Строймастер на Дачной (часть 2)
130785
1000
002
у вас два варианта.
либо продать. и купить новое.
либо самим все переделывать.
у нас на Вавилова в стенах трещины были, что на улицу смотреть можно было практически. фото выкладывал.
переделали все практически сами. только что колонны не заменили в квартире.
Евгений1
звоните нахрен на ТВ!
хорошая идея!
:live:
Delfin
Я все это понимаю, так и сделаю!
Но мозг СМ вынесу нахрен! и Вам советую, может покупатели в следующих домах от СМ нам спасибо скажут!
Автоинформатор
Сегодня на входе в Марию-Ра обнаружил следующее послание, может уже кто писал, тогда будет напоминание. Призываю всех собственников внимательно отнестись к данному посланию, ознакомится с условиями договора на обслуживание дома и условиями конкурса. а может и поучаствовать в заседании конкурсной комиссии.
Delfin
Конечно все переделают за свои деньги, квартиры то по "дешевле" купили!

Но когда-нибудь "Заслуженный строитель" должна войти в курс дела, что происходит на её г..но стройках. Или это нормально для неё, тогда и говорить не о чем!
монако8
самое интересное, что многие то и не переделывают.
а так и клеют обои на "гуляющие" стены.
капиталят только те, кто реально под себя или не может смотреть на такое качество.
Автоинформатор
кстати видел на Дачной, как капиталили квартиру.
спрашивую для себя что ли?
- нет, в аренду.
- зачем?
- нет сил смотреть на такое.... да и ремонт будет проще делать...

признаться удивило.
монако8
"Они потому и продолжают строить это Г...НО! потому что все хавают это и молчат!!!

Поэтому у нас в стране такое социальное разделение, потому что "заслуженные строители" срут на голову, а простое население скинуло и дальше плакать в подушку!!"

Люди! Не нужно молчать и "хавать". У нас есть прекрасный закон N 2300-I "О защите прав потребителей" и самое главное он "работает".
Если Застройщик не реагирует на претензии обращайтесь в суд.
ОЗППС
Вчера отвезли заявление, они сёдня с утра позвонили, приехать хотят! Посмотрим что скажут!!!
Заявление было правда матёрое с фотографиями) Кому надо образец пишите!

Вызывали на квартиру организацию, они провели замеры по всем стенам тепловизором, в итоге, на стенах множество незаделанных отверстий! Нужно всё вскрывать и запенивать!
Delfin
у вас два варианта.
либо продать. и купить новое.
либо самим все переделывать.
у нас на Вавилова в стенах трещины были, что на улицу смотреть можно было практически. фото выкладывал.
переделали все практически сами. только что колонны не заменили в квартире.
Зачем исправлять самим?
Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы.
Недостатки работы должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.
За нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы Застройщик уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню).
Если сами то:
Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе потребовать от Застройщика возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.
Собираем чеки на строительные материалы, заключаем договор с "нормальной" организацией на исправление недостатков и в суд
ОЗППС
... недостатки работы должны быть устранены исполнителем ...
ага, устранят,
приведу пример как мне устраняли: в углах "сухого пола" он ходит ходуном если на него нажимать ногой, образуется щель, пошел просить чтобы устранили, русский начальник дал команду русскопонимающему киргизу прорабу киргизов, двое киргизов пошли, один взял шуруповерт с шурупами на 70мм, другой ведро шпатлёвки и шпатель. Процесс называется "прошурупить пол", первый надавливает ногой на пол и загоняет шуруп через пол в стену под углом, так делает насколько раз, второй шпателем накладывает на просевший угол шпатлевку и разравнивает, обьясняют чтобы несколько дней не прикасались. Не стоит идти и просить устранить подобные недостатки методом "прошурупить пол" поскольку СМЛ и так хрупкий, все равно всё это вывалится а его кромку ещё и обремкают, на мой взгляд голый СМЛ на полу все равно не пригоден к эксплуатации и его все равно надо крыть твердым покрытием (не финишным), так же и с другими позициями будет, не стоит терять время на подобные устранения.
Delfin
... самое интересное, что многие то и не переделывают.
а так и клеют обои на "гуляющие" стены ...
100%. прямо с языка снял.

говоришь таким горе соседям - "ну давайте теперь и вы проведите противошумные решения со своей стороны стены, я со своей сделал, теперь вы"
а они говорят - "ой, что вы, мы ремонт уже сделали"
это они обои поклеили.
они поклейку обоев называют ремонтом
какой это ремонт? это не ремонт
Agarus
Я в шоке! Что россиянам нельзя доверять новые технологии? Всё уделают и обгадят. Кнауф система ГВЛ полов должна работать хорошо, исполнение говенное.
саныч2
здесь не кнауф система, здесь "по мотивам". вместо ГВЛ применен СМЛ.

в целом такой пол вполне хорош, но недостатки исполнения приводят к тому что в углах он "ходит - шевелится" и из под него дует (поскольку есть источники поступление уличного воздуха которые к самому полу не имеют отношения)
по хорошему его надо временно разобрать, устранить источники забортного воздуха (замазать щели на уровне пола) и собрать заново
но все равно даже и с ГВЛ-ом на него надо что то положить (либо фанеру, либо шпунтованную ДСП) поскольку просто ГВЛ или СМЛ не подходят для всех финишных покрытий
и ещё есть причина желательности чего то более твердого чем просто ГВЛ или СМЛ это необходимость возведения возле межквартирных перегородок фальшстен для лучшей звукоизоляции с соседями. поэтому эти стены должны опираться (хотя бы частично) на что то боле менее твердое нежели СМЛ, либо надо пробиваться через этот пол до основания, а это тоже не слабое вторжение, не исключено что более рационально это все таки покрыть пол фанерой или дсп
Agarus
Короче головоломки. Сделай сам и не расслабляйся. Растят профессионалов строителей. Даже гипсокартонные перегородки по моему опирать на перекрытия нужно, а не подобные полы. .
Agarus
Не обязательно требовать устранить недостатки силами СМ.
Можно устранить любой организацией и требовать с СМ возмещения понесенных Вами расходов.
Необходимо только провести экспертизу и соблюсти определенный порядок указанный в законе "о защите прав потребителей".
монако8
Добрый день , дайте нам образец)) :смущ: пожайлусто .. А вопрос а вы ремонт уже сделали и вскрывать будете или еще нет..а то вот нам прям жутко сколько денег вложено и если это все вскрывать :eek: :dry:
монако8
монако8 Здравствуйте! нам нужен образец. будем очень благодарны.
таежный
Нет ремонт не сделан ещё, если б сделалии и у меня снег по стенам пошёл, я б сразу судилась! С возмещением ущерба по ремонту, морального, и за то, что лишние пол года квартиру вынуждены снимать!
Кстати на НГС статья была, что много судебных решений вынесено в пользу тех, кого застройщик со сроками прокатил. Кстати, фото плаката, где на нашем доме висит срок сдачи 4 2012 у меня есть) И не важно, что нам в инвестиционнике писали другие сроки и переносили их! Они размещали рекламу, где чёрным по белому написан срок сдачи 4 квартал 2012г! Эти листовки тоже у меня сохранились!

Бланк письма во вложении!!!
any_kr
Образец выложила!

Сегодня приезжала комиссия из Строймастера, в квартиру, всё увидели своими глазами!

Теперь будем ждать качественного исправления работ!

Не поленитесь у кого есть такая проблема всё исправить, если в нескольких местах останется эта проблема, то плесень и грибок всё-равно будет везде! Борьба с грибком и плесенью, это похлеще, чем бетона долить!
002
Что-то не нахожу я на торгах нашего дома...
монако8
спасибо большое!. сегодня и к нам комиссия заходила. тоже сказали будут исправлять(обещали в течении в 2 недель. ждут когда потеплеет) правда у нас ремонт очень хороший. сказали постараются все решить без эксцессов. вроде серьезно подошли к вопросу. но посмотри время покажет.
ОЗППС
видите ли.
мы наблюдали, как одним исправляли...
поэтому решили сами все исправить. так сказать что бы навярняка.
например, полностью вскрывали пол. и стены наружние.
зато теперь все идеально ровное. и самое главное, что тепло. вернее жара. приходиться батареи перекрывать. их, кстати то же поменяли.
вся "доделка" встала достаточно прилично.
Agarus
вот и я после такого решил, что не надо.
:ха-ха!: