Строймастер на Дачной (часть 2)
130534
1000
Про смл обсуждалось здесь давно,около года-полутора назад, фото было как дом внутри выглядит. Но замена смл, скажем так, дело было траты приличных денег "на веру " плохим отзывам. Сами строители говорили что смл да, может "ходить", но швы проработаны специальным герметиком (тоже сжимающимся\разжимающимся) и всё хорошо будет.
У меня теперь денег на оставшуюся часть ремонта нет.

Подскажите пож-та, кто регистрировал: дак обязательно БТИ или нет? Как переоформлять перенос стены?
таежный
Там нет никакой пены, это бетон с гранулами полистерола.
СМЛ лопнул, вы его с сеткой штукатурили? швы заделывали чем-нибудь?
alyonka82
... строители говорили что смл ... может "ходить", но швы проработаны специальным герметиком (тоже сжимающимся\разжимающимся) и всё хорошо будет ...
ничего себе допущение - может ходить! а финишный отделочный слой тоже будет ходить вместе с ним?

кафель никуда ходить не будет, он либо вздыбится, либо трещина пойдет, а обои?, а краска?
таежный
... и не подсказал нам не кто что их надо обшивать ...
как же не говорил, я несколько раз об этом писал, правда в плане шумоизоляции
A77
Все швы заклевали лентой, потом штукатурили и шпаклевали.. А толку как то мало выходит
Agarus
По поводу шумоизоляции спасибо, мы так и сделали стену обшили, которая граничит с соседями.. А получается надо было обшивать в круг, даже где окна особенно где и нашиты смл ..

Ладно что тут говорить жить теперь так до следующего ремонта наверно так как все деньги вложены и не малые в ремонты ..
таежный
именно. и я обшил даже те стены которые не требуют шумоизоляции.
жалею о том что обшил не все, одна осталась.
обшивал не только с целью шумоизоляции но и для того чтобы стена была крепкая, чтобы из под неё не дуло и на неё можно было вешать нагрузку

да, денег уходит много, у меня только на пол одной комнаты ушло ~40 т.р. стены не считал

к стати, как та стена которую обшили? как она выглядит в сравнении с теми которые шпатлевали? лучше?
таежный
А почему сетку не приклеили?
таежный
Да, будем с застройщиком разбираться, но если честно надежд мало((
A77
]
Сетка это очень правильно.

скажите, а маяки ставили? и каким раствором предпочитаете - на цементной основе или гипсовой?
Автоинформатор
Соседи, у вас отопление во всех комнатах есть? У меня в одной батареи холодные
Agarus
Все швы и сеткой специальной тж прокл. Стены к/т сами обшили гвл нормально , так же как и которые остались от застройшика.. А вот к/и обшиты смл они и начали трескаться потихоньку ...
Пол кстати тж гуляет .. Но посмотрим что будет .. У нас у знакомых через год вся плитка с пола отвалилась кто на Вавилова живет .. Хотя нам не понятно почему , но вот такое тж бывает
таежный
А ГВЛ какой? Кнауф суперпол двухслойный? И как крепили на стену, с каркасом или просто на смл? На нем же тоже ничего не будет держаться как на ГКЛ?
A77
Крепили на профиля , внутрь вату, чтоб шумоизоляцию улучшить с соседями ... А крепить можно на стены наши ... Можно прям на профиль ... Причем скажу вам , что стена от строителей там профиля это бруски... Их ищете и туда можно вбить .. Кончено если тел например очень большой то не стоит, его лучше на тумбу .. А так держит все
таежный
... стена от строителей там профиля это бруски ...
а, так вот и ответ на вопрос, почему гуляет - бруски
Agarus
Так эти бруски только в стенах которые межкомнатные ))).. А в остальных нет не каких направл у застройщика... Просто крепили смл на пенобетон не знаю как крепили или на самор или клей , честно не помню уже ..))
таежный
... просто крепили смл на пенобетон не знаю как крепили или на самор или клей ...))
ничего не понимаю,
я считаю что СМЛ является несьемной опалубкой для полистиролбетона, а если полистиролбетонная стена уже есть смысл карячить на неё СМЛ, да на клею?
они что, сьемную опалубку использовали?
как то слабо верится в технологичность этого решения
скорее всего есть направляющие для СМЛ
Автоинформатор
Кто-нибудь знает, в нашем доме коллективные ТВ-антенны есть?

Ой, не тот топик ((
Agarus
СМЛ на профиль крепится, а потом заливается бетон. Дерево видел только на углах в профиле, куда дверь будет прикручиваться, в стене просто профиль вертикаьный.
NightMAn
Кол антен нет. Я сделал ставку на dvb-t2. Аналог после него нет смысла смотреть. Прием на комнатную активную.
A77
СМЛ на профиль крепится, а потом заливается бетон. Дерево видел только на углах в профиле, куда дверь будет прикручиваться, в стене просто профиль вертикаьный.
+1
в стенах профиль направляющий с шагом 60 (+-)
Автоинформатор
Люди, помогите "коллегам" с Плановой))))
Скажите, как регистрироваться в новом доме??
Надо и декларацию в налоговую подавать, ребенка в школу оформлять да и вообще штрафы за отсутствие регистрации не хочется платить.
В СМ ничего внятного не ответили, дали какое-то телефон некой УК Дельта, который не отвечает. :шок:
Alikavol
http://www.fms-nso.ru/documents/issuance/registr_yhet/

Тут всё есть. Можно через портал госуслуг.

Кстати тендерная документация о выборе УК на сайте торгов так и не появилась. Надо бы пошевелить администрацию - уже январь заканчивается.
СергейРА
:хехе: Я обычно тоже сначала изучаю интернет, спасибо, что послали меня туда, откуда я пришла сюда:хехе:
Я там прочитала том, как, якобы, с долевиком регистрироваться, позвонила в Строймастер, так как там нужна копия акта на ввод объекта в эксплуатацию и заявление от застройщика. На что мне ответили, ничего не знаем, вот вам телефон мифической УК, звоните им.
Alikavol
А что - проблема получить свидетельство о регистрации права и не придумывать себе сложности с регистрацией через застройщика? Сейчас же у вас где-то регистрация есть?
СергейРА
О мой бог, я думала, что вы уже прошли этот путь и знаете все сложности)))) Дом сдан только 20 декабря и застройщик еще не оформил свой пакет, кто мне даст свид-во о регистрации права? Если бы у меня была где-то регистрация, я бы не задавала здесь вопросы.
Ладно, вопрос снят. Пойду искать ответ дальше.
Alikavol
Ну я-то не знал когда ваш дом сдан...
А так выход один - добивать застройщика...
таежный
Соседи, подскажите, пожалуйста, телефон по регулировке окон. Видел кто-то его писал раньше, но немогу найти.
Duff
363-33-03;


И еще кто идет на собрание .. Мы как поняли решили ставить только шлагбаум ... Давайте может все таки ограждение дороже да , но не будет много посторонних и всяких уродов ходить по нашей территории .
таежный
Спасибо за телефон.
Я за забор! Увы, но все-таки, по контингенту наш райончик не самый комфортный, еще и несовсем адекватная управляющая с соседнего дома. На безопасности своих детей экономить не хочется.
Duff
Я тоже за забор!!! однозначно
nikitozka
Однозначно !!! Просто как поняли, что еще на собрании осенью много кто был против забора только из за цены ... Но что цена когда решается вопрос безопасности !! Если вам дали вопросы к/т будут обсуждать на собрании там и стоит только шлагбаум и видео наблюдение , хотя где они его поставят не понятно ..

И пусть меняют вообще охрану нашу и садят в каждый подъезд за те деньги к/т мы платим им не сломаются ...
таежный
Если будет забор, то охранник в каждом подъезде уже и не нужен.
Шлагбаум решает проблему только посторонних автомобилей, т.е. парковочных мест. Понятно, что некоторым из нас, у кого нет авто вопрос про шлагбаум не интересен.
А забор с воротами - вопрос совершенно другой. Польза от него будет всем, даже тем, кто владеет квартирой для перепродажи или аренды. Территория дома будет и чище и безопаснее.
таежный
Я тоже за забор!
Нам в нашем доме жить далеко не один год.
Давайте сразу обеспечим в нем комфорт, чистоту и главное - безопасность.

Надо решить - кому сдавать деньги(инициативной группе или УК), сколько сдавать денег и когда начнем уже, наконец, заниматься этим всем?
Автоинформатор
Я тоже за забор. А что за идея с переносом дет площадки? Смысл какой?
Chloe
Я тоже за забор. Про детскую площадку вопрос тоже не совсем понятен!не вижу смысла,и как это сделать тоже.Проще ее огородить на том месте, где она сейчас есть
nikolaice
Вот и давайте все таки все 9 числа соберемся , а не двадцать человек , чтоб убедить тех кто был против)))
nikolaice
Ифтуза! Управляющей компании!!!
Автоинформатор
Однозначно забор+шлагбаумы. И демонтаж установленного шлагбаума со стороны дома Дачная 21/2, он стоит на нашей земле и установлен НЕ ЗАКОННО!!!
Автоинформатор
Чем дольше делаю ремонт, тем злее становлюсь. Мало того что покупка квартиры сопровождалась постоянной войной со СтройМастером, так теперь еще ремонт в этом говно-доме приходится делать. Кто-то скажет не живите здесь, если не нравится. Не буду вдаваться в эти споры, но ситуация такова, деньги вложены, время потрачено, так что жить придется здесь и с этим придется мириться.
Но накипело!!!

Строймастер- Вы рукожопые уроды!

В погоне за прибылью, вы совсем потеряли совесть, как можно так строить? Налепили коробок из говна, и называете это "качественным жильем"? Люди заплатили вам как за нормальное жилье! что же вы делаете?
Постоянно обман, то со сроками сдачи дома, слава Богу, сдали с горем пополам. То с площадью квартиры, меньше на 3 м2 чем обещали. Недостатки в квартире устраняли 3 месяца вместо одного. Как вы работаете вообще?

А теперь, как только на улице похолодало, все стены стали промерзать. Из чего сделаны эти стены, если при толщине в 60 см они промерзают при первом морозе. Окна заледенели, что их открыть невозможно. Вы на каком тендере выбрали такого подрядчика по окнам? Как жить-то в такой квартире? С замерзанием окон еще можно побороться, а что делать с промерзающим углом в квартире? Ответьте мне "Заслуженный строитель России"! Просто интересно послушать ответ "профессионалов". Хотя ответ я вряд ли получу, политика компании простая- бабло собрано, задача выполнена. Идем дальше и плевать на людей!

Уважаемые соседи, если в Ваших квартирах есть дефекты и недостатки, которые допустил наш говно-застройщик, не молчите, пишите претензии в СтройМастер, добивайтесь исправления всех косяков. Надо избавляться от рабской психологии. Такие компании на этом и живут, что нам неохота, некогда или просто страшно отстаивать свои права. Мы несем им свои деньги. А они должны их нормально отработать.




С уважением, ко всем жильцам дома на Дачной 23/5.
  • кухня

  • окно на кухне

  • возможно детская комната

  • Самая большая проблема - промерз угол дома. Что с

  • Стена возле выхода на балкон.

002
Но накипело!!!

Строймастер- Вы рукожопые уроды!

В погоне за прибылью, вы совсем потеряли совесть, как можно так строить? Налепили коробок из говна, и называете это "качественным жильем"? Люди заплатили вам как за нормальное жилье! что же вы делаете?
Постоянно обман, то со сроками сдачи дома, слава Богу, сдали с горем пополам. То с площадью квартиры, меньше на 3 м2 чем обещали. Недостатки в квартире устраняли 3 месяца вместо одного. Как вы работаете вообще?

А теперь, как только на улице похолодало, все стены стали промерзать.
А они отказываются устранять недостатки по гарантии или нет? Что говорят про промерзания?
GeorgyToronto
Готовится мощная претензия, на днях она поступит в СМ, а там посмотрим, как они соблюдают гарантийные обязательства. Отпишусь
002
Они потому и продолжают строить это Г...НО! потомучто все хавают это и молчат!!!

Поэтому у нас в стране такое социальное разделение, потому что "заслуженные строители" срут на голову, а простое население скинуло и дальше плакать в подушку!!!

За что дают "заслуженных строителей" интересно? Тому кто больше людей обманул? или кто больше г,,на построил??? Интересно Коновалова в курсе, как её дома строят? Или всё на родственников возложила, а сама на югах?

Куда не посмотри в Строймастере, всё родственники!
GeorgyToronto
Они может и приедут запенят кусок стены по новой, но это не решит проблему!
Это же не в одном месте такой кусок промерзает, ЭТО ОДНОЗНАЧНО ВЕСЬ ДОМ С ПУСТОТАМИ! А это значит,
в итоге холод, грибок, плесень по всему дому внутри!!! Об этом кто-нибудь задумался???
И не известно где ещё вылезет какой геморой? Если они в Сибире не уделяют внимания такой проблеме, как тепло, то что говорить про электрику, теплообменное оборудование, пожарку в доме!
Там похоже вообще полный АХТУНГ!



К Коноваловой на приём попасть невозможно-она постоянно не "в стране"!
монако8
посмотрите здесь пост с картинками
с плановой 50
таежный
здравствуйте! расскажите кто как борется за тепло квартиры. по градуснику на верху20-21 показывает а по низу возле балкона 3 градуса. несет по ногам не возможно. когда тепло было и не замечали а сейчас жутко холодно. может кто подскажет куда обращаться с этим.(оконщика вызывали.. сказал вина застройщика) сегодня написали заявление. вроде завтра должны придти замерить
и домофоны заработали или нет(трубку установили.но еще не работает)
any_kr
У вас еще хорошо , у нас 16 гр .. Дубак .. Батареи плох тепло отдача , все пишем в наше ук и толку ноль ... Застройщику заявление не писали еще .. Но в нач надо разобраться с отоплением... А там если не улучш то и см писать заявл .. А вы что именно писали см .. Какие претензии ?
таежный
у нас низы балконов закрыты одеялами и подушками. так и описала проблему(что дует снизу от балконных дверей) и что ставишь бутылку с водой к балкону вода замерзает в ней. сегодня опять ходила. сказали написать в тетрадку чтоб пришла комиссия по теплу в квартире. написала. обещали завтра придти и замерить. посмотрим что скажут