Я как и вы не строитель, поэтому и задаю все вопросы профессиональным строителям по поводу нашей стройки.

Это похвально!

Вы, кстати, что-нибудь слышали по поводу сдачи "Зарницы", или хотя бы "Дельты" в этом году?

Слышал.

Лучший пиар для Рощупкина в его ситуации было бы сдать хотя бы один дом в этом году.

А вот сейчас не могу не согласится с Вами!

Не говоря уже про финансовые потери. Ведь чем дольше дом не сдан, тем большую сумму неустойки придется Рощупкину заплатить за просрочку своим дольщикам.

Решили проявить заботу о Застройщике?С чего бы это?

Ну так и что вы слышали? Будет ли хоть один дом сдан в 2013 г. или нет? Что на этот раз обещает Рощупкин?

Ну так и что вы слышали? Будет ли хоть один дом сдан в 2013 г. или нет? Что на этот раз обещает Рощупкин?

Я слышал, что планируют сдать "Дельту" и несколько инженерных объектов.

Я слышал, что планируют сдать "Дельту" и несколько инженерных объектов.

И в каком году Безбородов слышал? В 3 квартале 2011 года?

Ну так и что вы слышали? Будет ли хоть один дом сдан в 2013 г. или нет? Что на этот раз обещает Рощупкин?

Я слышал, что планируют сдать "Дельту" и несколько инженерных объектов.

А что с "Зарницей"? Если сдают инфраструктуру, то почему не сдают ее? В чем причина?

И в каком году Безбородов слышал? В 3 квартале 2011 года?

Намного раньше: в 2006, 2007, 2008, 2009 и даже до осени 2010-го

А что с "Зарницей"? Если сдают инфраструктуру, то почему не сдают ее? В чем причина?

Сдавать планируют то, что построено-смонтировано до конца, чьи проектные решения выполнены если и замечаниями, то несущественными, которые устранить позже. Зарница к объектам с подобными критериями в данный момент еще не относится.

И в каком году Безбородов слышал? В 3 квартале 2011 года?
Намного раньше: в 2006, 2007, 2008, 2009 и даже до осени 2010-го

в 2006, 2007, 2008, 2009 годах ген. подрядчиком был Рощупкин и Лапшин работал гл. инженером у застройщика, так традиция не выполненных обещалово Рощупкина продолжилась.

Сдавать планируют то, что построено-смонтировано до конца, чьи проектные решения выполнены если и замечаниями, то несущественными, которые устранить позже.

И что Безбородов построено - смонтировано до конца и какому сроку сдача?

На самом деле, Рощупкин, должен был бы сдать "Зарницу" в 2013 г. И на это есть причины.

1. Он обязан это сделать по мировому соглашению.
2. Разрешение по "Зарнице" действует до 10 января 2013 г.
3. На сайте заказчика стройки стоит срок сдачи дома- 2013 г.
4. Сроки сдачи уже трижды переносились Рощупкиным, обманывать ожидания людей в четвертый раз уже совсем неприлично. Это мощнейшая антиреклама для всех, кто приобретает дома в 10 доме и второй очереди строительства.

< п.9 >
Сегодня был на стройке. Фасад до сих пор не доделали. Стеклить балконы "Зарницы" не начали. < пп.6,7 >

2. Разрешение по "Зарнице" действует до 10 января 2013 г.
3. На сайте заказчика стройки стоит срок сдачи дома- 2013 г.
4. Сроки сдачи уже трижды переносились Рощупкиным, обманывать ожидания людей в четвертый раз уже совсем неприлично. Это мощнейшая антиреклама для всех, кто приобретает дома в 10 доме и второй очереди строительства.

Вы, наверное, имели в виду до 10 января 2014 г.? Теоретически они его могут в Мэрии продлить. Но честно говоря все эти бесконечные продления и невыполненные обещания поднадоели. Официальный сайт "Мисто" дважды ангажировал сдачу "Зарницы" в текущем году. Про антирекламу для застройщика согласен.

< пп.6,7 > если тебе надо побыстрее заехать в свою квартиру,так подсуетись,помоги найти куда ушли твои деньги.
Вот только правление Журавель смогло запустить стройку без дополнительных взносов на строительство.И единственная стройка в Новосибирске без доп взносов, застройщик взял на грудь и достраивает.
Вы же только своими воплями мешаете. Успокойтесь дайте строителям работать.

Вы, как минимум, лукавите, а по большому счету вводите в заблуждение.

Правление Журавель и Рощупкин СОБИРАЕТ взносы. Как прямо, так и закамуфлировано. В частности, всем, кто подписывает ДДУ с "Авантажом" Журавель предлагает внести определенную сумму денег (это не однократно обсуждалось на форуме МЖСК https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1957578767/?fpart=1&per-page=50#Post1959084307). Куда идет эта сумма не понятно, так как другой член вашего правления (Безбородов) ранее писал, что никакого решения о сборе денег правление МЖСК не принимало (см. форум). То есть, получается, что сбор денег с людей Журавель производит незаконно по собственной инициативе.

Согласно договору паенакопления, нам должна быть передана квартира С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. Эту отделку должен был выполнить прежний застройщик, а затем эти функции взял на себя новый застройщик- ООО НСК "Авантаж" (см. п. 1.6. Мирового соглашения в постановлении Арбитражного суда НСО от 18.06.2012 г.). Однако в ДДУ речь идет только о черновой отделке. Получается, что каждый пайщик должен выложить ИЗ СВОЕГО КАРМАНА несколько сотен тысяч рублей на ремонт квартиры. Это разве не "доп. взносы"?!

Вы же только своими воплями мешаете. Успокойтесь дайте строителям работать.

А кто мешает работать строителям интересно?! Начиная с июня 2012 г. все с надеждой ждали и никто ничего "не вопил", так как все могли прочитать мировое соглашение, где были указаны сроки сдачи домов первой очереди строительства. Дома должны были быть сданы в ИЮНЕ 2013 г. Так что "вопить", люди начали только после того, как "Авантаж" в очередной раз не выполнил взятые на себя обещания. Более того. Чем дольше эта бодяга будет длиться, тем громче будут "вопли", потому что людям не нравится, когда им нагло врут в лицо.

Кстати от жалоб и "воплей" есть определенный толк. После того, как были написаны и отосланы жалобы в прокуратуру, Мэрию и т.д. и Рощупкину дали "волшебных пендюлей" он начал работать быстрее. Так что, чем больше будет жалоб (как частных, так и коллективных) тем у Рощупкина будет больше стимулов сдать дома в эксплуатацию.

Ну что мои дорогие соседи! Сегодня пятница 20 декабря- последний день приема-сдачи домов. Вечером ждем новость о сдаче домов в эксплуатацию. 25 декабря- заседание в Мэрии на котором будут озвучены итоги сдаточно-приемочной компании 2013 г. в области строительства.

Сегодня пятница 20 декабря- последний день приема-сдачи домов.

Откуда такая осведомлённость о внутренних графиках и распорядках работы отделов мэрии г.Новосибирска? Вы - член приёмочной комиссии?Сотрудник УАСИ мэрии г.Новосибирска?

< пп.6,7 > Всем вышедшим из МЖСК членам кооператива, чтобы не быть обманутыми, искренне рекомендую объединяться и внимательно следить за действиями Большакова-Журавель.

Мать Тереза прямо.)))

Вчера днем (в районе 14:00) был около стройки.

Фасадчики делали фасад со стороны входов в подъезды (со стороны двора если кому то будет так понятней). Как называется дом, на котором работали фасадчики не знаю. С этого дома ведет видеосьемку without_b.

На 10 доме велась кладка седьмого этажа средней секции (только начали). На правой секции седьмой этаж готов (не перекрыт) , на левой секции я видел готовый седьмой этаж неделю назад, тоже не перекрыт.

Дом на котором делали фасад это "Зарница". То что фасад делали это хорошо, то что его до сих пор недоделали это очень плохо. Это значит, что ООО НСК "Авантаж" и Рощупкин в четвертый раз сорвали сдачу дома в эксплуатацию и теперь он уже точно не будет сдан в 2013г., не смотря на все их предыдущие обещания.http://www.pro-misto.ru/index.php/voprosi

Тоже самое с 10 домом. Достаточно сравнить с октябрьскими фотографиями (на первой странице этого топика), чтобы понять, что темпы строительства за 3 месяца черепашьи: 2 неполных этажа за 2 месяца. Наивно надеяться, что 10 дом будет сдан "в первом квартале 2014 г.", как то обещал заказчик строительства. http://www.pro-misto.ru/index.php/voprosi

Вчера днем (в районе 14:00) был около стройки.

Фасадчики делали фасад со стороны входов в подъезды (со стороны двора если кому то будет так понятней). Как называется дом, на котором работали фасадчики не знаю. С этого дома ведет видеосьемку without_b.

На 10 доме велась кладка седьмого этажа средней секции (только начали). На правой секции седьмой этаж готов (не перекрыт) , на левой секции я видел готовый седьмой этаж неделю назад, тоже не перекрыт.

С задней части "Дельты" еще забор новый ставили - между домом и гаражами - точно такой же, как уже поставлен вокруг котельной.

Заборчик за "Дельтой" это, конечно, очень "большое достижение", но вот как то больше интересуют реальные работы необходимые по сдаче "Зарницы". Успеете до Нового Года хотя бы фасад закончить (включая пристройку)?

Дубль-2 для невнимательных.

Сдавать планируют то, что построено-смонтировано до конца, чьи проектные решения выполнены если и замечаниями, то несущественными, которые устранить позже. Зарница к объектам с подобными критериями в данный момент еще не относится.

Дубль – 2 для Безбородова

И что построено - смонтировано до конца и какому сроку сдача?

Дубль-2 для невнимательных.

Сдавать планируют то, что построено-смонтировано до конца, чьи проектные решения выполнены если и замечаниями, то несущественными, которые устранить позже. Зарница к объектам с подобными критериями в данный момент еще не относится.

Не надо повторять одни и те же общие слова. Мы их уже читали. Всех интересуют реальные сроки доделки реальных работ необходимых для сдачи дома. Мы все знаем про фасад, который никак не могут доделать, про остекление которое еще не начато, про пристройку. Какие работы должны быть еще выполнены, чтобы сдать "Зарницу"? Вы в состоянии их перечислить? Только без общих фраз и прочего флуда.

Мэрия объявила о том, что вроде как "Дельта" будет сдана в 2013 г. http://news.ngs.ru/more/1576728/

Но в статье такие хитрые формулировки, что не очень понятно, что журналист имел в виду. Например:

"В самой высокой стадии готовности находятся долгострои Алтайская, 12, Титова, 29/1 и дом «Дельта» МЖСК «У озера» на ул. Связистов, 147. По двум домам в Новосибирске (на ул. Танкистов, 4 и на ул. Петухова, 6/5) и одному дому в Бердске (ул. Маркса, 4) застройщики уже оформляют все необходимые для ввода в эксплуатацию документы.".

Что это значит? В высокой готовности "Дельта" находится с 2010 г. Но до сих пор она так и не сдана. Если ее все таки сдают, то почему тогда про нее не сказано, что оформляют документы на ввод в эксплуатацию?

Мэрия объявила о том, что вроде как "Дельта" будет сдана в 2013 г. http://news.ngs.ru/more/1576728/

Но в статье такие хитрые формулировки, что не очень понятно, что журналист имел в виду. Например:

"В самой высокой стадии готовности находятся долгострои Алтайская, 12, Титова, 29/1 и дом «Дельта» МЖСК «У озера» на ул. Связистов, 147. По двум домам в Новосибирске (на ул. Танкистов, 4 и на ул. Петухова, 6/5) и одному дому в Бердске (ул. Маркса, 4) застройщики уже оформляют все необходимые для ввода в эксплуатацию документы.".

Что это значит? В высокой готовности "Дельта" находится с 2010 г. Но до сих пор она так и не сдана. Если ее все таки сдают, то почему тогда про нее не сказано, что оформляют документы на ввод в эксплуатацию?

Да Вы только забыли,что на тех стройках ,которые вы перечиси собирают дополнительные взносы на строительство. Что Вы тоже хотите сбросится ?

< пп.7,9 > я сделал ремонт и новый год буду встречать в своей квартире. Спасибо Авантажу. Ура.

Да Вы только забыли,что на тех стройках ,которые вы перечиси собирают дополнительные взносы на строительство. Что Вы тоже хотите сбросится ?

Ну так наша стройка и относится к тем, где пайщиков и дольщиков вынуждают скидываться! Журавель на "канц. расходы" собирала, на "нужды кооператива" собирала, за право заключить ДДУ собирала, квартиры нас заставляют за свой счет отделывать. Это что? Не дополнительные поборы? А тогда что это такое? Я уже не говорю про то, что ваше правление до сих пор не отчиталось перед пайщиками, куда пошли деньги, которые собирались в 2010-2013 гг, Хотя по уставу кооператива вы обязаны были это сделать!

Всем привет! С Наступающим! Кто знает что со сдачей нашей любимой "Зарницы"? Сколько еще ждать то? Думала, что вернусь с отпуска может уже дом сдали. А на форуме пишут, что еще даже внешние работы не сделаны! Когда уже???!!!!!

< пп.7,9 > я сделал ремонт и новый год буду встречать в своей квартире. Спасибо Авантажу. Ура.

Рада за вас, что "Авантаж" вам где-то квартиру сделал. А нам то как быть? Уже 5 лет ждем!((( А где у вас квартира то? Я так поняла, что "Дельту" тоже еще не сдали.

Не надо повторять одни и те же общие слова. Мы их уже читали.

1. Кто это "МЫ"? Мы, Николай Вторый, самодержец и прочая, и прочая?
2. Если и читали , то, видимо, не внимательно. Перечитайте ещё раз.

Мы все знаем про фасад, который никак не могут доделать, про остекление которое еще не начато, про пристройку. Какие работы должны быть еще выполнены, чтобы сдать "Зарницу"? Вы в состоянии их перечислить?

В состоянии, но зачем? Вы же и сами всё знаете и уже написали: фасад, остекление, пристройка.

В новостях на радио вовсю объявляют, какие дома будут сданы в 2013 г. Называют "Дельту". Но говорят, что это будет в "ближайшее время". Цепляю фотографию, как "Дельта" выглядела еще в 2010 г. еще при Боброве. И такой красивый готовый домик Рощупкин сдавал 3 года!!!(((

Мэрия объявила о том, что вроде как "Дельта" будет сдана в 2013 г. http://news.ngs.ru/more/1576728/

Но в статье такие хитрые формулировки, что не очень понятно, что журналист имел в виду. Например:

"В самой высокой стадии готовности находятся долгострои Алтайская, 12, Титова, 29/1 и дом «Дельта» МЖСК «У озера» на ул. Связистов, 147. По двум домам в Новосибирске (на ул. Танкистов, 4 и на ул. Петухова, 6/5) и одному дому в Бердске (ул. Маркса, 4) застройщики уже оформляют все необходимые для ввода в эксплуатацию документы.".

Что это значит? В высокой готовности "Дельта" находится с 2010 г. Но до сих пор она так и не сдана. Если ее все таки сдают, то почему тогда про нее не сказано, что оформляют документы на ввод в эксплуатацию?

Есть и другие формулировки в других источниках. Например,

"В настоящее время практически завершены основные строительные работы еще семи проблемных объектов, по ним идет оформление документов, они должны быть официально сданы уже в ближайшее время, сообщила начальник юридического отдела областного минстроя Лариса Гильмутдинова. Это дома по адресам улица Алтайская, 12, Титова, 29/1, МЖСК «У Озера» (жилой дом «Дельта», №2), улица Карла Маркса, 4 в Бердске, улица Петухова, 6/5, Танкистов, жилой микрорайон Береговой." (ИСТОЧНИК)

«В течение года мы успешно двигались по этому плану. На сегодняшний день два объекта успешно введены в эксплуатацию (жилые дома по ул. Пархоменко, 104 и ул. Клиническая, 1 - Прим. «НН»). По семи объектам завершено строительство. Мы идем на перевыполнение плана. Обратите внимание – строительство завершено. Вопрос только в небольших документационных доработках», – заявила начальник юридического отдела министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области Лариса Гильмутдинова. ... Часть объектов, где завершено строительство, в ближайшую неделю будут введены в эксплуатацию: ул. Алтайская, 12, ул. Титова, 29/1, дом «Дельта» МЖСК «У Озера» по улице Связистов, 147. " (ИСТОЧНИК)

"По данным областного министерства строительства и ЖКХ, два из них уже официально введены, еще по семи сейчас оформляются документы. По словам начальника юридического отдела областного минстроя Ларисы Гильмутдиновой, согласно плану поэтапного ввода проблемных объектов на 2013 год, в области запланирован ввод девяти долгостроев. В августе этого года сдан в эксплуатацию дом по ул. Клинической,1, в сентябре – объект по ул. Пархоменко, 104. Практически завершены основные строительные работы еще семи проблемных объектов. Предполагается, что они будут официально сданы в ближайшее время. Это дом по ул. Алтайская, 12, ул. Титова, 29/1, МЖСК «У Озера» (жилой дом «Дельта», №2), ул. Карла Маркса,4 (Бердск), ул. Петухова, 6/5, ул. Танкистов, жилой микрорайон Береговой. "
( ИСТОЧНИК )

"Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, в целом за текущий год будут сданы девять долгостроев, запуск двух из них пришелся на август (дом на улице Клиническая, 1) и сентябрь (дом на улице Пархоменко, 104). Оформление документов идет по следующим адресам: МЖСК «У Озера»; улица Алтайская, 12; улица Петухова, 6/5; улица Танкистов; улица Титова, 29/1; жилой микрорайон Береговой. " (ИСТОЧНИК)

"В Новосибирской области по итогам текущего года из списка проблемных строительных объектов будут исключены девять жилых домов, сообщает пресс-служба регионального правительства в понедельник.
По данным министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области, два из них уже официально введены, еще по семи происходит оформление необходимых документов. Всего, по данным пресс-службы, в регионе около 50 долгостроев. Отмечается, что достроены дома по улицам Клиническая, Пархоменко, Алтайская, Титова, МЖСК "У Озера" (жилой дом "Дельта", N2), Карла Маркса (Бердск), Петухова, Танкистов, жилой микрорайон Береговой" (ИСТОЧНИК)

Ну и, по сути, ПЕРВОИСТОЧНИК - "В настоящее время практически завершены основные строительные работы еще 7 проблемных объектов. По ним идет оформление документов, они должны быть официально сданы уже в ближайшее время. В их числе, дом по ул. Алтайская, 12, ул. Титова, 29/1, МЖСК «У Озера» (жилой дом «Дельта», №2), ул. Карла Маркса,4 (Бердск), ул. Петухова, 6/5, ул. Танкистов, жилой микрорайон Береговой. "

Понятнее не стало?Или Вы специально выбрали статью, где, действительно, "хитрая формулировка"? Почему не выбрали одну из тех, где чёрным по белому УКАЗАНО, что "Дельту" ОФОРМЛЯЮТ документы на ввод в эксплуатацию? Вы кого хотели дискредитировать - застройщика "Авантаж" или журналистов НГС?

И такой красивый готовый домик Рощупкин сдавал 3 года!!!(((

Вы только забываете или специально не договариваете, что "Дельту" сдают в комплексе с инженерными объектами и сетями, а не только сам ДОМ "Дельта". Так вот с сетями, подключениями и пр. и мучился застройщик так долго. Как только ОАО "РЭС" всё-таки выдало справку о выполнении ТУ(а это случилось буквально 2-3 недели назад), так сразу и стали оформлять документы на сдачу "Дельты" и ещё нескольких инж.объектов: котельная, ТП и КНС.

застройщик Авантаж (в лице Рощупкина) сам себя дискредитировал, то ликвидировался сразу после утверждения мирового, то не выполнял условия мирового ( кредитору пришлось подать иск на банкротство Авантажа).

И что построено - смонтировано до конца и какому сроку сдача?

Дельта, котельная, ТП, КНС, сети. К наступающему Новому году.

то ликвидировался

Сам? Или помогали? И прям-таки был до конца ликвидирован?

Эти вопросы к ИФНС России.

Эти вопросы к ИФНС России.

Вот-вот! И я о том же!

И такой красивый готовый домик Рощупкин сдавал 3 года!!!(((

"Дельту" сдают в комплексе с инженерными объектами и сетями, а не только сам ДОМ "Дельта". Так вот с сетями, подключениями и пр. и мучился застройщик так долго. Как только ОАО "РЭС" всё-таки выдало справку о выполнении ТУ(а это случилось буквально 2-3 недели назад), так сразу и стали оформлять документы на сдачу "Дельты" и ещё нескольких инж.объектов: котельная, ТП и КНС.

Так если сети сдаете, то почему "Зарницу" то недоделали? Там ведь простые механические работы оставались. Фасад, остекление. Что нельзя было за полтора года это сделать? если бы эти работы вовремя сделали, то подключили бы дом к сетям и все. Зачем людей то мучить?

Вы только забываете или специально не договариваете, что "Дельту" сдают в комплексе с инженерными объектами и сетями, а не только сам ДОМ "Дельта".

других упрекает в забывчивости или якобы кто-то, что-то не договаривает , хотя сам Безбородов писал «Насколько я знаю, срок сдачи "Дельты" уже определён - 3кв.2011г. Если не прав, то, возможно, Рощупкин А.Ю. меня поправит.» и ни слова про инженерные объекты и сети. Забыли с Рощупкиным, специально тогда не договаривали или еще хуже - Рощупкин с Безбородовым тогда и не знали, что дом сдается с инженерными объектами и сетями???

Рощупкин с Безбородовым тогда и не знали, что дом сдается с инженерными объектами и сетями???

Знали, конечно. Но не знали про степень запущенности стройки при Боброве (с момента ухода со стройки ген.подрядчика "Рубикон"). А когда стали получать информацию, находить документы, получать дубликаты в разных структурах, то оказалось, что много чего не выполнено, хотя Бобров и его люди по-наподписывали, что всё это сделано.

Так если сети сдаете

Я ничего не сдаюИ даже отношения не имею к этому процессу.

почему "Зарницу" то недоделали? Там ведь простые механические работы оставались.

Вы ещё один специалист в строительстве?

Рощупкин с Безбородовым тогда и не знали, что дом сдается с инженерными объектами и сетями???

Знали, конечно. Но не знали про степень запущенности стройки при Боброве (с момента ухода со стройки ген.подрядчика "Рубикон"). А когда стали получать информацию, находить документы, получать дубликаты в разных структурах, то оказалось, что много чего не выполнено, хотя Бобров и его люди по-наподписывали, что всё это сделано.

Снова лукавите гр. Безбородов. "Дельту" при Боброве строил как раз Рощупкин. Если что-то было не сделано, то вопрос надо адресовать именно ему. Ну, а то, что вы с Рощупкиным якобы 3 года "находили документы" и "получали дубликаты" даже было бы смешно, если не было бы так грустно. Проваландаться 3 года с готовым домом это надо суметь.

Снова лукавите гр. Безбородов...

Снова гр. Безбородов сам себе противоречит...

См.личное сообщение от 18.10.2011

Рада за вас, что "Авантаж" вам где-то квартиру сделал. А нам то как быть? Уже 5 лет ждем!((( А где у вас квартира то? Я так поняла, что "Дельту" тоже еще не сдали.

А я ждал поболее. И сделал сам ремонт. А < п.6 > обещал и мне ,но обещенного ждут 3 года А кватрира у меня рядом с тобой. В одном подъезде. Бери бутылку приходи на новый год.С подарком на новоселье.

Рощупкин с Безбородовым тогда и не знали, что дом сдается с инженерными объектами и сетями???

Знали, конечно. Но не знали про степень запущенности стройки при Боброве (с момента ухода со стройки ген.подрядчика "Рубикон"). А когда стали получать информацию, находить документы, получать дубликаты в разных структурах, то оказалось, что много чего не выполнено, хотя Бобров и его люди по-наподписывали, что всё это сделано.

Снова лукавите гр. Безбородов. "Дельту" при Боброве строил как раз Рощупкин. Если что-то было не сделано, то вопрос надо адресовать именно ему. Ну, а то, что вы с Рощупкиным якобы 3 года "находили документы" и "получали дубликаты" даже было бы смешно, если не было бы так грустно. Проваландаться 3 года с готовым домом это надо суметь.

Хорошо что у Безбородова с Рощупкиным есть Бобров а если бы не было, то на Зигера наверное все валили бы. А на 10 доме Рощупкину 4 года понадобилось, чтобы репер найти и начать строить 10 дом.