Допустим те дома которые строит Дискус, то что они построены очень похабно видно и так (сейчас снимаю квартиру в одном из них, после года проживания желание купить у них квартиру пропало напрочь, хотя изначально хотели), вот и возник вопрос сколько реально они простоят? Это как то регламентируется?

Вы не можете видеть, как они строят. Вы можете видеть, как они отделывают (т.е. никак).
Качество дома зависит от того, что вы не видите, это специальные службы должны контролировать.
В панельном доме самое уязвимое, если не ошибаюсь, это сварные стыки плит (закладные?) плит. От того, затекает ли туда вода, обработаны ли оно от коррозии. Т.е. еще и от эксплуатации.

Советские дома уже порядком простояли, и не надо думать, что тогда более отвественно к этому относились. Те же люди, та же гонка плана (если не хуже). Только технологии еще были менее отработанными.

Срок службы в интернете можете поискать, но не меньше 50ти лет. Где-то 75 и выше цифры видел.

здания I группы капитальности — 150 лет
(пардон, 125 лет - это II группа)

Не ну понятно что можно посмотреть в интернете, вопрос немного не в том, допустим я покупаю машину в документах написано срок эксплуатации транспортного средства хх лет, покупаю телевизор срок х лет, а при покупке квартиры в документах вообще указывается срок эксплуатации этой квартиры или нет?

нет, не указывается

для здания указывается срок целиком, но по конструктивным элементам и т.д. другие сроки установлены (отсюда и капитальные ремонты должны проводиться с заданной периодичностью)

Какая витиеватая постановка вопроса...
Скажите, а вам действительно, это чрезвычайно важно знать: 75 лет прослужит панельный дом Дискуса или 125 и более?
Складывается впечатление, что читать надо между строк первого поста.

75 или 125 мне не важно, а вот 25 и 75 мне кажется принципиальным.

Даже у подавляющего большинства хрущевок в новосибирске срок службы 125 лет (всего 12 зданий из серии с неполным каркасом, остальные - при должном обслуживании переживут некоторые "современные" новостройки)