Микрорайон "Олимпийской Славы", с.Каменка (ООО "АРГО")
226691
687
geilogmu
... В августе прошлого года «Арго» сдала в эксплуатацию кирпичный завод стоимостью около 1 млрд руб. и мощностью 100 млн штук в год. В состав компании входят собственные проектное и строительное подразделеия. В 2006 году «Арго» ввела в эксплуатацию свой торгово-выставочный центр LEXX площадью 12 тыс. кв. м, где реализует продукцию собственной мебельной фабрики и часть площадей сдает в аренду.
всё-таки достойный фактор в пользу застройщика, наличие собсвенного завода производства кирпича, ну и допника - фаблики мебели, как имущества .. :live:
теплый_пол
ну пробок там особых нет, даже в сезон дач по проспекту Дзержинского, во всяком случае, не больше, чем в городе .., а вот по Гусинке - это да, пока барахолку не перенесли, лучше там не ездить, да и смысла нет, большой круг лишний получается ..

то, что касается дач, так сейчас все новые микрорайоны расположены возле дачных обществ, а Пашино, уже сто лет так живёт , здесь нет ни чего такого заурядного ..

неужели это единственные минусы ? В удалённости, конечно ещё расположенны - крематорий, псих. больница и интернат, гор.свалка и определённый окружающий социум ..
Пробки там были, есть и будут. Сестра каждое утро выезжает в город с ДНТ Бердский перекат, пробка начинается со Складов, во вторник и пятницу с остановки Школа. То ли еще будет летом, когда дачники заселятся... У нас там дача в Калинке больше 30 лет. Это озеро наполовину заболочено было, так вот эту половину как раз и отсыпали глиной для застройки.
НЮСЯ10
хе-ее, это вы не ездили значит в дачный сезон в сторону села Мочище, станции Мочище или Матвеевки, вот где полная ..опа, так опа!

у нас пол Новосибирска на болотах стоит, если не больше .., главное что бы на сваях не поскупились и в исследованиях грунтовых вод не промахнулись ..
НЮСЯ10
а что у вас говорят в народе с.Каменке про данную стройку, со строителями не общались ?
Santa_Claus
А вот это зря, столкнувшись в плотную с китайцами я никакую стройку не доверю ни русским ни хачам.
Наблюдал стройку Леккс-а с "нуля" (с закладки первого камня с фейерверками). "Жужжали" с утра до вечера. Кровлю переделывали, видно местами протекала. Качество потянет.
alexklassen
ТЦ Большая Медведица, Сибирский Молл в позапрошлом году тоже летом сильно бежала, потоком вода лилась на товар в отделах ... :шок: , столько мебели пропало дорогой :безум:

так что, ни одни китайцы с кровлей напортачили ..
"г. Новосибирск Дело №А45-1502/2009
«20» апреля 2009 года

Арбитражный суд Новосибирской области Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ИСК «Первомайская» удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма «Арго» (ИНН 5401176018, ОГРН 1025400511102) в пользу
общества с ограниченной ответственностью «ИСК «Первомайская» 13 500 000 руб. 00 коп. - аванса."

обижают у нас бедных китайцев: :улыб:

http://biltech.ru/post712.html
Santa_Claus
ваш родственник - "дедмороз" из комментариев :biggrin: , той же статьи ..

"Re: ООО АРГО из Новосибирска

Сообщение Дедмороз 10 ноя 2009, 02:02
А сайт мошенника по прежнему раскручивает мошенническую фирму (судя по тому какие сотрудники там работают, то именно мошенническую).
Ну посудите сами что он пишет об дате образовании фирмы АРГО: цитирую с этого адреса: http://www.cemzavod.ru/ называется сайт "ТРЕСТ СПЕЦСТРОЙ", до этого назывался сайтом ООО СЛК, а еще до этого сайтом ................."

интересно, а ни тот ли СЛК он имел ввиду, который сейчас строит в Дивногорском !?!?!?!?!!?!? :eek:
теплый_пол
будем полагать, что жадность китайцев не на столько велика, как у русских и будут адекватные цены ...
во всяком случае аренда кв.м. в Лексе дешевле, чем в аналогичных торговых центрах ! :live:

стройка будет запущена в продажи с 2014г., а значит должна быть застрахована по новому законодательству с нового года, Сибирь сейчас этим пиарит, что цены, мол, ещё старые .. :umnik:
Лекс как бизнес объект вообще никакой,там даже по выходным 3 калеки ходит.
Полный аналог ему Горизонт центр автозапчастей,который никому не нужен так как рядом автоград

Глянул сайт,ой не знаю, компания не может вложить хотябы 50 тыс в сайт нормальный???
Почитал проектную декларацию
В ООО фирма «Арго» состоит 2 участника:
1) Мирошников Олег Валерьевич, имеющий 50% долей;
2) Акционерное общество «Строительство» (КНР), имеющее 50% долей.
Как то не внушает доверия и следующий пункт
Участия в строительстве иных объектов недвижимости застройщиком в течение трех лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации, не принималось.

Кому интересно площади типа будут такие
Общее количество квартир – 377 шт.:
3-комнатных – 39 шт., общей площадью от 85,40 кв.м.
2-комнатных – 78 шт., общей площадью от 68,36 кв.м.
1-комнатных квартир-студий – 260 шт., из них:
1) студии - 78шт, общей площадью от 22,59 кв.м;
2) 1-комнатных квартир – 182 шт, общей площадью от 34,57 кв.м;
Проектная декларация находиться в прикреплённом файле
  • DOC

    Проектная декларация ул.Каменское шоссе 16а (Микрорайон

саныч2
Не знамо кто, не известно где! Такие деньги ( 50 рублей) дадут только опытному застройщику под внятный проект. Или как в Китае сдают под ключ с паркетом и техникой!
студейки начинаются от 45 тыров за квадрат, минимальная площадь от 22,6 кв.м.
однюрки стартуют с 43 тыров за квадрат, минимальная площать от 41 кв.м.

я тоже думаю дороговато, однако, на мой взгляд для этой компании и данной стройки .. :nea.gif:
Стармех
В Лекксе аренда дешевле, потому как проходимости там никакой, пять человек в час потерянно слоняются мимо закрытых отделов.
здесь ключевое слово у вас: "слоняются мимо закрытых отделов" , это просто не допустимо для бизнеса, если там сидит сам ИПшник или тем паче наёмный манагер! Нужно выловить этих пять человек и заинтерессовать своим ассортиментом товаров и конкурентными сторонами, если товар конечно ходовой для данной местности частного сектора .., а тут мало того, что народа мало, так ещё и тот мимо проходит ! Уволить наёмных или отстранить руководителя ип, ооо !
теплый_пол
здесь ключевое слово у вас: "слоняются мимо закрытых отделов" , это просто не допустимо для бизнеса, если там сидит сам ИПшник или тем паче наёмный манагер! Нужно выловить этих пять человек и заинтерессовать своим ассортиментом товаров и конкурентными сторонами, если товар конечно ходовой для данной местности частного сектора .., а тут мало того, что народа мало, так ещё и тот мимо проходит ! Уволить наёмных или отстранить руководителя ип, ооо !
Сам комплекс неплохой, но полупустой в течении многих лет, собственники не шевелятся что-ли? С мебелью не срастается (заходил посмотреть несколько лет назад, не заинтересовало), неплохой отдел рыболовный (сюда заезжают многие знакомые рыбаки), туристический (покупал палатку дешевле всех по городу), открыли отдел для любителей самогона с хорошим ассортиментом аппаратов и расходников, неплохой отдел котельного оборудования, электроотдел. Рассчитывать стоит не только на жителей местности. И перекусить здесь негде, и магазинов нормальных. Автомобильный трафик мимо комплекса хороший.
теплый_пол
Всё ничего, я только наши власти не пойму...
Дали землю под крематорий на краю города - вроде разумно и согласно розе ветров.
Хотя дачи и частный сектор в расчёт не взяли - сколько там народ возмущался... Ну да ладно - сколько там народа то?

Но теперь то - ЗАЧЕМ застраивать жилыми многоэтажными микрорайонами вопреки розе ветров (дым на эти многоэтажки пойдёт - не всегда, но в этом направлении ветра бывают часто) территорию вокруг крематория???
По прямой 2 км.
Они е....тые? Зачем было отдавать эту землю под жилой микрорайон?
Рано или поздно он разрастётся и там застроят всё вокруг крематория жилым районом.
За.....ись олимпийская слава - дышите спортсмены прахом предков...
Aleks0101
а когда народ что-то смущало !?!? Около Нарымского сквера строят же дом на костях и ни чего, даже ценик ого-го !! или в 200 метрах от Заельцовского кладбища вырубили деревья для целого коттеджного посёлка, или за ГИБДД по Гусинке выделили землю, провели им все БЕСПЛАТНО коммуникации за счёт города, хотя там дышать от свалки не возможно ! Так что, наш народ киким-то крематорием, да за целых 2 км., да в низинке, да возле озера, с границами лесного массива, да спортивными сооружениями - ещё место будет ой-ёй-ёй, если всё запланированное воплотят в жизнь !

или пример застройки Новомарусино с Дивногорским, запах от Кудряшей и аэропорт ни кого не смущают, всё разлетается .., так и тут, только с ценником они тысяч на 8000-10000 руб. промахнулись за квадрат !
alexklassen
... Сам комплекс неплохой, но полупустой в течении многих лет, собственники не шевелятся что-ли? И перекусить здесь негде, и магазинов нормальных. Автомобильный трафик мимо комплекса хороший.
все перечисленные вами магазины мне тоже приглянулись, из того что там есть ..
а по поводу собственников - вы в самую точку !

такие деньги мимо ! и направление Гусинки шикарно ! Может шмоточники сами по себе подтянуться малость с переездом барахолки, хоть какой-то будет результат ..

а когда почувствуют отдачу и вливание средств, может тогда и задумуются о маркетинге !
теплый_пол
Вы не поняли.
То что у нарымского сквера строят - то реалии мегаполиса.
Деваться не куда - земля в центре города в цене. И то что там кости нашли - то никого не остановит.

И куда деваться - если кладбище было создано сотню лет назад на месте сегодняшнего парка, а город развился и оно оказалось в центре города...
Не было тогда плана развития города.

Но чем они думают/думали когда допускают подобное уже сейчас???
Крематорию не 100 лет. (по памяти 10)
Они когда под него выделяли землю (вопреки протестам местных жителей) - аргументировали что это окраина города (и кроме вас дачников/котеджников ни кого здесь нет) - о чём думали?
Теперь оказывается уже не окраина...
Они не думали что через 10 -15 лет он окажется в центре жилого микрорайона?
Строили бы его тогда ещё дальше - ближе к глиняным карьерам.
Либо сейчас не давали бы землю под этот микрорайон - раз уже здесь есть крематорий.
Ведь сомнений думаю ни у кого нет, что лет через 10-15 там всё вокруг позастроят, и жители будут с балконов смотреть на коптящую трубу крематория.
Зачем создают своими руками ситуацию аналогичную берёзовой роще?
теплый_пол
Вот не надо клеветы, запах именно в Кудряшах бывает ооочень редко (если речь про очистные), а вот то что там (рядом с бывшим постом) в Обь скидывают..., это уже другой вопрос\проблема.
Aleks0101
... и жители будут с балконов смотреть на коптящую трубу крематория.
кошмар :eek:
мы мимо ездим на дачу, через Каменку, видели, как отсыпали под стройку землю. и предположить не могла, что там начнут разворачивать что-то глобальное. думала так, стройка на пару-тройку домов.
Aleks0101
А кому это крематорий то мешает? Мне как то вообще пофигу, помру ближе вести будет. :ха-ха!:

жители будут с балконов смотреть на коптящую трубу крематория
Они и сейчас смотрят рядом с ним в 1 км стоят 10-ти этажки, причем построенные лет на 20 раньше крематория, еще ближе куча частных домов.
Santa_Claus
Тогда вообще должно быть пофиг-пофиг.
Помрёте - не Вам везти (дорогу оплачивать):улыб:
Вопрос не ощущения/брезливости или нет одного человека (пофиг ему или не пофиг) - а городского масштаба.
Почему они делают всё не обдуманно?
Почему на предков кивают (что те понаделали кладбищ в центре города) - а сами делают то же самое?
Через лет 50 - будут говорить - что тогда в 2000-ных не думали что делали крематорий воткнули в центре города - не могли километров за 10 дальше разместить.
Они и сейчас смотрят рядом с ним в 1 км стоят 10-ти этажки, причем построенные лет на 20 раньше крематория, еще ближе куча частных домов.
Вот я об этом как раз.
Со временем и частные дома посносят - многоэтажки воткнут.
Будут люди как на Красина на мечеть с балконов смотрят - на крематорий смотреть.
ИРУСЯ
мы мимо ездим на дачу, через Каменку, видели, как отсыпали под стройку землю. и предположить не могла, что там начнут разворачивать что-то глобальное. думала так, стройка на пару-тройку домов.
Дача (садовый участок) в "Золотой Горке" с 75-го по 05-й, "Калинки" и остального в помине ещё не было. Есть ещё за Каменкой места, где можно было поесть, как в прошлом году, клубнику, пособирать грибов, "глотнуть" тридцать минут тишины. С постройкой комплекса вырастет многократно нагрузка на хрупкую экосистему данного района. Полуупомоенный берег озера с пляжем, где планируется стройка, надеюсь облагородят и будет возможен свободный доступ.
Aleks0101
Спорное утверждение.
Кто вас (или кого то другого) заставляет покупать именно в том месте?
Это единственный вариант изменить свои жилищные условия?
Пока будут голосовать рублем (а по факту раскупать всё и везде), ни строители, ни тем более муниципалитет не будут задумываться о чем либо ином кроме денег.
Жилые массивы рядом с ТЭЦами, тоже не айс в плане экология человека, ан нет, живёт же народ и радуется.
Дикий турист
Какое именно утверждение спорное?
То что не комфортно жить возле крематория?
Ну спорьте спорьте...
Насчёт рублём- то да... проголосуют.
В ЛЕКСЕ арендаторы уже проголосовали - пустой стоит.
Видимо этого застройщика горький опыт ничему не учит.