Друзья, предлагаю писать по существу. Если кто-то не хочет в этом доме покупать квартиру, может, не стоит высказывать свои пророчества. Я за достоверную информацию, за фотографии стройки, за факты о доме. Но рассказы про то, что когда-то какая-то стройка у другой компании была кинута вместе с покупателями и выводы, что с этой стройкой может произойти то же самое, мне не нравятся. Не нравятся, потому что мне нравится этот дом и я планирую вложить в него деньги, а негативные необоснованные высказывания (к тому же в основном от людей, у которых всего по три сообщения на форуме) могут случайно заглянувшим в ветку показаться экспертным мнением и повлиять на их решение. Так и действительно можно довести дело до того, что что-то пойдет не так.
Если на стройке не будет строителей, застройщик соврет об объеме сделанных работ или не выплатит зарплату работягам и вы будете обладать доказательствами такой информации, конечно, незамедлительно делитесь. Все (в том числе и я) только спасибо скажут. А рассуждения, что кто-то уже покупал квартиру на этапе строительства и прогорел... Это ж раздел о новостройках, в любой теме можно копи пастом такие комментарии добавлять. Но нужно ли?..
Надеюсь, никого не обидела. Просто хочется конструктива. Спасибо.
Кстати, пару недель уже не было фотографий. Если кто-то поедет, поснимайте, пожалуйста, что делается, и поделитесь.
Если на стройке не будет строителей, застройщик соврет об объеме сделанных работ или не выплатит зарплату работягам и вы будете обладать доказательствами такой информации, конечно, незамедлительно делитесь. Все (в том числе и я) только спасибо скажут. А рассуждения, что кто-то уже покупал квартиру на этапе строительства и прогорел... Это ж раздел о новостройках, в любой теме можно копи пастом такие комментарии добавлять. Но нужно ли?..
Надеюсь, никого не обидела. Просто хочется конструктива. Спасибо.
Кстати, пару недель уже не было фотографий. Если кто-то поедет, поснимайте, пожалуйста, что делается, и поделитесь.
...Неправда! Я как раз пару дней назад выкладывал фото.
Надеюсь, никого не обидела. Просто хочется конструктива. Спасибо.
Кстати, пару недель уже не было фотографий. Если кто-то поедет, поснимайте, пожалуйста, что делается, и поделитесь.
Хоть и сообщений мало, но начал сразу с фото, которые сделал с места событий, честно посетив стройку
По остальному - писал именно по существу, вот фото, видел то-то, но опасаюсь потому-то. Ни в коем случае никого ни к чему не агитирую, возможно, что сам бы вложился сейчас, если бы сумма для меня не была столь значительна.
А идея дома, на мой взгляд тоже реально качественная. Расположение, планы по обустройству двора, модели подъездов, с отделкой - супер, и это при цене сопоставимой с проектами от Сибири или Дискуса.
Микрорайон Акатуйский вон с 2006 года строят, да все никак не закончат, а кто-то ведь брал эти "воздушные" квартиры в ипотеку и честно ее платит все это время...
Но я, безусловно, желаю, чтобы все было максимально приближено к планам по сдаче, без задержек.
да.. вкладывались... знаем каково это))))
Мое сообщение не для вас,а для людей которые думают где им взять квартиру.этот форум он и нужен для того чтоб обсуждать вопросы по теме.то что я написал это мое субъективное мнение,чтоб люди делали выводы.а вам лично я советую мое сообщение выше выделить и поместить в закладки.через год или не дай бог два года прочитаете и поймете о чем я писал.
Foreigner
member
Неделю назад была настройке, недалеко от дома возле железных гаражей какой-то объект начали строить, начало строительства - первый кв. 2013, вроде какой-то торговый комплекс. В сети поискала - ничего не нашла. Может быть кто-то знает, что это? Еще смутило наличие элетроподстанции рядом, что не есть айс.
Испр п9 Избегайте излишнего цитирования.
Там на паспорте объекта написано, что это торговый комплекс/рынок.
В целом, оно может даже к лучшему, поскольку вокруг в пешеходной доступности только пара магазинов а-ля "ларёк". Если повезет, может что-то из овощей/фрутов/молока местного будет продаваться.
Там на паспорте объекта написано, что это торговый комплекс/рынок.
В целом, оно может даже к лучшему, поскольку вокруг в пешеходной доступности только пара магазинов а-ля "ларёк". Если повезет, может что-то из овощей/фрутов/молока местного будет продаваться.
Странное расположение для рынка:( по фото на паспорте объекта очень на гаражный комплекс было похоже, потому и спросила.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274949
227
Перерегистрация авто
88882
21
Инцидент не исчерпан
168426
424
там вообще весь пустырь разравняли под какое то строительство. будем надеяться, что действительно будет торговый центр, а не очередной склад. в Оби не помешал бы приличный супермаркет на вроде Ленты, а то приходится в город мотаться закупать продукты. в Геодезии вроде МарияРа достраивается, но это не самая удачная торговая сеть.
Да, Ленту или Ашан сделали бы - было бы супер
Но что-то я сомневаюсь...
Но что-то я сомневаюсь...
прошел месяц... за это время даже стропила не раскидали по крыше, плюс внутри нет даже перегородок для ванных комнат и ни намека на коммуникации(хотя стены оштукатурили, щас надо будет штробить под электрику, чекчему...)
Фото 12,05
Я конструктивен?
Фото 12,05
Я конструктивен?
Насколько я помню, в теме нет официального представителя стройки, поэтому ответить что-то вразумительное вряд ли кто-то сможет. Фото правда говорят сами за себя - процесс идет вяло.
При том, что сейчас лето - нужно ковать пока горячо.
При том, что сейчас лето - нужно ковать пока горячо.
ну не такое уж и лето...вн снег идет, мож погоды ждут
Согласна, судя по вашей фотографии крышу строят не быстро. Я не разбираюсь, но, наверное, даже с учетом праздников можно было побольше успеть. А про штукатурку вы пишите. Все этажи сделаны? За фото, кстати, большое спасибо.
Все этажи были оштукатурены еще 20 апреля, когда я там была последний раз
Поэтому, судя по фото, за полмесяца добавилось парочка стропил и все:( Удручающая картинаМожет быть потому, что продажи квартир идут очень вяло, на сайте только забронированные, проданные совсем мало, буквально единицы
Поэтому, судя по фото, за полмесяца добавилось парочка стропил и все:( Удручающая картинаМожет быть потому, что продажи квартир идут очень вяло, на сайте только забронированные, проданные совсем мало, буквально единицыПоэтому и продажи идут вяло, что работа не особо кипит. Кто-то (к примеру, я) опасается, что может сие затянутся еще на долгое время. Судя по темпам, опасения не безосновательны
Анна290288
member
я вот сразу знала,что на пару месяцев задержат...если кто не знает тонкостей, то после подписания акта приема-передачи (который намечен на начало осени) компания по закону вводит дом в эксплуатацию только через 3 (!) месяца)) поэтому если что-то не доделают, то будут в эти 3 месяца доделывать...) мелкие недочеты, подвал и т.п. в общем то,что неявно доделано! а вообще спрос - это ж такое дело...перетекающее) наполнится одна чаша..вода пойдет в другую! все будет со временем! кстати с пятого этажа город видно...
180207
бес нравственности
О, майн готт, зачем Вы пишите то, чего не знаете?
Сначала застройщик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а затем у него, по закону, есть два месяца для передачи квартир дольщикам.
Застройщик, по закону, не может передать квартиры дольщикам до момента ввода дома в эксплуатацию.
Сначала застройщик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а затем у него, по закону, есть два месяца для передачи квартир дольщикам.
Застройщик, по закону, не может передать квартиры дольщикам до момента ввода дома в эксплуатацию.
ImmortAlex
experienced
Забирал сегодня свой ДДУ из Росреестра, не поленился после отстоять пробку и подъехать к стройке. На крыше насчитал шесть человек, еще парочка крутилась внизу возле крана. Прогресс, конечно, небольшой, но что-то движется.
Смотрел из-за забора, внутрь заходить не стал - не люблю у рабочих людей под ногами крутиться. Надеюсь на обещаные организованные показы летом.
Смотрел из-за забора, внутрь заходить не стал - не люблю у рабочих людей под ногами крутиться. Надеюсь на обещаные организованные показы летом.
Алекс179
experienced
Проезжал сегодня мимо в районе 20:30, на крыше насчитал с десяток человек точно. И это в такое время-то позднее.
ImmortAlex, Алекс179, спасибо за приятные новости. Видимо, в праздники не работали, а сейчас активизировались.
И правильно что сомневаитесь.... Я лично засомневалась и не вложила деньги в это дом по многим причинам. Рассказать на сайте можно все красиво это приемы маркетинга, а что действительно происходит никому неизвестно. Попробую донести до форумчан может кто прислушается и не сделает ошибку. Директор который сейчас руководит предприятием ЗАО "Инвестиционно-строительная компания" совершенно далек от производства и стройки, он проектировщик имея свою компанию которая и разрабатывает проект к этому дому (наверное он уже пятый по счету), а заправляет всем главный инженер, который рейдовским захватом забрал у <п.6> все руководство. Нынешний директор работает строго по указке гл.инженера. Все что вы видите на сайте это все дело рук бывшего директора Начарова С.П. а не их заслуга, благодарственные письма на организацию адресованны в первую очередь Начарову С.П. и его коллективу (который кстате то же скоро уйдет) а не гл.инженеру и тем более не нынешнему директору. Все разрешения , договор долевого участия и т.д дело рук Начарова С.П, он все организовал еще до того как его нагло выгнали. Что касается конструктивов и наружних сетей, ни одного утвержденного проекта вы не найдете это сто процентов, все строится с неутвержденного проекта, а по сетям его вообще нет, то что вы видите это все было построено и оштукатурино до 2013г. Внимательно посмотрите на качество строительства считаю его неудовлет. Построить одно а вот сдать его это будет большой вопрос.....И на сентябрь можете не расчитывать однозначно. Будут вопросы пишите с радостью отвечу.....
kara2013, а вы кто? не могли бы представиться и рассказать, откуда у вас информация о рейдерском захвате и т.п.? Как зовут человека, который, по вашему, сейчас руководит компанией на самом деле?
Будут вопросы пишите с радостью отвечу.....Ну хватит уже совсем охинею то писать
:)Какой такой инженер что забрал?И например вы фамилию ГАПа озвучьтену чтобы понятно былону и все остальноеНу а нагло выгнали это вообще анекдот:)
razetka
junior
Про то, что всем заправляет какой то загадочный главный инженер - выдумки. Перед покупкой общались с главным инженером ЗАО"ИСТ" Артемом, если не ошибаюсь, Сергеевичем. Очень хорошее впечатление, человек знает свое дело и может доступно объяснить тонкости. И, судя по ИО, это сын того самого Начарова, у которого рейдер -главный инженер все отобрал)) Просто бизнес от отца к сыну перешел - нормальное дело ) Мое впечатление: сын управляет процессом, но подпись на долевке ставит сам Сергей Павлович.
Все у нас будет хорошо! Думаю, к Новому году будем праздновать новоселье!) Соседи, давайте знакомиться!
Все у нас будет хорошо! Думаю, к Новому году будем праздновать новоселье!) Соседи, давайте знакомиться!
Ой рассмешили. Все, кто хоть чуть-чуть интересуются этой стройкой, знают, что компанией управляют три человека - отец лет шестидесяти и два сына, которым лет по сорок. Один из сыновей сейчас директор, другой главный инженер. Кто из них что захватил и что отобрал? :)))))
Какая-то нелепая попытка запугать людей, наговорив полную ересь и фигню:))) По-настоящему повеселили меня с утра.
Какая-то нелепая попытка запугать людей, наговорив полную ересь и фигню:))) По-настоящему повеселили меня с утра.
Судя по количеству постов, человек специально для этого зарегался.
Да даже если и имел место рейдерский захват или еще какие-то тайны мадридского двора. Мне кажется, читателей этой ветки интересует две вещи - сроки и качество, если с этим все хорошо, то не все ли равно какие люди за этим стоят?
Да даже если и имел место рейдерский захват или еще какие-то тайны мадридского двора. Мне кажется, читателей этой ветки интересует две вещи - сроки и качество, если с этим все хорошо, то не все ли равно какие люди за этим стоят?
интересно какой может быть умысел клеветать, кому они конкуренты то? там не так уж и много квартир чтоб с другими стройками конкурировать серьезно
Может, и не конкуренты. Может, просто человеку заняться нечем, а сейчас весна, разгар альтернативных способов развлечения. В колл-центрах всяких наплыв таких людей со свободным временем. Только сам человек может ответить, что это было, но он, видимо, передумал, раз ограничился одним постом.
ничего не знаю про захват и кто там в компании руководит (да и не нужно мне это), а вот с сетями действительно напряжёнка... я живу в Геодезии. самый длительный период сидели в конце декабря без света ровно 3 суток. нет света - нет воды, нет отопления.. а всё почему? потому, что нет наших линий на схемах сетей... да и прокладка происходила просто врезкой в чужие линии...
и так каждый раз. как отключение света (какие то работы) - весь город включают, а наш дом один без света стоит. в сетях отвечают, что мы не на балансе у них, поэтому и не включают. и приходится каждый раз через администрацию Оби да через Губернаторскую приёмную свет выбивать..
так, что вы на счёт света и других коммуникаций поинтересуйтесь заранее, чтобы как мы сутками в темноте не сидеть..
и так каждый раз. как отключение света (какие то работы) - весь город включают, а наш дом один без света стоит. в сетях отвечают, что мы не на балансе у них, поэтому и не включают. и приходится каждый раз через администрацию Оби да через Губернаторскую приёмную свет выбивать..
так, что вы на счёт света и других коммуникаций поинтересуйтесь заранее, чтобы как мы сутками в темноте не сидеть..
это в новом доме на Большой такие проблемы со светом? изначально там запроектирован замечательный массив и даже спорткомплекс какой то хотели строить, но так все и затихло к сожалению. живу в частном доме в геодезии и тоже вечно свет вырубают на несколько часов, пришлось генератор купить. подстанции старые и не расчитаны на возросшие нагрузки.
Если застройщик разорится и сделает во дворе свою трансформаторную будку,проблем не будет.это около 5 миллионов.
5 подъездов, 5 этажей, 5 квартир на этаже - 125 квартир.
5 млн / 125 = 40,000 р. с квартиры в среднем, не такие уж и великие деньги
5 млн / 125 = 40,000 р. с квартиры в среднем, не такие уж и великие деньги
Это все понятно.есть ли у вас во дворе фундамент под тпэшку?многоквартирный дом комиссия не примет без неё.это точно.
lenok87alfa
junior
а мы сегодня проезжали,и крышу уже начали черепицой покрывать)это радует)
Burik
member
Воскресенье, 9 утра, дождик, на крыше лазили два "загорелых" работника, что то вымеряли, размечали на стропилах.
Наблюдаем дальше
Наблюдаем дальше
это в новом доме на Большой такие проблемы со светом? изначально там запроектирован замечательный массив и даже спорткомплекс какой то хотели строить, но так все и затихло к сожалению. живу в частном доме в геодезии и тоже вечно свет вырубают на несколько часов, пришлось генератор купить. подстанции старые и не расчитаны на возросшие нагрузки.Геодезическая. 10/1 и Большая.. 25, вроде бы..
ImmortAlex
experienced
Щас звонили от застройщика (некая Елена), спрашивали емейл, рассылать сообщения о ходе стройки. Надеюсь, корректно записала
AKProggy
activist
А может мне кто-нибудь объяснить - почему двухкомнатная квартира на третьем этаже стоит 1,937,000, а на остальных этажах 1,710,000 при прочих равных? Чем так хорош третий этаж?
ImmortAlex
experienced
А вроде же говорили, что они третий этаж специально оставляли на конец продаж, чтоб дороже продать.
А может мне кто-нибудь объяснить - почему двухкомнатная квартира на третьем этаже стоит 1,937,000, а на остальных этажах 1,710,000 при прочих равных? Чем так хорош третий этаж?Менеджер говорила, что третий этаж будут продавать после сдачи. Видимо, сейчас совсем небольшой ассортимент незабронированных и некупленных квартир остался. Чтобы создать иллюзию ассортимента, выставили 3 этаж. Но по такой цене, чтобы люди все равно выбирали другие квартиры.
то есть на сдаче около 2млн будет двушка стоить... ну так это вполне милосердно, значит можно не торопиться видимо - дождаться когда все доделают
то есть на сдаче около 2млн будет двушка стоить... ну так это вполне милосердно, значит можно не торопиться видимо - дождаться когда все доделаютВозожно, и так. А, может, просто цену третьего этажа будут поднимать пропорционально поднятию стоимости остальных квартир, пока не останется только третий этаж. Кто их знает...
ну тоже вариант, хотя поднимать особо дальше некуда, все-таки это город Обь.
ну тоже вариант, хотя поднимать особо дальше некуда, все-таки это город Обь.Who knows, who knows... Вон сегодняшнюю новость на НГС если почитать http://news.ngs.ru/more/1150567/ люди готовы больше платить за полное отсутсвие каких-либо классных фишек у дома, за жизнь в муравейнике и без возможности припарковаться. А тут все-таки дом обещается красивый и уютный.
К тому же на Обь у определенной аудитории есть большой спрос - у тех, кто уже там живет и у тех, кто работет в аэропорту.
bresil
activist
проезжал по Октябрьской утром и на вашем доме вставили первые пару окошек на пятом этаже.
Happy_ya
activist
это радует)Согласна. В выходные собиралась поехать посмотреть, как там дела, и сделать фотографии для форума. Но сегодня увидела, что на сайте дома вчера выложили уже. Окна ставить совсем только начали - на фотках несколько всего. Но уже хорошо.
Анна290288
member
Да тут я смотрю каждый второй партизан)) наблюдаем за активностью вра....работников, проезжая мимо и докладываем сюда) кстати теперь есть ипотека!! от ВТБ-24 и банка ЛЕВОБЕРЕЖНОГО! многие порывались...но не было ипотеки..так вот - нас всех можно поздравить! двигаемся вперед!)
ImmortAlex
experienced
Ипотека месяц назад еще появилась.
Там кто ездит, скажите, ремонт моста еще ведется?
Там кто ездит, скажите, ремонт моста еще ведется?
ТОП 5
2
3