"POOL HOUSE" - Тополевая 5
319060
749
adambereg1
нп

Два вопроса.

1. Разрешение на строительство заканчивается 24.10.2014г.
2. Согласно проектной декларации, срок окончания строительства - IV квартал 2014.
Изменений в ПД нет. А судя по фото - работ там до конца 2015 года.
180207
Вот вы риэлтор или нет? :beee: Разрешение на строительство продлевается и все.
180207
застройщик обещал осенью выпустить дополнения в проектную декларацию...
по срокам - да, задержка... думаю будет не меньше года задержка - это с учетом нынешних темпов строительства...
но когда я покупал - я учитывал такое развитие событий, покупал квартиру с премией в цене, по моим расчетам, премия в цене оправдывает задержку сроков сдачи до 2-3 квартала 2015 года...
нынешние цены (по крайней мере те, которые в прайсе) содержат значительно меньшую премию - в этом случае перенос сроков сдачи становится важным фактором, многие могут отказаться от такой покупки...
adambereg1
Думаете тем, кто ждёт окончания стройки снимая квартиру и выплачивая ипотеку очень успокоит перенос срока сдачи на год :спок:
180207
ну вы то тоже за них не решайте - устраивает или не устраивает... кого не устраивает - пишет тут сам свои возмущательные посты или идет к мэрии с плакатами и транспарантами...
остальных, видимо, устраивает..)))
adambereg1
Поддерживаю. Че копаться кто снимает, кто не снимает!? Каждый видит для себя все риски. Кто хочет ровно в срок, берут такие же студии только на 10-20 т.р. за квадрат у именитых застройщиков.(это если учитывать район). Сразу было понятно, что к концу 14 года достроить не успеют, учитывая, что строить фактически начали с ИЮЛЯ 2013. Т.е. стройка идет чуть больше года. Но стройка же идет! И довольно-таки нормально! :live: у меня тоже последняя информация, что сдача дома 2-3 квартал 15-го.
Opium16
Каждый видит для себя все риски.
Каждый видит предоставленные документы. А просчитать риски далеко не каждому под силу.

Кто хочет ровно в срок, берут такие же студии только на 10-20 т.р. за квадрат у именитых застройщиков
Смешно.
А для чего тогда вообще проектная декларация со сроками и прочие документы :dnknow:

Сразу было понятно, что к концу 14 года достроить не успеют,
28.03 сего года Вы писали, что сдадут в срок. Надо же как меняется мнение.

сдача дома 2-3 квартал 15-го.
Еще раз смешно.
180207
Стройка идет, все нормально, не шипите!)
Opium16
Но по статусу в любом случае будут "апартаменты", без вариантов?
Opium16
Стройка идет, это когда 24 этажный монолит сдается за 12 месяцев. Истина в делах а не в словах.
саныч2
ткните пальцем пожалуйста кто за 12 месяцев выполняет такой объем !
Gekko
Тыкаю. Инвестстрой на Шамшиных 26/1.
саныч2
Ну и что вы тыкаете то что уже сдано давно. Или вы еще продать все не успели?
:хехе:
Gekko
Любой объект КМСС. Хорошую репутацию нужно заРаботать, а не вырвать грубостью.
NEINOV
это ИРН перепечатали из Ведомостей http://www.vedomosti.ru/realty/news/33619391/vlasti-moskvy-hotyat-zapretit-developeram-stroit
а Ведомости или неспециально, или намеренно (что вполне вероятно) неверно расставили акценты в своей статье, что исказило ее смысл... на самом деле городские власти не хотят запретить формат "аппартаменты" а хотят вывести его в особый формат, приравненный к жилой недвижимости софт-формата, с облегченными требованиями к социалке... да, будут ужесточены требования к новым проектам и станет сложнее получить землю под строительство, но в то же время уже построенные объекты станут полноценными жилыми комплексами...

минус этой инициативы в том, что девелоперы аппартаментов нашли способ застройки промзон и неудобий, где обычное жилье строить нифига невыгодно и где нормальный застройщик никогда не будет строить без поддержки городского бюджета... таких мест и в Новосибирске очень много и для развития города развитие формата аппартаментов полезно...

не понимаю тех, кто тут пугает отсутствием прописки, детских садов и поликлиник для жителей Тополевой, 5 - пора бы смириться с тем, что это формат для молодежи и мобильных взрослых, для которых понятия "бесплатные поликлиники", "прописка", "почта России", "гарантированная государством пенсия" и прочие - анахронизмы совка и не более того... оставьте этот формат для нового поколения, а те, кому важна прописка в паспорте, для вас есть множество других замечательных домов - никто же вас не заставляет приобретать аппартаменты...
adambereg1
Формат для города новый - поэтому считаю его необходимо обсуждать, а не оставлять для нового поколения как Вы говорите...
adambereg1
Проблема не только в прописке и наличии детских садов/поликлиник.
Беда в том, что стоимость обслуживания апартаментов в отличие от квартплаты государством никак не регулируется. В связи с этим плата за сервис может составлять и 15, и 40 тысяч рублей ежемесячно.
adambereg1
не понимаю тех, кто тут пугает отсутствием прописки, детских садов и поликлиник для жителей Тополевой, 5 - пора бы смириться с тем, что это формат для молодежи и мобильных взрослых, для которых понятия "бесплатные поликлиники", "прописка", "почта России", "гарантированная государством пенсия" и прочие - анахронизмы совка и не более того... оставьте этот формат для нового поколения, а те, кому важна прописка в паспорте, для вас есть множество других замечательных домов - никто же вас не заставляет приобретать аппартаменты...
Просто красиво написали! :respect: А то что в Москве там запрещают, да и пускай запрещают, там вообще уже строить негде.
Sonechka2012
Во первых - Москва отдельная страна.
Во вторых - Не прописка а регистрация.
Sonechka2012
http://business.ngs.ru/article/263597/ - статья от 19.12.2011.
"Сдать дом планируют в конце 2013 года."
Чот с планированием беда какая-то. < п.4 > Когда приезжать подписывать договора, датированные 2005 годом?
Silenius
Кто знает, как там дела обстоят по этому дому? Просто брату предложили 25 кв.м за 1250 тыс. руб, типа выгодно, и активно строят, в 15 году достроят.. Что кто думает. ребят??
natalka2
Этот дом должны были сдать сначала в 2012, потом в конце 2014, сейчас в 2015 дальше жисть покажет.

Дак что думайте сами, 1 250 в центре и невнятные перспективы или за теже деньги например КМС на Беловежской, с понятными гарантиями по постройке дома.

Бесплатный сыр все помнят где лежит:))
180207
за теже деньги например КМС на Беловежской, с понятными гарантиями по постройке дома.
реально есть на Беловежской 8/2 студии за 1250 тр?
или это для красного словца?
adambereg1
Говорят у подрядчиков еще есть.