правильно понимаю,щто секция это подъезд?

Да, в доме 8 секций. в секции 1 подъезд.

спасибо понял

Вчера проезжал мимо нашего домика - 6 этаж заканчивают, половина уже есть, осталось еще 4 этажа. И за другие секции принялись, возводят офисные помещения и тех. этаж.

вот бы картинку посматреть

Сегодня была у дома. Строители работают активно на всех секциях.

спасибо за картинки

Спасибо огромное за фотки!!!!!

Может кто знает какая длина комнаты идет. В каждой квартире есть такая комната во всю длину квартиры. В приложенной планировке комната видимо будет узкая и длинная. Но хочется понять на сколько узкая.

Спасибо за фотки!!!))) Класс...еще 4 этажика и все, думаю к августу 2014, первых запустят на ремонт, все же секция строится быстро, а уж когда с 12 домом закончат, дак вообще еще быстрей все пойдет, там и так уже снаруже плиткой зеленой начали фасад отделовать и "наш" домик такой же будет..)))

Да вы оптимист, я смотрю!

Если кому интересно - позвонила застройщику уточнила размеры комнат на примере 2ки:
комната 16,44м.кв - 2,74м*6,11м
комната 15м.кв - 3,36м*4,51м
кухня - ширина 2,88м

только вот по лоджии не поняла - мне сказали, что она 6,72м*1,35м, но думаю это не верно, тк указана площадь 5,44м.кв в планировках, а тут если помножить - 9м.кв выходит. Наверное 1,35 это длина плиты, а по факту будет уже.

Размер лоджии считается с коэффициентом 0,5 - это в проектной документации у них на сайте написано. Так, что все относительно правильно (по факту около 10 квадратов, для расчета стоимости x0,5).

вот беру 5,44м.кв лоджии * 0,5 = 2,72м.кв - все как указано в планах. 9-10м.кв никак не получается

Да... сам себя перепутал, 5.44 и 2,72 ))) Наверное указаны размеры без учета толщины стен и перекрытий.

web-страница - вот к чему приводит досрочная сдача. Тьфу, тьфу, пронесло мимо Чистой Слободы. Быстро не значит качественно, поэтому пусть наш домик строят, не торопятся, а мы подождем ...

9кв.м. очень похоже на площадь застекления, может вам её сказали?

Сейчас взяла фотографии подробным планом и посчитала кирпичи - получилось, что застройщик верно указал глубину лоджии - 1,35м - там 5 кирпичей, длина кирпича 25см по стандарту + швы = 1,3-1,35м. Получается, что площадь лоджии фактически 9-9,5м.кв.
Это конечно очень хорошо, но вопрос - в планах указана площадь 5,44 и мы платим за 2,72м.кв (5,44*0,5=2,72). Не получится ли так, что потом скажут доплачивать за кв.м. На следующей неделе буду у застройщика уточню вопрос с лоджией.


Да кстати сегодня отдали договор на регистрацию, так что будем вместе ждать окончания строительства нашего дома.

Не получится ли так, что потом скажут доплачивать за кв.м. На следующей неделе буду у застройщика уточню вопрос с лоджией.

у застройщика нет законных оснований брать за лоджию с коофицентом 1.
Как указал в своем письме от 20 марта 2000 г. N НМ-1096/30 «О лоджиях и верандах» Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, в настоящее время наблюдается своеобразная практика инвесторов и застройщиков, которые манипулируют коэффициентами, применяемыми к лоджиям и верандам при подсчете площадей помещений и веранд, в результате чего искусственно может увеличиваться и уменьшаться общая площадь здания. В соответствии со СНИП 2.08.01-89 и СНИП 2.08.01-89 допускается проектирование остекленных лоджий при условии соблюдения правил противопожарной безопасности. Остекление лоджии не влечет за собой изменение ее наименования и соответственно изменение общей площади квартир, остекление лоджий допустимо только по согласованию с архитектором, а также если это предусмотрено проектом.
Из п. п. 1, 2 Приложения N 2 Правил подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78 (СНИП 2.08.01-89) видно, что площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.
Аналогичный порядок расчета площади квартир содержится и в Письме Министерства регионального развития РФ от 9 октября 2009 г. N 33350-ИП/08.
Будут требовать?? Скажите привидите норму закона))))

ну он может сказать - вот вы платили из расчета
5,44*0,5=2,72, а по факту получилось
9,5*0,5=4,75
т.е на 2м.кв больше и их нужно доплатить

а это естественно, законное основание)) Читайте внимательно ДДУ. В нем есть пункт, который говорит о том, что полная стоимость квартиры будет известна только после замеров БТИ, и вы под этим договором поставили подпись

За квадратные метры все равно нужно будет доплачивать. Хотите Вы этого или нет

Прошу прощения, сейчас только увидела 2014 год, а то я решила, что вы заезжать уже этим летом хотите

Эх, скорей бы, скорей бы) Я надеюсь что к концу лета 2014 нас впустят)

Небольшой вечерний фото-репортаж