и начались "войны" народ то не дураки поняли кто в этом тсж правит и быстренько их переизбрали пока они еще больше проблем не нарулили ...долги то отоплению бешеные были по 500-600тыс и по воде тоже АТОСОВЦЫ!!! мы должны быть в одной команде ПТК и так нас имеет как хочет Будьте внимательны наших ошибок не допускайте

спасибо за ваши советы...мы такие темные в делах приемки квартиры. У нас нет в квартире выхода в интернет ((белой коробочки). А еще интересно у нас между нашей квартирой и соседней квартирой стена из сибита,это так и должно быть? Кто то в курсе?

Спасибо за важную информацию!

Атосовцы, что думаете насчет подписания актов до остекления лоджий?

Как это происходит: мы подписываем акт и указываем это как одну из недоработок, а птк в течение установленного срока устраняет?

Можно ли с актом, в котором есть недоработки идти оформлять право собственности в юстицию?

Не подскажете, сколько стоит переуступка?

спасибо за ваши советы...мы такие темные в делах приемки квартиры. У нас нет в квартире выхода в интернет ((белой коробочки). А еще интересно у нас между нашей квартирой и соседней квартирой стена из сибита,это так и должно быть? Кто то в курсе?

Учился я в 90 годах, тогда было - не менее 80мм межкомнатная перегородка и не менее 160мм межквартирная и не важно сибит это или кирпич...

Спасибо за важную информацию!Атосовцы, что думаете насчет подписания актов до остекления лоджий?
Как это происходит: мы подписываем акт и указываем это как одну из недоработок, а птк в течение установленного срока устраняет?
Можно ли с актом, в котором есть недоработки идти оформлять право собственности в юстицию?

сначала остекление потом подписание
сначала указываем... составляем бумажку и все прописываем потом устраняют а только потом акт приема-передачи ..это же птк!!!! подпишешь -назад ходу нет никаких гарантий!!!! что бы там они не обещали и чем бы не запугивали Шантажировать -это они умеют не поддавайтесь
право собственности оформляют при подписанном акте-приема-передачи Не спешите в этим уладьте все недаразумения а потом на Дачную 60 и ч\з месяц св-во на право собственности у вас на руках в течении года акт приема передачи может быть вашим документом права.. главное не спешите что то подписывать Вы СОБСТВЕННИК и Вы решаете

Согласен, ничего подписывать не стоит, пока не устранят все недоделки!
Оставляйте здесь комментарии, кто какие косяки нашёл. вдруг другие просмотрят, или забудут.

Сегодня были в доме (байрон). Проехались на лифте, отопление в коридорах включено, на первом этаже сидит сторож говорит посмотреть квартиру можно только после праздников взяв ключи на четвертом этаже. Отделку коридоров смотрите по фото, еще поразило отсутствие кранов на трубопроводах холодной и горячей воды.

продолжение

еще

Здравствуйте, кто нибудь в курсе как продвигаются работы в Дартаньяне?

Бог с ним, с Д'Артаньяном...
С Наступающим!!!
Соседи! Давайте чаще улыбаться друг другу!

Уважаемые соседи ВСЕХ С Новым годом!!!

С новым годом !!!!!!!! Надеюсь следущий новый год будем встречать в новых квартирах

Конечно будем!!! С НОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ, ВСЕХ, ВСЕХ!!!

С Новым Годом! Здоровья всем !!!

с новым годом!!!!

Ну что там?заселили Атосовцев?
Что про Партос слышно, у нас ведь тоже уже просрочили со сдачей?

После праздников (9 января) будет известно. Я про Атос!

были сегодня на Атосе. Злектрики работают ,сами видели говорят сантехники тоже работают....а в остальном все по прежнему. При приемке квартиры обратите внимание на вентиляцию .Мы были со специалистом....возможно в некоторых местах она забита строительным мусором ,а это чревато тем что в квартирах будет влажно. Так походили ....посмотрели....будем 9 января звонить в птк насчет приемки квартиты.....но по моему торопится не стоит пусть все доделают счетчики поставят остекление сделают воду подключат и вот тогда все подпишем