по поводу парковок это да) попадем)
но вы уж чересчур посчитали) даже я напугался)
часть семей без машин (студенты, квартиранты) да и не в каждой семье по 2 авто
думаю никак не больше 350 авто
парковок будет капля в море, не больше тридцати, я про подземные, и стоить будут при таком количестве думаю очень дорого
а про наземную разметку ничего не скажу - не видел плана
будем биться, драться и кусаться))
но вы уж чересчур посчитали) даже я напугался)
часть семей без машин (студенты, квартиранты) да и не в каждой семье по 2 авто
думаю никак не больше 350 авто
парковок будет капля в море, не больше тридцати, я про подземные, и стоить будут при таком количестве думаю очень дорого
а про наземную разметку ничего не скажу - не видел плана
будем биться, драться и кусаться))
Alenushka777
activist
На отсутствие места под машины тоже конечно внимание обратили....и это печалит.350 квартир!а на речном вокзале где предполагаете парковать?или это шутка?надо как то и этот вопрос обдумать,куда машину пристраивать.кто живет в этом районе,подскажите
ЛилияЦветочек
member
По мне, так огораживать вокруг дома территорию надо по любому, иначе парковку занимать будут жильцы не нашего дома , а соседних...
tushkancheg19
veteran
Вы еще ничего не купили тут, а уже голову "ломаете" где свое ведро поставить!
по поводу парковок это да) попадем)подземных парковок будет 31 место
но вы уж чересчур посчитали) даже я напугался)
часть семей без машин (студенты, квартиранты) да и не в каждой семье по 2 авто
думаю никак не больше 350 авто
парковок будет капля в море, не больше тридцати, я про подземные, и стоить будут при таком количестве думаю очень дорого
а про наземную разметку ничего не скажу - не видел плана
будем биться, драться и кусаться))
территория вокруг дома небольшая и там по проекту будет - наличие "детской игровой площадки, площадки для отдыха взрослых, спортивной площадки, площадок для хозяйственных целей, установка малых архитектурных форм, озеленение территории посадкой деревьев, кустарников, газонной травы и цветов".....мест для авто останется немного, думаю 20-30 штук.....
по кол-ву авто, конечно часть квартир будет сдаваться, но авто давно уже не роскошь и есть почти во всех семьях....
я потому и умножил на полтора, потому что не всех семьях по 2 машины...
ну вот хотя бы посчитаем по вашему , 350-31-30 = минимум 290 авто остаётся без места !!!! а в соседних домах тоже мест нету, вечером стройка вся окружена машинами !
по поводу стоянки на речном, я конечно пошутил.....но шутка близка к реальности
ЛилияЦветочек
member
ндааа про 290 авто без мест это 
а вот по поводу площадок прям даже и не знаю где они-то будут размещаться? территория двора не очень то и большая, а если и ее заполонят машины. то деткам совсем негде будет играть, да и небезопасно будет детишек выпускать в двор одних...
а вот по поводу площадок прям даже и не знаю где они-то будут размещаться? территория двора не очень то и большая, а если и ее заполонят машины. то деткам совсем негде будет играть, да и небезопасно будет детишек выпускать в двор одних...
RTD
activist
Во первых машин будет точно меньше..
Во-вторых не все же сразу заедут и БАЦ у подъездов 350 авто)) Я знаю дом, сдан лет 8-9 назад, так еще встречаются деревянные двери)
Поскольку перед домом будет детская площадка и подстанция то вряд ли там будут машиноместа
Значит можем рассчитывать на места справа от дома, внизу дома, за домом над парковкой и вдоль обской
если 350 это максимум, отнимаем 30 мест подземка и около 100 мест вокруг
+будем активно эксплуатировать соседние дворы))
Да и живут же люди в центре.. когда рядом стоят две 25 этажки и 50 машиномест рядом..
Во-вторых не все же сразу заедут и БАЦ у подъездов 350 авто)) Я знаю дом, сдан лет 8-9 назад, так еще встречаются деревянные двери)
Поскольку перед домом будет детская площадка и подстанция то вряд ли там будут машиноместа
Значит можем рассчитывать на места справа от дома, внизу дома, за домом над парковкой и вдоль обской
если 350 это максимум, отнимаем 30 мест подземка и около 100 мест вокруг
+будем активно эксплуатировать соседние дворы))
Да и живут же люди в центре.. когда рядом стоят две 25 этажки и 50 машиномест рядом..
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88788
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274602
227
как заставить себя зарабатывать деньги?
204944
953
RTD
activist
У меня просьба к тем кто рядом проезжает или живет..
выкладывайте фото и сообщайте что нового
а то олма в этом плане ленится, фото редко обновляют
жаль, что вебки на стройке нет) было бы вообще замечательно
выкладывайте фото и сообщайте что нового
а то олма в этом плане ленится, фото редко обновляют
жаль, что вебки на стройке нет) было бы вообще замечательно
ЛилияЦветочек
member
насчет камеры согласна, было бы удобно жильцам! Кому не сложно, сделайте фото и со стороны подземной парковки, какой там сейчас вид?!
Кто как, а я за огороженную территорию в будущем, а вы?
Кто как, а я за огороженную территорию в будущем, а вы?
Сегодня утром в 8:30 заезжал. Стоял длинномер с кирпичом, сливался миксер, синий кран поднимал лифтовые тюбинги, рабочие матерились, короче все ок.
tushkancheg19
veteran
Зачетные фотки, и инфа приятная.
каждый видит свои (на его взгляд) преимуществау нас дай Бог все хорошо сибит будетдай бог чтоб был
а марсель вообще жесть, стены внутренние из гипсокартона делают)зря вы с марселем сравниваете....перегородки из гск это обычная практика у многих строительных компаний, а для тех, кто планирует перепланировку это большой плюс !
Лично для меня это конечно минус, но по сравнению с другим.....в марселе ставят хорошие металл. двери от "город мастеров", батареи биметаллические, горизонтальная разводка отопления, стяжка пола финишная......ничего этого в олме НЕТУ !!!!
+ своя ГАЗОВАЯ котельная ! большая своя огороженная территория, с спортивными площадками, пляжем, стоянки уличные и подземные, и это я не всё наверно перечислил.....
я брал однокомнатную год назад на обской 82 за 2 млн (округлённо), у меня друзья купили такую же в марселе в этом месяце за 2450 (округленно)
я купил на год раньше и заселюсь на год раньше (примерно)
я думаю марсель намного выигрышной вариант, + шикарный вид из окна, + солнце целый день в окно..... и этого ничего нет в нашем доме (((((
когда я покупал тут квартиру, это был самый хороший из недорогих, вариант . Счас я не жалею об этом......
НО ! вот я бы с удовольствием поменял свою межкомнатную перегородку из сибита + 250 т.руб. на межкомнатную перегородку из гск + все вышеперечисленные преимущества марселя )))))
Спасибо за фото и информацию
фото правда хорошие
фото правда хорошие
сам купил в Марселе, но ваш дом мне тоже нравится
в первую очередь ценой
Но все же это точечная застройка со всеми вытекающими.
ГСК - не недостаток. Это концепция. Смысл строить без несущих стен - и фигачить перегородки из сибита?
При нормальном качестве плиты и правильном профиле - прочностные характеристики будут достаточными для вывешивания телека (да, кровать и грушу боксерскую не прибить. А нужно?). Шумоизоляция зависит от качества укладки ваты.
Так строят во всем мире. Ну и уж тем более неясна критика горизонтальной разводки и котельной
Конечно, если руки кривые - можно и кирпич криво положить.
ощущение, что кто-то пытается оправдать свой выбор. Но зачем? выбор же хороший - всем и так ясно
в первую очередь ценой
Но все же это точечная застройка со всеми вытекающими.
ГСК - не недостаток. Это концепция. Смысл строить без несущих стен - и фигачить перегородки из сибита?
При нормальном качестве плиты и правильном профиле - прочностные характеристики будут достаточными для вывешивания телека (да, кровать и грушу боксерскую не прибить. А нужно?). Шумоизоляция зависит от качества укладки ваты.
Так строят во всем мире. Ну и уж тем более неясна критика горизонтальной разводки и котельной
Конечно, если руки кривые - можно и кирпич криво положить.
ощущение, что кто-то пытается оправдать свой выбор. Но зачем? выбор же хороший - всем и так ясно
RTD
activist
по поводу ограждения рано пока..
со стороны бараков нас точно отгородят, по крайней мере мне так заявили
кто-то тут писал что могут и все отгородить
за клиентов сейчас придется биться застройщикам, может сделают ограждение
какой-то пряник нужно показывать клиентам)
я уже писал об этом выше
инвестстрой к примеру ограждение и освещение придомовой территории делают сразу
съездите посмотрите Лескова, 19, будь я застройщиком я бы там 2 дома воткнул, а они парк разбили
+кобры на светодиодах поставили
инвесторам это не безразлично
со стороны бараков нас точно отгородят, по крайней мере мне так заявили
кто-то тут писал что могут и все отгородить
за клиентов сейчас придется биться застройщикам, может сделают ограждение
какой-то пряник нужно показывать клиентам)
я уже писал об этом выше
инвестстрой к примеру ограждение и освещение придомовой территории делают сразу
съездите посмотрите Лескова, 19, будь я застройщиком я бы там 2 дома воткнул, а они парк разбили
+кобры на светодиодах поставили
инвесторам это не безразлично
ЛилияЦветочек
member
на Лежена вот интересно ограждением застройщик занимался или сами жильцы?
никто не пытается что-то оправдать
здесь люди высказывают свое мнение
если бы я пытался на что-то повлиять я полез бы на форум марселя
я просто знаю как сильно достается жителям березового с этой чудо генерацией
я только сейчас узнал что будет такая котельная, тк на сайте марселя такой инфы вроде нет
почитайте на досуге вот это и комментарии к новостям
Жители «Березового» регулярно остаются без света и тепла
Коммунальная авария оставила 5 тысяч человек без света и тепла
В Ленинском районе восстановили после взрыва работу котельной
Взрыв котельной на Хилокской оставил след на трех домах и 12 авто
теперь Вам ясна критика такой котельной
но каждому свое.. мы с Вами уже сделали свой выбор
здесь люди высказывают свое мнение
если бы я пытался на что-то повлиять я полез бы на форум марселя
я просто знаю как сильно достается жителям березового с этой чудо генерацией
я только сейчас узнал что будет такая котельная, тк на сайте марселя такой инфы вроде нет
почитайте на досуге вот это и комментарии к новостям
Жители «Березового» регулярно остаются без света и тепла
Коммунальная авария оставила 5 тысяч человек без света и тепла
В Ленинском районе восстановили после взрыва работу котельной
Взрыв котельной на Хилокской оставил след на трех домах и 12 авто
теперь Вам ясна критика такой котельной
но каждому свое.. мы с Вами уже сделали свой выбор
tushkancheg19
veteran
Горизонтальная разводка-зло. Еще хлебнете горя с такой технологией.
ЛилияЦветочек
member
А нам забор они тоже сделать не хотят?)
Nata_lee
activist
Перечитала весь договор- про забор ничего не нашла, в отделе продаж мне тоже ничего не обещали.
ЛилияЦветочек
member
Читала форум жильцов дома, что на Красном, там тоже обсуждали тему забора, в связи с тем, что начали стоянки машины из соседних домов занимать... 
Nata_lee
activist
Прочитайте еще наш форум, выше обсуждали эту тему- мы перекроем дороги к другим домам...
vdole
activist
Если преддомовая территория под стоянку авто будет вмещать хотя бы процентов 70 наших машин, тогда есть смысл скинуться на ограждение и шлагбаум, а если парковочных мест будет очень мало то бои за парковку будут в любом случае. Я сейчас живу в доме со шлагбаумом и на территории вмещается не менее 90% машин и все довольны и левых машин не ставят, и безопасность в некотором смысле выросла. До установки шлагбаума ставили машины с соседних домов в наглую, зла не хватало! 
Камеры это тоже огромный + как не крути.
Камеры это тоже огромный + как не крути.
Прочитайте еще наш форум, выше обсуждали эту тему- мы перекроем дороги к другим домам...не согласен! что мешает поставить ограждение, как сейчас огорожена стройплощадка. проезд никому не затрудняем.
Ох, что-то рано обо всем этом! Достроили бы!!! Час назад в банки пришло письмо о прекращении выдачи каких-либо кредитов!! Это о чем-то Вам говорит?
Alenushka777
activist
Кредитов частным или юр лицам?что за письмо?расскажите пожалуйста подробнее
Ох, что-то рано обо всем этом! Достроили бы!!! Час назад в банки пришло письмо о прекращении выдачи каких-либо кредитов!! Это о чем-то Вам говорит?какой банк?
во все банки пришло письмо?
Это вы от куда узнали?
О чем это говорит(касательно нашего форума)?
Это вы от куда узнали?
О чем это говорит(касательно нашего форума)?
Письмо пришло в СБЕР! Это касается не форума, это касается РУБЛЯ.
некипишуйте
есть распоряжения о повышении риск-требований
негоже выдавать 5й кредит неработающему человеку, ведь правда?
если у вас белая зарплата 80к и вы захотите кредит в пару миллионов - вам дадут
есть распоряжения о повышении риск-требований
негоже выдавать 5й кредит неработающему человеку, ведь правда?
если у вас белая зарплата 80к и вы захотите кредит в пару миллионов - вам дадут
Alenushka777
activist
На мой взгляд имеет прямое отношение к стройкомпаниям.нет кредитов людям,нет покупок квартир, и все риски с этим связанные.....сами понимаете....
Согласен, рановато об ограждении.
Дай Бог всё хорошо, достроят.
у олмы цены ниже рынка если учесть местоположение дома, рядом набережная, метро 20 минут
посмотрите ценники кмсс, инвесстроя, химметалла, дом-строя, сас
кмсс вообще - связь с реальностью по-моему потеряли
а по доллару.. как бы он так же быстро не упал
Дай Бог всё хорошо, достроят.
у олмы цены ниже рынка если учесть местоположение дома, рядом набережная, метро 20 минут
посмотрите ценники кмсс, инвесстроя, химметалла, дом-строя, сас
кмсс вообще - связь с реальностью по-моему потеряли
а по доллару.. как бы он так же быстро не упал
ЛилияЦветочек
member
Народ не нагнетайте обстановку, все достроят во время и в срок, я только так думаю и никак иначе!
Волноваться пока тоже рано. В нашем доме я думаю большая часть квартир скуплена, на Красном дом полностью достроен, других объектов вроде у Олмы нет, поэтому нужно быть позитивней.
В сложившейся экономической ситуации как то не очень получается быть на позитиве.
Все у нас будет ХОРОШО! Но давайте обсудем мусоропровод, ограждения месяца так через 4 
ЛилияЦветочек
member
Давайте действительно обсудим лучше это, оно как-то от мрачных мыслей отвлекает
Я "ЗА" то, чтобы мусоропровод не использовался по назначению.
Я "ЗА" установку ограждение вокруг всего дома, т.е. так как оно есть сейчас с установкой шлагбаумов для въезда на парковку для машин нашего дома.
...только думаю что придется ограждение жильцам брать в свои руки (за свой счет) и тут начнутся разногласия, так как деньги на ограждение территории немногие жильцы согласятся выложить...
Я "ЗА" то, чтобы мусоропровод не использовался по назначению.
Я "ЗА" установку ограждение вокруг всего дома, т.е. так как оно есть сейчас с установкой шлагбаумов для въезда на парковку для машин нашего дома.
...только думаю что придется ограждение жильцам брать в свои руки (за свой счет) и тут начнутся разногласия, так как деньги на ограждение территории немногие жильцы согласятся выложить...
sick
junior
Давайте действительно обсудим лучше это, оно как-то от мрачных мыслей отвлекаетв доме где я счас живу тоже изначально заварили люки мусоропровода и мы носим пакетики с мусором в общие баки, это очень хорошо. т.к. в подьезде не воняет, правда " в семье не без урода" всегда найдётся какой нибудь урод, который оставит пакет с мусоров в подьезде.....надо ставить ещё и видеонаблюдение !
Я "ЗА" то, чтобы мусоропровод не использовался по назначению.
Я "ЗА" установку ограждение вокруг всего дома, т.е. так как оно есть сейчас с установкой шлагбаумов для въезда на парковку для машин нашего дома.
...только думаю что придется ограждение жильцам брать в свои руки (за свой счет) и тут начнутся разногласия, так как деньги на ограждение территории немногие жильцы согласятся выложить...
по ограде я тоже за......, но разногласия начнутся и по другому поводу, если брелки от шлагбаума купят все жители имеющие авто, а их будет минимум 350 машин, а на территорию сможет заехать примерно 60-130 машин, то что будут делать "незаехавшие" жильцы со своими брелками и машинами?
Elena24
member
Я тоже за то, чтобы мусоропровод не использовать и заварить.
по ограде я тоже за......, но разногласия начнутся и по другому поводу, если брелки от шлагбаума купят все жители имеющие авто, а их будет минимум 350 машин, а на территорию сможет заехать примерно 60-130 машин, то что будут делать "незаехавшие" жильцы со своими брелками и машинами?Будут споры, ругань, негатив и прочие неприятности. Я уже говорил об этом. Поэтому для начала нужно узнать на сколько мест у нас будет парковка, затем прикинуть сколько будет машин, сопоставить две эти цыфры и только тогда решать вопрос о целесообразности установки конкретно шлагбаума на въезде на территорию дома. А вот камеры в любом случае большой плюс для собственной безопасности.
ЛилияЦветочек
member
ну насчет шлагбаума вроде все понятно (решим путем подсчета машино-мест), с камерами тоже согласна (нужны однозначно), а каково ваше отношение к ограждению всего дома в целях безопасности детей и нашего жилища?
vdole
activist
я читаю, что хотя бы со стороны бараков нужно обгородиться (там страшновато даже днем) но:
во первых их должны расселить скоро (хотя наверное вилами по воде)
во вторых кто-то на форуме писал что со стороны бараков застройщик обещался сделать ограждение (в моем ДДУ ничего конкретного об заборе не сказано, только в общих чертах написано о благоустройстве).
Поэтому наверное об этом тоже рано, но я ЗА (если не дорого
)
во первых их должны расселить скоро (хотя наверное вилами по воде)
во вторых кто-то на форуме писал что со стороны бараков застройщик обещался сделать ограждение (в моем ДДУ ничего конкретного об заборе не сказано, только в общих чертах написано о благоустройстве).
Поэтому наверное об этом тоже рано, но я ЗА (если не дорого
)я (наверное как и 98%) против мусоропровода.
В свежих домах в центре его вообще не делают, зачем он тут нужен? ну а если жители первых этажей хотят соседствовать с тараканами крысами и бомжиками то пожалуйста.
В свежих домах в центре его вообще не делают, зачем он тут нужен? ну а если жители первых этажей хотят соседствовать с тараканами крысами и бомжиками то пожалуйста.
ЛилияЦветочек
member
Про то, что со стороны бараков будет забор мне в отделе продаж тоже говорили, но меня больше заботит то, чтобы весь дом был огорожен и жить в нем было безопасно...поэтому я скинуться на забор готова сообща)))))
ЛилияЦветочек
member
А про консьержек кто-то что-то тут обсуждал? Мысли есть?
RTD
activist
А про консьержек кто-то что-то тут обсуждал? Мысли есть?а-га) консьержка на лавочке у подъезда сидеть будет))) с тревожной кнопкой)
рано об этом, и пока беспредметно
Сегодня был на стройке в районе 17-00
Слава Богу движуха идёт)
Ведут кладку 15 и 16 этажи со стороны реки
Стоял на разгрузке прицеп с кирпичом
работают оба крана, один на кирпич, другой на железяки
весь дом в прожекторах, на этажах горит свет, думаю внутри кладка идет
стоял минигрузовичок железяки разгружал
опалубка еще не снята, значит что-то сверху льют
окошки уже местами до 6 этажа, точнее рамы
и.. вопрос, олма что цены подняла?? сегодня на нгс видел студии по 65 за кв.м.
может просто раньше внимания не обращал
Слава Богу движуха идёт)
Ведут кладку 15 и 16 этажи со стороны реки
Стоял на разгрузке прицеп с кирпичом
работают оба крана, один на кирпич, другой на железяки
весь дом в прожекторах, на этажах горит свет, думаю внутри кладка идет
стоял минигрузовичок железяки разгружал
опалубка еще не снята, значит что-то сверху льют
окошки уже местами до 6 этажа, точнее рамы
и.. вопрос, олма что цены подняла?? сегодня на нгс видел студии по 65 за кв.м.
может просто раньше внимания не обращал
Еще обратил внимание, Обская очень хорошо от снега чистится
Что не может не радовать)
Что не может не радовать)
это всё очень радует! особенно на фоне кипиша с долларом банками и ценами.
ТОП 5
2
3