polosatyjZVER
experienced
Вот и заканчивается 2013 год, такой удачный для многих из нас! Пусть следующий будет еще лучше!
ИРУСЯ
old hamster
2014 - Новый Год Лошади
Синяя лошадь с трепетным взором
Звонко копытом бьет о порог.
Рушатся старого года оковы,
И поднимается новый чертог.
Слышится музыка, шутки веселые,
Дверь нараспашку – подкова на ней.
Под переливы бокалов с шампанским
Мы поздравляем родных и друзей.
Пусть Новый год всем дарует достаток,
Веру в любовь и здоровья сполна,
Труд будет в радость, а отдых - удачным,
Помыслы чистыми будут всегда!
Всех форумчан с Новым 2014 годом!!!
Синяя лошадь с трепетным взором
Звонко копытом бьет о порог.
Рушатся старого года оковы,
И поднимается новый чертог.
Слышится музыка, шутки веселые,
Дверь нараспашку – подкова на ней.
Под переливы бокалов с шампанским
Мы поздравляем родных и друзей.
Пусть Новый год всем дарует достаток,
Веру в любовь и здоровья сполна,
Труд будет в радость, а отдых - удачным,
Помыслы чистыми будут всегда!
Всех форумчан с Новым 2014 годом!!!
За дверью слышу стук копыт. Новый год на носу Всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ!!!!
Старый год заберет все печали,
Новый счастье с собой принесет.
Всем любви и достатка желаю,
Остальное само к вам придет!
С Новым годом всех, форумчане!
Новый счастье с собой принесет.
Всем любви и достатка желаю,
Остальное само к вам придет!
С Новым годом всех, форумчане!
Rimer
veteran
Поздравляю всех "дискусоводов" с праздниками!!
теплый_пол
guru
1) кто знает, какие будут планировки на Плющихе ?
2) какая сейчас разница с кв.м., если по годовалой очереди ?
3) сколько будет примерно кв.м. на студ., 1-шку, 2-шку, 3-шку
4) информация по записи на февраль-март не менялась ?
5) на какой год запланирован второй выезд с Плющихи ?
Всех с наступающими Рождественскими праздниками !
2) какая сейчас разница с кв.м., если по годовалой очереди ?
3) сколько будет примерно кв.м. на студ., 1-шку, 2-шку, 3-шку
4) информация по записи на февраль-март не менялась ?
5) на какой год запланирован второй выезд с Плющихи ?
Всех с наступающими Рождественскими праздниками !
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271320
227
Перерегистрация авто
87684
21
Электронный город
249811
757
OlegAtor1982
guru
1) кто знает, какие будут планировки на Плющихе ?1.Проскакивала информация что будут эксперементальные квартиры по 120 квадратов. так же в одной из частей темы проскакивал некий план с планировками Плющихи 2
2) какая сейчас разница с кв.м., если по годовалой очереди ?
3) сколько будет примерно кв.м. на студ., 1-шку, 2-шку, 3-шку
4) информация по записи на февраль-март не менялась ?
5) на какой год запланирован второй выезд с Плющихи ?
Всех с наступающими Рождественскими праздниками !
2 вы про льготную?
3 не знаю
4не знаю
5Джулай строить не будет,дороги обязанность мэрии.В планах есть и прямая дорога на доватора,и выезд на кирова и на третий мост. беда в том что это на бумаге,а если реально то если году к 18 хотя бы на кирова и вторую очередь моста сдадут уже неплохо
ИРУСЯ
old hamster
1) обещали 2 - 3 дома с большими планировками, а далее разные (не должны студии забросить)
2) разница сейчас 1 тр между льготной и коммерческой ценой
3) пока не знаем
4) пока не менялась, но могут затянуть
5) не думаю, что Джулай не примет мер насчет второго выезда, как-то уверена, что очень даже примет и гораздо раньше выше сказанного срока.
С наступившим годом Лошади! Выспаться всем и отдохнуть хорошо. 
2) разница сейчас 1 тр между льготной и коммерческой ценой
3) пока не знаем
4) пока не менялась, но могут затянуть
5) не думаю, что Джулай не примет мер насчет второго выезда, как-то уверена, что очень даже примет и гораздо раньше выше сказанного срока.
С наступившим годом Лошади!
Выспаться всем и отдохнуть хорошо. >5) не думаю, что Джулай не примет мер насчет второго выезда, как-то уверена, что очень даже примет и гораздо раньше выше сказанного срока.
Это вроде как не его обязанность, но в данном случае он становится заложником мэрии (не в первый раз).
Хочешь - не хочешь, а придется опять проявлять благотворительность, иначе квартиры, какие они дешевые бы не были, там не сильно без выезда кому-то нужны будут.
Но тут парочка "НО".
Первое и самое главное - земля. Юридические вопросы с поиском дачников, выкупом у них земли и подобное шелухой Джулаю решать ни капли не с руки. И мало того, он на это прав не имеет.
Второе - у Д+ нет компетенции проектировать и строить мостовые сооружения. Придется нанимать посторонние фирмы, а раз тут наверняка хотя бы часть мэриевских денег будет, то придется тендеры проводить и так далее.
В общем, единственное, чем Д+ может помочь - это деньгами, а их свободных у Дискуса не очень то много, мне кажется.
А так, если хотя бы какое-то движение по эстакаде с доватора будет, то этот район станет чрезвычайно интересным: хорошая транспортная доступность, низкие цены + постепенная смена курса на более комфортное жилье (о чем говорят хотя бы те же эксперименты с остеклением, проекты домов с подземными парковками, намеки на квартиры большой площади и т.п.)
А если нет, то все это становится достаточно рискованным как с точки зрения проживания (транпортная доступность, на мой взгляд, важнее наличия садиков и магазинов), так и с точки зрения ликвидности.
Это вроде как не его обязанность, но в данном случае он становится заложником мэрии (не в первый раз).
Хочешь - не хочешь, а придется опять проявлять благотворительность, иначе квартиры, какие они дешевые бы не были, там не сильно без выезда кому-то нужны будут.
Но тут парочка "НО".
Первое и самое главное - земля. Юридические вопросы с поиском дачников, выкупом у них земли и подобное шелухой Джулаю решать ни капли не с руки. И мало того, он на это прав не имеет.
Второе - у Д+ нет компетенции проектировать и строить мостовые сооружения. Придется нанимать посторонние фирмы, а раз тут наверняка хотя бы часть мэриевских денег будет, то придется тендеры проводить и так далее.
В общем, единственное, чем Д+ может помочь - это деньгами, а их свободных у Дискуса не очень то много, мне кажется.
А так, если хотя бы какое-то движение по эстакаде с доватора будет, то этот район станет чрезвычайно интересным: хорошая транспортная доступность, низкие цены + постепенная смена курса на более комфортное жилье (о чем говорят хотя бы те же эксперименты с остеклением, проекты домов с подземными парковками, намеки на квартиры большой площади и т.п.)
А если нет, то все это становится достаточно рискованным как с точки зрения проживания (транпортная доступность, на мой взгляд, важнее наличия садиков и магазинов), так и с точки зрения ликвидности.
Кстати, недавно увидел программку SAS.Планета, которая позволяет показывать разные карты и даже комбинировать их.
Например, если показать карту "Bing Maps спутник" и слой "Росреестр - границы", то можно примерно оценить геморрой с выкупом участков.
Кстати, узнал, что наш дом находится на одном участке, половина детской площадки(наискось) представляет собой отдельный участок земли, а третья часть относится к 31му дому. Дискус, можно сказать, лоскутное одеяло собирал
. При этом новые и текущие зоны строительства Дискуса как отдельные участки не выделены. Видимо, актуальность карты росреестра оставляет желать лучшего.
Отдельно без SAS.Планеты ее можно посмотреть тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Например, если показать карту "Bing Maps спутник" и слой "Росреестр - границы", то можно примерно оценить геморрой с выкупом участков.
Кстати, узнал, что наш дом находится на одном участке, половина детской площадки(наискось) представляет собой отдельный участок земли, а третья часть относится к 31му дому. Дискус, можно сказать, лоскутное одеяло собирал
. При этом новые и текущие зоны строительства Дискуса как отдельные участки не выделены. Видимо, актуальность карты росреестра оставляет желать лучшего.Отдельно без SAS.Планеты ее можно посмотреть тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
теплый_пол
guru
да, льготная очередь сейчас тогда совсем потеряла свою актуальность, а брать 120 кв.м. - там потом без штанов можно остаться, платить за коммуналку, отопление, свет, гор., хол. воду и т.д., тоже не вариант
теплый_пол
guru
да вроде с дорогами у Дискуса всё схвачено, при желании могут и построить, а мэрия будет постепенно выплачивать или землёй, или чем другим рассчитаться сможет.
я на НГСе читал, что Джулай выкупал проект застройки скоростной трассы для спорткаров, но этой зимой там что-то пошло ни так и всё встало колом
я на НГСе читал, что Джулай выкупал проект застройки скоростной трассы для спорткаров, но этой зимой там что-то пошло ни так и всё встало колом
OlegAtor1982
guru
Быть инвестором частного проекта по трассе гоночной и построить что то инфраструктурное типа транспортной развязки это разные вещи.
Дискус это не Сибирь или Энергомонтаж,да Джулай депутат но отношения другие.
Сейчас вообще непонятно кто след мэром будет и куда ветер подует.При желании Джулай и метро до МЖК построить может,тока оно ему надо под призрачные обещания
Дискус это не Сибирь или Энергомонтаж,да Джулай депутат но отношения другие.
Сейчас вообще непонятно кто след мэром будет и куда ветер подует.При желании Джулай и метро до МЖК построить может,тока оно ему надо под призрачные обещания
теплый_пол
guru
Сибирь - чуть лучше, но гораздо дороже! Про Энергомонтаж ни чего не скажу пока.
Х-мм, так раз депутат, он в первую очередь должен продвигать и способствовать развитию района, дорог, метро, иначем зачем мы их выбираем !??!
Мэром ? , я думаю у него и так забот хватает и затрат времени для своего детища города.
Х-мм, так раз депутат, он в первую очередь должен продвигать и способствовать развитию района, дорог, метро, иначем зачем мы их выбираем !??!
Мэром ? , я думаю у него и так забот хватает и затрат времени для своего детища города.
BlockAN
veteran
Угу. И вот фактор выборов мэра я тоже забыл.
По-видимому, они на носу, постоянно, то садики сдают, то метро обещают (хотя денег нет). Видимо очень хочется имидж улучшить. А после выборов, как оно будет?
По-видимому, они на носу, постоянно, то садики сдают, то метро обещают (хотя денег нет). Видимо очень хочется имидж улучшить. А после выборов, как оно будет?
OlegAtor1982
guru
Сибирь - чуть лучше, но гораздо дороже!
Сибирь лучше? В чем,скажите
Про Энергомонтаж ни чего не скажу пока.
тот же дискус,слобода,матрешки только еще дороже)))
Да и вообще Родники для меня "умерли" лет 6 назад,оттуда невозможно ездить почти в любое время суток.
А всякие Кленовые алеи,Антарсибы,таже сибирь с новой площадкой,а еще и наш губер с барахолкой в Пашино делают транспортную ситуацию там просто катострофической
Х-мм, так раз депутат, он в первую очередь должен продвигать и способствовать развитию района, дорог, метро, иначем зачем мы их выбираем !??!
Как он продвинет? Ну выступит он на собрании,ну будет в протоколе нужна дорога.Дальше все это идет к федералам,а те в отказ.
Насчет мэра,лично мое мнение что его вообще ни на что не хватает,город занесен снегом 3 день,трафика нет,чисть нехочу.Однако даже главные улицы не убраны
Сибирь лучше? В чем,скажите
Про Энергомонтаж ни чего не скажу пока.
тот же дискус,слобода,матрешки только еще дороже)))
Да и вообще Родники для меня "умерли" лет 6 назад,оттуда невозможно ездить почти в любое время суток.
А всякие Кленовые алеи,Антарсибы,таже сибирь с новой площадкой,а еще и наш губер с барахолкой в Пашино делают транспортную ситуацию там просто катострофической
Х-мм, так раз депутат, он в первую очередь должен продвигать и способствовать развитию района, дорог, метро, иначем зачем мы их выбираем !??!
Как он продвинет? Ну выступит он на собрании,ну будет в протоколе нужна дорога.Дальше все это идет к федералам,а те в отказ.
Насчет мэра,лично мое мнение что его вообще ни на что не хватает,город занесен снегом 3 день,трафика нет,чисть нехочу.Однако даже главные улицы не убраны
BlockAN
veteran
Речь не о качестве, а о тех, кто стоит по главе.
Во главе Сибири стоит Червов и еще кто-то из депутатов. По-моему, их лапа больше.
В частности, как фактор, они смогли выйти на оптовый рынок электроэнергии, что (кто не знает) неверноятно трудно, так как существующие монополисты в лице СибЭКО и того же РЭСа приложили немало сил, чтобы помешать этому. И вот на те - пробились.
Про Сидоренко и говорить не стоит. Инфраструктурные вливания в Родники у всех на слуху.
Влияние Джулая скорее в том, что ему "дозволено жить". На какие-то косяки может глаза прикрывают. Но это скорее не из-за его депутатства, а потому что без Дискуса город провалится по объемам сдачи жилья, а это важный фактор оценки работы администрации. И что очень удобно, он еще за это деньги платит.
Кстати, кто не знает, Джулай депутат по 29му округу, а это хоть и октябрьский район, но совсем не плющиха,
а район между Богаткова-Кирова-Воинской и речкой Плющихой. Ну и в каком-то там интервью он говорил что-то вроде того, что ему депутатство не дает дополнительно никакого влияния и связей, они у него и до этого были. Я почему-то этому верю.
Во главе Сибири стоит Червов и еще кто-то из депутатов. По-моему, их лапа больше.
В частности, как фактор, они смогли выйти на оптовый рынок электроэнергии, что (кто не знает) неверноятно трудно, так как существующие монополисты в лице СибЭКО и того же РЭСа приложили немало сил, чтобы помешать этому. И вот на те - пробились.
Про Сидоренко и говорить не стоит. Инфраструктурные вливания в Родники у всех на слуху.
Влияние Джулая скорее в том, что ему "дозволено жить". На какие-то косяки может глаза прикрывают. Но это скорее не из-за его депутатства, а потому что без Дискуса город провалится по объемам сдачи жилья, а это важный фактор оценки работы администрации. И что очень удобно, он еще за это деньги платит.
Кстати, кто не знает, Джулай депутат по 29му округу, а это хоть и октябрьский район, но совсем не плющиха,
а район между Богаткова-Кирова-Воинской и речкой Плющихой. Ну и в каком-то там интервью он говорил что-то вроде того, что ему депутатство не дает дополнительно никакого влияния и связей, они у него и до этого были. Я почему-то этому верю.
ИРУСЯ
old hamster
Сибирь - чуть лучше, но гораздо дороже!///вот уж занесла меня судьба в Сибирь/студия 35 м2/живу 5ый месяц
Сибирь лучше? В чем,скажите
[b]
Вот поистине не поживешь - не поймешь. в дискус-квартире я еще не жила, и сказать по этому поводу нечего, а вот по Сибири (Горский микрорайон) теперь имею собственное и очень положительное впечатление.
Обсуждали пару дней назад с сестрой (она Сибиревскую хорошую большую 2-шку снимает несколько лет уже), почему на форуме неправду пишут про Сибирь и пришли к выводу, что здесь все дома очень разнятся между собой. У нее слышимость, хоть и небольшая, но есть, у меня ( я живу через 3 дома от нее), как в бункере - тишина......как будто одни на всем свете, стены видимо монолит вокруг нас в метр что ли? шириной..еще плюс - тепло, ну о-о-очень тепло, я мерзлячка по жизни и больнушка чуть ветром дунет, хожу по квартире босиком (нонсонс!) , одеялом тоненьким накрываемся даже в -30, да батареи закрыты полностью, на горяченных стояках живем, может сегодня приоткрою, все же -35 идет..инфраструктура - класс! опять же сравнить могу тока с первомайкой и военным городком, что в Пашино, рядом все! работа 5 минут пешком! в парк Сад Кирова ходим гулять пешком, ну и до метро 15 минут.
Мужу говорю: домой поехали летом, хватит в чужой квартире жить, своя вон стоит в несколько комнат (огромный для меня минус - студия), тока для студентов наверное хорошо. Он отвечает: не поеду, так хорошо никогда не жил, дома шум-гам, вечный дубак и от работы/города далеко. Вот так и будем снимать, а потом сравним с Южно-чемским 3-шкой на 16 этаже, дуба наверное сразу дадим.
рс; Горский м-он 63/1 ( в домах от Сибири все не так, как пишут на форумах)
ИРУСЯ
old hamster
вот если покупать у Сибири, то есть большой минус по домам на Горском - очень дорогие квартиры. 1-шка нормальная 3 млн, 2-шка - 4 млн. и если учитывать, что тепло, хорошо и все близко, но все же - это скворечники, а для "скворцов" это дорого, а тем более сравнивая с ценами и квадратами дискуса.
larisa_1964
experienced
Ну, во первых, вы живете не в монолите, а в домиках Ниф-Нифа и Наф-Нафа: с чего ваши домики строили, мы видели..., не дай бог такого землятрясения, как в 2000 или не помню точно, в каком было... Только первые четыре дома строились монолитами, с толщиной стены 60 см, и жить там, поверьте тоже не в кайф- как будто землятресение в горах, кто ни стукнет, по всему дому дрожь и гул..., а в промежуток, когда уже на улице холодно, а отопление еще не дали, эти толстющие стены становятся накопителями холода. Сейчас я живу в каркасном доме с кирпичным заполнением и тоже еще холодно, дом не заселен даже на половину... и надо делать изоляцию кое -каких стен, слышно как в ванной у соседей льется вода и разговаривают рабочие, а стена их санузла примыкает к нашей спальне... Но сейчас мне до метро 100 метров по асфальту, а с Горского, кроме трамвая, который сроду не дождешься, не доехать, а весной и осенью, если не на машине, а пешком, то выйти с Горского практически невозможно-вода в дождь поднималась до 40 см и выше, затапливала подъезды и подвалы... В первом круге у нас еще были хоть какие дворы, а дальше-бетонные поля уставленные машинами. И цена, действительно, неоправданно высокая, про ТЭЦ рядом, вообще молчу...окна вечно в саже. А тот же Просторный, и дешевле во много раз и воздух чище и если по плану к 17-18 году конечную метро сделают на том же С.Ч., ну или скоростной трамвайчик(хоть это и хуже), то будет просто прелесть! А тепло в доме-это хорошие окна и хорошее отопление..., а отнюдь не толщина стен.
ИРУСЯ
old hamster
Ну, во первых, вы живете не в монолите, а в домиках Ниф-Нифа и Наф-Нафа: с чего ваши домики строили.
ну во-первых не наши, так как наши мы ждем там же, где и ваши.
во-вторых, в документах на квартиру написано монолит. может вы дома поперепутали.
в-третьих, не поняла, зачем трамвая ждать от 63/1 до метро, гляньте гис
осенью ранней, осенью поздней теплыща дома и сейчас тепло, правда батарею открыли, но она какая-то еле теплая, а дома жарко. соседей не слышим. совсем. муж называет этот дом "бункер", кстати, здесь полно таких, а напротив через дорожку, вроде как называют "старый горский" вот он из панелей и еще чего-то там.
в-четвертых, расскажите хоть кто-нибудь, почему все и везде Дискус сравнивают с Сибирью. И почему многие ненавидят дома от Сибири.
ну во-первых не наши, так как наши мы ждем там же, где и ваши.
во-вторых, в документах на квартиру написано монолит. может вы дома поперепутали.
в-третьих, не поняла, зачем трамвая ждать от 63/1 до метро, гляньте гис
осенью ранней, осенью поздней теплыща дома и сейчас тепло, правда батарею открыли, но она какая-то еле теплая, а дома жарко. соседей не слышим. совсем. муж называет этот дом "бункер", кстати, здесь полно таких, а напротив через дорожку, вроде как называют "старый горский" вот он из панелей и еще чего-то там.
в-четвертых, расскажите хоть кто-нибудь, почему все и везде Дискус сравнивают с Сибирью. И почему многие ненавидят дома от Сибири.
ИРУСЯ
old hamster
В первом круге у нас еще были хоть какие дворы, а дальше-бетонные поля уставленные машинами. И цена, действительно, неоправданно высокая
-что такое "в первом круге?"
-в каких домах вода поднимается? не видела.
-ценник сумасшедший - почему?
очень надеемся, что на Просторном уже дискус научится правильно отопление в 18-этажках инженерить.
хАчу тепло.. и за много-много лет тепло вижу и чувствую только здесь.
-что такое "в первом круге?"
-в каких домах вода поднимается? не видела.
-ценник сумасшедший - почему?
очень надеемся, что на Просторном уже дискус научится правильно отопление в 18-этажках инженерить.
хАчу тепло.. и за много-много лет тепло вижу и чувствую только здесь.
OlegAtor1982
guru
А тот же Просторный, и дешевле во много раз и воздух чище и если по плану к 17-18 году конечную метро сделают на том же С.Ч., ну или скоростной трамвайчик(хоть это и хуже), то будет просто прелесть!Я тут пиво пил неспешно,читал форум и аж поперхнулся)))
Что что ? МЕТРО? на чемском ,по плану?
О Господи,если бы Путин по телевизору прям сейчас сказал бы что к 18 году нужно построить метро там,то и то 100% вероятности что не построили бы.
Третий мост и ожидание его второй очереди с рязвязкой на правом берегу,вот максимум на что можно расчитывать
ИРУСЯ
old hamster
да конечно же, наш Просторный только с автошкой рулить будет) а как хорошо-то пешочком до работки ходить) просто ах)
рс: приятного пивопровождения)
рс: приятного пивопровождения)
ТОП 5
1
2
3
4