теплый_пол
guru
... Но, поверьте, они хоть строят ровнее чем "Дискус".бравоООО !
отличное сравнение 
ещё и цены бы сравнить с ним и всё встанет на свои места .. 
058lekseih22
v.i.p.
Ммммм, как наша фотография с ул.Ударной понравилась даже на Пр.Дзержинского.... Но, поверьте, они хоть строят ровнее, чем "Дискус".- в каком смысле "ровнее". Перепады стен? Так вы сравниваете несравниваемое, монолит и панели. Дискус можно сравнить с КПД"Газстроем", например, там тоже панели вроде. Возможно, впечатление от "Чистой слободы" у кого-то лучше, но и ценник там, извините, выше в 2 раза, а перепады стен также есть.
В этой ветке логично сравнивать объекты "Плюс К", сданные ранее, сдающиеся и на стадии строительства, чтобы понимать, есть ли смысл вкладываться в Чукотскую сегодня. Или монолит с монолитом других застройщиков. У меня сейчас - монолит, одну стену пришлось наращивать на 7 см., это же не ювелирное изделие.
Вспомните ещё советские панельки с их перепадами, тогда и в голову никому не приходило предъявлять претензии, так же, как сейчас к Дискусу при его цене в 22000 руб за кв.м. При этом в Дискусе, не сочтите за рекламу, такие площади и планировки, что в них комфортно жить (не то, что в некоторых новых жилых комплексах - аналогах советским хрущёвок по площадям, но с существенным отличием - "кирпич" в хрущах был метровый, а не 1,5 штуки в наружной стене).
Stinger3D
activist
Смысла большого сравнивать нет, даже у одного застройщика - дома разные по качеству могут быть по причине разных бригад нанятых , и контроля.
058lekseih22
v.i.p.
... тогда сравнивать надо с заявленным в декларации и только 
...
...Соседи по домам, всем привет. Являюсь обладателем квартиры в соседнем доме 34/2, там реально срок сдачи 4 квартал 2015 года, но поговаривают о возможности сдать в апреле-мае 2015 и то без благоустройства территории. А готовность дома 34/2 и не вооруженным взглядом отличается от 32а, там уже внутрянку практически всю сделали (оштукатуривание, стяжка, радиаторы, разводка, электрика).
Случайно общался с прорабом вашей стройки 32а, и он сказал что к августу 2015 года завершат работы по коробке и цитирую "к августу 2015 года прибавьте 8 месяцев" - это срок сдачи дома, причем при благоприятных условиях!!!
Не гадайте и не томите себя надеждами, пойдите и пообщайтесь с прорабом на стройке, они как правило люди на подряде и не заинтересованы в обмане, и по сути, всю подноготную расскажут!
Случайно общался с прорабом вашей стройки 32а, и он сказал что к августу 2015 года завершат работы по коробке и цитирую "к августу 2015 года прибавьте 8 месяцев" - это срок сдачи дома, причем при благоприятных условиях!!!
Не гадайте и не томите себя надеждами, пойдите и пообщайтесь с прорабом на стройке, они как правило люди на подряде и не заинтересованы в обмане, и по сути, всю подноготную расскажут!
Ну вот молодец,спасибо за инфу,вот только похоже хорошего дяденьку прораба подставил перед директоратом... Пожалуйста дяденьки начальники ,не журите прораба,он то хоть в реале живет , и реальные ответы отвечает.. 
misternapo
activist
Мне вот интересно, кто набрал строителей в эту бригаду? По каким критерием подбирали персонал? Не может же быть такая разница в сроках стрительства одного зтажа - две недели у предыдущей бригады и полтора месяца у нынешней. Однако, секрет какой то знали, не иначе...)))
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273812
227
Перерегистрация авто
88561
21
Сухарная, 101 (часть 5)
180280
999
Enoko
member
А как там кстати строительство? какой этаж сейчас строят?
Все нет времени выбраться к дому
Все нет времени выбраться к дому
misternapo
activist
Десятый лепят, с горем пополам. Стены уже залиты, потолок городят...
Свежие фотки с Ударной...
-
Лед...
-
-
-
-
misternapo
activist
Кажись, развалиться, пока до здачи дома дойдёт...))) Разве там отопление ещё не дали? Как же они оттдеку тогда делали??? 
А в Африке хорошо...)))
А в Африке хорошо...)))
013
member
не факт что в африке хорошо, даже жирафы вон эболой заболели =)
misternapo
activist
Лучше бы наши рабочие на стройке, так заболели, эвон, как прыгают жирафики... 
Изыскатель
junior
Отопление дали в четверг... И прихватило кое где... Не буду комментировать работу сантехников - слесарей - не красиво с моей стороны будет. Им дали команду включить - они включили к собранию. Главное чтобы к 18 часам 4 декабря было отопление хоть. Народ уже не так возмущался... Ну а те кто начал делать ремонт на замороженые стены...... Ну мое им сожаление - отвалится все. Вот такие дела у нас... Желаю чтобы у вас все было получше. Да кстати, дом наш на собрании генеральный директор пообещал к концу января сдать в эксплуатацию. Если подпишут... У меня лично будет просрочка 1 год и 1 месяц...
Hulio_Pante
member
Пробовали обращаться в суд по поводу переноса срока сдачи дома или просто согласились на предложенные условия?
mike1983_2k4
member
5 декабря истёк срок регистрации домена vsegdavpluse.ru , продлевать будут?
mike1983_2k4
member
5 декабря истёк срок регистрации домена vsegdavpluse.ru , продлевать будут?UPD: продлили.
Enoko
member
Это радует5 декабря истёк срок регистрации домена vsegdavpluse.ru , продлевать будут?UPD: продлили.
Есть фоточки у кого новые? буду благодарен. Времени нет туда приехать посмотреть и посчитать.
Есть фоточки у кого новые? буду благодарен. Времени нет туда приехать посмотреть и посчитать.Слабовато шевелятся.
-
03.12.14
-
12.12.14
Жилой дом (25 этажей) находится по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, пр. Дзержинского 32а стр. Технология строительства данного дома предусматривает монолитный каркас с кирпичным заполнением. Срок сдачи - I квартал 2016 года.Чего и следовало ожидать.
А я уже рот разявил к следующему НГ въехать туда.
19 этажей.как покупают и не знают?????????????????????????????????????????????????????????????????
19 этажей.как покупают и не знают?Тут просто недосмотр того, кто ведет сайт, уже много было с этой стороны промахов, обновление данных позднее, тут оплату домена просрочили еще, но это все не так страшно, менеджеры там все покупателям пояснят.
Чего и следовало ожидать.Хоть бы в этот срок сдали, вообще неизвестно что будет в следующем году, из-за нефти, курса валют все цены взлетели.
А я уже рот разявил к следующему НГ въехать туда.
У мну в договоре второй пятнадцатого ,построят на год позже - выплатят через суд компенсацию...
Пример расчета неустойки за просрочку сдачи дома.
Цена договора — 2 млн. рублей.
Просрочка — 30 дней.
Ставка рефинансирования — 8,25%.
Дольщик — гражданин.
Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей.
Цена договора — 2 млн. рублей.
Просрочка — 30 дней.
Ставка рефинансирования — 8,25%.
Дольщик — гражданин.
Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей.
Птица есть такая, гнезда на ивах вьет...Наивняк называется.
К моменту завершения строительства вас всех попросят подписать допники, а если возможная сумма штрафных санкций которые вы захотите предьявить покажется застройщику хоть в какой-то мере критичной - угадайте что произойдет с юрлицом вдруг. То же самое случится, если допники подписывать откажетесь.
Судитесь на здоровье-скажут вам. Когда-нибудь достроим.
Так бы все и получали по 400000 за год просрочки.
Не, скажем иначе - так бы все и отдавали...
К моменту завершения строительства вас всех попросят подписать допники, а если возможная сумма штрафных санкций которые вы захотите предьявить покажется застройщику хоть в какой-то мере критичной - угадайте что произойдет с юрлицом вдруг. То же самое случится, если допники подписывать откажетесь.
Судитесь на здоровье-скажут вам. Когда-нибудь достроим.
Так бы все и получали по 400000 за год просрочки.
Не, скажем иначе - так бы все и отдавали...
Оптимист Вы однако!
Будет так же как на ударной!
На ремонт не пускают и ключи не отдают пока допник о переносе не подпишите.
А если подпишите то и суд даже смотреть не будет на Вас.
Вот как из такой ситуации быть?
Будет так же как на ударной!
На ремонт не пускают и ключи не отдают пока допник о переносе не подпишите.
А если подпишите то и суд даже смотреть не будет на Вас.
Вот как из такой ситуации быть?
теплый_пол
guru
а вот теперь вернитесь к началу топика на первые страницы, посмотрите, кто вам рекомендовал этого застройщика и выразите ему большую "благодарность" !!! 
Subarik257
activist
И снова здравствуйте 
-
Вид с 16-го этажа (~48 м)
раскатал губу, потом скажите спасибо что вообще достроили, а то уже считает сколько ему заплатят. Если такой умный, то давай дольщики с Ударной так сделают, и угадай на какой стадии замрет строительство нашего объекта. Только о себе думаешь единоличник. Например я когда брал здесь квартиру, то точно знал что срок окончания строительства будет позже чем в договоре, поэтому мне лишь бы достроили, хоть в 2016.
Ну вот ,что за люди.. Не дадут даже спокойно застройщика припугнуть...
И давно мы с Вами на "ты" перешли?Нервы)нервы)) жаль, что наше население считает нормой, когда срок сдачи не тот, что указан в договоре. А если хочешь доказать свою правоту - то ты белая ворона)) Эх, Россия))
Ну да ,примерно так,"терпилы" пусть терпят... Странно это рабское самосознание в людях- возьмите наши деньги пожалуйста и постройте нам хоть что нибудь хоть когда нибудь лишь бы не обанкротились либо не удрали в другую страну либо еще сотня вариантов ...
"терпилы" пусть терпят... Странно это рабское самосознание в людях- возьмите наши деньги пожалуйста и постройте нам хоть что нибудь хоть когда нибудь лишь бы не обанкротились либо не удрали в другую страну либо еще сотня вариантов ...А ажиотажик то вокруг имеет место расти... И правда, глядя на очереди в банках , и то ,что стиральная машина купленная мной три недели назад теперь в магазине почти в два раза дороже... Мдас... Тут действительно - "хоть бы достроили..." Хотя вот хоть убейте - не понимаю какая блин связь : курс рубля изменился ,и что ?? - застройщик строит из бразильской арматуры,итальянского кирпича,и австралийского бетона???? А электричество с американских ас идет???
Им реально в цирке нужно работать,а не дома строить.На одном месте топчаться,толку почти нет,зато цены научились поднимать неплохо. Эти позорники скоро сами у себя с таким раскладом квартиры покупать будут,заоблочная стоимость квартир в соответствии с данным домом,жидкая репутация застройщика,постоянные переносы сдачи дома и уже сомнительное будущее объекта отбивает любое желание лезть в эту клоаку.
А может у них тактика такая,строить по пять этажей в год,а в конце года цены поднимать... Чем дольше строиш тем больше денег поднимеш) Плюс-к просто гении.
теплый_пол
guru
мне это больше вот Этот .. случай напоминает ..
Лифт прицепили, наверное кирпичи уже поднимать будут скоро. 5 января, работают.
-
05.01.2015
мы тоже были
06.01.14. время 19.00 работали во всю
06.01.14. время 19.00 работали во всю
Кто в курсе? Путин одобрил постановление об освобождении от выплаты налога с продажи единственного жилья , когда данное постановление вступит в силу?
Тут есть юридически грамотные люди? А разве это законно вот так взять и запросто передвинуть сроки задачи на год,ведь есть люди которые покупают у них квартиры исходя из оговоренных сроков сдачи жилья. Кто-то может снимает жильё или по другим причинам важен именно обещанный срок...
Тут есть юридически грамотные люди? А разве это законно вот так взять и запросто передвинуть сроки задачи на год,ведь есть люди которые покупают у них квартиры исходя из оговоренных сроков сдачи жилья. Кто-то может снимает жильё или по другим причинам важен именно обещанный срок...Если сорвут сроки, этим Вас сильно огорчат и Вы не подпишетесь под соглашением о переносе срока, то можете обращаться - засудим их на денежку за перенос сроков и аренду жилья на этот период.
теплый_пол
guru
о как ! 
переквалификация из риелторов в юриспруденцию ?
переквалификация из риелторов в юриспруденцию ?
Realtor
guru
о как !Чего это? Риэлторства без юриспруденции не бывает. Как раз в агентствах специализация, в том числе, на судебных спорах касающихся недвижимости, по крайней мере у нас так.
Вот информация с официального сайта
Жилой дом (25 этажей) находится по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, пр. Дзержинского 32а стр. Технология строительства данного дома предусматривает монолитный каркас с кирпичным заполнением. Срок сдачи - I квартал 2016 года.
Вот и нет больше 2 квартала 2015
Жилой дом (25 этажей) находится по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, пр. Дзержинского 32а стр. Технология строительства данного дома предусматривает монолитный каркас с кирпичным заполнением. Срок сдачи - I квартал 2016 года.
Вот и нет больше 2 квартала 2015
Его и в первом 16-го не сдадут.
За год не уложатся сто процентов.
К 4-му 16-го ждите, не раньше, если кризис не помешает.
Всё имхо конечно.
За год не уложатся сто процентов.
К 4-му 16-го ждите, не раньше, если кризис не помешает.
Всё имхо конечно.
Его и в первом 16-го не сдадут.соглашусь, для себя лично ориентируюсь на 2е полугодие 16го года, ну а так, время покажет...
За год не уложатся сто процентов.
К 4-му 16-го ждите, не раньше, если кризис не помешает.
Всё имхо конечно.
ТОП 5
1
3
4