Линейная 181 - ЖК Гагаринский
232153
1000
Tuktuk
Ну взял. Там на данный момент 70 за кв., здесь 65. А это еще дома не сданы! как сдадутся, оба дома как раз и попадают под эти же 75-85 т.р. Это как раз и есть альтернативный вариант о чем я и говорил!
Opium16
Расстояние до метро одинаковое ага.
BigMuzzy
Ага, плотность застройки тоже одинаковая.
Opium16
То есть, если плотность застройки меньше, а дом от метро дальше, то цена на него может быть даже выше? Вот свезло-то как жителям "Светлого".
BigMuzzy
У Гагарина от метро километр, у Некраса половина. Как-то разница не сильно существенна, не считая, что во втором случае ветка метро М-П больше второстепенная.
Opium16
1) Дом в Некрасовском сдается в апреле-мае. Видел издалека Гагаринский, на нем фасада еще нет.
2) Про пешеходство. Некрасовский в 2-3 минутах от метро. Гагаринский - минутах в 10.
3) Для автомобилистов. Гоголя и Ипподромская от Некрасова в минуте. Чем похвастается Гагаринский? Одной узкой ул. Кропоткина, которая обычна забита как в сторону Ипподромской, так и в сторону Красного проспекта.
4) Некрасова в тихом дворе без жел.дороги.
Имхо, цена на Гагаринский завышена, и это не альтернатива.
Tuktuk
ну разница во времени 5 мин. хотьбы или езды, это не показатель. Кстати дом сдали? И еще для сравнения, посмотрите планировки у того и другого объекта, и скажите у кого будут поудачнее? :спок:
Opium16
Это конечно злободневный вопрос - близость метро и плотность застройки, для тех, кто продает!
А меня больше волнует, когда подключат тепло, электричество и т.д., это для тех, кто думает покупать. Новый проект - это хорошо, о вот реальные фото и ещё внутри дома где? Лифты тоже не месяц монтируются...Могилев?
Слушатель
Еще одна пикантная подробность. Недалеко от дома на жд находится оживленный пешеходный переход. Нерегулируемый. Большинство поездов при подходе сигналят. Доходит до 2ух раз в час. А би-би у них громкие. Через закрытые пластиковые окна стоящих рядом домом даже немного слышно. А через открытые прям громко.

Отделочные работы внутри после того, как с виду "дом построился" делаются очень долго. А горячая вода и запущенные на постоянку лифты - отдельная тема. Во многих новостройках все это без малого через год появляется после того, как первые люди прорываются жить.

Насчет лифта это еще вопос, что лучще, например, китайский kone (а не финскии как говорят) , или могилев. Последнии страшно шумит, но из настоящего железа сделан.
Hedgy
Там не так оживленно как кажется и вечером поездам запрещено гудеть + стоят щиты звукоизолирующие.
Hedgy
Нам на 21 этаже, да еще с окнами на Кропоткина и Ипподромскую , эти "би-би" вообще никак. А что касается отделочных работ, времени до сдачи еще достаточно. С лифтами, пожалуй, соглашусь - могут и по-позже запустить. Так было в нашей предыдущей квартире - дом сдали, лифт через три месяца заработал. А горячая вода была сразу, даже до подписания акта приемки квартиры. На ремонты желающих запускали до официальной приемки дома.
Ushastnik
Нас все устраивает - планировки, место, материал дома, темпы, парковка во дворе дома, отсутствие студий 20м2, близость школ, садов, до метро медленным темпом 8-10 минут. Так что близость ж/д, никак не влияет на наш выбор. Перед покупкой с агентами мониторили рынок новостроек. Из ЖК поблизости у Баутехника не понравились планировки, в ЖК Премьер - место, КМСС на Державина или С.Шамшиных не предусматривает парковки вообще, ИнвестСтрой на С. Шамшиных цены были на порядок выше, дом на Кропоткина-К.Проспект строят лет *дцать, Олма на Красном также нет вариантов парковки + проезжая часть.
klomber
В прошлом году тоже купили там себе квартиру,пока всё устраивает,а когда изменили внешний облик вообще супер дом))).Дальше посмотрим
Анатолик
Доброго времени суток, соседи! Давно никто не выкладывал фотографий нашей стройки. Как она продвигается? Что с парковкой? Если не трудно, пару-тройку фоток выложите, пожалуйста, кто рядом живет.
Machulsky
:роза: МУЖИКИ, ПОЕЗДА - ЭТО РОМАНТИКА!!!
:heart: ДЕВОЧКИ ОЦЕНЯТ!!! :heart:
:роза: :роза: :роза: ВО ВСЕМ НУЖНО ВИДЕТЬ ТОЛЬКО ...И ТОЛЬКО ХОРОШЕЕ!!! :роза: :роза: :роза:
inxs133
:миг:УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, КТО ИЗ ВАС РАБОТАЕТ В ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ??? :tease:
Анатолик
я вот с прошлого года защищал застройщика от необоснованных нападков, за что да же некоторые из здесь присутствующих заподозрили во мне "засланца")) но новый облик мне категорически не нравится! по мне так это теперь какой-то .... (как бы так выразится по мягче) ..... в презервативе! Так что я крайне не доволен, что получу не то за что заплатил.

з.ы. темпы радуют, не терпится уже изнутри посмотреть
Negmi
Привет соседям! Свежие фотографии. Теплотрассу прокладывают. Парковку строят усиленными темпами.
alexus690
Кто владеет угловыми квартирами!!! Достанется нам суровая доля, из фоток понял, что до сих пор экспериментируют!!! При сдаче-приеме квартир будем объективными!!!
Dolevik
как-то позвонили и сказали, что разработан новый облик дома, его обновили на сайте, теперь не будет французских окон, а будут обычные от 80 см от пола, но панорамный вид останется, вот такая новость, типа французские окна противоречат какому-то закону, поэтому они сдать не смогут с французским окном, так что никаких примерок, уже делают одинаково везде
alexus690
по поводу стеклопакетов угловых, ...не успели, попали под противопожарные требования...расстояние между этажными окнами...а вдруг... стандарты пожарников опережают строительные нормы... а начиналось так красиво...
Dolevik
Кто владеет угловыми квартирами!!! Достанется нам суровая доля, из фоток понял, что до сих пор экспериментируют!!! При сдаче-приеме квартир будем объективными!!!
А в чем проблема ?
Dolevik
У нас угловая, смотрю и тоже не вижу в чем проблема.
Соседи, а чем плох новый вид дома?