vitaha
в офисе ПТК-30 на М.Горького т.2333-333
Сегодня 4 Мушкетера
  • Д'артаньян

  • Портос

  • Портос

  • Д'артаньян

s.svetlana
Здравствуйте. Кто-нибудь знает телефон начальника участка ПТК на Залесского Золотоверх М. В. ? Скиньте в личку пожалуйста.
s.svetlana
:help.gif: Кто еще не подписал акты по Байрону, большая просьба от УК Высотник-подписать акты т.к.дом передан на обслуживание УК;ранее подписанные акты можно забрать в офисе ПТК.Чем быстрее мы подпишем -тем быстрее зайдем на ремонт
какие документы нужно брать с собой?
У нас есть замечания, счетчики на воду, краны на полотенцесушителе, батарея кривая (внутри сломан регулятор). Куда их писать? В акт?
olivie
почему тянете?нужно было давно идти и написать заявление в ПТК на устранение недоделок
s.svetlana
почему тянете?нужно было давно идти и написать заявление в ПТК на устранение недоделок


Подскажите, вот к примеру иногородние, которые приедут принимать квартиру только летом, им так же к застройщику надо будет обращаться?? В течение 3-х лет они обязаны исправлять все видимые и скрытые на момент приемки деффекты.
И почему управляющая компания не берет на себя этот вопрос, а в случае если примет с косяками - так потом за свой счет и устраняет все недоделки.. за что УК планирует деньги то брать.. пусть маленько поработают.

____________________________________________
Байрон, 2-й этаж
Люди, а дайте телефончик Глеба хотим прорваться на стройку, пофотать ну и забраться на свой 24. Говорят через него только) Заранее сенькью вери матч
Были в субботу на стройке " прорвались" , Д'артаньян поднялись на свой 18 этаж. На лестничной площадке везде есть перила, на этаже все комнаты заштукатурены , пол пока не залит. Рабочих на стройки было много.
KISS_kabmw
Вопрос к байроновцам!Сегодня я направилась в птк с намерением подписать акт,но тут выясняется,что у меня по документам срок сдачи 4 кв 2011,а сдался дом 4 кв 2012, т. е. я не подписывала последний допник намеренно,т. к. есть желание с ними судиться по просрочке!в итоге они мне говорят,что подписать акт и зайти на ремонт я могу,пока не подпишу этот допник!мне кажется это незаконно,как минимум!Кто с этим столкнулся и как поступили в этой ситуации?
Это незаконно, конечно, конечно они будут говорить всякую чушь, лишь бы перестраховаться и протолкнуть свой вариант. Если есть желание судиться, нужна консультация с грамотным юристом и лучше на всех шагах от акта до суда. Скорее всего, он скажет никаких допников не подписывать, акт тоже въедливо читать проверяя каждую строчку - чтобы никаких "со сроками согласен". Допник вы подписывать совершенно никак не обязаны. Для получения прав собственности этого не нужно, даже не смотря на реорганизацию ПТК.

Но, лично я, в этой ситуации пошел на поводу у ПТК, согласился с предложенным актом и допником (который, кстати, нужно регистрировать) всё потому, что судиться с ними не собирался изначально.
ПтисаЩастья
Номер Глеба 8 913 896 5861
Если будет время, посмотрите, как дела на 25ом этаже обстоят. Заранее спасибо))
FetisOFF
Спасибо огромное, если до своего 24 доберемся то 25 тоже вниманием не обойдем думаю)))
...а на ремонт в Атос все еще не пускают ...
natsin
Ремонт можно делать с января ! Сегодня забрали акт приема передачи :knix:
атос 24 этаж
viktorya_nsk
Ага можно, без воды и эл-ва (по нашей половине его как раз нет)...интересно, как люди делают?
Если будет время и возможность на 20й этаж обратите внимание, что там есть, заранее СПАСИБО!
Мы в выходные ездили и понялись на свой 25й,ни с кем не договаривались...нам стену снесли между кухней и гостинной,очень рады,ПТК держат свое слово) электирику нам провели,перила все до 26 этажа установлены,кровлю делают-на крышу поднимались,там очень красиво)))
FetisOFF
О,еще один сосед с 25))) вы с какой квартиры? у нас трешка с квадратными комнатами))
I_N_S
ну что Мушкетеры Атосовцы !!как и ожидалось и предсказывалось никого не спросили собрания не было собственников еще нет - а тсж создали!!!!!!! ТСЖ АТОС! и председатель есть- некий господин Капустин (сотрудник птк между прочим) Легко развели на раз два! В Байроне та же ситуация! МОЛОДЦЫ ПТКовцы! Вот так теперь и будет всегда! Думать не надо- за нас подумали
Чуня
да!и содержание жилья в атосе 16руб с кв м а не 14 как у 4мушкетеров. по одному прутик легко сломать........
Чуня
Будущие жители Портоса и Дартаньяна, у нас есть еще время подумать заранее про УК, ТСЖ...
Есть же хорошие компании.
Чуня
ну что Мушкетеры Атосовцы !!как и ожидалось и предсказывалось никого не спросили собрания не было собственников еще нет - а тсж создали!!!!!!! ТСЖ АТОС! и председатель есть- некий господин Капустин (сотрудник птк между прочим) Легко развели на раз два! В Байроне та же ситуация! МОЛОДЦЫ ПТКовцы! Вот так теперь и будет всегда! Думать не надо- за нас подумали
Ну вообще-то собрание уже было, и куча народу голосовала на нём... Я так предполагаю за присоединение к существующему ТСЖ Высотник... Может мы чего-то не поняли!?
И вообще на сколько это законно создавать Товарищество Собственников Жилья, без ведома этих самых Собственников?!
Ну и где же те товарищи, которые больше всех возмущались что их присоеденят к арамису? Вам было предложено присоеинение , но вы не захотели. Теперь хлебать будем. Господин Капустин , особо приближенный к ПТК.
Информация по Байрону!
Объявление на подъезде дома.

Уважаемые собственники!
В случае возникновения каких-либо аварийных ситуаций,просим обращаться по приведенных ниже телефонам!
Инженер Николай Витальевич 8-923-159-08-05
Мастер Спартак Сергеевич 8-913-469-76-50


Что касается подключения э/энергии и воды,то в ближайшее время будет вывешана дополнительная информация.
Чуня
ЛС отправили,а как я должна на него отвечать :dnknow: ?вы ЛС принимать не можете.
Ребят, зачем ругаетесь?

Дом передают в УК, потому что найти и собрать половину собственников сейчас нереально сложно.
Кто будет заниматься проблемами подключения воды и света и прочими недоделками?

А когда все устранят, мы спокойно можем создать свое ТСЖ или переизбрать новое правление в ТСЖ.
Но не раньше, чем в реале заселится половина жильцов дома.

Час назад звонила Николаю (его телефон выше) по поводу ремонта в квартире.
Сказал, что воды и света пока нет, и будет, когда ПТК все поправит.
Офис Ук будет в подвальном помещении дома.
coconut_cookie
Николай вроде бы говорил, что завтра будут воду включать. Надо только в квартирах краны поставить.
Чуня
Чуня! Кто выбрал этого председателя ТСЖ, если собственников ещё нет? Это законно?"
Видимо ошибочка вышла. Выбрали не ТСЖ, а подписали с УК Высотник.
Чуня
Создание ТСЖ - процесс длительный, поэтому и передали дома в управление "Высотнику". На данном этапе это оптимальный вариант, для нас в т.ч. Создание своего ТСЖ - это дело времени и желания жильцов. В нашем деле сарказм отдельных членов сообщества неуместен. Будем выступать стройными и сплочёнными рядами в борьбе за свои права!!! ИМХО...:улыб:
FetisOFF
Ну в общем были мы на своем 24 под чутким присмотром Глеба ( что не очень удобно, но техника безопасности блин). Я лично еле дошла до 24 имхо этажей 10 лишние, мальчики взяли темп заправских олимпийцев. И так до 16 лестница оштукатурена достаточно прилично, квартиры так же отделаны до 16 этажа ( по словам Глеба, заходить на чужие этажи не было позволено, трубы лежали на балконах переходных). У нас на 24 отделки нет совсем на полу разводка отопления в перекрытиях сквозные дырки к соседям). Лифтовые шахты забиты досками реденько так, в шахтах горит свет, видимо монтируют оборудование. Выгружали масляно-клеевую шпатлевку и сухую штукатурную смесь перед домом. В квартире оконные профиля устряпаные монтажной пеной, огорчило. В целом ощущения противоречивые, с одной стороны не так плохо как могло быть, но и не так хорошо как хотелось бы. По словам Глеба, разрешение на строительство уже должны были продлить и скорее всего продлили, сдавать дом будут в мае на ремонт запустят в августе, после того как будет определенность с управлением дома. Слегка расстроилась в общем, НО вид шикарен)
К сожалению возможности не представилось, так как были с менеджером((( На вашем этаже отделки еще нет как и на нашем.
natsin
Ага можно, без воды и эл-ва (по нашей половине его как раз нет)...интересно, как люди делают?
..если есть желание и вода и свет найдется:хехе:
ПтисаЩастья
Ну как это в августа, они бы хоть ( менеджеры) между собой договорились, нам сказали в апрели!!! интересно мы хоть к новому году заедим!? :шок:
Babylay
Да а какой смысл у менеджеров или еще кого-то спрашивать когда сдадут, когда запустят, чем дальше время идет, тем дальше срок называют. Раньше чем сдадут - не сдадут. А пока не сдадут сроки будут отодвигать. Планировать они не умеют и смысла в речи свои не вкладывают, за базар не отвечают :-D
muhomor
Я особенно не спрашивала)) Ибо ориентируюсь исключительно на оставшийся объем работ, а он говорит о том что апрель маловероятен. Да и по опыту работы знаю что спрашивать бесполезно ибо зависит все от планирования и организации, если задаться целью можно и в апреле сдать, но увы не вижу усилий. Так что вполне вероятно что как раз в августе и зайдем на ремонты. А так время покажет, главное что бы не тормозили
ПтисаЩастья
Так то охото новый год в совей квартире встречать!! :friends:
ПтисаЩастья
Как я понял, можно Глебу позвонить и договориться о просмотре квартиры без всяких причин? Просто сказать хочу посмотреть квартиру, и он не откажет?
FetisOFF
Ну да спросил с какой типа целью хотите смотреть, я сказала осмотреться замерить. Но думаю интереснее будет где то недели через три. Сейчас голые стены на наших этажах, а когда затирать начнут будет уже яснее чего ожидать.
В любом случае спасибо!мы сами через недельк попробуем сходить.

про август-я в тихом шоке и панике, мне в сентябре рожать, всё таки ожидала что с малышом в новую квартиру поедем...вобщем сижу в полной растерянности...
viktorya_nsk
Уважаемые соседи!!!
Ура! Свершилось ))) Сегодня утром была на доме и в моей квартире подключили воду.
Лично видела, как она побежала и была рада несказанно ))))

Предварительно забрала подписанный акт приемки-передачи квартиры, но представитель УК Высотник Николай даже не спросил этот акт.

В общем, кто срочно желает делать ремонт - вот, прецедент создан.

И еще. Мои строители почему-то предпочитают ремонтировать несколько квартир в одном доме. Наверное, это удобно для контроля хода работ. Бригада хорошая! Руководитель бригады - русский, очень ответственный. Мне его рекомендовали коллеги по работе. Сантехник в его команде - просто волшебник )) Так что если кто не определился с бригадой на ремонт, напишите в личку, я дам контакты.

Всем удачного ремонта и до встречи в лифте ))
Здравствуйте уважаемые форумчане!
Всегда очень внимательно отслеживаю и читаю форум, так как сами мы не местные и возможности ездить часто на стройку у нас нет.
Купили в августе 2012 года, 3-ку в Нельсоне (таких планировок всего 2 в доме) на 3 этаже (соседи отзовитесь!!!!!!). Очень довольны, темпы строительства пока радуют!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Сейчас рассматриваем вопрос о покупке ещё одной 1-2 комнатной квартиры в Ньютоне, подскажите кто в курсе как дела обстоят на этом доме, т.к. с камеры Ньютон не видно, и не возможно посмотреть что там происходит.
И если есть здесь на форуме специалисты в области недвижимости, нужен ваш совет: если сейчас купить квартиру на этом этапе строительства в Ньютоне. Каков будет денежный "прирост" на момент сдачи дома???

Заранее огромное спасибо!!!