Форумы
Не помню, где именно, но совсем недавно читала- обрушилось здание французского посольства (частично, разумеется- фасадная стена) именно из-за бассейна на крыше...
СДАН??? Это разве не его фото выкладывали- нулевой цикл ещё?
Да не, сдан другой дом. А на счет бассейна дак это так....в мире думаю каждый час, что то рушится, хоть с бассейном, хоть без бассейна 
678105
activist
Кто-нибудь купил апартаменты в этом доме? Тоже присматриваемся..
Sonechka2012
junior
Кто-нибудь купил апартаменты в этом доме? Тоже присматриваемся..я купила уже как месяц назад!))
AKProggy
activist
А строить-то что-нибудь начинали?
Новостей уже давненько нет.
Как-то воздух покупать не хочется...
Новостей уже давненько нет.
Как-то воздух покупать не хочется...
Да строят-строят, сейчас стену под двухуровневую парковку ставят. Чуть позже выложу фото. По графику должны скоро кран ставить да коробку начать собирать.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
57810
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
193213
224
Имплантация зуба
273516
484
О! Это не может не радовать!
Вряд ли в ближайшее время получится выбраться посмотреть воочую, так что с нетерпением ожидаю фото.
Вряд ли в ближайшее время получится выбраться посмотреть воочую, так что с нетерпением ожидаю фото.
Скоро еще онлайн-камеру поставим! Поэтому можно будет даже и не фотографировать!)
Всем здравствуйте!
Opium16 вы можете сказать, квартиры будут под ключ или самоотделка?
Opium16 вы можете сказать, квартиры будут под ключ или самоотделка?
RAN
guru
Тоже очень заинтересовал данный проект. Но пригляделся повнимательнее и что получется по инормации на их сайте - Начало строительтства: III квартал 2011г.
т.е., они по прошествии больше года залили только фундамент???? Сегодня был на объекте - фотографировать не стал, ибо с фото выше не сильно отличается. На стройке собачка на привязи и 3-4 мужичка, что-то копаются в стороне.
а теперь подумаем, как за 1.5 года , т.е. до конца 2014года отгрохать 17+2 этажей + отделка + госкомиссия?
имхо, тухло
И еще меня смущает другое - посмотрите на их же сайте их документы. Сколько у них собственных средств там указано? Для такого проекта как минимум в 10-20 раз нужно больше. А менеджер у них говорит, что они не привлекают заемных средств, а только на свои деньги строят дома. На Добролюбова 164 девочка сказала задержали они дом только на полтора года. Но позже я выяснил , что не на полтора, нашел инфу что Начало строительства:IV квартал 2006 года . Окончание строительства: IV квартал 2012 года. Ну что-то не полтора года.
Возможно я в чем-то не прав, это я нашел в сети только за 20 минут. Поправьте меня.
Никого не отговариваю абсолютно, ибо сам очень хотел купить там квартиру. Но блин, что-то огорчился увидя данные такие о застройщике.
т.е., они по прошествии больше года залили только фундамент???? Сегодня был на объекте - фотографировать не стал, ибо с фото выше не сильно отличается. На стройке собачка на привязи и 3-4 мужичка, что-то копаются в стороне.
а теперь подумаем, как за 1.5 года , т.е. до конца 2014года отгрохать 17+2 этажей + отделка + госкомиссия?
имхо, тухло
И еще меня смущает другое - посмотрите на их же сайте их документы. Сколько у них собственных средств там указано? Для такого проекта как минимум в 10-20 раз нужно больше. А менеджер у них говорит, что они не привлекают заемных средств, а только на свои деньги строят дома. На Добролюбова 164 девочка сказала задержали они дом только на полтора года. Но позже я выяснил , что не на полтора, нашел инфу что Начало строительства:IV квартал 2006 года . Окончание строительства: IV квартал 2012 года. Ну что-то не полтора года.
Возможно я в чем-то не прав, это я нашел в сети только за 20 минут. Поправьте меня.
Никого не отговариваю абсолютно, ибо сам очень хотел купить там квартиру. Но блин, что-то огорчился увидя данные такие о застройщике.
я сегодня получила такую информацию
продает НСК-недвижимость, а застройщик не они, я бы не стала брать, у них вроде нет этого дома в объектах недвижимоссти
есть еще дешевые в НСК-недвижимость около 700, но там жопа, нет разрешения на строительство и мат капиталы не берут...
И вправду, почему стройка то не идет??!! Пару человек "ошиваются" и все. Как-то странновато...
Требуем, конкретные ответы!!
Требуем, конкретные ответы!!
И вправду, почему стройка то не идет??!! Пару человек "ошиваются" и все. Как-то странновато...Друг звонил туда и спрашивал, почему там сейчас только фундамент ( важно - он не видел фото тут сделанное в мае , а видел только вчера своими глазами ) , а ему ответили, что фундамент сохнет и вот вот, начнут заливать.
Требуем, конкретные ответы!!
Вы меня извините, но что это за бетон такой, которые уже несколько месяцев не может высохнуть?????
По Добролюбова 164 задержали на 4 года и до сих пор не сдали последний подъезд. Так что перспективы на Тополевой, 26 очень туманные, поскольку застройщик тот же. Мутно так все.
678105
activist
В общем вот что ребята: к 20 июня должны приехать китайцы и начать строить....до первого снега. 
С одной стороны-страшновато постряпают тяп-ляп. С другой...куда ни глянь - все "не наши" на стройках. Так что разницы нет. А на счет того-что до первого снега - а потом чьими силами строить будут??? Следующий народ со средней Азии вызовут?
И еще, второй этаж полностью отдан клинике. Думаю, клиника долго ждать не собирается, выбирая их...
Что вы об этом думаете господа?
зы: сегодня сами были там, если кому интересно вечером фото могу закинуть, но от предыдущих, как писали выше, не особо отличаются-арматуры больше стало)
С одной стороны-страшновато постряпают тяп-ляп. С другой...куда ни глянь - все "не наши" на стройках. Так что разницы нет. А на счет того-что до первого снега - а потом чьими силами строить будут??? Следующий народ со средней Азии вызовут?
И еще, второй этаж полностью отдан клинике. Думаю, клиника долго ждать не собирается, выбирая их...
Что вы об этом думаете господа?
зы: сегодня сами были там, если кому интересно вечером фото могу закинуть, но от предыдущих, как писали выше, не особо отличаются-арматуры больше стало)
а я понял , что клиника и есть заказчик.
Вчера опять разговорились с один человеком, главой одной строительной компании нашего города, и я его спросил про этот проект. Он сказал так - "Ничего хорошего и ничего плохого сказать не могу, т.к. лично знаю чей это проект, откуда растут ноги и кто там под кем прикрывается. Но лично мой совет тебе, не суйся в этот проект ибо заморозишь свои деньги еще очень на долго, а что касается по их документам , то в юстиции глядя на их бумаги сказали, что нет никаких проблем их зарегистрировать . А дом в 2014 году они точно не сдадут. И вообще, я бы тебе не советовал покупать комнату в общежитии. Купи лучше у меня, сдам дом в 2015 году железно"
Но для меня не по силам 70т.р. за квадрат с минимум 53кв.м )))
Ребят, в общем, если вы вкладываете деньги "последние" и сами без жилья в данный момент, этот проект не для вас.
Вчера опять разговорились с один человеком, главой одной строительной компании нашего города, и я его спросил про этот проект. Он сказал так - "Ничего хорошего и ничего плохого сказать не могу, т.к. лично знаю чей это проект, откуда растут ноги и кто там под кем прикрывается. Но лично мой совет тебе, не суйся в этот проект ибо заморозишь свои деньги еще очень на долго, а что касается по их документам , то в юстиции глядя на их бумаги сказали, что нет никаких проблем их зарегистрировать . А дом в 2014 году они точно не сдадут. И вообще, я бы тебе не советовал покупать комнату в общежитии. Купи лучше у меня, сдам дом в 2015 году железно"
Но для меня не по силам 70т.р. за квадрат с минимум 53кв.м )))
Ребят, в общем, если вы вкладываете деньги "последние" и сами без жилья в данный момент, этот проект не для вас.
Да мы тоже так поняли...
В итоге как-построят все же через сколько? Что вам источник ваш об этом говорит?)
Мы в принципе за такие цены готовы еще годик подождать(итого 2,5) .Но не более...
В итоге как-построят все же через сколько? Что вам источник ваш об этом говорит?)
Мы в принципе за такие цены готовы еще годик подождать(итого 2,5) .Но не более...
Да вложите вы эти деньги на 2.5 года куда-нибудь, хоть в качестве депозита в банк.
Сумма вместе с процентами за это время будет сопоставима со стоимостью квартиры к финальному этапу.
Зато риски несоизмеримы ибо стройки у нас бывают останавливаются далеко не на один год.
Сумма вместе с процентами за это время будет сопоставима со стоимостью квартиры к финальному этапу.
Зато риски несоизмеримы ибо стройки у нас бывают останавливаются далеко не на один год.
Сказал, что стройка может умереть вообще даже когда тех.этаж достраивается. А тут фундамент. Сказал, что просто не стал бы брать там комнату. Мой друг сегодня уже должен был в обед ехать к ним и проплачивать за комнату, ибо квартирой сложно ее назвать, но я его убедил поехать и посмотреть завтра другой объект хоть и не за 1050000р , а за 1550000р, но дом там сдается уже в 4кв.2013 года.
на сколько мне известно, там строительство начали только в марте этого года, до этого была процедура по согласованию нового проекта с учетом бассейна на крыше. (такой проект не реализовывался еще в Новосибирске).
А по поводу положить эти деньги в банк вот вам средний расчет. 1 050 000 под 12% на 2,5 года это 328 000 за весь период.
Вот ориентировочная динамика на стройки в этом месте. Сейчас там за 21 кв.м. это цена мин 50 000 будет 75-80 000. Вот и считайте 500 000
Банк на 170 000 не додает.
А вообще я так думаю что надо вторичку брать если ктото переживает.
Я вот вторичку взяла, теперь коплю на новостройку
А по поводу положить эти деньги в банк вот вам средний расчет. 1 050 000 под 12% на 2,5 года это 328 000 за весь период.
Вот ориентировочная динамика на стройки в этом месте. Сейчас там за 21 кв.м. это цена мин 50 000 будет 75-80 000. Вот и считайте 500 000
Банк на 170 000 не додает.
А вообще я так думаю что надо вторичку брать если ктото переживает.
Я вот вторичку взяла, теперь коплю на новостройку
Во-первых, кто дает гарантию, что на выходе цена будет 75-80, а не 60-70?
Во-вторых, это расчет для 2.5 лет, а если растянется на 3-4-5-6 лет? Такие примеры уже были.
В-третьих, каждый решает сам для себя чем рисковать 170-ю тысячами, которые недодает банк, или миллионом, который потом непонятно как вытаскивать из долгостроя.
Наконец, банк был дан лишь в качестве самого безопасного и низкодоходного инструмента, есть и более интересные сферы для инвестиций.
Но тут уж каждый для себя решает, не отговариваю от покупки, просто высказываю информацию к размышлению.
Во-вторых, это расчет для 2.5 лет, а если растянется на 3-4-5-6 лет? Такие примеры уже были.
В-третьих, каждый решает сам для себя чем рисковать 170-ю тысячами, которые недодает банк, или миллионом, который потом непонятно как вытаскивать из долгостроя.
Наконец, банк был дан лишь в качестве самого безопасного и низкодоходного инструмента, есть и более интересные сферы для инвестиций.
Но тут уж каждый для себя решает, не отговариваю от покупки, просто высказываю информацию к размышлению.
а почему бы и нет? помнится в 2007 на горском за студии 26 м. кв. средний ценник был 850 000=+-32 000 за м. кв. сейчас эти квартиры в среднем по 2100 000 стоят+-80 000 за тот же метр 
дискусс возьмите в пример. высоцкого 38 на первоначальном этапе прокупали там 1 к за 600 000. продали пол года назад за 2000 000. так что на стройках можно заработать куда больше чем в банках.
ну а если так чтоб не волноваться, тогда готовое жилье брать, и без невров спать спокойно
дискусс возьмите в пример. высоцкого 38 на первоначальном этапе прокупали там 1 к за 600 000. продали пол года назад за 2000 000. так что на стройках можно заработать куда больше чем в банках.
ну а если так чтоб не волноваться, тогда готовое жилье брать, и без невров спать спокойно
а почему бы и нет? помнится в 2007 на горском за студии 26 м. кв. средний ценник был 850 000=+-32 000 за м. кв. сейчас эти квартиры в среднем по 2100 000 стоят+-80 000 за тот же метрАбсолютно согласен с тем, что бывают и очень большие подъемы, а бывает что и на финальном этапе никому не надо
дискусс возьмите в пример. высоцкого 38 на первоначальном этапе прокупали там 1 к за 600 000. продали пол года назад за 2000 000. так что на стройках можно заработать куда больше чем в банках.
ну а если так чтоб не волноваться, тогда готовое жилье брать, и без невров спать спокойно
Ну а последнее предложение вообще не подлежит сомнению, готовое жилье - лучшая альтернатива для сомневающихся. А уж на последние деньги точно лучше не рисковать.
ТОП 5
1
2
3
4