"POOL HOUSE" - Тополевая 5
329607
757
galina753
сейчас готовность дома довольно высокая, темпы строительства радуют, если не снизят усилия по достройке дома - в 2017 году закончат
сегодня был на стройке - прокладывают канализационные трубы, занимаются внутренней отделкой и межквартирными перегородками на средних этажах
adambereg1
Ключевое "если не снизят усилия", помню в 2013 году тоже рассматривал этот вариант, который должен был быть вскоре готов, но прошло уже 4 года:улыб:
AKProggy
в 2013 году там был только котлован, так что это нельзя было назвать "должен был быть вскоре готов"

давайте наблюдать - я потому и бываю на стройке еженедельно, чтобы видеть динамику
adambereg1
в 2013 году там был только котлован
а должен был быть дом:)))

ЗЫ: у этого застройщика можно только готовое жильё покупать, имхо
180207
когда будет готовое, цена будет не 36 тыс. за квадрат .)
adambereg1
безусловно
зато 5 лет ждать не надо

даже если они не сбавят имеющийся темп
сдадут они его не раньше 2 квартала 2018


ЗЫ: я имела надежду на сдачу к столетию октября:)))
180207
безусловно
зато 5 лет ждать не надо

даже если они не сбавят имеющийся темп
сдадут они его не раньше 2 квартала 2018


ЗЫ: я имела надежду на сдачу к столетию октября:)))
И в бассейн воду набирать год.
180207
"зато 5 лет ждать не надо"

это точно .)
каждый выбирает по себе: меньше риск или больше доходность
саныч2
"И в бассейн воду набирать год."

ну можно смеяться, а можно посчитать риски и купить квартирку в 15-20 минутах пешком от оперного театра по цене меньше 1млн .)
adambereg1
"И в бассейн воду набирать год."

ну можно смеяться, а можно посчитать риски и купить квартирку в 15-20 минутах пешком от оперного театра по цене меньше 1млн .)
Будем честны, за 1млн купить "обещание построить квартирку", а не её саму:улыб:
AKProggy
ну, это касается всех застройщиков
если мы имеем дело со стройкой и новостройками, это всегда покупка обещаний и всегда риск
adambereg1
Здравствуйте! Да, меня немного напрягает что его мне кажется не сдадут в ближайший год, даже два.
Nskressora
сдадут/не сдадут - гадание на кофейной гуще получается... я же предлагаю, давайте наблюдать
сейчас в цену заложен риск - когда риск уменьшится, цена скорректируется
в этом и заключается весь смысл деятельности инвестора - правильно оценить возможную доходность и соответствие её риску
adambereg1
ну, это касается всех застройщиков
если мы имеем дело со стройкой и новостройками, это всегда покупка обещаний и всегда риск
Да, именно так, поэтому и хотелось бы, чтобы вкладывались инвесторы с трезвой головой и пониманием, что все может затянуться, но и с возможными перспективами:улыб:
adambereg1
Можно с серьёзным лицом выкинуть миллион и считать себя спонсором проходимцев.
саныч2
а если всёж достроят и цена квадрата станет больше 75тр/квм?
есть много примеров в Новосибирске, когда вообще мёртвые долгострои достраивали и цены там выравнивались с рыночной ценой

и да, я же никому своё мнение не навязываю, просто предлагаю понаблюдать за стройкой .)
adambereg1
Когда Инвестстрой продавал однушку в 17 этажке на Военной за 1500 все боялись риска. За год построено и цена стала 3000. Это понятно. Здесь пулить деньги в долгострой от непрофессионалов безумно.
adambereg1
был сегодня на стройке
провели и закопали канализацию
монтировали опалубку на 17 этаже
возводили межквартирные перекрытия на 9-10 этажах
какие-то работы велись в парковке
adambereg1
ещё фото со стройки
погулял вокруг и поснимал ещё казармы на Тополёвой - городские власти писали, что есть проект реконструкции казарм под лофты, подробности у меня в группе VK
adambereg1
был сегодня на стройке
что нового:
- подключение инженерки - холодная вода и электросети
- на 17 этаже связали опалубку и заливают перекрытия
- на строительной площадке сгружен кирпич для стен 17-го этажа
adambereg1
ещё фотографии со строительной площадки
adambereg1
Не знаете, на сегодняшний день что обещает застройщик по срокам сдачи?
Maru7
а почему вторая половина дома из сибита ?
Maru7
срок сдачи обещают 3 квартал 2017
Apelsin77777
застройщик утверждает, что это проект - 1,2 этажи сибит, 3-9 этажи кирпич, 10-17 этажи сибит...
для чего такой изощрённости, сложно сказать - может, для облегчения конструкции, может, для снижения себестоимости