продадим 2-шку-студию на Просторном в свечке на 14 этаже, окна на юго-запад, коробка готова, срок 4 - 2015 + 6 мес на ввод в эксплуатацию. форумским отдадим по самой наименьшей цене.

В эпоху перемен лучше иметь деньги на руках чем набор кирпичей (в нашем случае панелей)...

А по налогам- подразумевается, что сознательные граждане должны сами отчитываться о своих полученных доходах! Покупая квартиру в "Д" и продавая ее дороже, вы обязаны отчитаться. Стоимость квартиры, подкрепленная документально + 1 млн, руб.и только то, что сверх этого, тогда 13% налог! Это я на пальцах объяснила. Так что отчитываться за квартиры даже выгодно- вы получаете доход официально и можете вывезти эти деньги за границу и купить имущество там, даже в тех странах, которые требуют подтверждения легальности ваших денег! Но это опять - как и про ячейки! Не все их держат для того, чтобы передавать деньги при продаже!))) Не хочу обидеть, хочу просто объяснить, что это выгодно-кто знает, что дальше в жизни будет...

О полученных доходах... Не важно как, по переуступке или по инвест. договору. Пока налоговая не копает, но как знать, что будет дальше... Да и платить ничего не придется, я ведь не думаю, что в год по две -три квартиры продаете, что набирается сумма совокупного чистого дохода намного более 1млн. Если примерно, то по трешке:(1595+1000)=2595, продают примерно через два года за 2700 Значит 2700-2595=105*.13=13,650 И спишь спокойно... И в ипотеку можете продавать... Почитав разные форумы про Д, я так поняла именно из-за этого народ боиться продавать в ипотеку. И обманывать никого не надо, и покупатель, получив свидетельство о собственности, может сделать возврат п.н., то, с чего разговор и начался...А вот если вы занизите стоимость квартиры, и не дай бог, вам придется судиться, вы сможете претендовать только на сумму, которая будет указана в ваших док-тах.

У вас абсолютно неправильные представления о вычесте в 1млн. И поэтому ваша формула неверна.