Как то быстро перерастает эйфория от - Урааа мы сделали правильный выбор ...наш дом бизнес-класса... будем жить в центре с камином...уже больше сотки, до - не хочу я платить за квартиру десятку...да 40 руб. с квадрата это грабеж...гнать УК))
Про апромако я сам ничего хорошего сказать не могу... Но это не ребрендинг, это абсолютно другая компания. Апромако как была так и есть, соответсвенно их работники заняты домами которые они успели получить в обслуживание. Только теперь они не имеют отношение к строителю.
По поводу консьерджки интересный момент, потому что я тоже спрашивал и получил ответ что это будет полноценный консьердж, как в гостинице, которому можно поручить мелкие задания... Переспрошу еще раз, когда соберусь подписывать акт приемки))
По поводу консьерджки интересный момент, потому что я тоже спрашивал и получил ответ что это будет полноценный консьердж, как в гостинице, которому можно поручить мелкие задания... Переспрошу еще раз, когда соберусь подписывать акт приемки))
Просто если они реально будут отрабатывать наши 40 р с квадрата как надо, то тогда я согласен на эту ук, а если как у вас на фрунзе, или в астре то это сверх наглость и обдироловка.
Не охото получить за свои деньги такое же отношение как там.
Но очень сомнения большие что строитель исправился в этом.
Коньсьержем однозначно должен быть мужик а не женщина, что бы выпнуть посторонних мог, работяг носом натыкать чтоб за собой убрали.
Не охото получить за свои деньги такое же отношение как там.
Но очень сомнения большие что строитель исправился в этом.
Коньсьержем однозначно должен быть мужик а не женщина, что бы выпнуть посторонних мог, работяг носом натыкать чтоб за собой убрали.
Xochy_mogy
junior
Я не против сменить УК на ТСЖ, если решиться всеми жителями этот вопрос, я буду "за" десятью руками!
Соседи, здравствуйте,
у кого какие косяки с квартирами. У меня 3 окна с внутренней стороны поцарапаны, остальное мелочи.
мыть фасады раз в год не вариант - в таком случае 40р много
у кого какие косяки с квартирами. У меня 3 окна с внутренней стороны поцарапаны, остальное мелочи.
мыть фасады раз в год не вариант - в таком случае 40р много
Xochy_mogy
junior
А вам ключи отдали?
А то я сегодня звоню, а мне говорят через неделю приходите, т.к. якобы все подъезды закрыты на ремонт до следующего понедельника!
А то я сегодня звоню, а мне говорят через неделю приходите, т.к. якобы все подъезды закрыты на ремонт до следующего понедельника!
Zloi_A
activist
Мне неделю назад предлагали забрать! Отказался из за косяков. А вам соврали!! скорее всего причина в том что пожарные машины стояли в нашем доме с утра, и все окна после этого открыли на проветривание... Выводы делайте сами о добросовестности нашей УК. И кстати неделю уже не горят габариты авиационные на доме, УК могут оштрафовать, и угадайте за чьи деньги будет оплачен он?)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
260790
227
Перерегистрация авто
83949
21
красота и материнство (часть 130)
214365
1000
Связист54
junior
Отдают только после подписания акта приема передачи. Из-за косяков не подписал.
Не соврали. В доме был пожар. Подъезд ремонтируют. С 17.08. доступ в дом был закрыт.
Звонил в Статус. Сказали что замкнул кабель...
Xochy_mogy
junior
Никого ущерба!!сегодня была там, вск прекрасно. лифты работают, подъезд заканчивают делать, красота и шик.
Расскажите какие косяки у вас по квартире? Что-то серьезное? И какие ваши дальнейшие действия?
Расскажите подробнее что у вас за косяки? Что-то серьезное?
По отделке или окна/двери?
По отделке или окна/двери?
Озадаченная
junior
Тоже не согласна с тарифом 40 руб. Давали лист заочного голосования без даты, проголосовала против грабительского тарифа.
А мне нравится рекламный слоган "Статус говорит о многом". А говорит он о том, что у купившего есть деньги, но он, простите, лох, потому как нормальный человек на такие дешёвые понты не поведётся. У этого дома, кроме расположения, более и преимуществ-то нет. Вид из окон, которые на сайте Строителя выложены? Всего 2-3 квартиры из 11 на этаже имеют такой вид, остальные будут разглядывать дворы частного сектора с цыганами, которые на панораме стыдливо не показали. Звукоизоляция - никакая, даже с закрытыми окнами отчётливо слышен шум на улице, о соседях и говорить нечего, на полу залитая стяжка с основанием из листа пеноплекса, кое-где и этого нет - экономия на выравнивании пола. Кстати, с полом аккуратнее там и трубная разводка и кабельная. Стены межкомнатные из сибита, но сделаны абы как - в 2014 году летом из-за порыва ветра на трёх этажах (остальные тупо не готовы были) в квартирах, выходящих окнами на ул. Кирова, развалились все межкомнатные стены. Если расколете стёклышко, то новое будет стоить от 40 тысяч + услуги альпинистов, а крупные стёкла и стоят дороже, и весят более 100 кг, что альпинисты вряд ли поднимут. Захотите повесить на стену жк телек или ещё что-то - столкнётесь с пустотелым калёным фасадным(!) кирпичом под штукатуркой, в котором толком не держится крепёж, в лучшем случае отколется кусок со штукатуркой. На некоторых верхних жилых и нижних офисных этажах на кривой декоративной белой штукатурке буйным белым цветом растёт мохнатая плесень, хотя, возможно, уже убрали, но мы-то знаем)) Сейчас квартиры заперты и убраны, но раньше в 99% квартир были отхожие места, собственно, в помещениях для отхожих мест)) - импортным работникам-то пофигу, да и отечественные не намного воспитаннее, застройщик тоже не сильно парился по поводу своевременной очистке биотуалетов. Двор на 2 этаже? Да я вас умоляю... прогулки, как на зоне, чесное слово. Парковка вообще убогая, начиная со въезда. Где вы видели парковку БИЗНЕС - класса с неровными полами? Как заплатили, так ребята и сделали. Электрика и сантехника - то же самое. Кстати, недавний пожар - это действительно горели провода расположенные в нише, но не по причине короткого замыкания, а из-за внешнего воздействия - тупо поджог, это видно не вооружённым взглядом, да и на двух этажах замыкания одновременно не бывает) А подожгли, скорее всего, кинутые субподрядчики, каковых на этой стройке не мало, начиная с импортных работников. Можете верить или не верить, но всё видел своими глазами, всё щупал. Как кто-то на форуме писал - "Очередной высер от ЗАО Строитель" и это верно. Подрядчикам не советую связываться с этой конторкой - поберегите нервы и оборотные средства(могут и не вернуть, грешны). А покупателям, если вам некуда деньги девать, то милости просим, поддержите оффшорный бизнес, а если себе покупаете, то существуют варианты лучше и дешевле.
Всем доброго дня!
Скажите, а кто-нибудь начал ремонтные работы?
Скажите, а кто-нибудь начал ремонтные работы?
Sib_novosel
junior
Всем, доброго дня!
Тоже косяки, акт не подписали.
Вижу здесь дискуссия про навязываемую нам УК. Из листочка для голосования без даты, который сейчас всем подсовывают, все просто и ясно. Уж ооочень хочется этой УК заполучить в распоряжение наше общее имущество, навешать на дом рекламы и возможно запустить арендатора на первый этаж, и получать за это 15% от всех договоров.
При этом ни один документ который предложено утвердить в этом листочке не показывают (Договор управления, перечень обязательных работ и т.д.). Это кто-то читал, видел?
Оплата коммуналки - предлагается везде платить самим, хотя значительно удобнее когда платишь в УК, один раз в мес. в одно место.
Ну и 40 рублей конечно тоже нуждается в обосновании.
В общем, надеюсь большинство все же не будет спешно подписывать такие листочки не разобравшись, а оставят за собой право выбора либо УК как таковой, либо хотя бы условий, на которых она будет у нас работать.
Тоже косяки, акт не подписали.
Вижу здесь дискуссия про навязываемую нам УК. Из листочка для голосования без даты, который сейчас всем подсовывают, все просто и ясно. Уж ооочень хочется этой УК заполучить в распоряжение наше общее имущество, навешать на дом рекламы и возможно запустить арендатора на первый этаж, и получать за это 15% от всех договоров.
При этом ни один документ который предложено утвердить в этом листочке не показывают (Договор управления, перечень обязательных работ и т.д.). Это кто-то читал, видел?
Оплата коммуналки - предлагается везде платить самим, хотя значительно удобнее когда платишь в УК, один раз в мес. в одно место.
Ну и 40 рублей конечно тоже нуждается в обосновании.
В общем, надеюсь большинство все же не будет спешно подписывать такие листочки не разобравшись, а оставят за собой право выбора либо УК как таковой, либо хотя бы условий, на которых она будет у нас работать.
Слишком много злобы в вашем тексте, чтобы поверить, что вы просто наблюдательСначала вы называете людей, которые имеют большие деньги "лохами", потом называете компанию, которая сумела создать и в наше сложное время реализовать сложнейшие проекты - "конторкой". Это все говорит о вашем уровне, я уверен, что вы себе врядле можете позволить потратить на покупку квартиры скажем 10 млн рублей, иначе бы понимали, сколько труда стоит на нее заработать и как минимум проявляли бы больше уважения. Лично я, очень четко вижу "гопника в трениках" который рассказывает собутыльникам о "лохах", которые покупают БМВ, ведь только замена фар в случае если их расколоть обойдется тысяч в 160... Вы немножко попутали аудиторию, со своими комплексами и ужасной завистью вам придется жить дальше, если не измените подход к жизни.
empire
junior
Я бы предпочел отдельно платить за каждую услугу т.к. посредник в виде УК мне не нужен. УК - содержание жилья, СИБЭКО - отопление и горячая вода, Новосибирскэнерго - электричество. Уже давно можно настроить шаблоны в интернет банке и на платежи у вас будет уходить пара минут.
Что касается договора на управление и перечня обязательных работ без них нельзя голосовать - это однозначно, я думаю несложно их повесить в интернете или в подъездах для ознакомления.
Что касается договора на управление и перечня обязательных работ без них нельзя голосовать - это однозначно, я думаю несложно их повесить в интернете или в подъездах для ознакомления.
glaus
junior
Пообщавшись с руководителем УК, конечно понятно, что она "рысь" еще та. Но с другой стороны, лучше пусть будет такой энергичный и деловой человек, чем аморфная амеба, которая и "погреться" хочет, и при этом произвести минимум телодвижений по организации и контролю за выполнением всех работ по обслуживанию дома. (Это мое личное мнение, но я могу и ошибаться)
По поводу денежных трат УК, я думаю в любом случае будет подробный отчет по расходам, и слишком завышенные расценки можно будет увидеть (к примеру, если за видеонаблюдение будет выставлена сумма 50 000 рублей в месяц, а мы знаем, что на рынке подобная услуга стоит 5 000 в месяц, то я думаю никто не постесняется задать вопрос директору УК)
Оплата коммунальных услуг и услуг УК сейчас, в большинстве случаев, осуществляется с домашнего компьютера при наличии банковской карты Visa, Master card и т.д. в течении 5 - 10 минут, здесь проблем не вижу.
По тарифу согласен, что он не маленький, но мы ведь еще не знаем всех затрат на дом!
Особой "статусности" в доме я лично не увидел, но могу сказать свои впечатления: он не хуже, но и не лучше чем другие дома, есть как свои плюсы, так и минусы. Разговора нет, после всех "пламенных" рассказов в "Верном решении" о каминах, зонах барбекю, спа-зонах на крыше, фантастической подсветке и т.д., у кого-то может сложилось впечатление о доме в раю, но давайте спускаться на землю...
Всем хорошего дня, прекрасного настроения и смотреть проще на жизнь:"Всё, что не делается - делается к лучшему!"
Пошёл искать ответственную ремонтную бригаду
По поводу денежных трат УК, я думаю в любом случае будет подробный отчет по расходам, и слишком завышенные расценки можно будет увидеть (к примеру, если за видеонаблюдение будет выставлена сумма 50 000 рублей в месяц, а мы знаем, что на рынке подобная услуга стоит 5 000 в месяц, то я думаю никто не постесняется задать вопрос директору УК)
Оплата коммунальных услуг и услуг УК сейчас, в большинстве случаев, осуществляется с домашнего компьютера при наличии банковской карты Visa, Master card и т.д. в течении 5 - 10 минут, здесь проблем не вижу.
По тарифу согласен, что он не маленький, но мы ведь еще не знаем всех затрат на дом!
Особой "статусности" в доме я лично не увидел, но могу сказать свои впечатления: он не хуже, но и не лучше чем другие дома, есть как свои плюсы, так и минусы. Разговора нет, после всех "пламенных" рассказов в "Верном решении" о каминах, зонах барбекю, спа-зонах на крыше, фантастической подсветке и т.д., у кого-то может сложилось впечатление о доме в раю, но давайте спускаться на землю...
Всем хорошего дня, прекрасного настроения и смотреть проще на жизнь:"Всё, что не делается - делается к лучшему!"
Пошёл искать ответственную ремонтную бригаду
Пардоньте, где вы увидели злобу в моём сообщении? Я назвал вещи своими именами, возможно, получилось жестковато, но как есть. К людям имеющим деньги и позволившим себе приобретение BMW отношусь совершенно спокойно, никакой зависти и в помине нет. Но людей, которые купили китайский Chery, по цене немецого BMW, в народе и зовут "лохами". Видите ли, у каждой вещи есть своя "красная" цена, а приобретение же товара выше этой цены носит нелогичный характер. Люди, которые разбираются в теме, Вам подтвердят, что Строитель не очень хороший застройщик, очень "не очень". Даже жители построенных ими домов уже понимают. Полнейшая экономия на всём, кроме обёртки - фасады у их домов в меру качественные (погуглите на тему вентилируемых фасадов и их отрицательных черт, если не в курсе), вот и у Статуса весь "Бизнес-класс" в фасад ушёл (не половина стоимости квартиры, но близко к тому). Рабочие проекты, по субъективному ощущению, взяты с дипломных работ студентов архитектурных ВУЗов - слишком много ошибок и нестыковок. В наше сложное время реализуются куда более качественные проекты за те же деньги, причём силами отечественных мастеров, а не китайских строителей, которые верхонками штукатурку наносят)))(инструмент-то дорогой, в наше нелёгкое время). В одном Вы правы, нет у меня 10 млн рублей, а если б и были, то построил бы нормальный частный дом, пусть не в городе, на крайний случай квартиру в кирпичном доме.
С моим "фотороботом" вы ошиблись - треники не ношу, алкоголь не употребляю в принципе, с гопниками тоже не общаюсь. Комплексы есть, но совсем не те, о которых Вы упомянули, и к теме не относятся. Своим сообщением, надеюсь, уберегу чьи-то пОтом заработанные 10 млн (а бывает ли такое?)) от сомнительного приобретения, ну, а кто уже приобрел или не прислушался ещё вспомните мои слова...
P.S. На счёт гопников, может у Вас какая-то мания или фобия
С моим "фотороботом" вы ошиблись - треники не ношу, алкоголь не употребляю в принципе, с гопниками тоже не общаюсь. Комплексы есть, но совсем не те, о которых Вы упомянули, и к теме не относятся. Своим сообщением, надеюсь, уберегу чьи-то пОтом заработанные 10 млн (а бывает ли такое?)) от сомнительного приобретения, ну, а кто уже приобрел или не прислушался ещё вспомните мои слова...
P.S. На счёт гопников, может у Вас какая-то мания или фобия
АлинаиАлеша
junior
Привет,соседи!))) Купили квартиру на 12 этаже. Счастливые)) Скажите,кто уже начал ремонт? Давайте может свою группу в ВК организуем?
Zloi_A
activist
Я начал. Мой совет Вам и всем остальным под кухней и шкафами надо демонтировать стяжку и пеноплекс под ней, и сделать более жесткую стяжку, иначе может трескаться.
Zloi_A
activist
Подскажите, для какой цели вскрывать пол и убирать утеплитель из стяжки? Чтоб не трескался потом керамогранит на полу? А если ламинат? Отопление и водоснабжение проходят в стяжке, их повредить не боитесь?
Цель опасение ставить кухню и сейф на эту стяжку, не боюсь повредить коммуникаци, ходил во время стройки и видел как проведены коммуникации.
Кто-нибудь в курсе, что будет нужно при оформлении свидетельства о регистрации собственности, кроме договора долевого участия и акта приемки - передачи? (БТИ и т.д.)
Гос.пошлина и час свободного времени сейчас все в "моих документах" делают без очередей.
Приветствую!
А вы перепланировку делаете? имею в виду перенос/возведение/демонтаж межкомнатных перегородок или кухни/сан.узла? И можно ли заниматься данными ремонтными работами имея на руках долевик и акт приемо-передачи? Не возникнет ли при оформлении в собственность вопросов или более того проблем с БТИ при выдаче паспорта на квартиру, в связи с упомянутыми выше видами работ.
Кто вообще в курсе когда начнём оформлять в собственность квартиры?
Спасибо!
А вы перепланировку делаете? имею в виду перенос/возведение/демонтаж межкомнатных перегородок или кухни/сан.узла? И можно ли заниматься данными ремонтными работами имея на руках долевик и акт приемо-передачи? Не возникнет ли при оформлении в собственность вопросов или более того проблем с БТИ при выдаче паспорта на квартиру, в связи с упомянутыми выше видами работ.
Кто вообще в курсе когда начнём оформлять в собственность квартиры?
Спасибо!
А есть еще квартиры в продаже? или по переуступке? как вообще жилье?
У вас есть ДДУ и акт приёмки, можете ехать регистрировать. Что препятствует этому?
Я приобрёл относительно недавно и продавец сказал, что якобы регистрация прав собственности, в силу неких обстоятельств, пока не возможна. т.к. я в этом деле я пионер, сижу и жду каких-либо дальнейших инструкций от застройщика (он же продавец). Вы уже получили зарегистрировали право собственности? Дайте адресок или телефончик конторы если не трудно!
И всё же что с перепланировкой? можно начинать до оформления свидетельства о собственности?
И всё же что с перепланировкой? можно начинать до оформления свидетельства о собственности?
Чтобы дольщики зарегистрировали право собственности, застройщик долже поставить дом на кадастровый учет и получить почтовый адрес.
В ООО "Верное решение" сказали, что процедура получения кадастра будет происходить не раньше 1 ноября 2015 года, а как дальше они будут поступать еще не придумали!
Это очень не красивый шаг с их стороны, врут на каждом шагу, мне сказали сегодня что с первого октября все будет готово, зарегистрировать как оказалось право собственности ещё нельзя, парковка не готова, походил по ней там работы ещё минимум месяц, и то если работать круглосуточно. Знал бы что так получится, купил бы у сибакадемстроя в квартале на декабристов!
АлинаиАлеша
junior
[п.9]
Какие обязанности у администратора? Могу присоединиться.
Какие обязанности у администратора? Могу присоединиться.
Свободных квартир, насколько я знаю еще много. Позвоните в "Верное решение" Советская, 5 — 1 этаж; БЦ Кронос
+7 (383) 310‒29‒29,vr-nsk.ru они вам подскажут.
Но подумайте прежде чем приобретать, стоит ли!!!
+7 (383) 310‒29‒29,vr-nsk.ru они вам подскажут.
Но подумайте прежде чем приобретать, стоит ли!!!
Свободных квартир, насколько я знаю еще много. Позвоните в "Верное решение" Советская, 5 — 1 этаж; БЦ КроносА что, не стоит? А то есть желание приобрести квартирку в этом доме, но мы не новосибирцы, нюансов не знаем. Какие минусы? Кроме ценника, конечно...
+7 (383) 310‒29‒29,vr-nsk.ru они вам подскажут.
Но подумайте прежде чем приобретать, стоит ли!!!
И по поводу парковок... Их вообще кто-нибудь покупает? Настроено очень много ( что радует), но купленных очень мало ( непонятно, не радует). Хотя для нас парковка с лифтом - только плюс.
А что ж не покупать если есть авто, возможность и желание!? Берут потихоньку, я взял, вокруг тоже всё раскуплено уже. Я к примеру живу сейчас в доме с парковкой на 100 т/с, и не одного свободного места, даже не сдаётся ни одно уже в течении многих лет и попасть на данный паркинг возможности нет, так же будет вероятно и с нашим паркингом со временем...
есть рядом еще один объект этого зао - жк "арка". первые две очереди комплекса они построили нормально(более-менее), а потом (как раз тогда начали строить статус) пошло удешевление проекта. во что это вылилось - см. в соответсвующей ветке. например, там есть фотки квартиры, где в корридоре идут трубы от квартиры сверху, элегантный изгиб канализацонной трубы, в туалете нельзя поставить унитаз и над жилыми комнатами находится ванная и кухня - это на память.
ДмитрийМедведев
activist
есть рядом еще один объект этого зао - жк "арка".зачем вы людям голову морочите? "Строитель" не имеет отношения к этой стройке. Там застройщик "Снегири"
А что, не стоит? А то есть желание приобрести квартирку в этом доме, но мы не новосибирцы, нюансов не знаем. Какие минусы? Кроме ценника, конечно...Если вы полностью доверитесь рекламе про Статус, как суперэлитный дом в центре города, то вас может разочаровать статусность данного проекта. На мой взгляд его может и хотели сделать дорогим и престижным, но потом удешевили проект и на многом сэкономили (возьмите отделку этажных коридоров, даже в менее разрекламированных домах, отделка сделана плиткой, а здесь штукатурка. Посмотрите какая дешевая тротуарная плитка лежит на втором прогулочном этаже. Посмотрите лестничные марши, в каком они состоянии и т.д.). Лично для меня, все это не является приоритетным, но как говорится в анекдоте: "...осадочек остался"
Как вариант, не на правах рекламы, могу посоветовать посмотреть строящийся ЖК "Флотилия", рядом через дорогу, на мой взгляд - достойный вариант. По цене в среднем 75000 за квадрат.
И по поводу парковок... Их вообще кто-нибудь покупает? Настроено очень много ( что радует), но купленных очень мало ( непонятно, не радует). Хотя для нас парковка с лифтом - только плюс.Я приобрел пару. А не очень быстро раскупают, потому что ценник великоват, в среднем - 1 150 000! Вот и вся разгадка. Для примера: подземная парковка в строящихся домах на парниках "Цветы Сибири" (ИСК "Русь") будет стоить 850000, но по качеству и обслуживанию - порядком выше.
есть рядом еще один объект этого зао - жк "арка". первые две очереди комплекса они построили нормально(более-менее), а потом (как раз тогда начали строить статус) пошло удешевление проекта. во что это вылилось - см. в соответсвующей ветке. например, там есть фотки квартиры, где в корридоре идут трубы от квартиры сверху, элегантный изгиб канализацонной трубы, в туалете нельзя поставить унитаз и над жилыми комнатами находится ванная и кухня - это на память.Вы наверное с "Астрой" на Танковой перепутали, там застройщик ЗАО "Строитель".
ТОП 5
2
3
4