Строймастер на Дачной (часть 2)
129776
1000
Кто-нибудь подключил себе Электронный город? Сколько дней ушло на подключение? как работает?
УмкаНаСевере
У нас ттк... Электр город обычно в теч нед вроде подкл.


Дорогие соседи вопрос. Батареи горячие .., а в квартире холодно, что делать то ... Если раньше могли докапаться к отоплению.., а сейчас ... У кого как и кто что делает
таежный
.. Батареи горячие .., а в квартире холодно, что делать то ...
уберите все источники сквозняков. я убрал почти все источники, остался только один - дует из розеток/выключателей расположенных на гипсокартонной перегородке находящейся внутри квартиры между прихожей о комнатой (как ни странно, но почему от туда дует станет понятно позже). Теперь где убрал:
1. Окна:
а) дует из запенивания оконной рамы, в месте где пена примыкает к раме, пена поверх замазана мазилкой, типа герметик Сазиласт, на ощупь это как корочкой покрыто, пена не плотно адгезировала к раме и слегка отошла от рамы и как бы подвывернута внутрь комнаты, в образовавшуюся щель дует.
б) дует из откосов выложенных из газобетонных блоков. Блоки скреплены раствором, в растворе присутствуют канальчики, дует прямо из стыков этих блоков.
в) дует из верхнего "откоса" (наружние стены - это сэндвич = кирпич + минвата+газобетон), вот там где минвата, вставлена заглушка из деревянного бруска, заглушка незагерметизирована, из щелей дует
г) дует из под подоконника, принцип тот же что и в пункте в) но дует почему то сильнее (слышно на слух)

если добраться до боковых откосов и верхнего откоса относительно легко (легко снимаются пластиковые панели), то до нижнего добраться сложно, придется производить разрушающий демонтаж подоконника.

под пластиковыми панелями и подоконником присутствует слой минваты, утепляет она слабо, по факту роль её скорее маскирующая шум сквозняков

2. Двери на лоджию, все те же самые пункты что и для окон. Причем дует из этой двери не только, как может показаться - с лоджии через дверь - в комнату, а кроме этого дует именно из косяка (проема) двери - из сендвич стены в которую вставлена дверь. Не смотря на то что эта сэндвич стена находится внутри здания в ней тоже есть сквозняки.

3. Дует из стыков стен с полом (система "сухой пол"). В номинале щель стыка может быть небольшая но если её увеличить (надавить на стык пола со стеной) то из образовавшегося проема явственно почувствуется поток воздуха.

Теперь ответ на вопрос - откуда в сэндвич стенах и в подпольном пространстве "сухого пола" забортный воздух? - по моему он попадает из кирпичной кладки внешних стен. Кирпичная кладка воздухопрозрачна, по моему это из-за канальчиков в кладочном растворе. Благодаря тому что основа "сухого пола" керамзит, то забортный воздух, однажды попав внутрь сэндвич стены попадает и в керамзит пола и распространяется по нему по всей квартире, до самых дальних уголков.

Устранить источники сквозняков - трещины в растворе наружней кирпичной кладке невозможно.
Надо устранить выходы этого воздуха внутрь квартиры.
Как, это отдельный большой вопрос.
Agarus
Мы конечно все понимаем, но ремонт уже сделан ... И вскрывать например откосы не к/т от окон , а к/т строительные надо наверно было перед ремонтом , а сейчас все портить только ....

Самое страшное что морозы то еще не сильные ..., а если зимы холодные что будет не понятно ..
таежный
... откосы не к/т от окон , а к/т строительные ...
не совсем понятно что имеется в виду
Agarus
Сегодня забираю документы на квартиру
СергейРА
Поздравляю, настоящий подарок к Новому году.
С праздником всех. :superng:
Agarus
Сколько нервов было потрачено на эти документы...
Напьюсь к чертям собачьим :безум:
Agarus
Когда снимаешь откосы пластиковые оконные , там под ними находиться листы типа гипсокартон к/т обшиты все окна ... И внутри там наверное пусто и не запененно...
таежный
... под ними находиться листы типа гипсокартон к/т обшиты все окна ...
понятно, так они решили бороться со свищами в стыках газобетонных блоков, но эти листы не закрывают запенивание оконной рамы, есть ли щели здесь или нет видно невооруженным глазом

и ещё, не ясно зашито ли так под подоконником, там может дуть сильнее всего.
зашит ли верхний откос окна? если да то возможно и низ так же сделан
потрогайте рукой эти строительные откосы - теплые, холодные?
подоконник какой?, если есть в нем сквозняки то приложив ухо возможно будет услышать завывание
СергейРА
Как так быстро? Мне только после 20-го забирать, сдавалась в прошлую пятницу.
Chloe
Обычный переход права регистрируется в течение 18 календарных дней, а по ипотеке в течение 5 рабочих
СергейРА
А вы оценку для банка делали?
Agarus
Ну что дорогие соседи ... У нас в кВ 18 гр!!! Пипец!!! :зло:
таежный
У нас еще еле как батареи греют и полотенцесушитель слегка теплый... Не удивительно что в холодно
УмкаНаСевере
Согласна. После вчерашнего отключения слабенько как-то дали. До этого хорошо было.
Chloe
Соседи, а кто-нибудь заказывал ключи для домофона? Обслуживающая контора работает просто великолепно: 9-18, суб, воскр-вых. Сегодня пыталась попасть - и на тебе, тех.день.
И УК прикольно платежи принимает... Все больше и больше люблю эту УК
УмкаНаСевере
Наверно надо писать заявл в нашу ук, пусть решают проблему тепла, батареи или стены промерзают... Постучать по стенам и слышно прям где то пустота а где то норм .., вот и дует .. Понятное дело что внутри квартиры отдирать не будем не чего , пусть снаружи утепляют !!! Для квартиры 1& гр это ужас !!! Причем морозов то сильных не было еще ... Или уже пережить зиму и потом по новой ремонт, только с утеплением стен самим внутри квартиры :зло: :dnknow:
таежный
У меня эта новостройка не первая. Первые год-два придется смириться с прохладной квартирой, потом дом прогреется. Тут довольно много факторов, например, очень влияет, что дом еще мало заселен, стены изнутри еще не прогрелись. В первой новостройке мы даже летом мерзли первое лето, на улице 25, а в квартире 18, зимой ставили обогреватели, потому что в морозы доходило до 14гр, Через пару лет после сдачи все нормализовалось так, что иногда приходится батареи перекрывать. Вообще первый год -два не очень комфортно жить в новом доме, дом дает усадку, появляются трещины, холодно, делаются ремонты, поэтому я и не тороплюсь с заездом. Кстати, 18гр в квартире для России это норма, если ниже, тогда принимаются жалобы.
tomic
в том-то и дело, что 18 по нормам,и никак не пожалуешься.а по факту-дуба дать можно...
tomic
У нас квартира угловая , и по нормам угловые квартиры должны быть 20.

Будем надеется что вы правы и хотя бы потом все будет нормально с отоплением.. Просто странно у кого то жара ашь окна открывают, а кто то прям мерзнет .