Строймастер на Дачной (часть 2)
130742
1000
any_kr
Не хрена они не сделали , подача тепла как была так и осталась на батареях .. И как понимаем не шевеляться они , каждый раз приходишь говоришь , записываться говорят . Че толку записался и они тупые не черта не делают !!!! Зла нет, платим такие деньги за отопление и где оно?...!!!

А вот пропенивания стен нам так и не позвонили еще не сказали когда к нам прийдут , хотя прораб нас в очередь ставил . Интересно как они там эту очередь формируют.!!!

А что было на выходных в третьем подъезде ?..!!! Какой к.... Открыл какие то что ли краны на 19 этаже и затопило все шахты лифтов ... Текла вода с 19-1 ужас вообще ... Хорошо хоть квартиры не затронуло ..!!!

Куда писать с нашим холодом уже честно не знаем .. Все меньше хочется уже им писать в ук.., толку ?!!! Понятно не будем писать и вообще не будут не четра делать ...


А еще мы как поняли с этим советом они уже решили что ставить шлагбаум будут , а не забор?!! Мы вот за забор если честно !!!

Они сказали будут сидеть каждый четверг с 18.00 что ли в ук и принимать все наши жалобы ... Мож сходить разнести )):)
zalan
я с ноября еще не платил комуналку, хочу дождаться пока выберут УК... и систему Город подключат.
надеюсь, свет с водой не отключат...
Taras
Да, мы тоже решили подождать
Katya_U
Бюллетень отдавала председателю лично в руки, на вопрос, а где урна для голосования? Нет, дайте ка посмотрю как проголосовали.... (если против УК, то можно и бюллетень выкинуть, зачем он нужен).
Для голосования должна быть опечатанная урна, а так можно выбрать нужные бюллетени и собрать кворум.
У нас сейчас в доме ТЖС, ни кому не платим, забор, охрана, парковка, детская площадка всё есть и тариф за содержание жилья 12,5 руб, вместо предлагаемых 18р. дому 10 лет.
За 85 кв.м. в месяц нужно выложить 1530р.
лика
Для голосования должна быть опечатанная урна..
Ага, а бюллетени должны быть выпущены Центральной Избирательной комиссией и подписаны главой Чуровым В. :rofl:
лика
А ведь и правда, нужные бюллетени можно отобрать! урна не поможет, если заинтересованные люди их будут подсчитывать, то и разницы нет никакой
УмкаНаСевере
А ведь и правда, нужные бюллетени можно отобрать! урна не поможет, если заинтересованные люди их будут подсчитывать, то и разницы нет никакой
Знаете такой эфект множества? Если держаться всем в кучке, а не так, что каждый сам по себе, то и подделка будет неэффективна. Вот представьте подделали голоса, толпа кучой в суд о признании недействительным решения собрания собственников. И какая подделка устоит?
УмкаНаСевере
обратите внимание, на то что написано снизу второй странички Ознакомиться с договором и т.д. можно по адресу, Дачная 23/5, т.е. на руки не выдавали
Сам бюллетень грамотный к нему не подкопаешься, и про то что ознакомится там, то и там ВСЕ ВЕРНО. Жилищный кодекс такую норму содержит.
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Так, что вам в любом случае нужно было туда идти по адресу и ознакамливаться и требовать дать образцы договора, и всех, всех приложений к нему и голосовать дома в спокойной обстановке.
zalan
Дорогие соседи кто-нибудь поставил уже домофон ?, работает он уже или только ставят а подсоед потом
zebra_k
Мне интересно что решили по забору и тп... Пошли оплачивать квартплату за февраль в два раза выше!!!! Хоть предупреждали бы или как !!! Что за совет !!!! Ужас какой-то
таежный
Дорогие соседи как вам квитки за февраль ?.... Особенно мне нравится что в системе город стоит вообще завышенная сумма , потом идешь в нашу ук они говорят не может быть , выдают свой квиток и по нему платишь ...

Притом при всем очень удивило по крайней мере нас, за февраль за отопление взяли в два раза больше типа накрутилось много... Как так если батареи как открыты так и открыты одинаково , а толку от них не какого подача маленькая в квартирах свежо !!!, а за это еще и плати в два раза больше не чего не понятно !!! Есть ли у нас юристы , и тп..., давайте чтоб все законно и решать тогда вопросы все с ук и совет переизбрать если не устраивает ...

Хотя честно надежды нет , на собрания мало кто ходит ... И нужны инициаторы, а люди работают и когда всем этим заниматься не понятно
таежный
Хотя честно надежды нет , на собрания мало кто ходит ... И нужны инициаторы, а люди работают и когда всем этим заниматься не понятно
Ой, ну не надо находить отмазку что все работают:улыб: Не врите самому себе.... Не работа в этом завязана, а древнее свойство человека-Лень.
В Субботу, в воскресенье тоже все работают? Думаю, что в эти дни подавляющая часть населения этой страны- лежит мнет бака перед зомбоящиком, ну или по магазинам шастают.
таежный
А что за срочность такая деньги за февраль нести?! Надо разбираться! За март им ещё захочется побольше с нас содрать, увидят, что все платят не возмущаются!
Есть такая чудная вещь, как жилищная инспекция, можно туда подать жалобу, махом весь этот сброд разгонят!
Есть такая чудная вещь, как жилищная инспекция, можно туда подать жалобу, махом весь этот сброд разгонят!
Что вы подрузумеваете разгон как и чего? проверить законность проведения общего собрания? Сразу говорю, не будет ГЖИ этим заниматься, а с легкостью вам отпишится.

Уважаемая
Трабла- трабла...(тут она напишет кучу воды), но суть это вы вправе( и только вы):
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
И скажет, обращайтесь в суд и будет права.Нет у нее полномочий заниматься "разгоном" то бишь обжаловать Решения собраний.
002
P.S. Скорей бы в России разрешили подавать коллективные иски, чтоб всем домом подать в суд и заставить перестроить все заново, может тогда кто-нибудь в СМ о качестве задумается
Зачем изобретать велосипед, если можно довольствоваться тем что есть
Показать спойлер
Статья 40 ГПК. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков
1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).
2. Процессуальное соучастие допускается, если:
1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;
2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;
3) предметом спора являются однородные права и обязанности.
3. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.
В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала
Показать спойлер

Если вы этим не пользуетесь сейчас, то даже если введут такое понятие "коллективный иск" ничего не изменится
zalan
А разве нельзя обжаловать завешенный тариф и расторгнуть договор?
что вы считаете завышенным тарифом? Из каких соображений? Это вам так кажется, а кого то устраивает. если большинство это устраивать не будет, обжалуйте решение общего собрания собственников в части установления тарифа в судебном порядке. (Одному из этого болота не выплыть- нужна куча организованных собственников, а не так, кто в лес, кто по дрова)
zalan
Да, согласна, что одному не выплыть, беда заключается в одном, что не охота УК кормить, и совет, тем боле когда деньги и так не просто так достаются
Организуйтесь и не ленитесь и не бойтесь прокачивать права.
И не верьте ни кому, что гос. структуры вам помогут обжаловать решения общего собрания собственников. Прокуратура НСО отписалась уже
Я не защищаю "Совет дома", но всё таки давайте считать сколько выделяется денег на содержание данного совета:
Тариф - 2 руб. в месяц с кв.м.
Общая площадь квартир (из проектной декларации) - 15 500 кв.м.
Итого в месяц на содержание 31 тысяча на 6 человек совета.
Это разве много?
Dachnik_23
Что ваш совета собирается делать? Кроме как гордого названия "Совет дома"....
пятерик тоже надо заработать....А не просто получать денежку.
zalan
Вот вот, и я о том же!! Тупо сходили договоры людям подсунули, один раз в месяц и все..
Вы не задумывались, что им как-то будет уже без разницы что-то реально решать, когда мы всю коммуналку будем им оплачивать? Считаю чтобы по истинному гореть, надо самому денежку отстегивать УК, тогда и тариф сразу поменьше станет, более обдуманный, и то как платишь свои кровные, то и притизания на качество сразу появятся