Присоединяюсь к выше сказанному))))) все на высшем уровне)))) организованно-супер, качество-супер(маленькие косячки-я закрываю на это глаза) )))) у меня не хватило 0,5 кв.м. - но это тоже на фоне моего восторга ерунда))))
не очень приятные впечатления только от УК! за 6 месяцев не настаивали заплатить, только предложили, внесла 150 р.(сдача с 1000 р. после оплаты домофона, ключей и камер).

Всем мои поздравления!!! желаю счастья в новом доме и скорейшего окончания ремонта))))

Нам тоже прораб показал такую штуку в двери, которую можно отрегулировать, чтоб дверь плотнее была, чтоб такого гула не было, но мы указали это в заявлении ("пережатие" называется, как он нам подсказал), должны отрегулировать...

Если не ошибаюсь, вернут все, что свыше 3%. В вашем случае получается 0,05%. Из текста договора вроде так получается.

Если не ошибаюсь, вернут все, что свыше 3%. В вашем случае получается 0,05%. Из текста договора вроде так получается.

Похоже, что так всё таки...

Если не ошибаюсь, вернут все, что свыше 3%. В вашем случае получается 0,05%. Из текста договора вроде так получается.

читаю ДДУ и не могу найти то, о чем Вы пишите

в ДДУ написанно:

В случае расхождения инвестируемой и фактической площади Объекта долевого строительства более чем на 3%, Стороны производят перерасчет уплаченной Участником долевого строительства денежной суммы, указанной в пункте N настоящего договора, исходя из цены 1 кв. метра, указанной в п. N Договора.

Получил!!)) Какое прекрасное чувство находиться в собственной квартире! Организация прекрасная, подарки милые, ну и бутеры с кофе были на отлично!
Из плюсов: очень жарко в квартире, всё ровненькое и аккуратное, балконы и виды с них великолепные (солнце встает прям перед окнами).
Из минусов: уплотнитель от двери (его нет, но забрать у коменданта), нет заглушек на шарнирах у окон, дверной замок не закрывался (в течении 20 мин приехали с Эльбора, поставили новую личинку), ну и площадь оказалась меньше на 1,4 кв.м. (будем писать бумагу).

Вообщем всё на отлично!)

Поздравляю всех с новосельем!!!
П.с. порадовало, что молодежи много!)

Если не ошибаюсь, вернут все, что свыше 3%. В вашем случае получается 0,05%. Из текста договора вроде так получается.

читаю ДДУ и не могу найти то, о чем Вы пишите

в ДДУ написанно:

В случае расхождения инвестируемой и фактической площади Объекта долевого строительства более чем на 3%, Стороны производят перерасчет уплаченной Участником долевого строительства денежной суммы, указанной в пункте N настоящего договора, исходя из цены 1 кв. метра, указанной в п. N Договора.

Пункт 2.4.2 в дду

А что за уплотнитель от двери?

На входной двери, уплотнитель, чтоб дверь не пропускала запахи и не хлопала. Её сняли, чтоб работники не оторвали в процессе стройки!)

Нам даже не сказал прораб ничего про него....значит пойдем узнавать))) а замок у Вас не открывался верхний? У нас с нижним проблемы, но мы это обнаружили естественно когда уже всё подписали и ключи нам отдали, поднялись проверить, а он дальше одного оборота не закрывается...

А мне друг порекомендовал поменять эту дверь входную. Свиду вроде качественная, но на практике говорит, все у кого стояла такая дверь, все ее меняли. Так как внутренняя ручка крепится на двп, это не дерево. Толщина его мм 3-4, и через год ручка просто расхлябывается, выламывается кусок двп, где она крепится. Открутил и показал все. Это и самим можно увидеть, открутить накладку на ручке.

нет заглушек на шарнирах у окон

Какие заглушки там должны быть?

http://oknabm.ru/index.php?pg=dekor_nakladki

вот эти!

Да да, с верхним проблемы были!) А ключ от почтового ящика забрали?)

Неа не забрали, а Вы?))

Ну раз спрашиваю...)) да, у меня!

Ребят, всех поздравляю с получением ключиков!!!!!!!!
все эти недоделки, это мелочи, по сравнению с тем позитивом, который испытывают люди купившие свою квартиру (особенно первую и долгожданную!!!)
в эти выходные в Гринвилле много улыбающихся семей)

подскажите, ключ от почтового в УК забирали или в 1-й квартире?

Да, в 1-ой, у коменданта!

Присоединяюсь к Вашим словам, тоже всех поздравляю. Сегодня стали счастливыми обладателями ключей от долгожданной квартиры. Конечно не обошлось без минусов, но на общем фоне это не так страшно. Нмного поподробнее.
Сначала минусы, их не так много:
1. Конечно же остекление балконов;
2. На балконе неправильно установлены защелки, ни одно из окон не закрываются окна (заметили уже после подписания акта);
3. Необходимо отрегулировать двери, как балконную так и входную;
4. На подоконнике (пластиковом) дырочка;
5. Ну и самое обидное, вместо обещанных и оплаченных 45,5 кв.м на деле вышло 44 кв.м, разница больше трех процентов, поэтому будем писать претензию, если откажутся, то в суд. Я думая с этим проблем не будет.
Что касается остального, то все отлично замечаний больше не было.
УК вполне приличная, мы решили оплатить за два месяца. Очень порадовала и организация и подарки (мелочи а приятно).
Теперь остается подождать пока устранят недостатки и можно смело начинать делать ремонт. Хотя я смутно представляю как они успеют завершить остекление, если морозы будут еще долго стоять.
Соседи у меня вопрос, кто нибудь снимал картон с двери и смотрел ее внутреннюю часть, а то я этот момент упустил?

Вот человек обрадовался! Аж пешком утопал домой
http://greenwill.ru/news/1391312895.html

Когда будете подписывать акт на счетчики, тогда и зафиксируете показания... Сейчас это не важно.

Что за акт на счетчики, когда его подписывают?

Ну вот и мы вернулись! И тоже получили свои ключики (и от почтового ящика тоже)! Немного притомились, так как уже сегодня встречались с прорабом из строительной бригады.

Минусов совсем немного, собственно, как у всех:

1) Остекление балконов.
2) Уплотнитель у входной двери.
2) Немного поддувает из балконной двери.

Все обещали устранить в течение 2-х недель.

Все остальное вполне хорошего качества. Замеряли отклонение стен с помощью лазерного уровня. Отклонения есть, но в пределах нормы. Тесть сказал, что по сравнению с тем, что он видел раньше (он работал в строительной бригаде), здесь прям очень все хорошо!

Замечания обещали тоже устранить в течение 2-х недель. Но мы забрали все ключи, в том числе и у коменданта. Сказали, что когда нужно будет строителям зайти на устранения недочетов, то они позвонят. И уже мы приедем и откроем (тесть живет в шаговой доступности и свободен 24 часа в сутки, мы ему ключи оставили).

Насчет уплотнителя на входную дверь: мы забрали этот уплотнитель у коменданта себе. Потом сами его прилепим, когда уже черновые работы по ремонту закончим. Иначе можно его повредить. Хотя в заявлениии все равно указали, что дверь имеет люфт.

Что касается площади, то получилась меньше ровно на 1м2. Вместо 69.2 получилось 68.2. Ну, что поделаешь? Мы сильно не расстраиваемся из-за этого. Да, переплатили за лишний метр, но договор есть договор. Главное, что это незаметно визуально)))))

По организации: все быстро, организованно, прораб терпел нас до последнего, не торопил (смотрели квартиру минут 30, а может, и больше) . Вкусняшки и подарки тоже понравились. Молодцы! Хотя, конечно, за переплаченный нами кв.м. и не такое можно организовать. Но могли ведь и ничего не делать, и тоже были бы правы.

В общем, мы очень довольны!!! И поздравляем всех соседей с получением долгожданных ключиков!!! У Р А ! ! !

Совсем забыл! Шампанское не покупали, но обмыть - обмыли!))))