Квартал "Краснообский"
60992
235
В Краснообске начали строительство панелек, замыкая третье кольцо. Строит вроде как "Новосибирский квартал". У кого есть опыт общения с этим застройщиком? Вроде как на Акатуйском что то тоже они строят...
cyhdyk
Опечатался... первоначально Краснообск планировали тремя кольцами. Точно, второе кольцо.
demien
Застройщик очень надежный и порядочный,но вот цена....1-ка 40 м2 пусть и под ключ со сдачей в конце следующего года- 1850т.Это грабеж средь белого дня,это по моему многовато,пусть и для такого знакового района как Краснообск.
demien
Вот сайт застройщика. .
В разделе посвещенном Акатуйскому ж/м не увидела ни одной проектной декларации.

Если будут строить так же как и в Акатуйском, то стойка затянется лет на 6-7.
satt99
Где вы узнали ценник? В офисе? У Треста-36 рядом, ценник на кирпичную 10-ку - 36 тыс/кв. Многовато для панельки...
demien
Пожалуйста,выкладываю письмо Новосибирского Квартала(получено по каналам WikiLeaks) ............. В первом строящемся панельном доме в Краснообске будут одинаковые однокомнатные квартиры (причем, их по проекту совсем немного) общей площадью 40,13 кв.м, расчетной площадью (общая +половинка лоджии) 43,08 кв.м. Стоимость такой квартиры с 1 июля 1852500 руб. Затем, по сложившейся практике, ежемесячно стоимость 1 кв.м будет увеличиваться рублей на 200. Отделка как обычно - под ключ. Ввод в эксплуатацию планируем на конец 2014 года.
Работать мы будем сразу по ДДУ, вся документация для этого у нас есть. В начале июля пойдем на регистрацию первого договора.
demien
2 года строить панельную 10-ти этажку - это конечно очень долго!!! А , глядя на Акатуйский, могут затянуть еще дольше!
demien
Ради интереса позвонила в трест-36 узнать про цены. Нет там такого ценника 36 тыс. за метр. В сданном доме только одна однешка осталась 50 м. за 43тыс/м, а в том, что строится маленькие однешки от 45 тыс. за метр. Это учитывайте еще что без отделки, а НК строит с отделкой под ключ.
demien
Знаком с этим застройщиком. Что могу сказать.
На Акатуйском они Генподрядчики, именно поэтому на их сайте и нет проектных деклараций на дома в Акатуйском - это прерогатива Застройщика (то бишь СИТЕХа, следовательно на этот счет смотри сайт СИТЕХа). На Краснообские дома проектные декларации на сайте Новосибирского Квартала, как и положено, есть.
Про роль Новосибирского квартала на Акатуйском: именно дома, на которых Генподрядчиком был Новосибирский квартал и были первыми сданы и заселены. И причем во-время. А СИТЕХовские, что строятся без участия Квартала, действительно слишком затянуты.
190481
Так вроде два года не получается - начали там они работать в середине 2013-ого, а завершить обещают к концу 2014-ого. Да и на Акатуйском (Виктора Уса, 3) за 1,5 года построили и сдали.
ОлькО
*НК строит с отделкой под ключ*

а. Упаси Бог столкнуться Вам с этой отделкой. :улыб: Минусов тут два: 1. Квартира стоит дороже, нежели под самоотделку. 2. Все эти "сопли" в любом случае переделывать нужно.

Плюс один - для "бабушек" сойдет. Я имею ввиду пожилых, дети и родственники которых сбагривают их с двух, трёхкомнатных сталинских апартаментов в центре города.

b. Значит подорожали квартирки у треста. Я покупал за 38 (ошибся на 2, каюсь) в ноябре прошлого года - 113 квадратов за 4300 тыс.
demien
Ну так это ж 113 квадратов квартирка и ноябрь прошлого года. В НК трешки сейчас тоже стоят по 38 тысяч. за 43 - это только 1-комнатные. А отделка у них нормальная - на сайте есть видео-тур, где все можно посмотреть.
ОлькО
Не буду спорить. Я не по "видеотурам" качество отделки определял, а посетив "Акатуйский". Хотя... там другой застройщик.. может НК и лучше отделку ведёт. Но, всё равно, я допустим не хочу линолеум, бумажные обои и унитаз эпохи застоя в квартире, пусть даже и для родителей.:улыб:
ОлькО
*А отделка у них нормальная - на сайте есть видео-тур, где все можно посмотреть.*

Простите, не удержался я. Это вот эти психоделические картинки Вы называете нормальной отделкой? Это мне напомнило санузлы в психушке, где я проходил практику УПК в 9-м классе. :biggrin:
demien
Феерично :ха-ха!:

Остаюсь при своем мнении, что НК равно СИТЕХ. И стройка будет тянуться бесконечно долго.
Сейчас начнут деньги в Краснообске собирать, глядишь домик в Акатуйском достроят.
demien
ну да первая картинка и правда с налетом психоделики)))) а в целом по другим фоткам все аккуратненько. На первое время пойдет.
180207
НК никогда не равен СИТЕХу. Дома НК на Акатуйском строились в срок в не зависимости от СИТЕХовских. А СИТЕХовские затянуты со сроками совсем не потому, что надо было строить НК-шные панельки. Разные тут корзинки. Точно знаю, что в доме на Акатуйском НК начинает продавать квартиры когда дом уже наполовину готов. О чем это говорит?
dobrososed
Дом НК на Акатуйском (два) сданы не в срок.
Третий еще не сдан, а задержка сроков уже есть.
180207
Дома НК:
Петухова 12/5 - по договору должны были сдать в 4 квартале 2011 г., заселить в 1 кв. 2012 г. Мои родственники, которые там покупали квартиру и сейчас живут (потому я и знаком с ситуацией не по-наслышке) получили ключи 8 февраля 2012 г.
Следующий дом (Виктора Уса. 3) сроки были аналогичны, только годом позже, мы видели, что в начале февраля 2013 люди уже вещи завозили. Так что... не надо вводить в заблуждение, все заявленные сроки они выдерживают, и ни разу их не переносили.
На строительство третьего мы также смотрим из окна. Насколько знаем сдавать его должны в декабре. Сейчас коробка готова и работают отделочники. С чего Вы взяли что по нему есть задержки. А может вы путаете дома Квартала с СИТЕХовскими??? Квартал строит только панельки, а задержки на Акатуйском только по кирпичным, которые СИТЕХ строит самостоятельно или с привлечение ДРУГИХ подрядчиков.
180207
Вы везде пишете так некомпетентно? Не зная ситуации?
dobrososed
Вы посчитайте сколько раз СИТЕХ менял проектную декларацию по этим домам, в том числе и в части ввода в эксплуатацию.

Нам неоднократно предлагали квартиры за материалы в домах СИТЕХА (в том числе в тех где подрядчик НК).
Так что с ситуацией я знакома довольно хорошо.

Если найду выложу первые декларации на дома НК.
dobrososed
а вообще я за то, что бы все новостройки Новосибирска сдавались в срок :live:
180207
Уверяю Вас - не найдете других сроков. Мои родственники покупали там квартиру в самом начале строительства, и мы конечно же обращали внимание на сроки - их на протяжении строительства ни разу не меняли. А вот на Петухова, 19, Петухова, 3 и Петухова, 01Б - действительно раз эдак ...дцать сроки переносились, НО эти дома НК НЕ СТРОИЛ.
Может Вы все таки путаете дома? Говоря "третий дом" имеете в виду кирпичный дом Петухова, 3??? На нем НК подрядчиком никогда не был и никакого отношения к его строительству и переносу сроков не имеет.
А я говоря "третий дом НК" имею в виду "Петухова, 10/6 (строительный) (№5 по генплану)".

Квартиры за материалы СИТЕХ в НК-шных домах мог предлагать, ведь некоторая доля их квартир в этих домах есть (они же юридически там Застройщики).
dobrososed
Еще снег лежал, а они уже вовсю копали , а Вы говорите начали в середине года!
180207
Если не в теме, не пишите ересь. НК 2 дома сдал в срок по ДДУ. Сам живу в одном из них.
timurnsk
Скажите пожалуйста, как дома? Как качество? Тепло ли зимой? Те что на в Акатуйском строили тоже панельные?
П.С. Третий круг будет строить "Сибакадемстрой".
Cmok
Откуда информация про "Сибакадемстрой"?
Это точно?
Подробности есть?
Cmok
В Краснообске строят и панельные дома (как в Акатуйском), и кирпичные. Панель толстая трехслойная с утеплителем внутри. По опыту домов в Акатуйском очень теплые квартиры.
ОлькО
Здравствуйте! Кто-нибудь купил уже там квартиру или собирается? Как относитесь к масштабам застройки, будет ли спрос на такое количество квартир в панельных домах в Краснообске?
demien
Сделал выбор в пользу 227 кирпичного в краснообске. Тоже интересно кто что думает по поводу данной стройки?
Vadimngs
В течение ближайшего времени задумался о покупке квартиры у НК в доме 227. Есть у кого какое инфо по этой стройки и что вообще застройщик из себя представляет
Sergey955
Пару часов назад забрал договор с регистрации и оплатил. Дом из силикатного кирпича, работа кипит, наблюдал за ним около месяца. Одна секция уже наполовину выстроена. Большим плюсом считаю 10 этажей и четыре квартиры на площадке. По отзывам барнаульцев о жилищной инициативе застройщик надежный, все хвалят.
Vadimngs
День добрый! Кто купил квартиру в первом сдающемся доме 204/1 - давайте знакомиться :улыб:
LaGata
У нас там квартира. Кто-нибудь был на стройке? на каком этапе, когда сдача?
lexmark0
Привет всем!
был три недели назад, должны были дать отопление и начать клеить обои,укладывать линолеум.
Подача отопления тормозила эти работы, а так все готово уже.
Думаю что получим ключики в срок
пиндос
хотим купить в 204/1 квартиру.. побаиваюсь, сдали бы вовремя... обещают март 15.. очень хочется верить
чемская
Да сдадут, нет предпосылок для задержки. как никак это первый дом на сдачу, не будут я думаю репутацию портить.
пиндос
Всем привет!!! Ктонить в курсе - дом 204/1 сдали в эксплуатацию?
ПашаН
Еще нет, но говорят конец января начало февраля
А может кто подсказать сколь 1 м.кв. щас стоит в 204/1 ?
ПашаН
Привет!!!!!!!
Был сегодня возле дома.....
Отгородили его от основной стройки забором.
Матрасы валялись возле третьего подъезда, видать съезжают узбеки, значить закончили ремонт.
пиндос
Привет Всем!! купила квартиру 1,5 мес назад в доме №227. На тот момент велись работы по окончанию 11 тех этажа. Может кто знает, На сегодня, продвижение в работе дома есть?? закончили ли тех этаж, начали ли кровлю..??
PS самой нет пока возможности проехать к дому!! ((
RaymonGrey
были сегодня в доме.. квартиры в 4подъезде еще почти все не сделаны, унитазов, ванн нет, межкомн двери тоже не везде, в подъезде везде полным ходом идут ремонты... так что как обещано в декабре было, что дом сдадут..... дом не сдан в эскплуатацию.. но сегодня обещали что в марте точно заселят... в квартире тепло, обои так себе, а вот линолеум порадовал... стены и потолки на первый взгляд ровные... даже дверные звонки есть в квартирах.
чемская
Чемская, а в каком доме вы были??
чемская
А в третий подъезд не заходили??
пиндос
нет были только в 4 подъезде.. но в открытые двери подъезда третьего было видно, что и там ремонт полным ходом...
чемская
Если не сложно, расскажите, что там за обои. Следующая экскурсия только 5 февраля, а мне не терпится хотя бы на словах узнать про отделку.
SmelayaChayka
Если они клеят такие же обои как и на аккатуйском-то не очень.
Снимаем сейчас квартиру в доме на акатуском, который строил квартал.
Ремонт, если честно, на первое время.
Твердую четверку можно поставить.
SmelayaChayka
обои да, как на акатуйском... посмотрите видео на сайте есть какая отделка у квартир... и цвета такие на любителя- нежно оранжевые и зеленые... у нас родители заезжали в квартиру с ремонтом от другого застройщика, так там был ужас... все косо и криво... здесь я бы тоже поставила твердую четверку... те 4 квартиры, которые видела я - обои поклеены нормально, линолеум даже я бы сказала не плохой, потолки ровные беленькие, розетки конечно примитив.. но их несколько в комнате предусмотрено, не как раньше строили- одна розетка на зал в 17 квадратов... и розетки внизу почти около плинтуса... батареи тоже конечно менять.. но они горячие даже сейчас.. те топят нормально.. широкие подоконники... ну а так, это ремонт конечно на первое время, нам например под самоотделку не подходит вариант.. ребенок маленький 2 года и жить негде пока ремонт делать.. поэтому понравились эти дома.. как заедем сразу поменяем входную дверь и сделаем ремонт на кухне.. а остальное по ходу дела...