Микрорайон "Олимпийской Славы", с.Каменка (ООО "АРГО")
190956
687
Torneo99
Мы ничего подписывать не будем. Пусть отвечают за свои слова. Если подпишем получается согласны. Ни каких претензий не сможем предъявить застройщику.
KatBond89
Я то же так считаю, а вообще юристы среди нас есть или кто сталкивался. Когда можно подавать в суд на просрочку сдачи дома, какой процент и тд, кто в курсе?
ALEX41353
Не хочет ссылка почему-то публиковаться, зайдите на официальный сайт, там в разделе разрешительная документация будет строчка "2016-01-11 - Проектная декларация Микрорайон "Олимпийской Славы" с. Каменка" нажмите "скачать"там полистайте ниже и увидите срок реализации объекта III квартал 2013 по II квартал 2016. Вот такие пироги.
теплый_пол
Итак с финансами у застройщика не сладко, ещё придется неустойку оплачивать, как бы совсем это всё хреново не кончилось...
Torneo99
что -то становится совсем не весело с такими новостями, хреново, это когда снимаешь квартиру и платишь параллельно ипотеку, буду завтра звонить менеджерам обязательно, может что-то скажут адекватное, надежда в скором времени переехать в свою квартиру тает как снег по весне.
SvetikSemizvetik
Отпишите завтра, что Вам скажут
Torneo99
Да не суетитесь вы люди! Главное что работа идёт. Ну не подрассчитали немного, чуть попозже сдадут. Летом конечно можно было побольше сделать! На первом доме натренируются, остальные в срок будут сданы. И фамилия директора "Арго" не Мирошниченко (как кто то тут написал), а Мирошников О.В!
alex33
Я думаю если каждый ну или каждый 2-й дольщик с Островского обратится в суд за неустойкой и затянет арго в судебные тяжбы то в Каменке совсем стройка встанет. Далее потянутся в суд дольщики с 1 дома т.к уже понятно что по срокам не успеют. Но и возможно Что дольщики 2 и 3 дома совсем не скоро отметят новоселье. И скорее всего получим очередной долгострой.
SvetikSemizvetik
Светлана у меня такая же история, жду не дождусь переезда, а то тяжко и аренду и ипотеку платить
Костя_нск
Я думаю что застройщик явно в минусе не будет.
Ведь если взялся сделать работу, указал срок, будь добр в него уложиться.
Так как не одна сотня семей ждёт своей квартиры
ALEX41353
звонила сейчас в "Арго", сказали, что ввод в эксплуатацию перенесли на 2 квартал этого года , в связи с тем , что есть вопросы по документации, которую сейчас приводят в порядок, но в эту историю мне верится с трудом, это во-первых, во-вторых лифты пришли на стройку с опозданием на один месяц, поэтому устанавливать их начнут с 01.02.16 г, стеклить лоджии не могут из-за отсутствия металла, из-за скачков доллара постоянно меняется окончательная сумма счета и соответственно не могут вовремя закупить материал. Внутренняя отделка подъездов в завершающей стадии, остался только первый подъезд доделать.Т.К дом будет вводиться в эксплуатацию уже во втором квартале, то соответственно и официальная передача квартир переносится на более поздний срок, но есть хорошая новость для тех, кому срочно нужно будет вселяться, застройщик планирует передавать ключи и подписывать с владельцами квартир акт передачи квартиры на ремонт с марта, я так понимаю это будет какой-то внутренний промежуточный документ. Я спросила , каким образом будут производиться коммунальные платежи тех людей, которые вселятся до официального ввода дома , мне ответили, что это будет за счет застройщика. В общем, как-то так, хочется верить что слова не разойдутся с делом.
SvetikSemizvetik
Ну это хорошо если пустят, я слышал что заселяют и берут 5000 за коммунальные...
будем ждать...
SvetikSemizvetik
Да мы уже согласны на въезд в марте. Чтобы хоть сделать ремонт минимальный и заехать. Не платить за съем. Но все равно не приятно, что задержка. Вроде так хорошо строили, я следила постоянно за домом и за сайтом. И даже не позвонил ни кто от застройщика, письмо не прислал. Как будто мы и не покупали у них квартиру :зло:
KatBond89
Я так понимаю почти весь дом заедет в марте)))
Было бы конечно хорошо если бы они не брали за это деньги. пусть даже немного, ну с учётом затрат на коммунальные...
Всё меньше чем аренда, да и спокойнее уже когда попой сидишь в своей квартире
ALEX41353
Позвонил ещё раз им, то же поспрашивал.
Ну так же на март говорят. не знают только когда.
Лифты ещё не привезли, как установят так будут сдавать, без них не имеют право сдать, обещали что работать будут.
Балконы застеклят.
Счётчики воды говорят будут выдаваться на руки, мол кто как хочет так и будет ставить.
Ну а про оплату не чего не сказала, говорит не знает, всё будет зависеть от УК.

Кто где хорошие двери присмотрел входные?
Наверняка все менять будут.
Может если много народу где то в одном месте выберут, на объём скидку попробуем выбить?)))
То же к сантехнике относиться)
У меня есть неплохие электрики, как переделаю себе проводку, могу поделиться номером)
ALEX41353
Кто то вроде писал, что этот побор убрали. Либо в нашем топике, либо по Островского 120. Плохо только то, что если мы заедем ремонт делать до полной сдачи дома, мы не имеем права что то менять и ломать. Например, у нас межкомнатная перегородка ломаной линией идет, мы хотим ее прямой сделать. А нельзя...
Ладно пусть на ремонт хотя бы пустят. Дальше будет видно.
KatBond89
У меня студия, много не поперестраиваешь))))
Если убрали то хорошо конечно...
Так как думаю у меня будет выходить где то 3000 коммуналка, а не платить 5000... 2000 то же деньги

А есть кто 4 подъезд 12 этаж?)
KatBond89
Ну вот нужно было обычную брать и не было бы проблем со стенами))))))
ALEX41353
Эта квартира переделана из 3ки. Получилась наша и еще студия. Квартира на чертеже была одна и с 3 окнами. Пока ждали ее, ее поменяли (убрали окно и поменяли стену) А другие мне не нравились(((
ALEX41353
Смешно)))
Ага, именно она. А дизайн продумали уже? Я вот делаю потихоньку.
KatBond89
Нет, на ремонт пока нет денег совсем, поставлю дверь, сантехнику и буду жить.
Только электрику пока продумал, что бы переделать сразу как хочу со всеми удобствами, что бы потом не штрабить и не сверлить стены под провода
ALEX41353
А мы 3 подъезд 3 этаж !!! Привет соседям)))
ALEX41353
https://vk.com/kamenskoeshosse_16a
Когда немного скушно на работе...
Сделал группу в ВК, Если кто есть заходите, будем знакомы, ну и думаю в дальнейшем пригодиться решать какие то общие проблемы
ALEX41353
Поменяли на сайте срок сдачи 1- го дома. 2 кв. 2016 г. Из этого следует что последующие дома тоже будут сдаваться на пару кварталов позже. Нормально! Ну может Мирошников всем пендырей навесит и побыстрее работа пойдёт. Хотя не факт.
Alex33kaw
По данным Арго, задержка из за не доставленных вовремя листов и металопрофиля для отстекления.
Если вы есть в ВК заходите в нашу группу, мы собираем последние новости там.
ALEX41353
Да судя по фотографиям там задержка не только из-за остекления. Работы ещё мама не горюй! Просто работать надо, а не в носу ковыряться!
Alex33kaw
Внешнюю отделку тормозит погода
SvetikSemizvetik
Добрый день!мы тоже 4 подъезд 5 этаж. :knix:
Костя_нск
Я думаю если каждый ну или каждый 2-й дольщик с Островского обратится в суд за неустойкой и затянет арго в судебные тяжбы то в Каменке совсем стройка встанет. Далее потянутся в суд дольщики с 1 дома т.к уже понятно что по срокам не успеют. Но и возможно Что дольщики 2 и 3 дома совсем не скоро отметят новоселье. И скорее всего получим очередной долгострой.
да не факт, проверьте данные по наименованию ООО "Рога и Копыта", которые были пррописаны в ДДУ дома на ул.Островского, кто прописан в первом доме и последующих, скорее всего они разные, поэтому и если и будут банкротить, то только те, кто не вписывается в прибыль ..
ALEX41353
Я думаю что застройщик явно в минусе не будет.
Ведь если взялся сделать работу, указал срок, будь добр в него уложиться.
Так как не одна сотня семей ждёт своей квартиры
так а что к нему в карман лезть, у застройщика своё виденье, что для него будет "в минусе", дом построен, квартиры куплены, а если обанкротить, то ещё и от гарантии дома будет освобождён, как говориться груз с возу, кобыле легче ! :umnik:
SvetikSemizvetik
Я спросила , каким образом будут производиться коммунальные платежи тех людей, которые вселятся до официального ввода дома , мне ответили, что это будет за счет застройщика. В общем, как-то так, хочется верить что слова не разойдутся с делом.
если при вселении, вам выдадут акт приема-передачи квартиры, а вы его подпишите, то и платить начнете с этого же дня сами, а в ином случае не выдают ключи ..
теплый_пол
дело в том, что перед заселением нужен будет ремонт в квартире сделать, а для этого в марте начнут выдавать ключи от квартир и акт о приеме квартиры на ремонт (как я считаю, это очень хитрый ход застройщика), который мы все вынуждены будем подписать (я имею ввиду тех, кому срочно нужно въехать), поэтому у меня например без вариантов, а сам акт приема-передачи мы будем подписывать уже после ввода дома в эксплуатацию и в моем случае я не смогу предъявлять претензии, потому что квартира будет уже в нормальном виде после ремонта. А по поводу коммуналки, мне так ответили в "Арго" как я написала выше, т.е с ваших слов меня грубо говоря ввели в заблуждение.
SvetikSemizvetik
т.е с ваших слов меня грубо говоря ввели в заблуждение.
ну может вы просто их не правильно поняли ..

акт подписывается, а с застройщика берется письмо, с обязательством устранения недостатков, если таковые есть ..

можно и не подписывать и дождаться официальной сдачи дома и ввода в эксплуатацию (это как правило составляет три месяца) и за это всё будет платить сам застройщик, НО в этом случае по переуступке не продать и ремонт не начать ..

до приёмки дома, планировки категорически запрещено переделывать, если у кого мысля вдруг придет стеночку какую подвинуть !
теплый_пол
ну может вы просто их не правильно поняли ..
может быть прежде чем писать, вы будете думать или узнавать проверенную инфу, а не вводить людей в панику.

До ввода дома в эксплуатацию АРГО подпишет с дольщиками акты на ремонт, до момента подписания основного акта приема-передачи квартиры, коммуналку оплатит застройщик.
180207
.. коммуналку оплатит застройщик.
ну посмотрим, посмотрим, время покажет ..
ALEX41353
Ну и что Мирошников сказал на собрании 13-го февраля? Кто был знает?
ALEX41353
Что мне это ВК ? Я может здесь хочу общаться!
alex33
А я что против общайтесь, это сообщение для всех кто НЕ хочет тут общаться
adambereg1
Давайте не сравнивать рекламу с простым сообществом людей
ALEX41353
Уже 2 месяца на сайте застройщика не выкладывают фотоотчет!!??!
У кого есть свежие фотки со стройки?
Цветик_54
В группе в ВК, когда кто то ездит на стройку выкладывает отчёт или отписывается что там происходит