Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4)
138220
983
Автоинформатор
Ну, что ж середина февраля радует! хоть не конец марта, как заявлял прораб о сроках окончания строительства, хотя пригласить и можно в феврале на март! _) Предлагаю собраться у дома в пятницу часа в 3, что скажите?
Mperox
Если посмотреть внутри на объем работ то честно надеятся на конец февраля бессмысленно, начали укреплять внутренние колонны, там работы еще нереально много. На колонны месяц минимум, плюс все остальное. А с консьержем, а также как писали комнатой для колясок и все остальным нас строитель кинул. Сегодня спеиально зашел в подъезд не где лестница, а где лифт. Там корридор и сразу квартиры. Там даже намека на какие то помещения нету. Давайте не в 15 а в 18, почти все работают и приехать на собрание к 15 мало кто сможет
Mperox
может быть лучше в пять? Рабочий день все таки.Это получается 18 число?
Если пытаться пройти в дом, то охрана может не пустить, у них приказ.
Anna27
может все-таки рассмотрите вариант собраться в сб, а не в пт..?
eeelena
по информации знакомой, у которой кв в 11 доме:
говорит, что на выходных ездила, но в дом ее не пустили, сказали, что только с менеджером можно. это из-за того, что дом типа готовится к сдаче. говорит, что вроде отделка в квартирах закончена, обшивают подъезды плиткой, дошли только до 3го этажа..
вот так то.
eeelena
ВОТ ВОТ ВОТ!!! Предлагаю вызвать менеджера! НУ уж отпроситься на 2 (кому 3) часа и с менеджером пройтись! Плюс подготовлю бумагу с вопросами куда дели помещения под охрану, помещение для колясок и вообще что за переделки! Плюс сможем пару замечаний мож впихнуть! Поэтому в 3! Ну край 4! Что скажите? чтоб с их представителями, мож даже в банк зайду их приглашу (там с парнем общался, кто за наш дом отвечает) - адекватен, думаю можно и его для верности!
Автоинформатор
ДА, в субботу можно собраться и обсудить по дому.. расскажу веселые и грустные вещи про соседние дома и надо решить про парковки, видео наблюдение, освещение улиц, площадку детскую, заборы, да и самое важное!!! НАДО поставить обязательно шлакбаумы от посторонних - скажу по секрету 10 дом уже зуб точит!
Mperox
так что решили в пятницу или субботу?
Mperox
А, если не секрет, почему и на кого 10й дом зуб точит? :а\?:
eeelena
Я сегодня была в 11 доме. "Дом готовится к сдаче" покажите мне того, кто сделал такое заявление..помимо "укрепленных колон", там готовятся к отливу другие, небольшие еле заметные колоны в некоторых углах теперь заметно увеличатся, раза в 2 минимум, такую картину наблюдала на 4 этаже, на этажах выше так же валяются в квартирах металлические прутья и пластины, точь-в-точь как уже сварены на 4 этаже.

Уточню, это не то, что мы наблюдали ранее, когда колоны обтянули металлическими пластинами и сварили, тут именно паралелльно колонам сварили конструкцию которая будет заливаться бетоном. Зла не хватает.
Joys
Как все это будет выглядеть можно посмотреть на 1 этаже
Kvartirant
капец! мутят там непонятно что, в квартирах за которые мы между прочим уже заплатили!!
однозначно собираться надо, а то так и будут лапшу на уши вешать
eeelena
соседи,предлагаю в субботу с утра,побольше человек сможет собраться,все обсудим,менеджера тоже можно пригласить,только заранее его предупредить об этом.Это уже становится совершенно не смешно,заплатили мы не 1 рубль за жилье,а нам хотят спихнуть какое-то Г...Кто за субботу?
Kvartirant
Сегодня в 11 доме с 4 ночи работали сварщики, спать не давали)) работа идет, каждый день наблюдаю за этим, если вас это хоть немного успокоит
bars84
К сожалению ваша информация не успакаивает,получается варят колонны,как JOYS описывала,в то время как должны уже класть плитку в подъезде :зло:
Если варят дополнительные колонны, значит о перепланировке можно забыть! Субота утро, самое удобное время!
Анастасьюшка
Давайте уже определяться с датой. Менеджер в субботу, мне кажется, не пойдет, если вообще пойдет. А ему кто-нибудь звонил?
Я считаю, надо в пятницу. В 16.
Anna27
Давайте уже определяться с датой. Менеджер в субботу, мне кажется, не пойдет, если вообще пойдет. А ему кто-нибудь звонил?
Я считаю, надо в пятницу. В 16.
Аня,в субботу они показывали квартиры,когда продавали,значит и на встречу придут.Можно в пятницу,но только часов в 5,думаю мало кто сможет отпроситься еще раньше.У нас менеджер был никакой,поэтому звонить ему и приглашать на разговор нет смысла. Из ваших есть нормальные?
Mperox
ДА, в субботу можно собраться и обсудить по дому.. расскажу веселые и грустные вещи про соседние дома и надо решить про парковки, видео наблюдение, освещение улиц, площадку детскую, заборы, да и самое важное!!! НАДО поставить обязательно шлакбаумы от посторонних - скажу по секрету 10 дом уже зуб точит!
Я не поняла, рассказывать "Грустные и веселые вещи" Вы собираетесь про дома 12 и 13 и вопросы решать, я так понимаю, касающиеся всех 3х домов, а сходка только жителей 11 дома. Я это к чему говорю, вы расскажите нам, жителям 12 и 13 дома, здесь на форуме информацию. А то, мы тоже и за вас, и за нас переживаем (про качество домов говорю).

У Вас одни секреты, судя по сообщению.
Автоинформатор
Вчера звонила на Трудовую 3, в федеральный и Областной БТИ. Наших домов нет в списках.
позвонила в Строитель - "звоните НАМ в конце месяца, может быть, что-нибудь будет ясно".

вот так печально все
Анастасьюшка
Со мной "работает" Авилов Андрей, его координаты есть в третьей части форума. Я позвоню ему, но мне кажется он не пойдет((
Anna27
Со мной "работает" Авилов Андрей, его координаты есть в третьей части форума. Я позвоню ему, но мне кажется он не пойдет((
ооооо,помню этого Андрея,он все писал,чтобы мы ему звонили,вопросы задавали,вот пусть теперь придет и поговорит с нами,посмотрим как отвечает за свои слова.
Анастасьюшка
В общем, поговорили мы с Андреем. Линия поведения та же: он менеджер, такие вопросы как сроки сдачи и причины укрепления колонн вне его компетенции. В пт, сб у него командировка, так что он и не сможет.
Посовтовал вести официальную переписку. Вроде как на письмо они должны будут ответить.
Мое идет с 10 числа (ответ).
Кто-нибудь еще писал письмо в Строитель?
Kvartirant
я звонила в приемную, мне сказали, что на мое письмо ответили и отправили почтой 10 числа.
Я надеюсь на лучшее)
А вы отметку ставили у них с номером входящего?
Anna27
Да. Обещают на этой неделе, но отправлял еще в декабре
Все просто - там есть какой то активист, он площадки для парковки выбивал, старался, что бы машины от дома 10го только стояли и другие мимо из детской площадки не ездили - а тут нас орава и все торопятся - вот и точат! В общем вопрос вроде поднимали (знакомых там родня живет) - так вот вопрос поднимался уже.
Kvartirant
Народ вот вы ответа не получили в указанный срок - напишите письмо в мэрию, что мол молчат - нарушают.. и копию им, востребуйте у них квиток от почты, что выслали!
Поэтому и прошу всех в пятницу - что бы после собрания у дома приехать к ним и заявы катать, а потом еще и в мэрию копию. Что бы им не повадно было! Был сегодня у дома - простоял пол часа - печальны тэмпы.
Для тех кто 12 и 13 дом - не секреты, а мысли - просто много и не все правильно наверно. К примеру - вопрос к 12 и 13 дому: 1-5 этаж, замерьте диаметр канализационной трубы! А так вопросы у меня будут и рекомендации по письменным заявлениям, просьбы! Так что, в пятницу во сколько? Мож в 4 хотя бы? Что бы не по темноте, да и представитель может кто будет. А? Если кто оставит координаты, пишите сотовые, буду держать связь.
Kvartirant
Обещали, что конец света 21го будет, а по факту он в апреле по календарю был! Ведь тогда 29го февраля не было, так что по факту весной надо было бункера продавать глупцам с кошельками. Так что не верте им. Сделайте им запрос, в котором укажите, что скан выслать на такую почту в день отправления почтой, для подтверждения данного факта, так же укажите, что копия письма будет отправлена в приемную губера, с просьбой лично разобраться!
Да, кстати можно попросить встречи от группы у губера, что бы уведомить его и попросить лично разобраться, почему вместо места под коляски и консьержа (с туалетом и диваном для него, а так же комн приема пищи) вдруг выросли квартиры! Ведь сами посудите, мы платили как соседнии дома - т.е. общую площадь оплатили мы уже под это дело, а ее повторно продают как квартиру кому то - пускай или вернут нам деньги или что обещали. Ведь публично заявляли, что все три дома одинаковые - вот и пускай делают!
eeelena
в субботу можно будет повторно, так как в субботу представители точно не пойдут, точно никто не пустит! А так можно затребовать что бы провели по дому - мол в 4 нас пару человек и мы хотим протись - показывайте, согласно договору - а в субботу могут отказать по закону.
Давайте обменяемся контактами, напишите свой сот, если успеете в пятницу после работы, то подойдете поговорим.
Mperox
Давайте в 16-00 в пятницу. Мы с мужем тоже подъедим.
okis
Да давайте в 4! Завтра уточните, кто с работой что, просто в 5 даже все встает в пробки.. -(
Mperox
Да давайте в 4! Завтра уточните, кто с работой что, просто в 5 даже все встает в пробки.. -(
Мой муж тоже подойдет к 4 в пятницу.Соседи,все таки предлагаю написать заранее письмо,не совсем представляю каким образом потом ехать после собрания и писать от руки у Строителя письмо.Как думаете?И обязательно нужно,чтобы был менеджер-иначе даже в дом не удастся попасть.
Mperox
Я к 4 подъеду. Менеджера нужно найти, у меня координаты только Авилова и его не будет.
Anna27
3100110 -Алла Игоревна - менеджер - но не думаю что стоит с ней связываться, пока слышал только, что все по плану и все хорошо. Народ напишите письмо кто писал, а от руки там допишем подписи и мож кто че добавит. Я попытаюсь написать письмо, но сразу скажу очень это плохо получается - а отвезти может один, до 6 вечера приемная вроде работает. Кто за письмо возьмется? Я наверно завтра и в газпромбанк схожу и в зао строитель с письмом, что в 4 в пятницу ждем вашего представителя. Ок?
По поводу попадания в дом, даже если нас тайком охрана и пустит, нам надо только офицальное разрешние на посещение, с фиксацией письменной, что там были!
Так же кто с 12 и 13 дома отпишитесь и если не сложно сотовые дайте, хочу попросить у вашего дома кое что замерить и сфотать!
Автоинформатор
Так читаем п. 1.6, п. 2.4: http://www.stroitelnsk.ru/proektnaya_deklaraciya_ovrajnaya_30%2009%2012.pdf
Кто видит наш 11й дом? загадка века однако и тонкий момент, декларация похоже не актуальная (новую надо бы посмотреть) - да и вообще много чего там нет, что заявляли на словах.
Mperox
Попробую наваять письмо))
А что конкретно смутило вас в этих пунктах проектной декларации?
В п. 1.6 нас и не должно быть, т. к. это 1.6. "Сведения о проектах
строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов
недвижимости, в которых
принимал участие застройщик в
течение трех лет, предшествующих опубликованию
данной проектной декларации"
Anna27
Соседи из 11 дома Вы по поводу консьержа и колясочной раньше времени не паникуйте. Когда мы ходили по нашему 12 дому до сдачи, мы так же думали где эти места. И понятно стало, только тогда когда дом сдали.
надеждаК
а у нас на первом этаже нет места
Kvartirant
Когда мы заходили в строящийся дом, у нас тоже возникало мнение, что нет места. Мы все время утыкались в лифтовую и лестницу. А в итоге большой холл с консьержам и колясочной. Так, что ждите и не переживайте все у Вас будет хорошо.
надеждаК
Уважаемый сосед по дому, прошу заметить, что консьерж тоже человек и хочет, простите, пи-пи и ка-ка иногда, а точнее минимум раза 3 ему в день надо бы посетить злачное место, знаю не по наслышке, что ароматы из под лестницы, схожие с сюжетом из нашей раши, бывают в реалиях наших дней. Био-туалет не решает вопроса до конца, более того, на улице кустик вырастить более удачное решение! Так же у консьержа должны быть кнопочки вызова экстренного охраны, полиции, оборудование от видео наблюдения (экраны) - а так же ему иногда все же надо бы пройтись пару метров! Так же столик его не должен мешать грузчикам грузить в лифт тонны хлама, что повезут мои соседи к себе домой. Не так ли? А у вас площадь под него больше. Так как сам дом длиннее. В 13м этаже точно больше и коляски есть где ставить, а у нас даж плюнуть не смогут, хотя мож и слава богу! Места там реально, только в лифт загрузить, что объемное!
Mperox
Вы перед тем как говорит сначала зайдите в 12 дом и посмотрите как там все расположено.У нас консьерж вообще сидит далеко от лифта и его не видит вообще. А в 13 доме сказали, что вообще нет колясочной. И как Вы можете утверждать, что не будет туалета у консьержа. Когда там еще идет стройка. там еще квартиры не достроили, а вы хотите, чтобы у консьержа все было уже сделано.
надеждаК
я позвонил в строитель и спросил, где туалет в 11м доме для коньсержа - ответили, не предусмотрен.
в 12м не был. в 13м смотрел когда сдавали. Там народ бега, видно было место больше. По поводу достаточно ли - ответить не могу, но у нас не достаточно. Вот вы в 12 решили вопрос с туалетом для коньсержа и его актуальностью? У вас уже выделено место под коляски? А видео наблюдение? - а дома кажется сдан.. Весь вопрос предусмотрено или нет, а не сделают или нет. Строитель говорит, завтра вроде как с 2х до 8 у них у всех очень важная учеба.. никого не будет. Думайте, мож тогда и правда в 5 соберемся, хотя по темноте.. По поводу дома поеду в обед клянчить чтоб пустили - пока ответ, что запрещено пускать! Пишу письмо по поводу когда что надо предъевлять - пока они говорят, что это все в акте приема квартиры пишется.
Mperox
Долго читал и молчал. Решил вступить в дискусию...
В 12 доме туалета для охраны/консъежа не наблюдал, только их комнатка и внутри еще помещение, спальня вроде. Специально не искал, но ведь когда подъезд моют (ооооочень редко) воду то они не из снега преобразовывают? Может и есть и кран и туалет.
А с чего Вы взяли, что у нас вообще есть, будет или хотя бы должно быть видео наблюдение??? Это уже собственники за свои денежки ставить будут. Тоже самое по шлагбауму на въезд. А он нужен? Его тоже будут (если будут) ставить после общего собрания и за свой счет.
Пожарка которая стоит - кстати не рабочая и неподключанная...
С местом под коляски... Тут действительно непонятно. Во время самой стройки я часто осматривал как все идет. Для меня была до последнего загадка что и как это будет выглядить. Узнал в последний момент. В 11 доме давно небыл и ничего утверждать не могу (наличие/отсутствие). Тут возможно только ждать.
На счет приглашения строителя на встречу на стройку - а Вы другого ожидали от них??? Неделю договариваетесь им портить принародно фигуру лица и рассказываете подробный свой план. Естественно доступ на стройку будет невозможен и представители не пойдут оправдываться. Неужели нельзя было столь важное мероприятие обсудить в личке???
Ребят, ну подумайте хоть чуть чуть над стротегией. Ведь все ясно, ответов у них нет, ни устно ни письменно. Это было на протяжении уже почти года, как я вложил миллионы в свою квартиру. Реклама Вам не нужна я думаю, а ответов от них не получите.
Выдохнул.
Fucker
У нас в 12 доме есть туалет, точно есть, сама видела. Про 13 охрана рассказывала, что сначала маленькую выделили комнату, а потом из колясочной сделали для консьержа комнату.
Fucker
Напомю за одно про перерасчет по услугам.
Когда встал вопрос о перерасчете кварт платы и оказынных услугах, нам предлагалось по факту, спустя 1-2 месяца писать заявление на перерасчет. Многие так и сделали. В итоге УК дало официальный ответ - а у нас нет оснований! Нужно было составлять акт на каждый день и официально прикладывать к документам. Вопрос - они не знали или специально так было сделанно???
По поводу освещения - неоднократно обсуждался вечый свет каждой лампочки в подъезде. Рубильники в вединии УК. Вопрос - они не хотят экономить наши деньги? Всем все равно? Есть договор с производителями лампочек - а давайте проверим какой реальный у них срок службы? Меня например не радует, что я при возможности выключаю свет где могу и счет на 150 рублей в месяц за чью то халатность.
Как видите вопросов довольно много как к строителю, так и УК.
Кстати на днях будет закончен тендер на управление нашим домом. Спорим я знаю кто выиграет...
надеждаК
У нас в 12 доме есть туалет, точно есть, сама видела. Про 13 охрана рассказывала, что сначала маленькую выделили комнату, а потом из колясочной сделали для консьержа комнату.
Что и требовалось доказать. Пока шансы все же остаются.
Кстати тоже самое и с детской площадкой было. Сначала гадали где она, а тут раз - и сделали ее. Думаю кстати не без помощи этого форума.