Wolf S
guru
Я имею по роду деятельности отношение к таким вопросам, и могу сказать точно, что на сегодняшний день (года 2-3 как) в панельках запретили делать перепланировки такого рода.Что мудрят можете посмотреть хотя бы здесь - http://homes.ngs.ru/view/15033277/?dv=20130122.
Тревожит то, что не все такие добросовестные, как мои собеседники, а поэтому не узнаешь, кто чего намудрил без всяких согласований и проектов. И вот это уже опасно, в прямом смысле слова !
Сильно сомневаюсь, что работы выпонялись законно, да и по фотографиям не видно усиления проемов. Особо поражает проем из помещения 4 в 5, что там от стены осталось (надо учесть, что вход в квартиру был перенесен, раньше он был на этой же стене, там где сауна).
А ведь когда-то это была стандартная двушка:
Сауну делать в панельном доме нельзя же ??
вот и как они ее теперь продавать собираются?...
rus_summer
activist
Будет надеяться найти покупателя, который не поинтересуется законностью перепланировки.
santyago23
activist
Видел , где то в продаже такой план: Очень понравился.
2ка 59 кв. ( кухня8м2, зал 25м2, спальня 12м2)
Делают вану 8кв. + зал-кухня 25. ( эти комнаты граничат и краны выводят через стену)
Где вана делают либо 2ой санузел или гардеробную.
Туалет ломают и совмещают с комнатой 12 кв. и она становиться больше. или делают перегородку из цветных блоков и почти в спальне санузел дополнительный с раковиной, что очень удобно.
вижу даже большой плюс в такой планировке. т.к. вана у дискуса мизерная.
2ка 59 кв. ( кухня8м2, зал 25м2, спальня 12м2)
Делают вану 8кв. + зал-кухня 25. ( эти комнаты граничат и краны выводят через стену)
Где вана делают либо 2ой санузел или гардеробную.
Туалет ломают и совмещают с комнатой 12 кв. и она становиться больше. или делают перегородку из цветных блоков и почти в спальне санузел дополнительный с раковиной, что очень удобно.
вижу даже большой плюс в такой планировке. т.к. вана у дискуса мизерная.
ОльгаЧитатель
activist
Некоторые люди по телевизору умеют картинки красивые смотреть, а книжки умные не читали, только букварь, и то невнимательно. Грустно это....
ОльгаЧитатель
activist
А фото где посмотреть можно? Может, вспомните, интересно.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
272118
227
Перерегистрация авто
87979
21
Мурзилка весенняя
114
19
Люди вы мозг включите! Какая сауна в многоквартирном панельном доме??? !!!
Стройте себе частный дом и делайте там что хотите!
Стройте себе частный дом и делайте там что хотите!
В кирпичном доме кажется можно. никто не запрещает.
Люди вы мозг включите! Какая сауна в многоквартирном панельном доме??? !!!Сауна сауне рознь - есть сауны, выполненные в виде душевой кабинки - такую вполне можно поставить в МКД в ванной вместо обычной душевой кабинки. По электропотреблению надо чтобы проходила только.
В доп. помещении 8 кв.м. проблемы с водоснабжением, канализацией (решаемы), а вот с вентиляцией проблем больше - для сауны нужна хорошая вентиляция плюс крайне нежелательно сбрасывать переувлажненный воздух в общедомовую вентиляцию.
rus_summer
activist
Гидроизоляция, теплоизоляция, повышенная влажность в квартире, огромная потребляемая электрическая мощность, опасность пожара. И все это ради того, чтобы скромно посидеть в маленьком уголке в недосауне?
Как-то страшновато будет жить чувствую в домах с такими планировками...
Как-то страшновато будет жить чувствую в домах с такими планировками...
Wolf S
guru
Да, уточнил еще - при проектировании здания заложена минимальная длина несущей стены без проемов от наружней стены в 3м. Это не значит, что на меньшем расстоянии от наружней стены нельзя сделать проем и дом от этого развалится, просто это допущение существенно упрощает расчеты и легко соблюдается при выборе планировочных решений. Поэтому и проем не стали в подсобку делать, т.к. в этом случае это условие не выполнялось бы.
Так что желающим стоит еще раз задуматься о целесообразности подобного шага. И ладно бы еще 8-10 этаж, а вот ниже - трижды стоит подумать.
Так что желающим стоит еще раз задуматься о целесообразности подобного шага. И ладно бы еще 8-10 этаж, а вот ниже - трижды стоит подумать.
rus_summer
activist
Lenox
activist
Ой спасибо большое, я рада что домик строится начал ура-ура-ура!!!! 
santyago23
activist
А фото где посмотреть можно? Может, вспомните, интересно.Ольга посмотрите в разделе продажи - жилое 2ки на высоцкого. там есть план где санузел 8м вместо кухни. у них кухня 12 м. - а кухню выносят в зал 25.
santyago23
activist
http://homes.ngs.ru/view/37238947/?dv=20130124 примерно так. только кухню в зал.
в нашем полку прибыло наверно после сегодняшнего …. 
всех дозвонившейся ждем для общенияя……..
всех дозвонившейся ждем для общенияя……..
Сын мой, надеюсь подтянется, когда оформит квартиру. Он сейчас на автофоруме сидит.
Подскажите длину этой стены ?? см. рисунок№1.
Наверно туда шкаф надо пристроить ..
Наверно туда шкаф надо пристроить ..
-
рисунок№1.
Сегодня был в широтном доме, во всех квартирах не несущие перегородки сделаны из гипсокартона! Везде ли так или позже от них отказались? К примеру клеить кафель на гипсокартонную перегородку в ванной это деньги на ветер. Да и повесить на него мало что удастся.
ОльгаЧитатель
activist
Да уж, ни повесить, ни кафель положить, это точно 
От гипсокартона не отказались, а наоборот, на него перешли. Ещё совсем недавно перегородки были кирпичные. Д+ экономит, наверное.
От гипсокартона не отказались, а наоборот, на него перешли. Ещё совсем недавно перегородки были кирпичные. Д+ экономит, наверное.
Кафель клеится нормально, а вот шкафы надо как то усиливать наверно.
Д+ не единствинный кто делает из гипсокартона стены…..
При необходимости стены можно заменить на сибит кирпич. Каму что больше нарвется, за свои денюшки конечно..
В общем посмотрим как сделают ремонт первые широки, поделятся опытом ремонта …
Д+ не единствинный кто делает из гипсокартона стены…..
При необходимости стены можно заменить на сибит кирпич. Каму что больше нарвется, за свои денюшки конечно..
В общем посмотрим как сделают ремонт первые широки, поделятся опытом ремонта …
Кафель то конечно приклеится, но т.к. стена не жесткая, да еще и дверь постоянно открыл/закрыл, то со временем будут трещины по швам, затем плитка отслоится.
Уже на 90% решил, что сделаю из сибита.
Уже на 90% решил, что сделаю из сибита.
К примеру клеить кафель на гипсокартонную перегородку в ванной это деньги на ветер. Да и повесить на него мало что удастся....еще и по голове прилететь может.
В какой программе кто-что рисует...? Что-нибудь не сложное есть..?Про икеа приложение в плане кухонь говорили, а еще что?
не знаю, в какой топик написать, 106дом широтная секция- сегодня откапывали фундамент, убрали снег. видимо начнут возведение коробки. если кому нужно, завтра сфотографирую
Спасибо! инвесторы широтных ждут-не дождутся сдвига в стройке на Плющихе именно широтных секций в домах последнего стр. квартала. Вы видите из окна?
да. зная, как тяжело сидеть без инфы и ждать обновлений на офиц. сайте, могу информировать периодически. нас раньше так же поддерживал minimax84. прям бальзам на душу. завтра сфотаю весь участок, что в поле зрения попадает
не знаю, в какой топик написать, 106дом широтная секция- сегодня откапывали фундамент, убрали снег. видимо начнут возведение коробки. если кому нужно, завтра сфотографируюконечно нужно фоты.
обещанные фтото
-
106, то,что вчера откопали
-
общий вид
-
93, что то делают на крыше на 2х секциях, рядом роет
-
111,монтируют очередной этаж, поднимали плиты
-
111,рядом тоже роет экскаватор
еще. на одной из 18этажек ( не знаю на какой 96, 97, 98 
) тоже что то делали на крыше, на фото плохо видно, хоть и максимально приближено. там человек.
) тоже что то делали на крыше, на фото плохо видно, хоть и максимально приближено. там человек.-
106, 99 и 18этажка
-
на 80х пока тишина
-
хотя, к одной из секций подвозили землю. зачем?
-
111 утром. фото выше сделаны в обед. активненько?
Anuta888_86
member
а 75 дом случайно не откопали для дальнейшей застройки????
НЕЭКСПЕРТ
activist
А что его откапывать там даж ростверка нет. А зимой интересно заливают иль нет ростверк?
natula
experienced
широтную секцию 75го мне не видно, на этой стороне (75, 79 и 80е) пока движений не видела. очень удивила 18ти этажка. скорее всего 96. как гриб выросла, а 10этажки застопорились. после 70го свечки взлетают на раз. технологию отработали
значит, понравилось рабочим отливать плиты другой модификации.
хотя, я считаю, 10-этажники все подняли, как надо , кроме широтных секций. может там кран другой надо, которые на Ю-Ч широтники возводят? хотя навряд ли. тут дело в чём-то другом...заметила, что на предыдущей строительной площадке, где 50-е и 40-е строились, широтные коробки тоже намного позже меридианных ставили и отстаивались они по времени поменьше.
хотя, я считаю, 10-этажники все подняли, как надо , кроме широтных секций. может там кран другой надо, которые на Ю-Ч широтники возводят? хотя навряд ли. тут дело в чём-то другом...заметила, что на предыдущей строительной площадке, где 50-е и 40-е строились, широтные коробки тоже намного позже меридианных ставили и отстаивались они по времени поменьше.
Anuta888_86
member
по осени я видела там сваи уже забиты...
Слушайте, так до Выборной уже рукой подать, чувствую скоро пешочком до НГПУ можно будет ходить)
Сегодня был в широтном доме, во всех квартирах не несущие перегородки сделаны из гипсокартона!...можно я опять вернусь к этому вопросу.
Я не понимаю, то что из гипсокартона - это гуд или нет?
Ведь с одной стороны, попадя в такую провоцирующую на перестройки планировки в д+, человек начнет сносить стены и тогда получается не надо кувалдой махать по кирпичной кладке или панельке (что там вообще до этого ставилось у д+). С другой стороны, получается, что если планировка устраивает, то в тех местах гипсакартон - зло... все переделывать на кирпич или сибит за свой счет в целях нормальной укладки кафеля, шумоизоляции и т.п.
В итоге что лучше, то?
Может кто подскажет, что это за щиток? Насколько я понимаю он находиться в стене санузла только в широтных домах... А то так хотелось эту стену снести и выложить ее из газобетона, ну и немного перенести
-
фото с форума 59 дома
с Сайта ТСЖ Жилсервис.
"Уважаемые собственники помещений!
Электроснабжение вашей квартиры осуществляется с этажного щитка, расположенного на лестничной площадке. Этажный щиток рассчитан на 3 или 4 квартиры в зависимости от конструкции щитка. Силовое электрооборудование расположено в левой части электрощитка, в правом отсеке расположены низковольтные цепи: ТВ, телефона, интернета, домофона, и т.д. Каждой квартире соответствует пять автоматических выключателей и прибор учета электроэнергии. В целях сохранности прибора учета электроэнергии, он устанавливается в этажный щиток по заявке жильца, после подписания договора об обслуживании службами ТСЖ. Вся электропроводка в вашей квартире разбита на 4 группы. Каждой группе соответствует свой автоматический выключатель или дифференциальный автомат.
Назначение автоматических и дифференциальных автоматов в электрощитке для подачи напряжения в вашу квартиру следующее:
ВА47-29 на 50А – этот автоматический выключатель снимает электроснабжение с вашей квартиры (вводной автомат). Он расположен первым снизу, либо первым справа (зависит от конструкции этажного щитка).
АД12-25А – этот дифференциальный автомат, второй по счету после вводного, подает напряжение на розетку для подключения электропечи.
АД12-16А – следующий дифференциальный автомат, подает напряжение в помещение кухни для освещения и на розетки.
АД12-16А - через этот дифференциальный автомат подается напряжение для освещения помещения сан-узла, ванной комнаты, коридора и напряжение на коридорную розетку.
ВА47-29 на 16 А – подает напряжение в жилые комнаты на розетки и на освещение.
Электропроводка в Вашей квартире выполнена цветными проводами:
провод белого цвета (красный, черный, коричневый) – фазный провод;
провод голубого цвета – рабочий ноль;
провод желто-зеленого цвета – заземление. Этот провод присоединяется к дополнительному контакту в розетках для заземления корпусов электроприборов.
В помещении ванной комнаты предусмотрено заземление чугунной или металлической ванны (для выравнивания потенциалов). Для этого заведен соответствующий провод, его необходимо присоединить к ножке ванны."
Так вот на фотографии те самые автоматы, в широтных дома их ставят непосредственно в квартире(над дверью в СУ). Перенести возможно, но надо все провода переносить)
"Уважаемые собственники помещений!
Электроснабжение вашей квартиры осуществляется с этажного щитка, расположенного на лестничной площадке. Этажный щиток рассчитан на 3 или 4 квартиры в зависимости от конструкции щитка. Силовое электрооборудование расположено в левой части электрощитка, в правом отсеке расположены низковольтные цепи: ТВ, телефона, интернета, домофона, и т.д. Каждой квартире соответствует пять автоматических выключателей и прибор учета электроэнергии. В целях сохранности прибора учета электроэнергии, он устанавливается в этажный щиток по заявке жильца, после подписания договора об обслуживании службами ТСЖ. Вся электропроводка в вашей квартире разбита на 4 группы. Каждой группе соответствует свой автоматический выключатель или дифференциальный автомат.
Назначение автоматических и дифференциальных автоматов в электрощитке для подачи напряжения в вашу квартиру следующее:
ВА47-29 на 50А – этот автоматический выключатель снимает электроснабжение с вашей квартиры (вводной автомат). Он расположен первым снизу, либо первым справа (зависит от конструкции этажного щитка).
АД12-25А – этот дифференциальный автомат, второй по счету после вводного, подает напряжение на розетку для подключения электропечи.
АД12-16А – следующий дифференциальный автомат, подает напряжение в помещение кухни для освещения и на розетки.
АД12-16А - через этот дифференциальный автомат подается напряжение для освещения помещения сан-узла, ванной комнаты, коридора и напряжение на коридорную розетку.
ВА47-29 на 16 А – подает напряжение в жилые комнаты на розетки и на освещение.
Электропроводка в Вашей квартире выполнена цветными проводами:
провод белого цвета (красный, черный, коричневый) – фазный провод;
провод голубого цвета – рабочий ноль;
провод желто-зеленого цвета – заземление. Этот провод присоединяется к дополнительному контакту в розетках для заземления корпусов электроприборов.
В помещении ванной комнаты предусмотрено заземление чугунной или металлической ванны (для выравнивания потенциалов). Для этого заведен соответствующий провод, его необходимо присоединить к ножке ванны."
Так вот на фотографии те самые автоматы, в широтных дома их ставят непосредственно в квартире(над дверью в СУ). Перенести возможно, но надо все провода переносить)
В помещении ванной комнаты предусмотрено заземление чугунной или металлической ванны (для выравнивания потенциалов). Для этого заведен соответствующий провод, его необходимо присоединить к ножке ванны."...выравнивание потенциалов для ванны? Главное чтоб это не окончилось как с дурной привычки населения заземлять за батареи, а то в ванну приляжешь и шарахнет...потом только останется морковки с картофанчиком нарезать и будет отличный суп.
А зачем там что-то выравнивать? Только если у вас ванна с какой-то электрикой.
Если пойдет какой-то ток через заземление, то автомат должен отключить.
Если пойдет какой-то ток через заземление, то автомат должен отключить.
В какой рисовали рисунок сделан ?
А зачем там что-то выравнивать? Только если у вас ванна с какой-то электрикой.Электробезопасность не бывает избыточной. Выравнивание потенциалов тоже необходимо, чтобы все металлические элементы в ванной находились под одним потенциалом. В эпоху акриловых ванн и ПП-труб уже не столь актуально, а представьте ситуацию - чугунная ванна заземлена, стальные трубы, сосед, использующий вместо заземления трубу холодной воды, что-то у него пробило, фаза на трубе холодной воды, а вы в заземленной ванне с водой беретесь за металлический смеситель... Ваши УЗО здесь ничем не помогут.
Если пойдет какой-то ток через заземление, то автомат должен отключить.
ОльгаЧитатель
activist
О, вот и долгожданные размеры 
Огромное Вам спасибо
Ещё бы вот глубину вентканала на кухне, и вообще счастье
Огромное Вам спасибо
Ещё бы вот глубину вентканала на кухне, и вообще счастье
Lenox
activist
если ничего не изменилось, то 30 см
за размеры спасибо, сами рисовали?? в какой програмке?
ТОП 5
1
2
3
4