Белые Россы и их соседи ул.Вознесенская ул.Прокопьевская ул.Воскресная
11515
32
Приветствую уважаемые!
Присматриваюсь к домам в этом районе за северо-чемским.
Смотрел белые россы и рядом строящие дома с красивой баварской кладкой не могу найти кто застройщик ?
Место тоже застройка малоэтажная, подразумеваю цена будет пониже т.к. менее раскрученный объект.
Настораживает что может быть не все у застройщика хорошо оформлено.
Настораживает что рядом какой то проблемный объект "соседи", какой то там не хороший человек строил всех бросил )
lexusov
Стало известно что на Воскресной и Прокопьевской строит некая компания Дом строй ! Если планировки на сайте и предложения продаж. По воскресной глухо пока.
lexusov
Здравствуйте!
У меня квартира в одном из этих домов с красивой баварской кладкой, купили примерно в сентябре 2012 года на стадии фундамента. Дом построили, сдали, документы на руках, в свидетельстве квартира указана как СОБСТВЕННОСТЬ, адрес получили, можно прописываться, все с эти домами в порядке, застройщики ответственные и порядочные люди, всегда помогут в решении любых вопросов и проблем касающихся стройки, могу дать Вам их номер, знаю что они получили разрешение на дальнейшее строительство домов)
Про проблемный дом можно не слушать, там все как-то непонятно, жители наших домов давно уже перестали обращать внимание на шум с этого дома, да и вообще он четырехэтажный, что запрещено.
Про Белые Росы ничего не могу сказать, домики у них красивые)
Если есть еще какие-то вопросы, то задавайте, с удовольствием отвечу)
Кристина07
в свидетельстве квартира указана как СОБСТВЕННОСТЬ
Номер квартиры в свидетельстве указан?
застройщики ответственные и порядочные люди... знаю что они получили разрешение на дальнейшее строительство домов
Разрешение на строительство многоквартирных домов?
atarin
Интересовалась тем же самым.
Видимо у порядочных людей не принято об этом спрашивать :dnknow:
lexusov
Вообще, дом-строй хорошая компания. Странно, что у нее на сайте http://www.gk-dom-stroy.ru/ про эти дома ничего не сказано.
BlockAN
Потому что Дом строй с вашей ссылки не имееи никакого отношения к домам на Пркопьевской и иже с ними.
atarin
в свидетельстве квартира указана как СОБСТВЕННОСТЬ
Номер квартиры в свидетельстве указан?
Да, номер квартиры указан.
atarin
застройщики ответственные и порядочные люди... знаю что они получили разрешение на дальнейшее строительство домов
Разрешение на строительство многоквартирных домов?
Не уточняла какое именно, если узнаю, то напишу)
BlockAN
Вообще, дом-строй хорошая компания. Странно, что у нее на сайте http://www.gk-dom-stroy.ru/ про эти дома ничего не сказано.
Я тоже ничего не слышала про такого застройщика у нас :dnknow:
Кристина07
Я создала группу в соц. сети ВКонтакте "Соседи домов по ул. Воскресной, г. Новосибирск", думаю будет удобно если все жильцы там соберутся для обсуждения бытовых вопросов, проблем и т.д.)))
Добавляйтесь и приглашайте в нее соседей! vk.com/club_sosedi_nsk :agree:
Кристина07
Кристина у вас затройщик ИПшник ? Вы уже там живете ?
lexusov
Про застройщика не знаю. Да, живем с лета)))
Кристина07
Да, номер квартиры указан.
Так же как на этом свидетельстве?

Скан свидетельства опубликован в открытом доступе тут .

О застройщике Дом-строй вот их сайт.
180207
Начнем с того, что у меня адрес даже другой - Воскресная, 31(застройщики Бучук), а в свидетельстве Рубежная и не понятно кто строил. Я пишу про свои)
180207
У меня именно указан номер квартиры, только что писала в соседней ветке...

У меня три свидетельства на руках...
1 на нежилое помещение, долевая 1/18, т.е. подъезд
2 на придомовую территорию, долевая 1/18
3 на жилое помещение, СОБСТВЕННОСТЬ с номером квартиры, т.е. квартира
ул. Воскресная, д.31, застройщик Бучук.

Так же знаю, что на соседних улицах действительно есть дома с долевой собственностью, например на Вознесенской... ну и как сейчас выяснилось, на Рубежной.
180207
Вот фото наших домов на ул.Воскресной.
Фото взято с объявления на Авито.
Кристина07
3 на жилое помещение, СОБСТВЕННОСТЬ с номером квартиры, т.е. квартира
Жилое помещение и квартира это разные понятия согласно ЖК РФ.
У жилого помещения есть недостатки, если вам надо будет его продать, то:
1. банки не кредитуют покупку таких объектов
2. на жилое помещение не получить налоговый вычет при покупке
3. большой вопрос по продаже долей на участок и на подъезд, надо будет оповещать всех остальных собственников о продаже, ждать месяц и т.д.
Зачем такие сложности, когда сейчас есть более привлекательные и полностью легальные предложения при покупке квартиры. Сомнительно это все. А самое интересное начнется когда необходимо будет ремонтировать коммуникации, покупать новые газовые котлы, делать ремонт общего имущества в таких домах.
Кристина07
Компания "Дом-Строй" находится на ул. Фрунзе, 80 (7-й этаж). Построили уже несколько многоэтажных домов в Новосибирске. Наиболее известен из их проектов ЖК "Эдем" на ул. Б.Хмельницкого.
Только сильно сомневаюсь, что эти ребята будут строить в обсуждаемом месте.
:biggrin:
darkmen
Это совсем другие ребята.)) Но с документами все в порядке. И аккредитация есть в Сбере точно (я юрист, мой клиент квартиру через Сберовскую ипотеку у них купил) и еще где-то. Вот их сайт: стикнск.рф . Заключают договоры участия в долевом строительстве на строительство квартиры, а не продают доли в праве, жилые помещения и т.д.
Пы.Сы. Я там не работаю))
180207
А вы знаете что там ни у кого нет сертификата на экологическую безопасность ? А рядом водозабор ! А одна из крупных фирм как я слышал вырыла котлован собрала с народа деньги и свалила ! И вообще я бы советовал не покупайте квартиры в домах в 4 этажа и выше . эти дома должны приниматься контролирующими органами по полной программе , и даже разрешения на сроительство не спасет если нарушены нормы экологической безопасности ! Нарушены права третьих лиц которые пьют водичку из под крана ! Есть водоохранные нормы ! И завтра те кто очень близко окажутся у воды попадут под снос ! В последнее время начитался законов ,кодексов, снипов, так что едет крыша , крути не крути всех нас могут надуть и обобрать !
Ибо одно противоречит другому ! все решает суд на основании экспертиз делитантов ! Слава богу я просто живу на Прокопьевской и стараюсь не думать о том что завтра что то придумают и я стану не законопослушным выпаду из правового поля :))
Кристина07
Кристина красивый у тебя домик ! Как вы там дружите с управляющей компанией ? Что там за поборы по обслуживанию газовых котлов ? или у вас такого нет ?
OCC
Как вы там дружите с управляющей компанией ? Что там за поборы по обслуживанию газовых котлов ? или у вас такого нет ?
Поддержу вопрос.
Geba
А с кем (конкретно) был заключен договор купли-продажи квартиры? Как вижу из информации на сайте, "заказчиком" там значится ООО "Дом Строй" (зачем надо было в интернете выкладывать Устав организации мне совершенно непонятно, так как на сегодняшний день он никакой информации о ситуации в фирме не дает), а сайт совершенно другой (подрядной) организации. И еще, никак не понимаю, что такое "договор участия в долевом строительстве на строительство квартиры" (квартиры сами по себе отдельно - не строятся). Вообщем, какая-то "мутная" схема работы получается.
:biggrin: