Микрорайон "Олимпийской Славы", с.Каменка (ООО "АРГО")
190827
687
Regina_K
А скоро совсем похолодает и население начнет постоянно включать электричество для обогрева - будете стройку консервировать?
стройку не надо будет консервировать, а то, что жители обогревателями топятся, так это их проблемс, на каждый дом выделена незначительная мощность и та явно заложенная не на электрообогрев, а на бытовые нужды ! :umnik:

Кстати, о месте стройки - спросили бы у старожилов для интереса, почему на этом месте не строили дома и что случилось, когда один из директоров совхоза распахал этот склон сразу после войны и что потом случилось с самим директором... :шок:
и...иии ? поведайте, будем рады просвятиться ..:миг:
теплый_пол
стройку не надо будет консервировать, а то, что жители обогревателями топятся, так это их проблемс, на каждый дом выделена незначительная мощность и та явно заложенная не на электрообогрев, а на бытовые нужды ! :umnik:
Ну, будет это стройкин проблемс, на нее, кстати, как министр указал, мощности тоже не сильно большие по бумаге выделены, а вот тухнет почти все село!!! :eek: Наводит на размышления, а вдруг больше положенного кусок отрезают? :umnik: Нехорошооооо... :nea.gif:

и...иии ? поведайте, будем рады просвятиться ..:миг:
Как то вы к жителям села и их нуждам сильно недружелюбно и предвзято настроены, поэтому просвЕщать вас о судьбе склона пока считаю излишним, пусть пока останется тайной старожилов... :dry:
А просвящать вас должно ваше умное и мудрое руководство, дай вам Бог такого!
Regina_K
Как то вы к жителям села и их нуждам сильно недружелюбно и предвзято настроены, поэтому просвЕщать вас о судьбе склона пока считаю излишним ... :dry:
отношение самое что ни на есть нейтральное, а вот с вашей стороны, то обвинения, то запугивание историями прошлых лет .., некрасиво как-то .. :спок:
теплый_пол
по электросетям - придётся смериться ..

канализация - очень даже может быть, а куда ещё, есть варианты ? в селе Раздольное - постоянно с одной стороны озера фекалии плавали, после этого на нём был поставлен крестик, как рыболовное и просто место для отдыха ..
теплый пол,
Это вы по доброму о нас насчет гаснущего по вашей вине электричества и слива канализации от планируемых многоэтажек в реку Каменку... :спок:
теплый_пол
теплый пол пишет

неужели это единственные минусы ?
крематорий, псих. больница и интернат, гор.свалка и определённый окружающий социум ..
Это о населении села Каменка...

может быть будут сносить самострои ?
Это о домах села Каменка...

район большой будет, правда на поверхность быстро всплывёт !!!
Это о спуске канализации многоэтажек в озеро...

конечно в других школах, а не поселковой, по пути на работу одного из родителей. Как правило, люди, которые покупают на удалении от города, имеют в личном пользовании авто.
Это о том, что школы, садика и прочей инфраструктуры в микрорайоне не планируется, а в местную школу, по вашему, ходят только те, кто не может позволитть себе авто в личном пользовании...

ВОТ И ВСЕ ВАШЕ НЕЙТРАЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ... :ха-ха!:
Regina_K
Кстати место под садик уже отвели:улыб:А вот про школу пока не известно.... в планах только реконструкция существующей:улыб:
Regina_K
ВОТ И ВСЕ ВАШЕ НЕЙТРАЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ... :ха-ха!:
это адекватное отношение к реальности, без приукрашивания ..

а развитие многоэтажек по соседству с частным сектором, даст вам только плюсы, конечно не сразу и придётся в чём-то ужаться кратковременно ..
AndreY_AndreW
Кстати место под садик уже отвели:улыб:
Покажете?

... в планах только реконструкция существующей:улыб:
В ваших рекламных планах?
теплый_пол
это адекватное отношение к реальности, без приукрашивания ..
А стадионы, спортплощадки, конноспортивная школа и еще много чего, это, конечно, адекватная реальность , без прЕукрашивания... :спок:

а развитие многоэтажек по соседству с частным сектором, даст вам только плюсы, конечно не сразу и придётся в чём-то ужаться кратковременно ..
Ню-ню... Посидеть без электричества, дорог и снести дома по соседству, аки самострой... :ха-ха!:
Regina_K
а что, не самострой ?

и электричества потребляете ровно столько, сколько отведено на участок ?

поди и подстанции сельчане за свои деньги устанавливали и тянули лэп или всё же город/область за народные делали !! так в чём же тогда проблема ? не понятна и необоснованна жадность и претензии !
теплый_пол
а что, не самострой ?
Мы поняли, что вы далеки от реалий сельского строительства... Даже смайлик не могу поставить, потому что НЕ СМЕШНО...

и электричества потребляете ровно столько, сколько отведено на участок ?
Сколько проводов в дом протянули, столько и потребляют, соцнорм здесь пока нет.
Вы не прикидываетесь? Или правда не в теме сельского электричества?

поди и подстанции сельчане за свои деньги устанавливали и тянули лэп или всё же город/область за народные делали !! так в чём же тогда проблема ? не понятна и необоснованна жадность и претензии !
Что-то за свои, а что-то за народные... И не вашей стройке к этому сельскому караваю прикладываться - тяните свою электролинию за свои деньги, вот и весь вопрос... Или идите Гусиный Брод отстраивать, там вам сподручнее будет, что сюда то прилипли?

Или нет средств электролинию строить? :tease:

В этом месте под залог строите:
http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1007022

И в Каменке, видать, не на свои... :umnik:
Regina_K
Кстати место под садик уже отвели:улыб:
Покажете?

... в планах только реконструкция существующей:улыб:
В ваших рекламных планах?
Не знаю,если план застройки дадут:улыб:
Regina_K
Что-то за свои, а что-то за народные... И не вашей стройке к этому сельскому караваю прикладываться - тяните свою электролинию за свои деньги, вот и весь вопрос...
так вот раз за народные, то и нечего жалится, не ваше и не вам решать, Администрация разрешила, значит так тому и быть ! а недовольные сельчане - не указ, что, кому т как тянуть .. :спок:

Сколько проводов в дом протянули, столько и потребляют, соцнорм здесь пока нет.
вот так новости, поинтересуйтесь - удивитесь потом ! :миг:

а если всей деревней приворовывают лимит электроэнергии отведённой на дом, то лучше тогда вообще быть ниже травы, пока не всплыло .. :secret:
теплый_пол
Администрация разрешила, значит так тому и быть ! а недовольные сельчане - не указ, что, кому т как тянуть .. :спок:
Гы... Администрация седни одна, а завтра - другая.... :злорадство:

вот так новости, поинтересуйтесь - удивитесь потом ! :миг:
а если всей деревней приворовывают лимит электроэнергии отведённой на дом, то лучше тогда вообще быть ниже травы, пока не всплыло .. :secret:
У кого что болит - ваша стройка что ли приворовывает наши деревенские лимиты? Вы так упорно к ним цепляетесь уже которое сообщение... :biggrin:
Вчера опять весь вечер без света почти вся Каменка провела... :спок: Когда найдете денег тянуть свою линию?
Regina_K
стройка потребляет гораздо меньше, чем ей выделено, а вот когда дома заселятся, вот тогда местным сельчанам необходимо будет перестать проворовываться в лимите электроэнергии ..

а стройка за свой счёт не обязана решать ваши наболевшие проблемы годами ! :спок:
теплый_пол
стройка потребляет гораздо меньше, чем ей выделено
И мы все верим!!!! :ха-ха!:

а стройка за свой счёт не обязана решать ваши наболевшие проблемы годами ! :спок:
А наши и не надо решать, надо лишь свои липкие стройкины лапки убрать от наших проводов и протянуть для себя свою линию, а то по ночам у нас лампочки мигают дай Боже, аж в глазах рябит. На ночной режим перешли? :biggrin:
Regina_K
так вроде бы уже всё выяснили:

- что провода не деревенских сельчан, а собственность Администрации, которой выделяла деньги область / город !

- своя линия уже протянута, от общей питающей сети данного направления !

- лампочки мигают от воровства электроэнергии, надо организовать пару проверок и наложить максимальный штраф на физических лиц, прописанных в "доме" .., а как минимум обязать поставить безперебойники !

- режим у каждого свой, кому, как нравится ..
теплый_пол
так вроде бы уже всё выяснили:
- своя линия уже протянута, от общей питающей сети данного направления !
А вы из города себе тяните, а не от нашей сельской свою стройку запитывайте! :umnik:

- лампочки мигают от воровства электроэнергии, надо организовать пару проверок и наложить максимальный штраф на физических лиц, прописанных в "доме" .., а как минимум обязать поставить безперебойники !
Ага, конечно бесперебойники! Зачем свет сельчанам? Он стройке нужен!

- режим у каждого свой, кому, как нравится ..
Да не вопрос, только вот всякое может случиться: :спок:

http://vertikalnet.ru/novosti/novosti-rynka/detail.php?ID=8588&phrase_id=99216
Regina_K
А вы из города себе тяните, а не от нашей сельской свою стройку запитывайте! :umnik:
от чьей вашей, кто собственник ? ладно самострои свои некоторым образом узаконили, а всё остальное общественное !

Ага, конечно бесперебойники! Зачем свет сельчанам?
хозяин барин, негужен, так не нужен, другим на пользу пойдёт ..
Amistad1
тогда ещё люди получат бонусом ряд льгот ..
1. Электричество дешевле, чем в городе.
2. Налог и страховка на авто дешевле.
Что ещё?
так это уже не мало, может что ещё наскрябать мона ..
AndreY_AndreW
Кстати место под садик уже отвели:улыб:А вот про школу пока не известно.... в планах только реконструкция существующей:улыб:
Где отвели? Который в школе? Ну возьмет он в этом году 25-30 человек, а очередь два года назад была уже 300+

В чьих таких планах реконструкция?)) В школе об этом не слышали) Конечно в школе перегруз, она правда работает в 2 смены, а не 3 как писалось выше, но школа рассчитана примерно на 300 детей, а их сейчас 400+
Банально не хватает кабинетов что бы рассаживать детей, отсюда и 2 смены.
В первый класс пришло 70+ человек, и это только с местных и с коттеджников, а когда дома сдавать начнут...
Если в год по 3 класса будет приходить, вы представьте когда они станут 5-ми классами это же надо будет нанимать еще 1-2 учителей по каждому предмету...
Александр.....
Школа, садик, поликлиника всё по месту прописки... с. Каменка.
Vargr
вы ещё все беды мира на застройщика свалите, у многих даже элементарно дом построить не получается, а здесь вон какие показательные темпы и с кирпичом, а не из всякого бетонно-панельного П.5 ..
Amistad1
Школа, садик, поликлиника всё по месту прописки... с. Каменка.
Ага, только садика и поликлиники в Каменке нету! :biggrin: Вообще! :rofl:
Regina_K
жуть конечно, может с появлением многоэтажного массива что-то изменит ситуацию к лучшему ..
теплый_пол
жуть конечно, может с появлением многоэтажного массива что-то изменит ситуацию к лучшему ..
Вы, батенька, видать во всем на местные ограниченные ресурсы рассчитывали, на электричество, на школу, на детсад и поликлинику... :спок:
Электричество вы почти все у Каменки отобрали, школа и без вас задыхается, а вот детсад и поликлиника оказались вам неподвластны, за их отсутствием! :улыб:Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией! :biggrin:
Regina_K
Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией!
а разве есть у застройщиков такие нормы и обязанности ? или просто это вам так захотелось на халявку прокатить зацепом ?
теплый_пол
Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией!
а разве есть у застройщиков такие нормы и обязанности ? или просто это вам так захотелось на халявку прокатить зацепом ?
А наши уже привыкли не болеть, им поликлиника и не нужна, как бы... :biggrin:
Вы для своих заложите, а то будут в Краснообск ездить лечиться! :ха-ха!:
теплый_пол
Закладывайте поликлинику в смету вместе с городской водой и канализацией!
а разве есть у застройщиков такие нормы и обязанности ? или просто это вам так захотелось на халявку прокатить зацепом ?
Вот это поворот. Пару месяцев назад именно Вы в очередной попытки очернить одного "любимого"Вами застройщика ставили ему в укор что он обязан,но не строит школы,садики,поликлиники.
Бред как бы,но Вы утвеждали обратное ))))Земельный кодекс и все такое)

А теперь говорите что застройщики и не обязаны .Что с Вами?Просветились или двойные стандарты)))
OlegAtor1982
А потому что в Каменке у застройщика кучки непонятных зданий на клочке возле озера совсем другие цели и задачи - чистая коммерция, причем с использованием сельского света "на халяву"...
Только вот, кроме электричества, в Каменке и нет ничего больше... :tease:
OlegAtor1982
когда застройщику выделяют землю, то с него берут обязательства, будь-то благоустройство какое-либо в окружении, детские площадки, паркинг или детские садики, школы и т.д., так вот эти условия надо выполнять ! если таковых не было, то это упущение властей ..
Пересвет
Мой совет будующим инвесторам: Если Вас беспокоит вопрос залегания первого слоя грунтовых вод, требуйте от застройщика Исполнительную схему землеустроительных работ (копию),где четко должно быть видно толщину насыпи. Если отказываются давать...делайте дальнейшие выводы.
Интересно..а кто-нибудь из участников форума, уже запрашивал данную документацию ?

Сейчас, кстати, в первом доме сделали перепланировки, 3-х комнатные квартиры, площадью 104 квадрата (точно не помню площадь), поделили на 1-ую квартиру и две студии. Вот интересно...как будут делать трубную разводку, если раньше с/у и кухня была одна, а теперь их как бы.
andron83
Какие проблемы! Застройщик не имеет права утаить от Вас рабочую проектную документацию раздела ОВ и ВК. В ячейке "Стадия" штампа должна быть проставлена буква "Р", а в колонке "Дата" ...собственно дата принятия проектного решения по перепланировке.

Вариантов разводки на самом деле предостаточно. Здесь даже гадать не буду. Рекомендую обратить внимание на 2 момента:

1. Длина горизонтальных участков трубопроводов канализации. Как Вы понимаете, такой участок-это не самое хорошее решение по причине возможного засорения. А засорение "каныги" проходящей внутри Вашей квартиры- это Ваша головная боль в будущем. Хотя бы требуйте выполнения максимального уклона в сторону стояка. Требуйте именно сейчас. Ибо после подписания "Акта приемки квартиры под самоотделку" вся перепланировка и финансово и технически ляжет на Вас;

2.Расположение санузлов. Так как одну квартиру разбили на три, то и санузлов стало три вместо одного. Если перепланировка выполнена на весь стояк полностью, то не заморачивайтесь. А вот если она выполнена лишь на определенных этажаж, то внимательно посмотрите, чтобы любой санузел располагался над санузлом. Это жесткое требование норм, несоблюдение которых приведет к проблемам при сдаче дома и дальнейшей эксплуатации....ибо не буду расписывать Вам в красках, к чему может привести расположение туалета соседа свержу над Вашей спальней)))
теплый_пол
Боюсь.....это упущение Застройщика.
Так как Инвестор в таком случае проголосует рублем.
А власти отошлют к Застройщику со словами: "Вы покупали у них, к ним и вопросы:) "

Я много раз сталкивался с подобными ситуациями и истина открывалась потенциальным инвесторам уже обычно после первого сданного дома.

Предполагаю,что именно поэтому темпы строительства невероятно низки.
Frilance
Фото нет,но был в выходные,работа идет, Вставляют окна в монолитных этажах первого дома, льют второй дом, кладут кирпич в первом, правда не почитал сколько этажей уже:улыб:на пляже укатывали землю катками и что-то копали экскаватором:улыб:
AndreY_AndreW
наблюдал тоже на днях эту же картину, молодцы ребята, трудятся отличными темпами перед морозами .. :respect:
AndreY_AndreW
В выходные съезжу пофотографирую:улыб:
теплый_пол
Не подскажите сколько стоит студия? Продажи ведутся только по первому дому?
Цветик54
А вы хотите чтобы застройщик выставил 10 домов сразу и это напомнило бы пирамиду ммм.
Цветик54
стоит прилично, есть в городе и более интересные варианты, но если место по нраву, то можно, но ценник, тем более на студии = завышен.

более точную информацию, можете получить в офисе компании у застройщика ..