"Стройлэнд" на Кошурникова
206615
699
VOS81
Ок, подходит. До встречи.
VOS81
5. Коммунальные платежи и расчёты: с 3 октября Стройлэнд официально сдал наш дом УК "Камелот"!!!
Теперь мы будем платить коммуналку "Камелоту". ДО ЭТОГО, ВСЕ ПЛАТЕЖИ (за прошлые месяцы) УХОДИЛИ НА СТРОЙЛЭНД (так же на оплату долгов по коммуналке!!!), Камелот лишь собирает деньги (до сих пор...)
____________________________________________________________________
ВНЕСУ ПОПРАВКУ: ПО АГЕНТСКОМУ ДОГОВОРУ (трёхстороннему), денежки за предыдущие месяцы (до октября) Камелот собирает и отправляет поставщикам услуг - СТРОЙЛЭД ЭТИХ ДЕНЕГ НЕ ПОЛУЧАЕТ, так что не волнуемся и оплачиваем все свои долги в полном объёме, коих у нас скопилось предостаточно!
VOS81
Вот то, что обещала для обхода соседей.
  • DOC

    Болванка списка

VOS81
3. По расценкам ЗА ОХРАНУ: ориентируясь на расценки ЧОП "Булат"(охрана в Камелоте), стоимость охраны 7руб./м2 в месяц + одноразовый платёж за установку видеооборудования для наблюдения - 42руб./м2

[/b]
Почему оплата за м2? все сборы на нужды дома должны быть с каждой квартиры а не в м2. у меня квартира под 100м у кого то студия 20м почему я должен переплачивать :tease:
7руб./м2 может быть за охрану квартиры и то дорого вневедомственная охрана стоит 290р в месяц :спок:
violet888
Привет жителям!
Совсем забыли про вопрос с давлением холодной воды! Просто ужас на протяжении уже полу года, под душем мыться не возможно, постоянно скачет температура от холодной до очень горячей(обжигающей).
Есть мнение что данную проблему можно и нужно срочно исправить без кучи голосов жителей. Просьба к инициативной группе активно продвинуть этот вопрос, в начале сентября управляющая говорила что им не передали насосную, сейчас я понял дом полностью перешел к управляющей, а значит надо решать проблему.
По остальным вопросам в целом согласен: нужна охрана, видео наблюдение, шлагбаум, обязательно разметка парковки. Еще бы очень хотелось поставить забор, чтобы наш двор перестал быть проходным, да это затраты, но вещь очень нужная.
Сeргей
речь не об охране объекта по датчикам, а о постоянном дежурстве и обходе территории дома. Если человеку купившему 100кв жалко 700 рублей в месяц за свою безопасность, то я даже не знаю что сказать... может как раз стоило студию 20кв взять и жить по средствам? Снобизмом пахнет, в доме студий то толком нет, однешки от 42, да двушки по 67, так что сильно не переплатите)
Stinger2010
про воду...
с месяц назад поднимал в УК этот вопрос, сказали следующее:
подача не отрегулирована, но пока регулировать не будут, потому как входное давление от гор. сетей нестабильное.
город сказал, что регулировкой давления заниматься будет только после завершения ремонта и запуска теплосетей (типо не до вас сейчас, своих головняков хватает).
как то так.

но, повторюсь, это было месяц назад. может что-то изменилось уже.
VOS81
Добрый день!
Я взял вчера на себя инициативу собрать информацию с жильцов квартир на 6-7-8 этажах.
Сообщите пожалуйста, по каким квартирам с этих этажей уже есть данные, дабы не тратить на повторы свое и время соседей? (Полагаю, это длжны быть квартиры с номерами в диапозоне 33-56).

Заранее спасибо!
Nik123
Так вроде решили еще раз всех обойти, так как имеющая информация может быть устаревшей, собственники менялись. Предыдущие данные собирались полтора года назад.
Stinger2010
это же не отопление что бы за м2 платить. это услугу которой пользуются все на равных правах так? а квартиры ставьте на охрану вчера двое ходи прозванивали квартиры и дергали за ручки!
violet888
Я имел ввиду тех, кто вчера внес себя в списки.
VOS81
Здравствуйте, у меня несколько вопросов по поводу собрания, дата собрания окончательно определена(20.10.2012 10 утра), нужны ли подтверждающие документы собственности на собрание?
Gentos
На собрание документы нужны для заполнения листа голосования. Очень важно, чтобы вы копию(и) этих документов сдали в Камелот!!!

Если вы не присутствовали на сборе в четверг и не проживаете в квартире, напишите мне в личку ваши данные (№кв., ФИО собственника (ков), кол-во собственников, наличие свидетельства собственности)
Сeргей
Да все верно в общем, думаю по 400-500р с квартиры будет гуд, но чтоб было видео и нормальные охраники.
Stinger2010
А зачем необходимо видео? я этого вообще не понимаю. уже в этом доме прожил больше года, ни разу не ощутил таковой потребности.
Зачем нужен шлагбаум? Что бы в 128 квартир делить несчастные 20 парковочных мест? )
Вахта - дело нужное, тут бесспорно.
Про забор .... давайте еще Лежена перекроем, будем деньги за проезд по нашей земле собирать )))
Sher-Khan
нужна хотя бы 1 камера над входом чтобы вела круглосуточную запись кто входит в дом :help.gif:
на этажах камеры ставить излишне, если конечно пожарная сигнализация на этажах исправна.
если вы платили 800р за домофон то этаже фирма ставит цветной видео домофон за 4000-5000р. за установку денег не берут т.к. 800р уже взяли:улыб:цепляете вторую камеру над дверью или в глазок и можно смотреть кто был возле вашей двери пока вас дома не было (на днях ходили 2 чел дергали ручки есть видео :спок: )

для экономии электро энергии в доме на этажах обычно свет вкл. по хлопку или при движении что бы не горел в пустую (УП компании выгодно чтобы свет горел круглосуточно трата энергии, лампочка, работы по зам. лам. и т.п. и за все это платим мы :friends: приборчик хлопушка стоит всего 50-90р. http://razrabotka.pro/news.php?readmore=41 )
шлагбаум тоже смысла нет территория не позволяет, хотя обидно что из соседнего дома машины ставят :зло:
про напор воды это нечто хочется материться когда я принимаю душ:смущ:(контрастный душ говорят полезен http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-16360/ )
Сeргей
Как дела у инициативной группы? Есть результаты?
Сeргей
дык давайте вообще все оставим как есть, охрана, а зачем она? Шлагбаум, тоже нафиг, консьерж тем более только зря деньги будет получать народные, можно еще свет и воду по часам давать, так экономнее будет, мусорки убрать, мы и к соседним домам утащим, да что уж, на этаже оставим, зато сэкономим! А уж забор так точно буржуазная не нужная конструкция, у нас же почти коммунизм, пускай кто угодно шарится по нашему двору, машины царапает... кажется все понятно с будущим этого дома(((
paladin
Не понимаю жителей нашего дома. Вы покупали квартиру, заведомо зная, что в данном многоквартирном доме в специальном отведенном месте, будет содержаться консьерж или чоп. А за их содержание оплату будет производить собственник жилья, а начисляться оплата будет как всегда "за 1 кв.м". Также не понимаю, почему Вы против благоустройства дома (забор и шлагбаум), или Вы просто не имеете машину и поэтому Вы так рассуждаете................"сегодня нет, а завтра есть". Ну и что, что парковка на 20 машин, Вы в центре посмотрите на точечную застройку, а лучше на парковочные места многоквартирных домов, построенные в 70-80-90 года, там их вообще нет!!!! А, что касается родителей детей приезжающие в дет.сад и жителей рядом стоящего дома, все паркуются у нас (например черный филдер, номер не помню). А насчет дороги, которая ведет на Лежена - увы это не наша!!!!Все дороги это собственность Новосиб области.
Я понимаю это денежная затрата, но она не вечна, за то какая польза. Надо было рассчитывать на дома эконом класса, где все вышеуказанное не предназначено. Давайте подойдем к этим вопросам болеее рассудительней!!!! 8-D
Кстати, участились случаи проникновения посторонних людей в дом: спящие в алкогольном опьянении на лестничных площадках некие людишки, а вечеринки на крышах .................. шприцы. А у нас дети, да и мы сами иногда становимся пострадавшими от неодекватных людей................ Все это может привести к плохим последствиям!!!!
Nasya
Девушка, вы точно на этот форум зашли? может вам сюда? http://www.iskrus.com/
Я кстати не видел, что бы кто-то был против ЧОПа или консьержев.
А вы пользовались хоть раз в своей жизни шлагбаумом? Это не всегда удобно. Они бывает ломаются, они не всегда открываются, все таки под них проскакивают люди без ключей, а потом создают пробку. Они замедляют въезд и выезд. Ну я понимаю, когда у меня на работе 40 машиномест, и работников на автомобилях, ну примерно столько же, в шлагбауме есть смысл. А когда 128 машин, и 20 машиномест. Это абсолютно не рассудительная трата денег, и создание лишнего геморроя самому себе же.
Sher-Khan
Товарищи соседи, те кто собирал информацию по спискам - давайте-ка встретимся завтра (15.10.2012), как и планировали в 20:00час. в холле. Не забудьте результаты обходов!!!
VOS81
Может лучше во вторник (16.10)? Мы сегодня не можем.
waka
Мы договаривались на 15 ое число!

пс.: Кстати, а кто у нас собирал информацию кроме вас и нас? Если не ошибаюсь, у вас были все ходы записаны? Надо бы оповестить остальных...
VOS81
Хорошо, тогда давайте сегодня, но в 21:00. Устроит?
VOS81
Судя по написанному на форуме о встрече сегодня знаем только вы и я. В выходные все были заняты, кто на даче, кто отдыхал. Я считаю, что сегодня надо дать людям время прийти домой и почитать форум (мы сегодня обзвоним ответсвенных и оповестим о встрече завтра в 20.00), а завтра 16 октября в 20.00 все соберемся с результатами.

Сегодня обзвонить у меня нет возможности - список дома, я на работе...

Если неудобно завтра, давайте послезавтра 17.10 (например).

Устроит такой вариант?
waka
На сегодня отбой! Собираем информацию по электронке и анализирум. Все свидания потом. :улыб:
VOS81
Уважаемые соседи!

На 20 октября собрание отменяется. О точной дате будет сообщено дополнительно.
VOS81
Уважаемые соседи!

Огромная к вам просьба, обращайте внимание на тех, кто заходит в подъезд вместе с вами!!! Убеждайтесь всегда в том, что входная дверь за вами закрылась и примагнитилась!!!

В нашем доме, на первом этаже напротив лифта есть две тех.ниши, в одной из которых поселился наркоман!!! Ниша большая и он просто живёт в ней! Натаскал туда картонок и прочего хлама, там спит, колется и гадит!!! На днях уборщица пыталась его выгнать, но без толку!

У нас в доме дети, старики, молодые девушки - кто знает, что от этого субъекта ожидать!?

Описание: на вид 30-35 лет, приличный - не бомжеватый, но "странный", как все наркоманы.

Так же к нам частенько заглядывают и прочие пакостники - подростки, бомжи и просто любители подъездных тусовок. Лифт уже исцарапали надписями! Вскрывают квартиры - грабят, в подъезде гадят, батареи воруют и т.д. А всё из-за того, что двери не закрываются, как следует! А кто их поломал...? И УК тут не при чём!

В общем, если вы сами, живя в новом доме, не будете следить за ситуацией, то вскоре наш милый дом станет похож на ободранный, обгаженный гадюжник!!! Самим-то не противно будет!?
VOS81
После поквартирного опроса выяснилось, что более 30 квартир остались не опрошенными. Нет Ф.И.О собственника и телефона, по которому можно было бы с ним(ней) связаться.

Нам необходимо собрать 2/3 голосов для проведения собрания и голосования, пока МЫ ИХ НЕ НАБРАЛИ.

Если вы владелец или сосед, знающий информацию об этих квартирах, пожалуйста СООБЩИТЕ МНЕ В ЛС, т.к. список жильцов и подсчёты для голосования находятся у меня. Или по телефону 8-983-123-13-18 Полина.

№№ квартир: 10, 14, 16, 16, 22, 24, 25, 27, 28, 33, 35, 43, 45, 53, 54, 58, 64, 67, 71, 83, 85, 88, 91, 92, 96, 99, 100, 101, 112, 113, 115.


Давайте жить дружно! :friends:
VOS81
По квартирам №№ 91, 99 информация поступила. Ждём остальных!!!:улыб:
paladin
поделитесь жители экономного долгостроя-наконец то построя, как живется, что скажите про качество дома?)
_Military_Minds_
Уважаемый сосед из кв30. Очень нужно попасть в тех.помещение для установки в.счетчика, по некоторым сведениям- замок установили ВЫ.
Не хотелось бы ломать замок.
Убедительно прошу позвонить по тел. +семь913757982девять.
Как вариант-можно оставить ключ в УК "Камелот".
С уважением сосед31.
_Military_Minds_
Скажите, откуда инфа, что он долгострой??? Его по моим наблюдениям достаточно быстро возвели.
Алекс179
Возвели быстро, спору нет. А вот в дальнейшем все шло долго и со скрипом. В итоге года на 1.5 точно просрочили.
VOS81
Уважаемые соседи, кто еще не сдал копии свидетельств о регистрации прав собственности на свои квартиры, убедительная просьба срочно предоставить их управляющей компании. Эти документы необходимы в связи с подготовкой общего собрания собственников для решения наболевших вопросов.
violet888
Люди Вам так сложно открыть крышку мусорного бака?
Для тех кто из тундры! если крышка бака закрыта это не значит что он полный
  • 31 декабря а у нас .....

violet888
Добрый вечер, соседи!

ВНИМАНИЕ для информации Вас предостеречь!!!
14.01.2013г. у нас во дворе на нашем крошечном пяточке между домом и садиком напротив входа в подъезд произошла кража сумки с документами, карты успели заблокировать, денег не было ... из авто припаркованного возле бака с мусором!
15.01.2013г. сумка с документами нашлась недалеко от дома, карт нет.
:help.gif: По информации полиции так работает банда барсеточников возле дет.садов и т.п.
Цель деньги, в этом случаи они обломались!!! :beee:

ВНИМАНИЕ!!!

Готов предварительный бюллетень как очного так и заочного голосования, выложу позже ниже...
Давайте решать вопросы по дому!!!
Тащите копии свидетельств в УК, не будьте равнодушны :dry: чтоб не пришлось :cray-1:
ЮАИ
Прошу всех ознакомиться и предложить свои вопросы на повестку дня голосования!
  • Предварительный бюллетень как очного так и заочного

  • Предварительный бюллетень как очного так и заочного

VOS81
кв.28 Кукеев Паша 9133816273,
? кв.54 Елена 9139273715 (кв.54,57)?нужно уточнить
кв 97 есть номер. нужен?
ЮАИ
все здорово, но сразу выношу надеюсь правильные замечания:
пункт 8 видео наблюдение - есть мнение, что многим не нужно круглосуточное наблюдение за ними))), думается более эффективно и правильно поставить камеры на первом этаже ибо будет охрана сидеть (основной вход 2шт и 1, 2шт на черном входе, а также поставить 4-8 камер по периметру дома, учитывая, что у нас не центр это будет более нужным решением. Вероятно это даже будет чуть дешевле, что тоже очень благоприятно)
пункт 10 забор - не знаю что есть в приложении, но надеюсь там есть калитка, чтобы жильцы нашего дома могли срезать путь до метро, разумеется эта должна быть калитка по типу домофона (открытие с помощью ключа) Опять же к пункту 8, одна из камер должна быть направлена на калитку в заборе, дабы вандалам было чего бояться.
Sher-Khan
Добрый день!
1) я против установки шлагбаума при везде во двор т.к. число парковочных место явно ограниченно и всем жильцам не хватит, так же нельзя перегораживать подъезд к детскому саду
2) установка видео наблюдения на каждом этаже на мой взгляд не целесообразно, может как вариант можно установить двери с домофоном на этаже перед лифтом) можно будет смело тогда в подъезде оставлять обувь или коляски

P/s
еще вопрос к УК, пожарный выход не убирается, я тут случайно попал туда (от ветра сильно хлопала дверь мешала спать) кто то простите насрал и прикрыл бумажкой (по моему между 14-13 этажом) и везде мусор
ЮАИ
А какая фирма будет устанавливать видеонаблюдение?
И есть ли возможность выбора таких фирм у жильцов?
Являются ли вариант бюллетеней окончателным?
larkin_npr
Вариант бюллетеня (решения) предложила управляющая компания, полагаю, что он не может являться окончательным, так как выбор решения является исключительной прерогативой собственников, а не УК. В настоящее время в холле первого этажа дома размещено объявление о дате проведения общего собрания, где указана вся информация. Дата собрания «16» февраля 2013 г. Собрание состоится по адресу: г. Новосибирск, ул. Кошурникова, д 29/3, холл четвертого этажа. Начало Собрания в 11 час. 00 мин. Регистрация участников с 10 часов. Проведение собрания является инициативой исключительно собственников, так как нужно решать вопросы, затрагивающие наши общие интересы. Также подготовка к собранию требует значительных временных ресурсов и объединения усилий собственников (в сообщении о собрании указаны контакты, если есть желание и возможности помочь в подготовке к собранию - звоните). Предлагаю общаться на странице одной из социальных сетей, адрес указан в сообщении о проведении собрания (размещено в холле). Могу скинуть ссылку на страницу в личном сообщении (обращайтесь). Доступ на страницу "закрытый", там продублированы все документы, касающиеся общего собрания. Это сделано по ряду причин: во-первых, чтобы в обсуждении вопросов участвовали только собственники, во-вторых чтобы избежать негативной реакции на сообщения со стороны застройщика и иных лиц, что неоднократно демонстрировалось в рамках данного форума.
PiratJack
Уважаемые соседи.
Как мы на предыдущем собрании уже обсуждали, еще необходимо принять решение по вопросам парковки:

1.Разметка парковки во дворе и, возможно, возле магазина птицефабрики. – Цена вопроса около 10т.р. со всей документацией.
2.Хотелось бы поднять вопрос по поводу мусорных баков – перенести их на въезд во двор, туда, где сейчас стоит ауди в сугробе. – таким образом еще расширим парковку.

Плюс кое что еще по Безопасности:
3.Думаю необходимо поставить ограждение цоколя возле входной двери в подъезд – т.е. необходимы перила, небольшие, ровно на ширину входной двери – ребенок может запросто свалиться! (Возможно, это уже включено в пункт «Установка козырька над входом»).
4.Обязательно нужно установить ограждение возле входа в цоколь (который на въезде во двор). Сейчас ограждение цоколя там вровень(!) с дорогой.
5.Необходим фонарь возле пожарного выхода
6.Необходим фонарь в углу двора, по направлению к метро.

Кроме того, поддерживаю соседа PiratJack - думаю, что камеры на каждом этаже не нужно. Достаточно поставить их по периметру, на входе в подъезд (2 шт, по одной возле обоих выходов), в холле, и на пожарном выходе.
violet888
Можно мне в личку ссылку. Буду благодарен.
waka
Ну и по поводу шлагбаума - все-таки он нужен. Постоянно ругаемся с родителями, которые привозят детей в дет. сад. бросают машины во дворе. Порой невозможно просто выехать из двора, т.к. они выстраиваются в очередь на въезд. Итого получаем пробку в нашем и так микроскопическом дворе. Хотя есть большая площадка с другой стороны дома.

Прекрасно понимаю, что мест не хватит на всех своих - ну и ладно, кто раньше встал, того и тапки. Все должны были это понимать, когда покупали тут квартиру. Я, к слову сказать, во дворе практически не паркуюсь - приезжаю, когда уже все занято.