Это в каком офисе вам сказале и как конкретно?

Во-первых, здравствуйте, во-вторых, это не правда, что 3-студии в свободной продаже, вы попробуйте на ее покупку еще суметь записаться, в-третьих, соизвольте почитать топик, хотя бы за вторую половину апреля.

Юра, шутка кстати
мне все кидают просьбу в личку, я в ответ свои координаты, а мне в ответ сообщение со своим нгс-ником .. по нику я сразу вижу, что "наш" и принимаю в ряды. Пока 10 человек, все постоянные дискусовцы.
Хотите по телефону - в личке у вас мой номер. Приходите, вы же форумчанин с новых 18-этажек
есть один очень существенный минус - там, за гранью нгс-форума мы друг друга не знаем, не видим и не различаем никак, хоть какой это ресурс, хоть и встреча лично. Здесь не знаю кто как, я очень хорошо отличаю, кто есть кто. Годы проведенные на дискус-ветках дают о себе знать.

вы для начала сайт Дискуса изучите и многие вопросы отпадут сами собой....

Не-не-не, от сайта Дискуса у людей обычно количество вопросов только увеличивается. Там информация 2-х летней давности, за исключением новостей.

ВКонтакте в группе Оксана как-то ответила, что сайт разрабатывается и дорабатывается сейчас. Так что, возможно, в близком будущем он станет правдоподобнее и много вопросов у людей отпадет

Не согласна... планировки квартир - на которые в данный момент ведутся продажи, это сайт Дискуса предоставляет, а так же время следующей записи..... ну конечно дня за два-три до него....
а то человек слышал звон, да не знает где он......ну естессно почитать топик пару страниц назад - даже по диагонали - это влом... на каждой странице практически аналогичные вопросы и ответы.... хоть в первый пост выноси - тезисно - распространенные вопросы и ответы, чтобы человек в одном посте все видел.... но навряд ли кто-то туда будет смотреть - за редким исключением конечно.....

Ну вот только если планировки. Но где планировки, там и цены. А таблицы с ценами там почему то оказывается две и там, где они поинтереснее, фигурирует слово "очередь". А потом люди читают название данной темы, где тоже говорится про очередь.... Да что рассказывать, уже мозоли на языке тут у всех, от однотипных вопросов-ответов. И ведь не потому, что люди глупые и не догоняют. Просто потому, что крупнейшему застройщику в городе, уже второй год лень чуть-чуть подправить сайт.

И ладно, тут на форуме иногда с трудом, но объясняют людям все нюансы покупки. Но ведь куча народу про форум НГС и слыхом не слыхивала. А потом все удивляются, откуда у АН такая куча отказных квартир появляется? Я не удивлюсь, если половина квартир покупается с уверенностью, что платить придется через год. А потом вдруг оказывается, что через месяц....

ну Дискуса нет проблем со сбытом своих квартир - поэтому и лень подправить сайт - были бы проблемы со сбытом - был бы красочный сайт.... и по телефону тетечка бы любезно все рассказывала и предлагала варианты и уговаривала..... а так клиенты бегают за Дискусом.... а у АН квартир много, т.к. не зарабатывает на Дискусе только ленивый или тот, у кого денег нет..... особенно это касается АН.... многие покупают квартиры у Дискуса не чтобы жить, а чтобы потом продать подороже.... и коррупцию в России еще никто не искоренил - она была есть и, к сожалению, будет....

начну с себя:
Если я захотела купить квартиру для себя - я сначал изучила сайт застройщака, когда появились вопросы начала рыть в инете... лопатить кучу информации..... и старой и новой.... ведь если вам ответили на форуме - это не есть правда в последней интстанции - нужно узнать правда ли это - а для этого существует по крайней мере статистика ответов - и в этом мне очень помог этот форум... хотя до идеи о покупки квартиры - я о нем не знала и знать не хотела - появилась потребность и нашла..... я ни о чем не спрашивала - я просто читала и отсеивала ненужное.... и когда звонила читала топик, о том, кто и куда дозванивается, что мне очень помогло.... а не действовала по принципе мимо прохадящей бабки - а что , где - очередь - значит и мне надо..... что дают - идет мимо другая и отвечает - гусей по 5.... классно - стою - и не важно, что продают макароны по 8.... и они бабке нафиг не нужны - зато тусняк - можно пообщаться.....
а некоторые действуют по принципу этой бабки....
не хотела никого обидеть... но ведь получается так..... запишите меня в очередь не важно зачем и как... тусняк поддержать

по крайней мере на моей истории я подобные ответы по доработке сайта слышу уже 5 месяцев..... но при этом поменяли только цены, когда они изменились и убрали планировки квартир с Плющихи, когда перестали продавать... ну и инфу о дате дозвона выкладывают....
ааааааааааааа... еще убрали рубрику вопрос-ответ - которая раньше была и где можно было почерпнуть информацию..... там как раз и были часто задаваемые вопросы.....

Так все-таки сколько живых позвонку записались и каковы шансы при следующей раздачи?

Почитайте тему в день прошлой записи, все дозвонившиеся самостоятельно или при помощи друзей-знакомых-просто неравнодушных отписывались в этой теме, насколько я знаю - все живы.

Испр п9. Оверквотинг.
Я действовала точно так же и ни у кого помощи не просилаи на форуме начала писать только когда сама смогла дозваниться (со второй попытки, в ноябре не повезло), поэтому пока не горю желанием помогать дозваниваться особенно это к новеньким относится, которые ни разу еще сами этого не попробовали и даже ленятся все прочитать и проанализировать.

насколько я знаю - все живы.

Испр п9. Вложенное цитирование запрещено.
Почитайте тему в день прошлой записи, все дозвонившиеся самостоятельно или при помощи друзей-знакомых-просто неравнодушных отписывались в этой теме, насколько я знаю - все живы.

ага и подписи тому в пример - и жизнь только начинается

многие покупают квартиры у Дискуса не чтобы жить, а чтобы потом продать подороже....

Ну это как раз нормально. Когда покупаешь трешку в 87 квадратов, можно уже подумать о жизни, а когда студию 32 метра, о перепродаже и расширении задумываться пожалуй стоит.
Шансы купить в Дискусе у всех равны (и последняя запись это наглядно показала), а что потом делать со своим имуществом - личное дело владельца.

я это написала к тому, что шансы равные...
но кто-то покупает, чтобы жить, а кто-то, чтобы продать и заработать на этом - это разные вещи.....
если у вас есть деньги и вы их хотите выгодно вложить - да квартира Дискуса - это лучше, чем вклад в любом банке....
но я пишу это к т ому, что не у всех есть свободны деньги на то, чтобы их просто вкладывать.... и есть люди, которые хотят купить для себя.....
извините посмотрите размер студий у Сибири.... муравейник - и ведь кто-то в нем живет.....
да и студия 32 квадрата - это вполне нормальная площадь - люди в однюшках хрещевках семьями живут и в комнатах по 9 метров.....
я сама в детстве жила в аналогичной квартире - и нас было четверо - и места было предостаточно.... и мы были уже не маленькие - а подростки.... но это были еще почти советские времена....
понятно, что каждому хочется лучшего... но для кого то купить студию в 32 квадрата - это надежда на лучшее - нельзя же бесконечно их продавать - кто-то в них и жить будет... кто-то снимать - так как нет возможности купить свое....
или я не права.....
и честно говоря - не кривя душой - покупая квартиру на перепродажу - вы отбираете у кого-то право иметь свою собственную квартиру по хорошей цене... так как если не достанется, то потом придется покупать у вас же по более высокой цене - ту же жилплощадь.... но возможно на этапе сдачи - уже с использованием ипотеки....
и отдавать на нее последние копейки.... а потом спрашивается... отчего то там, то там самоубийства и непонятно от чего... вроде все нормально - семья дети, работа - вот квартиру в ипотеку купили.... а получается человек в кабале и выхода не видит.... зато вы на этом заработали....
понятие "вы" - в данной ситуации обобщающее и относится ко всем, кто зарабатывает ради увеличения своего капитала..... уж извиняйте.... да - капитализ есть вещь жестокая - каждый выживает за счет другого....
поэтому и Джулай каждый раз бесится... что в наших Российских условиям никак не получается дать жилье нуждающимся за разумные деньги - всегда к такой кормушке прилипают мухи... и кормятся...
чисто мое мнение....

про трешку в 87 квадратов.... если вы ткнули в мою подпись.... то пару тройку месяцев назад - я бы ушла с ребенком на любую отдельную жилплощадь.... и 32 квадрата я считала бы шикарной площадью.... и в данный момент мы живем втроем на 17 квадратах..... а не в отдельной квартире..... и жить так будем как я понимаю еще года 2,5 или 3 - пока не будет сдан дом или сделан ремонт - на который еще надо накопить.... ну не мне вам рассказывать сколько стоит минимальный ремонт в квартире дискуса.....
Да - трешка с такой планировкой в этом месте - это моя мечта была, ну и есть наверное.... за то, чтобы она сбылась было потрачено немало нервных клеток.....

но я пишу это к т ому, что не у всех есть свободны деньги на то, чтобы их просто вкладывать.... и есть люди, которые хотят купить для себя.....

Есть же и третий вариант: покупать для себя, пожить немного а затем перепродать. Что это- "спекуляция" или "для себя" ?

извините посмотрите размер студий у Сибири.... муравейник - и ведь кто-то в нем живет.....
да и студия 32 квадрата - это вполне нормальная площадь - люди в однюшках хрещевках семьями живут и в комнатах по 9 метров.....
я сама в детстве жила в аналогичной квартире - и нас было четверо - и места было предостаточно.... и мы были уже не маленькие - а подростки.... но это были еще почти советские времена....

А что мне смотреть, у меня предыдущая квартира была студия 23,7 метра общей площади. Я потому и знаю, насколько сильно порой хочется жить не в тесноте.

и честно говоря - не кривя душой - покупая квартиру на перепродажу - вы отбираете у кого-то право иметь свою собственную квартиру по хорошей цене... так как если не достанется, то потом придется покупать у вас же по более высокой цене - ту же жилплощадь.... но возможно на этапе сдачи - уже с использованием ипотеки....

Вот с этим я как раз таки категорически не согласен. Шансы на покупку у всех равные. Если мне повезло, а коме то нет, то такова судьба. Значит так должно было случится, и у меня на душе абсолютно спокойно будет. Инвестор на 2 года берет на себя все риски стройки, за что и получает прибыль. Причем заработать он может скажем 50% от вложенного, а вот потерять может и эти неполученые 50%, и саму вложеную сумму. То есть прибыль почти вдвое меньше рисков. Не всякий инвестор на такое пойдет.

а потом спрашивается... отчего то там, то там самоубийства и непонятно от чего... вроде все нормально - семья дети, работа - вот квартиру в ипотеку купили.... а получается человек в кабале и выхода не видит.... зато вы на этом заработали...

. А если вдруг кризис и стройка встанет? Тогда я полезу в петлю, а тот. другой жив останется. Вариант? Я немного фаталист, и думаю что Судьба сама все расставит как положено.

понятие "вы" - в данной ситуации обобщающее и относится ко всем, кто зарабатывает ради увеличения своего капитала..... уж извиняйте....

Не за что извинятьВполне нормальный собирательный образ получился.

да - капитализ есть вещь жестокая - каждый выживает за счет другого....

Нет, это не правильно понятый капитализм. Нет клиентов - нет и бизнеса. Поэтому капитализм - это взаимовыгодное сотрудничество. В России, к сожалению этого еще не поняли. Надеюсь, что "пока".

про трешку в 87 квадратов.... если вы ткнули в мою подпись..

Я всегда уважаю собеседников. и в мыслях не было никого "тыкать". Если это так выглядело - прошу прощения, не хотел, честно.Я написал именно то, что написал. Имея 90 квадратов, мысли о расширении приходят реже, чем живя на 20-30м.
Я сейчас сам на съемной квартире живу и у меня все теже проблемы в будущем. Я просто не вижу принципиальной разницы, чтобы купить квартиру для проживания или для перспективы расширяться дальше. По моему это просто у всех какая то заморочка в голове.

Мамзелька, прям мои мысли

Есть же и третий вариант: покупать для себя, пожить немного а затем перепродать. Что это- "спекуляция" или "для себя" ?

Это для себя. Я думаю, логично стремление к лучшему, всегда хочется расшириться, иногда переехать вдругой район, город.
Я тоже купил студию, с мыслью о расширении когда-нибудь. И думаю, покупающие студию все-равно мечтают о чем-то большем, тем более, тяжелее всего сделать первый шаг, дальше уменьшаются затраты на съем квартиры, появляется предмет залога, да и разница в стоимости не такая уж и большая.
Но кто-то покупает квартиру, которая ему нафиг не нужна, с мыслями "о, Джулай дурак, продает ниже рынка. Но я то не дурак, свою выгоду из этого возьму". Благо, когда я покупал, таких еще было мало.

Кстати, хохмы ради, хотя к моменту моей покупки уже трое моих знакомых купили квартиры в Дискусе (это к вопросу о "гетто", кстати), но сам Дискус был у меня как-то не на слуху. И когда сказали "покупай у Джулая", ассоциации были "Джулай-Будулай, это цыган что-ли? Подозрительный человек, как ему деньги нести? Цена еще подозрительно маленькая, а схема покупки мутновая, через левый кооператив какой-то. Очень страшно". Не было бы у меня этих людей знакомых, может и побоялся покупать, и сидел бы до сих пор съемной квартире.

Кстати, хохмы ради, хотя к моменту моей покупки уже трое моих знакомых купили квартиры в Дискусе (это к вопросу о "гетто", кстати), но сам Дискус был у меня как-то не на слуху. И когда сказали "покупай у Джулая", ассоциации были "Джулай-Будулай, это цыган что-ли? Подозрительный человек, как ему деньги нести? Цена еще подозрительно маленькая, а схема покупки мутновая, через левый кооператив какой-то. Очень страшно". Не было бы у меня этих людей знакомых, может и побоялся покупать, и сидел бы до сих пор съемной квартире.

А вот это прямо мои мысли.

Но в то же время тут порой так расписывают руководителя Дискуса, будто он спит и видит, как бы простой народ обеспечить жильем, а коммерсантов отвадить. Однако я на деле, вижу другое. Даже эта ситуация с сайтом. 2 года как специально "наводят муть" с процессом покупки. А в мутной воде, первыми всегда будут шустрые инвесторы, а не неопытные "простые покупатели". Или это оформление в собственность через год после строительства, позволяющее продать квартиру даже с отделкой без уплаты 13%, по переуступке. Условия для вложения денег созданы просто идеальные. Сложно на такую приманку не клюнуть.

уважаю таких собеседников как вы

про тезис - купил для себя - потом продал и расширился - это не совсем то, когда изначально покупается для увеличения капитала....
про то, что кому-то в жизни больше повезло - что есть деньги на такие вложения и на зарабатывание денег - как вложение лишних миллионов - ну что-же не все везет с богатыми родителями и лишними миллионами.... и не надо говорить, что тот кто трудится все получит.... это сказка не про всех золушек