Добрый день, уважаемые читатели форума.
Предлагаем вам ответы на вопросы, составленные пользователем Lasetti (Роман), раздел связанный с благоустройством территории. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, можете задавать в данной теме или в личной переписке. Мы готовим ответы и на другие вопросы, которые будут выложены по мере готовности.
1) Вы пишете, что первую очередь сдадите только после прокладки дороги. Её сделают до речного вокзала или до Ленты только? Когда планируется провести дорогу до речного вокзала? За чей счёт делается дорога до Ленты?
Для подъезда к м-ну «Европейский Берег» в настоящий момент выполняется строительство улицы 2-я Обская. Работы ведутся за счет компании на участке от гипермаркета «Лента» до I очереди строительства. Строительство дороги от гипермаркета «Лента» в сторону остановки «Речной вокзал» не планируется.
2)Появилась ли информация, что планируется строить в зоне деловой застройки возле первой очереди?
Если вы имеете в виду земельный участок на первой линии от улицы Большевистской, то в данный момент он выставлен на продажу. Предполагаемое городом назначение этого участка – зона общественно-деловой застройки.
3)Как будет организован доступ людей из других очередей, если они захотят погулять в другой изолированной зоне (как я понял, каждая очередь будет изолирована и на калитках будет стоять домофон)?
Каждая очередь строительства будет огорожена, доступ людей организован через систему калиток. Для того, чтобы жители разных очередей строительства могли свободно передвигаться по микрорайону, домофонные ключи будут подходить ко всем замкам.
4) Очень хотелось бы увидеть план застройки первой очереди не только с домами, но и с дополнительными постройками: трансформаторные подстанции, загон для собак, мусорные контейнеры, расположение ворот, лавочки, периметр забора, калитки, дорожки, игровые площадки и т.п.
Более подробно с визуализациями жилых домов и придомовых территорий, а также концепцией благоустройства можно ознакомить в квартирном магазине СП ООО «Сибакадемстрой», обратившись к специалистам по продажам.
5)Есть опасения, что на нашей шикарной парковке со временем начнут ставить машины те, кто не является жильцом нашего микрорайона. Можно САС попросить проработать этот вопрос заранее?
Концепция благоустройства в жилых комплексах СП ООО «Сибакадемстрой» предполагает открытый доступ к внешней общественной зоне жилых домов. По задумке европейских архитекторов общественная зона с магазинами и центрами услуг должна быть открытой и служить не только жителям квартала, но и всем горожанам. Данный вопрос в будущем можно решить совместно с Управляющей компанией.
6) Какие компании планируется разместить в зоне ритэйла? Уже определились с выбором? Сможет ли юр. лицо поменять род деятельности, на пример, САС запланировал сделать парикмахерскую, а предприниматель перепрофилирует её под рюмочную?
В микрорайоне «Европейский Берег» предусмотрено различное использование коммерческих помещений. Это аптеки, магазины, банки, медицинские центры, стоматологии, парикмахерские. На этапе проектирования учтены необходимые инженерные и технические характеристики.
При желании предприниматель может сменить назначение коммерческого помещения, однако, это потребует согласования соответствующих документов в бюро технической инвентаризации.
7)Будут ли спортивные площадки с турниками для взрослых? Можно ли увидеть визуализацию, чтобы жильцы смогли заранее обсудить и внести предложения, если они поступят? Что планируется сделать для детей? Можно ли увидеть визуализацию?
Конечно, на территории микрорайона предполагается строительство спортивных площадок для детей разных возрастов и взрослых. Визуализацию вы можете увидеть, обратившись к специалистам службы продаж. Вы также можете предложить нам свои варианты и интересные идеи. Мы готовы их рассмотреть.
8)Как будет выглядеть загон для собак, будет ли он вписываться в ландшафт? Можно ли увидеть визуализацию? Можно ли увидеть визуализацию?
Площадка для выгула собак будет огорожена от остальной территории двора. Владельцы собак смогут не только выгуливать своего питомца, но и проводить с ним тренировки, для этого на площадке будут установлены специальные спортивные снаряды. Визуализацию можно будет увидеть, обратившись к специалисту по продажам в Квартирный магазин СП ООО «Сибакадемстрой».
9)Появилась ли информация по набережной? Кто будет строить и когда?
В данный момент проект набережной утверждается мэрией города, планируемая дата строительства - не ранее 2017 года.
10)Понимаю, что в данных временных условиях планировать трудно, но всё же надеюсь увидеть приблизительный поэтапный план строительства и сдачи домов.
Компанией запланировано 5 очередей строительства общей площади 250 т.кв. Третья-пятая очереди находятся на проектировании, по мере получения и согласования всех инстанций, будем сообщать и выкладывать визуализацию .
11)Будет ли в нашем микрорайоне почтовое отделение или придется за почтой ходить в соседние?
Создание почтового отделения в настоящий момент не планируется.
12)Вы не ответили про пешеходный переход через 2-ю Обскую. Сможет ли САС сделать подземный переход? На Димитрова, например, смогли сделать возле Манхеттена, а там коммуникаций значительно больше. Помните, что по нему будет каждый день ходить пол школы детей и целый детский сад (половина одного и половина второго, кому куда повезет попасть).
Согласно концепции строительства над улицей 2-ю Обской предполагается создать надземный переход, по которому будет осуществляться движение пешеходов. Создание подземного перехода не планируется.
зарание благодарю
