Микрорайон "Олимпийской Славы", с.Каменка (ООО "АРГО")
191085
687
KatBond89
Если смотреть по проекту, то будут стеклить и лоджии и балконы.
alex33
По лестнице подниматься через балкон?
Alexey_54
Как Сказали в Арго, это пожарная лестница. Мы как раз купили квартиру с лестницей на балконе. А еще нам сказали, можете потом люк заварить :eek:
KatBond89
Я имела ввиду на этажи подниматься через балконы проходить.
Letchik184
кладут асфальт, у третьего дома тоже движения есть. а мы нашли даже заросли облепихи
Letchik184
Дома с виду выглядят неплохо. Правда новосёлы скоро "разукрасят" фасад индивидуальным остеклением балконов.
Александр.....
Сейчас звонила специально в отдел продаж: балконы как и лоджии застройщик застеклит сам. Поэтому максимум дом "разукрасят" захламлением балконов до потолка :knix:
KatBond89
ай да Застройщик, ай да молодца ! :respect:
теплый_пол
Пока застройщик меня только радует. Говорят, что все по срокам идет. К декабрю сдавать будут. А про канализацию и водопровод забыла спросить :зло:
KatBond89
Собственно, в канализации, водопроводе и отоплении у них там самая загвоздка. И правды они нам точно не скажут.
Пантера33
пару месяцев назад работы по прокладке напорной канализации велись, сейчас активности нет. это значит или закончили или остановились, но каких то недоделанных траншей или брошенных труб не видно
Letchik184
Интересно было бы кого-нибудь послушать от застройщика что там с коммуникациями? Запустили ли отопление???
Letchik184
25.10.15:
Из интересного отмечу, что ввод тепла в дом смонтирован, под дорогой огорожен участок бестраншейной прокладки. Правее торчит видимо водопровод. Выглядит апокалиптично, но при наличии желания до 31 декабря привести двор в божеский вид и отгородить стройку второго дома забором не составит труда. По-моему всё идет по плану.
KatBond89
Пока застройщик меня только радует. Говорят, что все по срокам идет. К декабрю сдавать будут. А про канализацию и водопровод забыла спросить :зло:
Всем добрый день. Мы тоже купили квартиру у данного застройщика, но только на Островского 120. Срок сдачи у нас стоял 3 квартал 2015 г. ОП нас уверял, что все идет по плану, что все хорошо, дом будет сдан во время. Сейчас конец октября, Нас пригласили на ремонт, но ДОМ ЕЩЕ НЕ СДАН. И в договоре есть такой пункт, что передача Застройщиком объекта долевого строительства осуществляется В ТЕЧЕНИЕ 3-х МЕСЯЦЕВ с момента ввода в эксплуатацию п 5.1 и п 5.2, поэтому они сейчас типа сроки не нарушают, так как у них есть время передать квартиру в собственность до 31.12.2015. Нас пустили на ремонт, НО во-первых пока дом не сдан мы не можем толком делать никаких изменений в квартире, только если чисто наклеить обои надо и постелить пол и ВСЁ, и во-вторых, с момента когда нас запустили на ремонт с нами подписали акт приема передачи квартиры ПОД ОТДЕЛКУ, так сказать предварительный акт, в котором прописано, что с момента подписания этого акта Участник обязан нести бремя содержания принятого под отделку жилого помещения путем возмещения Застройщику произведенных на содержание затрат (отопление, водоснабжение, электроэнергия, обслуживания лифта, вывоз строительного мусора и т.д) и за это в месяц мы обязаны платить по 5000 руб. пока дом не сдан и не передан УК. О том что такая сумма за однокомнатную квартиру в 37 кв.м. посчитана нам - никакой толком конкретики они дают, говорят - если не хотите заезжать на ремонт до сдачи, тогда не платите, ну и ключи мы вам не дадим тогда.
И последнее, - оказывается высота проёма на балконе на одном конце 140 см, а на другом 143 см., а высота окон одинаковая, то есть 140 см. Муж стоял на балконе, решал вопросы по ремонту, в этот момент в нашу квартиру заходит во входную дверь сторож, получается в квартире сквозняк и ВЫЛЕТАЕТ ОКНО с балкона НА УЛИЦУ. Муж еле успел поймать его. МЫ ВСЕ В БОЛЬШОМ ШОКЕ. Это как так? А если бы не успели поймать? Внизу люди ходят, остановка. И это поди не только у нас так. На что застройщик нам потом ответил - это рабочие моменты, мы исправим. ТАК ОТВЕТИЛИ КАК БУДТО ЭТО ШТУКАТУРКА ОТВАЛИЛАСЬ. В остальном при приемке квартиры у нас претензий не было, стены ровные, пол тоже.
В общем как то так. Я никого не хотела пугать, просто хотелось, чтобы и Вы были в курсе ситуации, чтобы вы имели это ввиду. Поэтому посмотрите в договоре, если у вас стоит срок сдачи 4 кв 2015, то это еще не значит что так и будет, могут и до марта тогда дотянуть.
Надеюсь я ошибаюсь. Всем удачи!!
Olga_Nsk2009
Ну в общем будет у нас все также как и у вас. :зло: Сегодня ездили смотреть свою квартиру, дом конечно еще полностью в черновом состоянии. По квартире есть некоторые замечания, хоть еще не проверяли стены и пол по отклонениям. Менеджер сказала, что дом будет готов в феврале-марте. Так что ждем еще. Канализацию сказали сейчас ведут через частник каменки. Скважина своя, котельная своя.
P.S. Кто хочет посмотреть свою квартиру - приезжайте, вас сводят и покажут.
KatBond89
Ну вот, хоть какое-то оживление в топике.
Если сдадут в феврале - марте - было бы неплохо!
И все-таки, а можно разве зимой коммуникации подводить, запускать? Я не разбираюсь, не спец, но думается, что это должно происходить в теплое время года.
KatBond89
Скважина своя, котельная своя.
Я вот думаю, это плюс или минус? По воде скорее минус, т.к. не ясно качество получаемой воды.
А котельная газовая?
Александр.....
Ага, газовая. Оборудование Simens. По воде исследования на сайте в документах предоставлены. Не факт, что на вкус после нашей городской понравится. По поводу задержки со сдачей это не только у нашего застройщика. Звонила сегодня подруге, ей тоже самое сегодня сказали. Застройщик АСТРА.
Olga_Nsk2009
Запугали.... Я вот только собираюсь оформить квартиру там... ну мне бы прям хотелось что бы не в феврале... а то как то жить не на что будет...
KatBond89
Смотрел АСТРА, 5 дом, который то же стоял на сдаче конец года, ну он явно отстаёт от Арго... там полная разруха внутри, в Арго был на 3 и на 12 этаже, всё норм. есть конечно мелкие недоделки, то не замазан прово, до стекло разбито... и к удивлению попал именно в ту квартиру которую планирую купить)
Так что будем соседями)
ALEX41353
Запугали.... Я вот только собираюсь оформить квартиру там... ну мне бы прям хотелось что бы не в феврале... а то как то жить не на что будет...
не запугали, а предупредили, всякое может быть не предвиденное, лучше подготовиться заранее к всяким там авось .. :umnik:
вроде даже музей какой-то хотят сделать в микрорайоне Олимпийской Славы ..:улыб: :live:
теплый_пол
Ну сдадут на 2-3 месяца позже. Это не сильно страшно. Не 2-3 года. Так что всё оКЕЙ !!!
alex33
согласен, пока у них всё идет пучком .. :agree:
alex33
Ну как сказать, для меня это весьма страшно.
теплый_пол
Надеюсь. Постараюсь в субботу утром заехать посмотреть что и как...
ALEX41353
Я переоформлял ДДУ на днях и поговорил с юристом. Говорит на ремонт желающих будут пускать уже перед новым годом. А сдача дома будет месяца на два позже. Ближе к весне. Всё таки не успевают закончить благоустройство прилегающей территории. Это и понятно. Так что не беспокойтесь, не будете вы на улице жить. Ну, а как будет на самом деле поживём увидим.
alex33
Спасибо) Буду надеяться на это)
Ведь заехать на ремонт это уже значит можно жить))))
ALEX41353
Спасибо) Буду надеяться на это)
Ведь заехать на ремонт это уже значит можно жить))))
Если вы не планируете что то менять, например, окна на балконе или еще что нибудь внутри квартиры изменить , то тогда да :live: А так придётся ждать, когда дом будет сдан и передан в собственность.:хммм:
Olga_Nsk2009
Не, я поставлю дверь, туалет и ванну и всё)
ALEX41353
А не кто не знает, лифты будут работать когда пустят на ремонт? А то у меня этаж не низкий получается)))
ALEX41353
А не кто не знает, лифты будут работать когда пустят на ремонт? А то у меня этаж не низкий получается)))
у нас на Островского работает, думаю, у вас тоже будет
ALEX41353
Пока что лифтами там и не пахнет. Я думаю максимум в конце декабря подделают дом. Там понимаете еще двери не стоят в подъездах, в квартирах. Там еще много работы.
KatBond89
Есть свежие фото? А то не могу ни как доехать
Arseny154
Я со второго подъезда. Сегодня коллега, уроженец Каменки,сообщил что подвал заливает вода, застройщик проблему решить не может. Вроде и магазин из-за этого не доделывают.
ALexa1970
А я почти с 4 подъезда.
Я может ошибаюсь, не строитель совсем, а у них есть подвал?
Тогда что то рассказывали как я понял всё находиться на 16 тех этаже....
посмотрел фотки 3 дом начало там то же вроде нет подвала.
ALEX41353
Данные подтвердить не могу. Написал со слов коллеги,а у него на стройке знакомый работает.
ALEX41353
На месте первого дома было болото. Застройщик его засыпал, когда начали сваи забивать - они как в масло входили. Пришлось заказывать спец сваи, большей длины. Возможно из-за бывшего болота проблема - вода просачивается.
ALexa1970
Может и так, говорили что какие то 30 метровые сваи вбили, до какой то плиты...
ALexa1970
Мы в первом подъезде. Надеюсь на счет затопленного подвала это неправда)))
Немного фото с квартиры...